Масёпка
да

а мужу обязательно долю или он может переморщиться?

Масёпка
не может. и ему обязательно тоже без его "вклада" Вы б мат. капитал не получили

если покупка кв на МК действительно вычет не получишь!
Но покупка квартиры на МК и гашение ипотеки МК разные вещи....
В справке банка нигде не говорится что вы гасили ипотеку МК и соответственно налоговая об этом не узнает.

Если все ж боитесь за вычет выделите себе долю соответствующую 2млн+МК или больше .

Мамадорогая запуталась совсем объясните:квартира взята в ипотеку основной заемщик муж, я созаемщик. в квартиру вкинули маткапитал. Получается после выплаты ипотеки все члены семьи становятся равноправными собственниками и пока детям не исполнится 18 лет, я не смогу взять новую ипотеку (под продажу первой квартиры)?????

да. после снятия обремения вы должны всем доли определить. разве вы обязательство нотариальное не читали свое?

aixate
Вы квартиру продать сможете только в том случае, если детям предоставите другое жилье в собственность, равнозначное по кв. метрам этому

Т.е. я смогу просто их прописать у одной из бабушек. Или обязательно что бы это была доля в квартире, где их пропишут?

aixate
как раз прописка роли не играет. длжны быть квадраты в собственности

Все понятно. спасибо за разъяснения. Блин все печально

ну, необязательно равноправными
доли каждого Вы определяете самостоятельно, можно детям,например, по 1/10 выделить

и вообще пока механизм контроля обязательства по выделению долей нигде не прописан

права то как раз у них будут равные. только собственность может быть не равнодолевая.

ПОКА то не прописан...но не думаю что так будет всегда...и нам - тем, кто берет ипотеку сейчас - врядли повезет уже так - думаю что через 5-7-10 лет, к моменту выплаты ипотеки - уж этот механизм отрегулируют к сожалению :(

Подскажите пожалуйста, где взять займ на стоительство жилого дома под материнский капитал. Кредит в банке не дают, так как я в декретном отпуске, а муж работает не официально.

Ага,тоже интересно!

На сайте АТБ есть программа материнский капитал, процент зверский), но нам надо(
http://www.atb.su/krediti/ipotechniy-kredit.html

А получить деньги в Пенсионном фонде под строительство собственными силами не пробовали?

Порядок такой: собираете документы: копии паспортов, свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака, СНИЛС, свидетельство о праве на земельный участок (собственность, аренда и т.д.), разрешение на строительство, нотариальное обязательство супруга, на кого оформлено разрешение на строительство, что он в течении 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта на новый дом оформит его в собственность всех членов семьи, справку о реквизитах вашего счета и идете в Пенсионный фонд. Через 2 месяца ПФ перечисляет вам половину мат. капитала. Вторую половину - не ранее чем через полгода при предоставлении акта о проведенных работах (выдается органом, дающим разрешение на строительство). Все основные работы должны быть проведены (фундамент, стены и кровля).
Я поступила так, теперь жду денег. Мне кажется, это отличный способ - никаких процентов платить никому я не должна.

Подскажите, пожалуйста...Квартира куплена в ипотеку до брака-я единственный собственник. Хотим воспользоваться мат капиталом для гашения кредита. Тогда собственниками станут:я, муж, и 2-е детей. Как доли распрделить мы сами решаем? Я так понимаю?
Тогда после полного гашения кредита, мы думаем продать квартиру и использовать деньги на строительство дома. Однако детям нужно взамен их долей предоставить др квартиру на их имя, да? Равную по площади.... У меня несколько впросов...
Можно ли предоставить эти квадратные метры или просто долю такую же в новом построенном доме- куда вкладываем деньги (например написать нотариальное обязательство, что после формления дома на детей доли оформить)
Другой впорос, если в дом деньги нельзя вложить..можно ли купить однокомнатную квартиру на детей в ипотеку...т.е. они собственники, а родители заемщики. Чтобы квадратные метры соответствовали их размерам в прежней квартире. А остальные деньги все же вложить в строительство дома. Как вы думаете?

Доброго времени. Нужна помощь знающих.

Сегодня получила сертификат на мат.капитал. В сертификате прописана конкретна сумма 386счем-то тысяч рублей.
Вместе с тем, в Пф получила памятку по использованию мат.капитала.

В графе "Ответы на часто задаваемые вопросы..." есть такой вопрос:
Сертификат на материнский капитал получен в 2007 году, но использовать его семья предполагает в 2011 год. какую сумму семья получит от государства: 250 тыс. рублей (размер МК в год оформления сертификата) или 365 тыс.руб. (размер МК в 2011 году)?

и ответ:
Сумма МК, которой семья вправе распорядиться в 2011 году, составляет 365 698,4 руб. вне зависимости от того, в каком году был выдан сертификат.

Означает ли это, что если я обращусь за применением сертификата в погашение имеющегося ипотечного кредита в 2013 году, то сумма по сертификату будет соответствовать размеру МК, который будет установлен на 2013 год?

зуец
Да у меня сертификат был выписан на одну сумму а справку дали неделю назад на сумму этого года