Подскажи пожалуйста...где у какого юриста можно составить обязательство на доли в квартире на всю семью....мы расплатились с ипотекой...банк снял обременение....сейчас переоформляем квартиру в свою собственность...в ФРС на Змеинке требуют этот обязательство заверенное....

Zmeay
Зачем юрист? Подписываете с мужем Соглашение об определении размера долей и несете это соглашение на регистрацию. Нигде его не надо заверять.
П.с. Проделывала эту операцию два месяца назад.

MamaKsusha
Нам в фрс сказали что самим лучше не надо составлять...потому что можем не правильно составить....обязательно надо у натариуса или в агенстве нежвижимости...те вообще запросили 10 000 за такое обязательство...

Чтоб я так жил
Мы тоже сначала к нотариусу приперлись. Она сказала: сами составляйте и подписывайте.
Взяла я образец в интернете, заполнила, зарегистрировали. Все отлично.

Zmeay
Я составляла у юриста, но по факту она мне составила по тому же образцу, который мне присылали Хома... Заплатила я что-то около 3 тыс... Надо было все-таки самой...
Мне кажется, если бы неправильно составили Росреестр бы не пропустил...

Zmeay
вам надо не обязательство, а Договор о распределении долей (Договор дарения). Сами по образцу заполняете и все зачем переплачивать, здесь уже много людей так сделали, и никого не завернули.

Девочки, в течение какого времени после рождения ребенка оформляют материнский капитал?
Это сложный процесс?

AdelinaDV
да сложного ничего, со всеми документами в ПФ (или в МФЦ сейчас еще наверное), оформляется в течение месяца обычно

Zmeay
Там даже образца как такового нет, нет строгой формы. Хоть вообще безо всяких образцов в свободной форме составляете этот договор или соглашение, где пишите: мы такие-то такие, договорились, что после погашения ипотечного кредита, в котором использовался материнский капитал, определить доли в праве собственности на такую-то квартиру следующим образом: маме столько, папе столько, этопу ребенку столько, этому столько. И подписи. Делов на пять минут.
Делаете столько экземпляров соглашения, сколько собственников будет у квартиры, плюс один для реестра, и несете регистрировать.

MamaKsusha
Вы путаете, обязательство уже было составлено Zmeay, теперь речь идет о его выполнении, а именно о выделении долей...
Поэтому нужно составлять

Мяукалка
да нет, вроде все правильно MamaKsusha говорит - именно о том кому какие доли в квартире выделить. Нам тоже говорили в Росреестре, что можно в свободной форме, но знать бы еще, что точно писать поэтому я искала образец

Ничего я не путаю. Я пишу не "обязательство", а соглашение. Или договор о распределении, договор дврения. Как хотите, так и называйте. Сути дела это не меняет. Только обычно до погашения ипотеки собственность не долевая, а общая совместная, поэтому и не дарение, а распределение долей (бы общей, стала долевой).
А обязатеьство мы подписываем в самом начале, когда этот мат.капитал на погашение ипотеки используем, все верно.

MamaKsusha
Точно, прошу прощения, Вы правы. Я немного запуталась в постах

еще обсуждался тут нюанс, что в Артеме такие договоры не принимают, если собственность общая совместная, а не долевая, пока родители сначала доли между собой не поделят. А потом уже детям дарят. Zmeay не в Артеме случайно?

Хома
Насколько я поняла из своего опыта, это не от города зависит, а от компетентности регистратора. Закон один на всю страну. Кто-то хорошо разбирается в своей работе, кто-то плохо. Нам тоже регистратор предложила все переделать и сначала разделить доли между собой. Муж обратился к другому сотруднику, и все сделали без проблем.
то же самое было, когда я принесла договоры дарения по другой квартире, чтобы выделить доли детям. Регистратор хотела меня развернуть, чтобы я переделывала документы, вместо двух договоров составляла один. Типа так положено. Я попросила ее найти более опытного коллегу и посоветоваться с ним, как ей все правильно оформить, а не меня гонять переделывать.
Вот после общения с такими регистраторами и начинают люди сомневаться, а все ли я правильно сделаю, а не лучше ли юриста нанять.

MamaKsusha
вот я тоже так тогда подумала, что от незнания или самоуправства у них такие "законы"

Девочки. а где вы в Сбербанк Онлайн смотрели, что материнский капитал перевели? Сотрудник Сбербанка сказал, что в Сбербанк Онлайн я не смогу отследить поступление ден. средств, только приходить лично в банк и печатать график платежей.

30 STM
а причем здесь вообще сбер онлайн.
маткап лежит на счете государственном у пенсионного фонда.
оттуда переводят на счет банка.по ипотеке.
или вы что имеете в виду?перечисление нескольких тысяч как части маткапа(я не помню сколько в этом году так как мне это не надо) на вашу карту сбера?
так это поступление четко определенной суммы.найдите сколько вам должны перечислить и отследите.
а по ипотеке вам все правильно сказали.
сберонлайн подключен у вас к вашему ЛИЧНОМУ счету.
вы же надеюсь не думаете что государство на ваш личный счет маткап переведет?

я хочу отследить, перевёл ли ПФ 453 тыс. на ипотечный счёт. Девочки ранее писали. что в Сбербанк Онлайн это можно увидеть.

30 STM
можно отследить через сберонлайн движение маткапа только если ваш ипотечный банк это Сбербанк и система сбербанк онлайн подключена к вашему ипотечному счету.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:
законодательно закреплено форма отчетности ПФР о перечислении маткапа.
это заказное письмо а также прямой ответ на вопрос владельца маткапа при звонке в ПФР или личном посещении.

Добавлено спустя 2 минуты:
то есть хотите отследить?
сходите лично в ПФР или позвоните.
можно лично сходить в банк или позвонить.
Мне позвонил сам банк в день перечисления.
а можно дождаться письма.оно обязательно придет это закон.