Для снятия обременения: составляете у юриста с мужем соглашение о разделе долей в квартире ( как мне сказали в ПФ: доли могут быть не равноценны, мужу можете выделить хоть коврик в прихожей ), берете эту бумажку, приглашаете представителя банка со всеми бумагами по вашей ипотеке, и снимаете обременение и выделяете долю супругу.

Потом получаете св-ва на кв-ру: вы своё, муж своё. Но и это еще не всё Теперь надо опять у юриста, можно и дешевле не у нотариуса, составить дарственные на детей. Вы (мамочка) из своей доли выделяете деткам части жилплощади. Идете в ФРС опять с мужем, т.к. он будет расписываться за несовершеннолетних детей, и сдаете документы. Потом получаете новые св-ва: мама (уже третье новое ) у папы тоже остается, детям каждому по св-ву. При этом, еще не написала, что перед каждым походом в ФРС вы оплачиваете пошлины за эти сделки. Вобщем не ту страну назвали ГОНДУРАСОМ! На мой вопрос в ФРС: А может можно это всё сразу сделать, выделить долю мужу и детям из моей доли? Сказали: "НИЗЗЗЗЯ!""

после всей этой делёжки, вы , случаем, не подавли на вычет НДФЛ в налоговую?
закрались сомнения, что после того как кв-ра сначала оформлена на одного чел, потом ему же выдляется доля в квартите могут быть проблемы с вычетом

можно подробнее : куда пригалашаете представителя банка?

после всей этой делёжки, вы , случаем, не подавли на вычет НДФЛ в налоговую?
закрались сомнения, что после того как кв-ра сначала оформлена на одного чел, потом ему же выдляется доля в квартите могут быть проблемы с вычетом

Для снятия обременения: составляете у юриста с мужем соглашение о разделе долей в квартире ( как мне сказали в ПФ: доли могут быть не равноценны, мужу можете выделить хоть коврик в прихожей ), берете эту бумажку, приглашаете представителя банка со всеми бумагами по вашей ипотеке, и снимаете обременение и выделяете долю супругу.

Мы кредит оформляли на мужа и соответственно он и является покупателем квартиры. Перед использованием капитала составили обязательства, о том что квартиру оформим и на детей тоже. Сейчас сняли обременение и хотим делать 3 дарственные на меня и на детей, а потом подавать на регистрацию документы.

А то мне сказали что, квартиры купленные с учетом сертификата нельзя продать, пока ребенку не исполнится 18 лет

gart
да почему замкнутый то? идете в опеку и подписываете разрешение.Только прежде чем продать ЭТУ,с наличием собственности у детей-вы УЖЕ должны присмотреть другую и принести документы в опеку чтоб они увидели что собственность станет БОЛЬШЕ.А города тут ни при чем.хоть в другую страну езжайте.Главное-чтоб условия проживания не ухудшались,а улучшались.Кстати.в другом городе ещё и выгодней покупать-тогда деньги от продажи доли ребенка разрешат перевести на спец.счет а потом при покупке новой квартиры-снять их.

oksuta85

Конечно можно, это единственный случай, когда вы можете воспользоваться капиталом до достижения ребенком 3-х лет. Но после снятия обременения с квартиры, нужно будет оформить так же на всех членов семьи включая детей.