Последний год цена там ооочень сильно выросла

есть дом на продажу в прохладном, подробности в личку

есть дом на продажу в Прохдадном, подробности в личку

Плохо ищите:))
А, в целом, чего ждать? Знаю таких, что утверждали - моста не будет (когда 4 га стоили 5000 руб, а 60 соток дачного хозяйства равнялись 30 - 40 000 руб).
Когда построили мост и цены выросли, эти люди говорили - там нет коммуникаций, инфраструктуры, теперь выяснилось, что и с этим всё нормально. И отвезти ребёнка в садик в Новом или Надежденске, это не дольше, чем из одного района города в другой ближайший, а школ целых три рядом и детей возят на германском автобусе.
Сейчас ремонтируют грунтовку под асфальт от ст. Совхозная (Прохладное) до Шмидтовки и поворота с трассы на Прохладное.
Какие должны быть цены, если большая часть предлагаемых участков доступней и поэтому ближе чем, раскиданные по закоулкам участки на Седанке или Океанской?
У богатых свои причуды, но не забывайте - для среднего класса, жить, согласно документам, в сельской местности, выгоднее чем в городе, а по факту - район доступней иных городских.
Сегодня в Шмидтовке ещё можно купить участок 15 соток за 1,5 млн. с торгом. Можно найти рядом и гораздо дешевле....
Есть большие дома из клеенного бруса с участком за 11 млн. руб. в старой Шмидтовке продаётся большой кирпичный дом, с большим участком. Есть полдома с участком в 7-8 соток, в хорошем месте и недорого.
Я не риэлтер))) просто знаю обстановку, изучал когда сам выбирал место, и соседей хорошо знаю.

Smidt, это тот большой белый дом, с крышей терракотового цвета? Классный, легендарный дом:)

Smidt
Согласна полностью... нам надо было и мы нашли... сейчас уе дом достраиваем.. приступили к отделке, надеемся к лету перехеать =)

Да! Там зал 60 кв.м. и фундамент на 6 метров в глубину!!!

Про ТВ и Интернет
На обычной антене, которая прицеплена на балкон 2го этажа, показывает 20 цифровых каналов.
Сейчас вещаю с йоты, которая лежит на подоконнике, иногда связь хорошая, иногда не берет вообще. Летом клала йоту на улицу, всегда хорошо ловила.
Подряд завел провода на ул.Победы, заказано оборудование, ждем..., обещают скоро будет интернет

как то сомневаюсь в адекватности данного ценника

- В чём сомнение? дёшево?

Мы купили 16 соток за 1450 и 14 сот за 930 тыс в шмидтовке..
Поэтому 15 сот за 1,5 милл вполне нормальная цена
Девушки ну и мужчины,скажите как обстоит дело с подключением света в Шмидтовке?

если честно, я считаю что очень дорого.

Если до распределительного щита меньше 500 метров, то подключение света 560 рублей стоит. ТУ делается быстро, подключают тоже достаточно шустро. Сейчас еще не просто 15 квт подключают, а есть возможность до 31 квт увеличить лимит.

а сколько по времени у вас на это ушло?

это с коммуникациями?

Участок про который я говорю, фактически с ними, колодец водопровода прямо на линии границы участка, соседний дом подключен, рядом столб для подключения участка (а может и подключён, не интересовался).
Участок на склоне (что не так уже плохо)) и в старой Шмидтовке, закрыт от северных ветров, практически в центре деревни.

Smidt
На новых улицах Шмидтовки дороже участки с коммуникациями продают, да очередь все равно не стоит.

Очереди нигде сейчас не стоят. Но, проживание в коттеджных посёлках, всегда дороже, чем вне их.
А исходя из географического положения, старая Шмидтовка выигрывает и сильно, не зря эту старую деревню переместили именно на это место, в 1975 году, до этого она была на два километра западнее (что ещё можно найти на картах строительства к САММИТу 2012 года, она там везде по старому месту отображена, что как бы намекает... куда тратились деньги на изыскания)).

чуть-чуть не считается.
по сути надо ещё на подключение к сетям денег, тысяч 300.
завышен считаю ценник, хотя хз

Здравствуйте.
Вот и мы озадачились покупкой земли и присмотрели участок в этом районе. Считаю этот район очень удобным, да и участок понравился.
Продавец заверяет, что все хорошо и проблем никаких не будет, но… плавали – знаем.

Хотела бы узнать мнение, так сказать, местных жителей.

1. Улицы Морская и Победы (которые идут первыми, как съезжать с моста) тоже являются частью Шмидтовки?

2. На данный момент есть какие-нибудь проблемы с подключением электричества?

3. Вода. Слышала, что на Де-Фризе вода из скважины пригодна только для технических нужд. Для питьевой воды нужно подключаться к централизованному водопроводу, но с этим есть какая-то проблема. Может кто сталкивался?

4. Запах от моря. Он там есть? Говорят в заливе Угловой вода стоячая и водоросли неприлично воняют. Так ли это? Решение о покупке нужно принимать сейчас, а залив замер, не понюхаешь

5.Самолеты. Когда смотрели участок, обратили внимание на низко летающие военные самолеты. Не досаждают? Т.к. шум они создавали приличный.

Буду очень благодарна за ваши ответы