интересно чем чинуши руководствовались в чем логика тут?
какая разница с ипотекой я жилье возьму или без нее, главное ведь получить лучшее жилье для деток, для того и мат капитал

Эх, чувствую, как только нашим карапузам исполнится по 3 года, сразу рванем в ПФ! Видимо до 3 лет пока никто не смог получить "с паршивой овцы хоть шерсти клок"

мне девочка писала в личку про кредит и т.д., она в Артеме так покупала квартиру и в ПФ фонде сказали, что уже люди покупали с помощью МК квартиры, надо просто все узнать точно, кому нужно это. Мы в августе собираемся борать кредит, если все получится, отпишусь здесь. По поводу перечисления денег продавцу без кредита, ПФ перечислит их в течение 2 мес, ваш продавец согласится столько ждать?

конечно это загвоздка, но вообщем то все это натариально заверяется, составляется договор, который обезопасит продавца и вполне возможно что люди на это пойдут. кто то не торопится, кто то не может долго продать и согласится на такое. вообщем тут конечно как повезет с продавцом

Мы тоже хотим воспользоваться М.К. на покупку квартиры, но хотели брать ипотеку, я так поняла, что можно погасить часть ипотеки М.К. только через 6 мес., со дня покупки квартиры, а прочитав здесь про кредит, оказывается его погасят уже через 2 мес., так то выгоднее И подскажите, еще кто знает, а кредит можно взять же и больше мат. капит.? и также часть погасить? Вот только интересно проценты наверно на кредит больше чем по ипотеке.

Мы узнавали про кредит и ипотеку в сбербанке. Если кредит - процент больше, обременения нет, если ипотека - процент меньше, обременение есть.
Лучше взять сумму больше МК, т.к. пока вы будете собирать документы, справки и т.д., пройдет время, потом юристы ПФ доки проверяют, потом через 2 мес. перевод денег, а все это время вы выплачиваете кредит и проценты. Лучше после перевода денег ПФ потом сразу погасить, чем недополучить.

Что значит "с обременением"?

Это банк берет в залог квартиру до выплаты кредита-ипотеки, фиксируется в ПКРЦ, на свидетельстве о собственности. После выплаты ипотеки нужно будет обременение снимать, опять в ПКРЦ.

по ипотеке процент меньше, но там нужно страховать квартиру, по деньгам то на то и выходит. Кредит лучше в данном случае

Необходимая банку страховка стоит в нашем случае 8 шт/год. Титул страховать не требуют. Ипотека в нашем случае дешевле, однако. Ведь мы хотим гасить мат.капиталлом.
Вообще-то, когда приходишь в банк с вопросом о кредите или ипотеке, все специалист просчитывает, рассказывает, дает примерную распечатку выплат.

Про обременение еще: а что, если я взяла ипотеку всего, например, на 400 тыс., то банк тоже эту квартиру под залог берет?

обременение не зависит от суммы.

Девочки весю темку не прочитала, так что если что сори.....мы воспользовались МК..взяли в сбере 300 т. целевого кредита подали док-ты в ПФ, и нам уже все давно погасили...(было это в январе))

BFlame
Вы узнавали в ПФ о остатке от МК? или больше вам ничего не дадут?

да уже все на книжку давно перевели....

BFlame
А вам уже есть 3 года? Или Вы смогли досрочно воспользоваться? И еще, а целевой кредит был взят на приобретение жилья, или друга формулировка?

объединила

Мы уже воспользовались средствами МК, покрыли им часть суммы по договору долевого строительсва. Не ипотека. Бумаги в пенсионный носила с прошлого сентября, добро дали в мае Просто с таким вопросом мой случай первый у них был, сами не знали, что с меня требовать

Дочки-сыночки
кстати да, про собственнось, обязали, чтоб эта несчастная однушка была в собственности у меня и троих детей, мужа включать не обязательно

ну слава богу, порадовали
Идем во втроник документы на прописку подавать, пропишемся - возьмем выписку из дом. книги и остальные документы и бегом в ПФ. У нас получается, что этими деньгами гасится более 50% нашей ипотеки.