Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1995 ]  Страница 81 из 100  Пред.1 ... 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84 ... 100След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Материнский капитал. Ипотека.
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Людмила
С нами с: 25 июл 2009
Сообщений: 2387
Откуда: Артем
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 131 раз
Сегодня по радио передали, что в Госдуму внесли на рассмотрение законопроект по выплатам с МК
Кажется, знаешь о себе все! Так нет же, находятся люди, которые знают о тебе больше.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Ксения
С нами с: 01 авг 2011
Сообщений: 116
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 7 раз
Всем привет :smile: Планируем продавать квартиру под материнский капитал без ипотеки, возможно, будет ещё небольшой аванс наличными. Изучив тему, возникли вопросы. Знающие, подскажите пожалуйста.
1)В ДКП покупателями должны выступать все члены семьи? Папа, мама и 2-е детей?
2)Без ипотеки мат.капиталом можно воспользоваться только по достижению 3-х летнего возраста 2-ого ребенка. Как в этом удостоверится? Есть ли данные о дате рождения ребенка в справке из ПФР или сертификате?
3)Как удостоверится на момент подписания ДКП о сумме мат.капитала? сейчас ведь можно снять 20000р. на нужды семьи. Если, допустим, при подписании ДКП и регистрации в справке была сумма 450000р, а за время пока регистрируется квартира покупатели сняли 20000р, итого уже 430000р. Долго ли происходит процесс снятия 20000р по сертификату? Как все эти моменты отразить в ДКП?
4)Знаю что на квартиру можно наложить обременение до выплаты продавцу всей суммы по мат.капиталу. Это обременение накладывает сам рег.центр? или инициатор продавец?
5)При продаже квартиры без ипотеки нужен отчет об оценке?

Вроде все спросила, ничего не забыла.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Материнский капитал. Ипотека.
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Анюта
С нами с: 06 дек 2009
Сообщений: 6738
Изображений: 0
Откуда: Первая речка-Некрасовская
Благодарил (а): 358 раз
Поблагодарили: 826 раз
Хома
Да, спасибо, сегодня по телику тоже самое сказали)
Изображение ANECHKAGELLER


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Материнский капитал. Ипотека.
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 07 май 2011
Сообщений: 1343
Откуда: Снеговая падь
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 216 раз
Девы,почитала темку, но всю не осилила..
Может кто подскажет: Ситуация такая...
Гасили мат.капиталом ипотеку, соответственно есть обязательство выделить доли после снятия обременения...
Собираемся в ближайшем будущем гасить ипотеку полностью и соответственно встал вопрос о выделении долей, и т.к дальше хотим гостинку эту продавать, то доли нужно будет выделять в родительской квартире взамен выделенных долей в ипотечной квартире...
Может кто-нить пошагово расписать куда идти и в каком порядке...
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Материнский капитал. Ипотека.
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 03 июн 2012
Сообщений: 206
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз
А у меня что то сбербанк онлайн не показывает поступление и списание материнского капитала, сегодня у меня был день списания очередного платежа, но сумму списали меньше чем по графику, наверно все таки денежки перевелись? (26.03. Было б как два месяца со дня подачи документов)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 29 окт 2012
Сообщений: 89
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 10 раз
Мы так покупали квартиру.
1. В ДКП выступают все собственники квартиры;
2. В справке указана сумма капитала (с учетом снятий, индексаций и т.д);
3. В ДКП мы указывали ту сумму, которая была в справке;
4. Да, рег.центр накладывает обременение, его нужно снять, когда на счет продавца поступят деньги из ПФР;
5. У нас не было.
Вообще, по опыту, привлечение капитала - это суета покупателя, а продавец просто ждет перечисления денег.



За это сообщение автора Коврижка поблагодарил: Senechka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Ксения
С нами с: 01 авг 2011
Сообщений: 116
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 7 раз
Коврижка писал(а) 18 мар 2015, 20:30:
Мы так покупали квартиру.
1. В ДКП выступают все собственники квартиры;
2. В справке указана сумма капитала (с учетом снятий, индексаций и т.д);
3. В ДКП мы указывали ту сумму, которая была в справке;
4. Да, рег.центр накладывает обременение, его нужно снять, когда на счет продавца поступят деньги из ПФР;
5. У нас не было.
Вообще, по опыту, привлечение капитала - это суета покупателя, а продавец просто ждет перечисления денег.


Спасибо. :ro_za:
1) Просто знаю что не все хотят делать собственниками детей, чтобы потом проблем с продажей не было. Если с ипотекой одна практика, там если ипотека гасится за счет средств МСК, то родители дают нотариальное обязательство, после выплаты ипотеки выделить детям доли. А вот по купли-продажи с привлечением МСК, я как поняла обязательно должны участвовать дети, владелец сертификата (т.е мама) и супруг( если официальный брак), и квартира делится на равные доли.
2) А в сертификате на МСК указаны дети и их даты рождения? Я МСК в глаза не видела никогда
4) А у вас в договоре купли-продажи была информация про обременение? или оно автоматически устанавливается (если даже в дкп про него ни слова), т.к идет отсрочка платежа? Где вы составляли ДКП?

То что это суета покупателя это понятно, просто как продавец хочу себя обезопасить и знать все нюансы, т.к реальные деньги увижу через 2 месяца.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 29 окт 2012
Сообщений: 89
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 10 раз
1. Да, у нас четыре собственника (включая детей);
2. В МСК указана сумма капитала. Но берется справка, для того, чтобы знать точный остаток на сегодняшний день, который можно использовать (наличие, количество и возраст детей необходим для получения сертификата);
3. Такая информация есть в Свидетельстве о собственности (т.е. после снятия обременения выдают новые Свидетельства);
4. ДКП составляли в агентстве.
Думаю, что ПФР не надует (деньги ведь они перечислят Вам на счет).

Добавлено спустя 10 минут 56 секунд:
А, вообще, если у Вас есть такой покупатель и Вы готовы ждать 2 месяца, то не вижу проблем. Мы, наоборот, переживали, что продавец не согласится долго ждать. А ПФР дополнительно проверит чистоту сделки, для нас это было плюсом.



За это сообщение автора Коврижка поблагодарил: Senechka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Материнский капитал. Ипотека.
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 01 апр 2010
Сообщений: 990
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 38 раз
Хома писал(а) 18 мар 2015, 08:36:
geller-anna
из другой ветки по мат. капиталу

МотинаМама писал(а) 12 мар 2015, 13:19:
Доброго денечка,девочки))) кто знает,что-нибудь слышно об обналичивание мат капитала на 20000?

USS_OSA писал(а) 12 мар 2015, 18:06:
МотинаМама
Звонила в Пенсионный вчера по этому поводу. Ответили, что пока на рассмотрении этот вопрос.

+1000
вчера сказали в Пенсионном что у них еще никакие документы не приходили по этому вопросу, поэтому они ничего не знают ни о выплатах ни о сроках


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Ксения
С нами с: 01 авг 2011
Сообщений: 116
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 7 раз
Коврижка писал(а) 18 мар 2015, 21:42:
1. Да, у нас четыре собственника (включая детей);
2. В МСК указана сумма капитала. Но берется справка, для того, чтобы знать точный остаток на сегодняшний день, который можно использовать (наличие, количество и возраст детей необходим для получения сертификата);
3. Такая информация есть в Свидетельстве о собственности (т.е. после снятия обременения выдают новые Свидетельства);
4. ДКП составляли в агентстве.
Думаю, что ПФР не надует (деньги ведь они перечислят Вам на счет).

Добавлено спустя 10 минут 56 секунд:
А, вообще, если у Вас есть такой покупатель и Вы готовы ждать 2 месяца, то не вижу проблем. Мы, наоборот, переживали, что продавец не согласится долго ждать. А ПФР дополнительно проверит чистоту сделки, для нас это было плюсом.


Большое спасибо за ответы. Как пройдет наша сделка отпишусь
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 29 окт 2012
Сообщений: 89
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 10 раз
Удачи! Все будет хорошо!



За это сообщение автора Коврижка поблагодарил: Senechka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Материнский капитал. Ипотека.
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 28 июн 2006
Сообщений: 4805
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 270 раз
Поблагодарили: 306 раз
Ева86 писал(а) 18 мар 2015, 19:45:
А у меня что то сбербанк онлайн не показывает поступление и списание материнского капитала, сегодня у меня был день списания очередного платежа, но сумму списали меньше чем по графику, наверно все таки денежки перевелись? (26.03. Было б как два месяца со дня подачи документов)

остаток основного долга вы должны видеть. По нему не заметно?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 30 сен 2012
Сообщений: 326
Откуда: Город у моря
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 43 раза
Senechka
Как мне знакомы ваши опасения! Мы таким образом продавали квартиру, тоже было много вопросов и сомнений. На днях получили сумму МСК покупателя нашей квартиры, с момента подачи документов в ПФР прошло 1.5 месяца.
По вопросам:
1. В ДКП покупателем указан только один член семьи - мать, получатель МСК, дети не указаны;
2, 3. Справку о сумме МСК пусть покупатель квартиры берет свежую, незадолго до сделки; ребенку на момент сделки должно быть 3 года.
4.Сам рег. центр обременение на квартиру не накладывает, это не ипотека. Покупатель нашей квартиры получил свидетельство о собственности без обременения.
5.Отчет об оценке не нужен.



За это сообщение автора Моана поблагодарил: Senechka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 ноя 2007
Сообщений: 4937
Откуда: тутошная
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 327 раз
1. если в купчей нет детей, а это возможно, покупателю необходимо делать нотариальное обязательство что в течении полугода после того как родина отдаст денег он поделится с детьми, размер долей не регламентирован, хоть миллионую часть.
2. в справке данных о возрасте нет, возраст только по свидетельствам о рождении, косвенно о возрасте можно судить по дате выдачи сертификата, но это если его оформили сразу после рождения :)
5. ничего такого не было.
Изображение
Изображение

Маленькая девочка берет одну из морских звезд, выброшенных на берег, и кидает ее обратно в море. "Это ничего не меняет. Их здесь тысячи", - говорит ей прохожий. Девочка смотрит на звезду, которую держит в руках, и отвечает: "Это меняет все для нее одной".



За это сообщение автора Fiu поблагодарил: Senechka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Ксения
С нами с: 01 авг 2011
Сообщений: 116
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 7 раз
veruslik писал(а) 19 мар 2015, 02:51:
Как мне знакомы ваши опасения! Мы таким образом продавали квартиру, тоже было много вопросов и сомнений. На днях получили сумму МСК покупателя нашей квартиры, с момента подачи документов в ПФР прошло 1.5 месяца.
По вопросам:
1. В ДКП покупателем указан только один член семьи - мать, получатель МСК, дети не указаны;
2, 3. Справку о сумме МСК пусть покупатель квартиры берет свежую, незадолго до сделки; ребенку на момент сделки должно быть 3 года.
4.Сам рег. центр обременение на квартиру не накладывает, это не ипотека. Покупатель нашей квартиры получил свидетельство о собственности без обременения.
5.Отчет об оценке не нужен.


Спасибо. По поводу обременения, как я поняла, если в ДКП указать пункт про обременение, то рег.центр его наложит и не обязательно должна быть ипотека, закладная и т.д.

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд:
Fiu писал(а) 19 мар 2015, 07:04:
1. если в купчей нет детей, а это возможно, покупателю необходимо делать нотариальное обязательство что в течении полугода после того как родина отдаст денег он поделится с детьми, размер долей не регламентирован, хоть миллионую часть.
2. в справке данных о возрасте нет, возраст только по свидетельствам о рождении, косвенно о возрасте можно судить по дате выдачи сертификата, но это если его оформили сразу после рождения :)
5. ничего такого не было.



Спасибо. Т.е. если в ДКП будет только мать (владелец сертификата), то обязательно при подачи документов на регистрацию должно быть нотариальное обязательство на раздел долей? А если есть супруг, его куда? тоже обязательство?
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 ноя 2007
Сообщений: 4937
Откуда: тутошная
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 327 раз
Senechka писал(а) 19 мар 2015, 10:42:
Спасибо. Т.е. если в ДКП будет только мать (владелец сертификата), то обязательно при подачи документов на регистрацию должно быть нотариальное обязательство на раздел долей? А если есть супруг, его куда? тоже обязательство?

насколько я знаю мать обязана делиться только с детьми, если мужотец не покупает то там как на общих основаниях нужно нести от нотариуса что он не против недвижимости у жены.
причем насколько я знаю обязательства по делению с детьми отслеживается, компетентными органами даже говорят в пф.
хотя когда оформляется маткап отцовский паспорт тоже фигурирует в списке документов.
Изображение
Изображение

Маленькая девочка берет одну из морских звезд, выброшенных на берег, и кидает ее обратно в море. "Это ничего не меняет. Их здесь тысячи", - говорит ей прохожий. Девочка смотрит на звезду, которую держит в руках, и отвечает: "Это меняет все для нее одной".



За это сообщение автора Fiu поблагодарил: Senechka
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Материнский капитал. Ипотека.
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 03 июн 2012
Сообщений: 206
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз
Jetta писал(а) 18 мар 2015, 22:53:
ва86 писал(а) Вчера, 20:45:
А у меня что то сбербанк онлайн не показывает поступление и списание материнского капитала, сегодня у меня был день списания очередного платежа, но сумму списали меньше чем по графику, наверно все таки денежки перевелись? (26.03. Было б как два месяца со дня подачи документов)

остаток основного долга вы должны видеть. По нему не заметно?

Да сумма уменьшилась))) но капец второй день хожу в банк, говорят поступлений не было, что за х...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Ксения
С нами с: 01 авг 2011
Сообщений: 116
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 7 раз
Fiu писал(а) 19 мар 2015, 16:05:
насколько я знаю мать обязана делиться только с детьми, если мужотец не покупает то там как на общих основаниях нужно нести от нотариуса что он не против недвижимости у жены.
причем насколько я знаю обязательства по делению с детьми отслеживается, компетентными органами даже говорят в пф.
хотя когда оформляется маткап отцовский паспорт тоже фигурирует в списке документов.



Решила я завтра в пенсионный фонд позвонить, проконсультироваться и в рег.центр заодно)
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Материнский капитал. Ипотека.
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 07 май 2011
Сообщений: 1343
Откуда: Снеговая падь
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 216 раз
Ева86 писал(а) 19 мар 2015, 20:04:
Jetta писал(а) 18 мар 2015, 22:53:
ва86 писал(а) Вчера, 20:45:
А у меня что то сбербанк онлайн не показывает поступление и списание материнского капитала, сегодня у меня был день списания очередного платежа, но сумму списали меньше чем по графику, наверно все таки денежки перевелись? (26.03. Было б как два месяца со дня подачи документов)

остаток основного долга вы должны видеть. По нему не заметно?

Да сумма уменьшилась))) но капец второй день хожу в банк, говорят поступлений не было, что за х...


Позвоните в пенсионный - спросите, где деньги...
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Материнский капитал. Ипотека.
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 03 июн 2012
Сообщений: 206
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 10 раз
Пошла сегодня к своему кредитному специалисту, у кого ипотеку оформляли, она сказала что 13.03 пришли денежки))) дала новый график.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1995 ]  Страница 81 из 100  Пред.1 ... 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84 ... 100След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]