НДФЛ Социальный и имущественный вычет

NAV

@gurami писал(а) 13 фев 2019, 17:47:

На следующий год мне ведь также потребуется заявление о распределении.

Нет не потребуется, распределение происходит 1 раз.

@gurami писал(а) 13 фев 2019, 17:47:

но видела, что эти письма по аналогии применяют и к приобретению.

Где вы могли видеть это? Вы сотрудник налоговых органов? Судя по вопросам - нет.

Mina

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, проценты по ипотеке можно возвращать только после получения основной части налогового вычета за покупку квартиры или за те годы, когда этот вычет получал, выплачивая ипотеку, тоже можно? Т.е. 3 предыдущие года я получала имущественный вычет по стоимости квартиры, в этом году осталась небольшая сумма и теперь я хочу подать заявление на возврат процентов по кредиту, но это будут проценты только за прошлый год или за несколько лет?

NAV

Mina, Добрый день!
С момента получения кредита можете заявить вычет по процентам.

Ивка

@gurami писал(а) 13 фев 2019, 17:47:

NAV,
Да. Я видела, что разъяснения относятся к процентам, но видела, что эти письма по аналогии применяют и к приобретению.
Мы с бывшим мужем написали заявление о распределении на 2 млн и 650 тыс.
На следующий год мне ведь также потребуется заявление о распределении. И теоретически мы можем в нем по иному распределить доли?

Думаю, что это возможно только в случае, если первоначально такого заявления о распределении долей не было.
А так все верно. Как заявили при первом обращении - дальше менять нельзя

mari65

Здравствуйте! Возник вопрос!
Уже три года получаю имущественный вычет. У нас с мужем общая совместная собственность. В этом году выделяем доли детям (обязательство по МК). И как мне в следующем году подавать на вычет? Так же продолжать только себя получать или теперь детей как-то включать в это дело нужно?

NAV

mari65, Добрый день!
Ничего не меняется, как получили, так и будете продолжать.

mari65

NAV,
Спасибо

Miss_Ailen

Всем добрый день!

Вопрос такой, родители выкупали у бабушки квартиру по ДКП. В ДКП указано, что 1/2 мамина, 1/2 папина. Так как бабушка мамина мама, то мама на вычет претендовать не может. Папа собрался подавать документы на вычет. Нужно ли им подавать заявления о распределении стоимости папиной половины между ними? Я же правильно понимаю, что папина 1/2, это только его 1/2 и делить ему ничего не надо.

NAV

Miss_Ailen, Добрый день!
В каком году купили? Папа ранее вычет получал за покупку другого жилья? Брак медру родителя оформлен официально на момент покупки?

Miss_Ailen

NAV писал(а) 15 фев 2019, 11:45:

В каком году купили? Папа ранее вычет получал за покупку другого жилья? Брак медру родителя оформлен официально на момент покупки?

2 года назад. Нет не получал. Да, официальный

Муха в тапках

Miss_Ailen писал(а) 15 фев 2019, 11:41:

родители выкупали у бабушки квартиру по ДКП. В ДКП указано, что 1/2 мамина, 1/2 папина. Так как бабушка мамина мама, то мама на вычет претендовать не может. Папа собрался подавать документы на вычет.

А вот мне очень интересно: дадут ли папе налоговый вычет, если он с мамой состоял в законном браке на момент покупки квартиры у тещи. Юристы дают противоречивые ответы на этот вопрос.

Miss_Ailen

Муха в тапках писал(а) 15 фев 2019, 12:48:

дадут ли папе налоговый вычет, если он с мамой состоял в законном браке на момент покупки квартиры у тещи. Юристы дают противоречивые ответы на этот вопрос.

Этот вопрос изучала. Запрещен налоговый вычет, только, если имеет место прямое родство, например, родители и дети.
Плюс, сама формулировка абсурдна. Покупка была за реальные деньги, какое отношение брак и теща к этому имеют) :-)

Пы.Сы. И доли четко определены в договоре по 1/2

Муха в тапках

Miss_Ailen,
тоже изучала этот вопрос, поэтому и сомнения
если вас не затруднит - отпишитесь, пожалуйста, о результате (о предоставлении вычета), хотим пойти по этому же пути, но сомнения берут...

NAV

Miss_Ailen, тогда пишем заявление о распределении расходов, если общая стоимость квартиры менее 4 млн. рублей. Даже при условии, что собственность долевая, можно распределить расходы. Если же стоимость более 4 млн. рублей, то такое заявление для получения вычета за стоимость жилья можно не предоставлять. Раз регистрация сделки была 2 года назад, то подает папа сейчас за 2017 и 2018 года декларации. Если после их подачи остается остаток, и папа пенсионер на данный момент, то можно сразу заявить вычет еще за 2016 и 2015 года.

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Муха в тапках писал(а) 15 фев 2019, 12:48:

Юристы дают противоречивые ответы на этот вопрос.

Все, кому не лень дают консультации на сайтах, не имею никакого представления о налоговом праве, поэтому информацию лучше получать с писем Мифнина.

Miss_Ailen

Муха в тапках писал(а) 15 фев 2019, 13:19:

если вас не затруднит - отпишитесь, пожалуйста, о результате (о предоставлении вычета), хотим пойти по этому же пути, но сомнения берут...

Ок, обязательно

Добавлено спустя 45 секунд:

NAV писал(а) 15 фев 2019, 13:30:

Miss_Ailen, тогда пишем заявление о распределении расходов, если общая стоимость квартиры менее 4 млн. рублей. Даже при условии, что собственность долевая, можно распределить расходы. Если же стоимость более 4 млн. рублей, то такое заявление для получения вычета за стоимость жилья можно не предоставлять. Раз регистрация сделки была 2 года назад, то подает папа сейчас за 2017 и 2018 года декларации. Если после их подачи остается остаток, и папа пенсионер на данный момент, то можно сразу заявить вычет еще за 2016 и 2015 года.

Спасибо, а если стоимость ровно 4 миллиона? :ne_vi_del:

NAV

Муха в тапках писал(а) 15 фев 2019, 13:19:

тоже изучала этот вопрос, поэтому и сомнения

Все сомнения в этом вопросе давно решены, вычет получит супруг, который не является близким родственником продавца.

Добавлено спустя 48 секунд:

Miss_Ailen писал(а) 15 фев 2019, 13:36:

Спасибо, а если стоимость ровно 4 миллиона?

Тогда доля папы равна 2 млн. рублей, а это максимум для получения имущественного вычета. Можно не писать заявление.

Miss_Ailen

NAV писал(а) 15 фев 2019, 13:38:

Тогда доля папа равна 2 млн. рублей, а это максимум для получения имущественного вычета. Можно не писать заявление.

Спасибо! вы очень помогли!!! :ya_hoo_oo:

Можно еще один вопрос.
Тогда перечень документов будет такой:
2 НДФЛ за 2017 и 2018 год, 3 НДФЛ (за какой период? 2017 и 2018 год? то есть две 3 НДФЛ?), выписка из ЕГРП, ДКП, Акт о передаче, платежные документы, Верно?

NAV

Miss_Ailen, да, 2 декларации будет, 2 ндфл и декларация всегда за полный год.

Miss_Ailen писал(а) 15 фев 2019, 13:41:

выписка из ЕГРП, ДКП, Акт о передаче, платежные документы, Верно?

верно

Аминка

Добрый день.
На вычет по % по ипотеке нужны справка из банка по уплаченным процентам, кредитный договор, 2НДФЛ, 3 НДФЛ

Больше никаких документов не нужно?

NAV

Аминка, Добрый день!
Еще документ - основания права собственности и документы, подтверждающие понесенные расходы при покупке квартиры, если ранее их в налоговую не предоставляли.

НДФЛ Социальный и имущественный вычет

Кто сейчас на конференции