kselenium
судя по вашей линейке-должны дать! идите в ваш районный пенсионный фонд, там вам все подробно расскажут. мне даже дали список, что надо что бы выдали сертиификат. они же вам расскажут, как его использовать. можете конечно туда позвонить

Вам нужно будет оформлять ипотечный кредит на недостающую сумму. И после обращения в ПФ и одобрения выдачи МК погашать ипотеку за счет его средств.
Налом никто ничего не выдаст

зуец
опередила
kselenium
сертификат есть у вас?
Если второму ребенку менее трех лет:
идите в банк,оформляйте ипотеку,потом с ипотечными документами-в ПФР-пишите распоряжение на использование капитала,ПФР одобрит и перечислит деньги на счет продавца.
То есть вам надо будет принести в ПФР счет продавца куда переводить деньги.
Соответственно вы сначала квартиру свою продайте-найдите новую для покупки с ипотекой,а потом в ПФР.
Если более трех лет 2му ребенку:
продаете свою-ищите новую,с оформленными документами купли продажи идите в Пенсионный фонд,пишите распоряжение,предоставляете счет продавца и ОБЯЗАТЕЛЬНО доп.соглашение к договору о выделении в новой квартире долей ВСЕМ членам семьи.
И все собственно.
Можете заранее в ПФР сходить-там есть распечатанные списки документов.
Единственно:ПФР переводит деньги долго на счет продавца,поэтому необходимо согласие продавца на эту процедуру.

я правильно понимаю:
просто перечислить деньги из МК на счет продавца нельзя, только через ипотеку?
Ипотека с уплатой процентов не входила в мои планы(((

Сакура
Материнским капиталом можно пока погасить только кредит(если второму ребенку менее 3х лет). На данный момент другие формы пока законодательство предлагает только если второму ребенку более трех лет(напрямую ПФР переводит на счет продавцу). Кредит обязательно должен быть ипотечным.Оформлен также может быть и на вас, и на мужа. В определенный момент пенсионный фонд потребует от вас составления нотариально обязательства, согласно которому пенсионный фонд перечисляет деньги в счет погашения жилищного кредита, а вы в дальнейшем обязуетесь путем дополнительного соглашения к договору купли-продажи предоставить доли в данном помещении всем проживающим совместно с вами членам семьи. Ведь капитал этот семейный, то есть вам обязательно придется включить в качестве долевых сособственников детей и мужа. Исчерпывающую информацию Вам стоит получать не у юриста, а в ближайшем отделении пенсионного фонда, т.к. именно через него вся процедура и оформляется

Фата Моргана
спасибо большое
исчерпывающий ответ
Повторюсь - уплата процентов (за кредит) не входила в мои планы, но если это единственный способ использовать МК, то буду думать

так здесь больше 3-х лет ребенку уже, можно же без ипотеки

нет, кредит или займ должен быть обязательно ипотечным (точнее должен быть обременен или нацелен именно на покупку жилья, доли в которой позже будут определены всем членам семьи).
Вариант перечисления денег напрямую продавцу возможен в случае, когда ребенку, с появлением которого возник случай МК, исполнится 3 года. Но процедура не оч.простая, согласится ли продавец на эту кухню?

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Сакура
Если есть вариант займа у юр.лица, то есть способы обойти проценты.

Sunball
точно,что то я не увидела
Сакура
Если более трех лет-сразу с оформленными документами купли продажи в ПФР.
Но имейте в виду,продавец должен быть согласен подождать от месяца до трех.Сразу не переведут.

детям уже есть 3 года, значит можно
поняла

точно. Не обратила внимание на возраст деток

Нам перечислили мат капитал. Скостили 6 лет и 2,5 ляма по процентам

Floren
в чем была причина отказа?разобрались,раз перечислили

Девочки! Спасибо за ответы! А ещё вопрос назрел. А, если на мне есть уже квартира на меня оформленная, а я хочу ещё одну приобрести, не продовая ту. Мне государство воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилья. Просто квартира, которую мы с мужем сейчас планируем продать моей свекрови и она не против, но вот я про то, что на мне числеться квартира не подумала. Или это роли не играет?

kselenium
немного непонятно вы как то формулируете вопрос.
Что вы хотите узнать то?
Вы вообще понимаете что такое улучшение жилищных условий?
Это значит что новая квартира должна быть больше старой,то есть все члены семьи получат больше квадратных метров.
Если вы хотите приобрести такую квартиру,не продавая старую-по моему можно так.
Главное докажите в ПФР что жилищные условия улучшаться и всем будут выделены доли.

Фата Моргана

разобрались, прилетела с выпученными глазами в пенсионный, спросила. Удивились и спросили с чего я взяла, я показала текст на обратной стороне листа, где написано "об отказе в перечислении средств на улучшение жилищных условий по П. части 2 статьи 8 (могу ошибаться, пишу по памяти)....и т.д....
На что мне ответили, что это типовой документ и с обратной стороны читать не надо... и через полторы недели перевели

Floren

Подскажите. Муж прописан в 2хкомн (с мамой), я и двое детей (старше 3 лет) в 3хкомн. Планирую покупать гостинку.
Доли на всех 4-х в гостинке распределятся?
И из выше сказанного - т.е. возможно найти покупателя (чтобы не платить проценты банку), который согласится подождать месяц для перечисления ему из ПФ допустим недостающих 400 тыс. руб.? Правильно?

annamai
прописка никакой роли не играет при приобретении жилья,в т.числе на средства МК.
дети-собственники у вас?
да даже если и нет,вряд ли ПФР одобрит сделку.
Жилищные условия должны УЛУЧШАТЬСЯ.
Какое по вашему улучшение у вас планируется?

Ну если дети не собственники там, где прописаны - они приобретают хоть что-то. А если собственники - то приобретают дополнительную жилплощадь, пусть даже очень немного. У меня знакомые купили однушку с использованием мат капитала, хотя у них была трешка, где дети имели доли.