Боюсь даже искать
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Новая система расчета налога на недвижимость. https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=945&t=226964 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 21 окт 2015, 14:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Новая система расчета налога на недвижимость. |
Жители Приморья начнут платить налоги по-новому С нынешнего года в России заработала новая система расчета налога на недвижимость. © РИА "Новости" С нынешнего года в России заработала новая система расчета налога на недвижимость — исходя из ее кадастровой стоимости. В Приморском крае по новому порядку рассчитывать налог начнут уже со следующего года, поэтому многие жители края активно интересуются кадастровой стоимостью своих квартир, домов и гаражей, ведь именно она решит, сколько в итоге будет платить собственник за своё недвижимое имущество. Об этом ИА «Дейта» сообщили в Управлении Росреестра по Приморскому краю. «Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно несколькими способами», — рассказывает начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Приморскому краю Гуцуляк Марина Анатольевна. — «Чаще всего граждане обращаются за данной информацией на портал Росреестра, где с помощью электронного сервиса “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” всего за пару секунд узнают кадастровую стоимость интересующего их объекта. Также можно обратиться за справкой о кадастровой стоимости в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или в Многофункциональный центр (МФЦ) лично. Предоставляется такая справка совершенно бесплатно в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса». «Собственники, которые не согласны с полученной суммой, имеют полное право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Приморскому краю», — отмечает специалист Управления Росреестра. — «Расположена данная комиссия по адресу: ул. Народный проспект, 4, каб. 401. По всем вопросам о работе комиссии и необходимых документах можно узнать по телефону 245−81−80. Решения об оспаривании принимаются комиссией в течение 30 дней с момента подачи заявления». Отметим, что за октябрь было проведено два заседания комиссии, по решению которых лишь двум собственникам удалось оспорить кадастровую стоимость своего недвижимого имущества, общая стоимость которого составляла на момент рассмотрения заявлений 61 799 913, 51 рублей. По решению комиссии данная кадастровая стоимость была приближена к рыночной и в итоге составила 22 161 000,00 рублей. Остальные заявления были отклонены, так как отчеты об оценке, представленные комиссии, не соответствовали требованиям Федеральных стандартов оценки. https://news.mail.ru/economics/23701201/?frommail=1 |
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 21 окт 2015, 14:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Как рассчитывать налог на имущество физических лиц: http://www.malyi-biznes.ru/fns/imushhestvo/ |
|
| Автор: | homka [ 21 окт 2015, 15:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Да уж, по ипотечной квартире меня главное радует налог на имущество, как такового имущества у меня -я считаю еще нет, я не имею права им распоряжаться по своему усмотрению, так как не выплатила кредит за нее банку. А налог за свое мнимое имущество, которое будет моим через 15 лет, если дай бог все будет нормально, я должна платить каждый год. Пенсионеры от налога на любое имущество освобождены, кто знает? |
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 21 окт 2015, 15:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
homka писал(а) 21 окт 2015, 15:02: Пенсионеры от налога на любое имущество освобождены..? https://www.nalog.ru/rn25/taxation/taxes/nnifz/#t4 |
|
| Автор: | elena007 [ 21 окт 2015, 22:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Девочки, ну зашла я на сайт росреестра. Информация по моей квартире там есть, но кадастровая стоимость нигде не указана. Где ее искать? Ткните носом кому удалось. |
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 22 окт 2015, 11:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
elena007 В ГКН смотрели? |
|
| Автор: | Клеопатра Тарасовна [ 22 окт 2015, 12:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Боюсь даже искать
|
|
| Автор: | Лебедь белая [ 22 окт 2015, 12:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лёля Анатольевна писал(а) 21 окт 2015, 14:35: которого составляла на момент рассмотрения заявлений 61 799 913, 51 рублей. По решению комиссии данная кадастровая стоимость была приближена к рыночной и в итоге составила 22 161 000,00 рублей. существенная однако разница, у кого недвижимость пусть даже по стоимости 22 млн. тот очевидно имеет деньги не только на доп.оценку, адвокаты и суды. 
|
|
| Автор: | Виза [ 22 окт 2015, 13:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лёля Анатольевна А не сможете показать реальную разницу начисления до и после,на примере конкретного объекта-квартиры?Любой,просто для наглядности.А то может не так страшен черт..... |
|
| Автор: | Bacio dorato [ 22 окт 2015, 13:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Я сейчас посмотрела налог на земельный участок, был 141 руб в год, будет исходя из кадастровой стоимости 596 руб. 
|
|
| Автор: | Zevaka [ 22 окт 2015, 13:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
homka писал(а) 21 окт 2015, 15:02: Да уж, по ипотечной квартире меня главное радует налог на имущество, как такового имущества у меня -я считаю еще нет, я не имею права им распоряжаться по своему усмотрению, так как не выплатила кредит за нее банку. А налог за свое мнимое имущество, которое будет моим через 15 лет, если дай бог все будет нормально, я должна платить каждый год. Меня тоже это поражает, квартира в залоге, а платить налоги надо. А еще поражает налог на недвижимость оформленную на детей, у них нет дохода, а квитанции на них приходят. |
|
| Автор: | Виза [ 22 окт 2015, 14:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Zevaka А что непонятного? Свидетельство о праве собственности имеете?А что приобретена не на свои средства,а на заемные и до расчета с банком вы не можете ею распоряжаться не делает вас не собственником.Отсюда и обязанность платить налог.Или банк ,дав вам взаймы еще и налоги ваши должен оплачивать? За несовершеннолетних платят родители,тоже все логично,они же и вычет получают,когда покупается недвижимость на ребенка. |
|
| Автор: | tigra [ 22 окт 2015, 14:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Ого...это как снизить надо было, аж в 3 раза, если что... Росреестр с потолка цены рисует? 
|
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 22 окт 2015, 14:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Виза писал(а) 22 окт 2015, 13:05: Лёля Анатольевна А не сможете показать реальную разницу начисления до и после,на примере конкретного объекта-квартиры?Любой,просто для наглядности.А то может не так страшен черт..... Посидела сейчас, посчитала свою сумму налогов. В итоге, сейчас я плачу за свои квадраты около 1400 рублей. В следующем году насчитают на 400 рублей больше. Через четыре года на 1900 рублей больше, чем плачу сейчас, то есть 3300. А так, каждого индивидуально надо рассчитывать. У кого-то получится и нулевая сумма к уплате. |
|
| Автор: | Клеопатра Тарасовна [ 22 окт 2015, 14:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Вот здесь бесплатно можно узнать кадастровую стоимость http://kadastr.ktotam.pro/ |
|
| Автор: | Emerald* [ 22 окт 2015, 15:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Клеопатра Тарасовна пишет: в настоящее время сервис по оценке кадастровой стоимости недоступен
|
|
| Автор: | Клеопатра Тарасовна [ 22 окт 2015, 15:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Emerald* У меня открывается Добавлено спустя 25 секунд: Emerald* С другого браузера может попробовать надо? |
|
| Автор: | tigra [ 22 окт 2015, 15:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А какая ставка в 2015 году будет, кто знает? |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 22 окт 2015, 15:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
homka писал(а) 21 окт 2015, 15:02: Да уж, по ипотечной квартире меня главное радует налог на имущество, как такового имущества у меня -я считаю еще нет, я не имею права им распоряжаться по своему усмотрению, так как не выплатила кредит за нее банку. квратира у вас есть вы ею пользуетесь (живете или сдаете, но пользуетесь)..да деньги на нее вы взяли в кредит.. причем тут налог?
|
|
| Автор: | tigra [ 22 окт 2015, 15:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Вычитала вроде на жилиые и дачные 0,3% |
|
| Автор: | Zigma [ 22 окт 2015, 15:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Клеопатра Тарасовна писал(а) 22 окт 2015, 14:52: Вот здесь бесплатно можно узнать кадастровую стоимость http://kadastr.ktotam.pro/ зашла поискать свою квартирку. А там 2 номера кадастровых на одно помещение. Разве так бывает?Причем стоимость в одном на 100 тыщ. меньше 
|
|
| Автор: | tigra [ 22 окт 2015, 15:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Zigma писал(а) 22 окт 2015, 15:21: А там 2 номера кадастровых Может один на землю? Нет? |
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 22 окт 2015, 15:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
tigra писал(а) 22 окт 2015, 15:08: А какая ставка в 2015 году будет, кто знает? в 2015 году налог по старым правилам рассчитывают. Изменения с 2016 года. |
|
| Автор: | Zigma [ 22 окт 2015, 15:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
tigra писал(а) 22 окт 2015, 15:22: Может один на землю? Нет?  не знаю, там не написано.Обект недвижимости по адресу.... т.е если земля под многоквартирным домом приватизирована, то за нее тоже налог каждый житель платит? Проверила соседей - у них один кадастровый. 
|
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 22 окт 2015, 15:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Ставки по Владивостоку на 2015 год: https://www.nalog.ru/rn25/service/tax/d495856/ |
|
| Автор: | tigra [ 22 окт 2015, 15:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Zigma писал(а) 22 окт 2015, 15:25: т.е если земля под многоквартирным домом приватизирована, то за нее тоже налог каждый житель платит? ВВроде отменили с 2015 года Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд: Мда-а-а-а... Дома на мам-бабушек оформлять будем? Вроде читала, что для жилой недвижимости максимум 0,3%... По разным ссылкам разная инфа, тут вообще прорессивная 8 млн, 10 и далее. До этого читала что выше 500т от 0,3 до 1, но если жилое, то 0,3  Чер-те что. |
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 22 окт 2015, 15:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
tigra В ссылке выше ставки для расчета по инвентарной стоимости, не кадастровой. Ставки могут быть разными, устанавливают местными правовыми актами. Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд: А по кадастровой стоимости будем считать налог со следующего года. Там ставка основная 0,1% |
|
| Автор: | tigra [ 22 окт 2015, 15:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лёля Анатольевна писал(а) 22 окт 2015, 15:37: Там ставка основная 0,1% До 500т? Не? Я запуталась  Т.е. если недвижимость стоимостью 20 млн, какая будет ставка? А 60млн? Такая же? А 2-3 млн? |
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 22 окт 2015, 15:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
tigra писал(а) 22 окт 2015, 15:43: если недвижимость стоимостью 20 млн, какая будет ставка? А 60млн? Такая же? при расчете по кадастровой стоимости (с 2016 года) ставка налога 0,1%. Еще и вычеты есть (по площади собственности на каждого собственника). Добавлено спустя 17 минут 7 секунд: tigra а где недвижимость находится? Посмотрела Артемовский городской округ, у них другие ставки https://www.nalog.ru/rn25/service/tax/d495717/ |
|
| Автор: | usagi [ 22 окт 2015, 16:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Клеопатра Тарасовна писал(а) 22 окт 2015, 14:52: Вот здесь бесплатно можно узнать кадастровую стоимость http://kadastr.ktotam.pro/ мне не дает внести насел пункт  Добавлено спустя 20 секунд: не активна строка |
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 22 окт 2015, 16:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
usagi здесь попробуйте https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request |
|
| Автор: | tigra [ 22 окт 2015, 16:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лёля Анатольевна писал(а) 22 окт 2015, 16:03: а где недвижимость находится? Владивосток Лёля Анатольевна писал(а) 22 окт 2015, 16:03: Еще и вычеты есть (по площади собственности на каждого собственника). Вот это вообще не поняла. квартира 60 квадратов например. кадастровая стоимость - 4 млн. 1 собственник. Если ставка 0,1 (ну, к примеру) налог 4000000/100=4000 рублей. В какое из мест равенства добавить вычет и как он будет считаться, если налоговая база в рублях, а льгота - в квадратных метрах?
|
|
| Автор: | usagi [ 22 окт 2015, 16:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
а если мы ее покупали за 2 млн а у них она 4 млн стоит |
|
| Автор: | Лёля Анатольевна [ 22 окт 2015, 16:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
tigra 4 млн. / 60 кв.м = 66 667 рублей/кв.м 66 667*20 метров (льгота) = 1 333 333 руб. 4 000 000 - 1 333 333 = 2 666 667 руб. ( база для налога) 2.666.667 * 0,1% = 2.667 руб (налог) |
|
| Автор: | tigra [ 22 окт 2015, 16:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
usagi писал(а) 22 окт 2015, 16:44: а если мы ее покупали за 2 млн а у них она 4 млн стоит можете попытаться оспорить, маловероятно, что получится. Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды: Т.е. для тех, кто строит дом, вводить нужно площадь как можно меньше
|
|
| Автор: | NAV [ 22 окт 2015, 17:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Приморский край еще не перешел на новую систему расчета, информации о принять заксобранием нашего края и Думой города я еще не видела, если у кого-то есть номер нпа, напишите, пожалуйста. Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд: usagi писал(а) 22 окт 2015, 16:44: а если мы ее покупали за 2 млн а у них она 4 млн стоит А многие вообще за миллион проводят сделки, причем тут стоимость договора купли-продажи |
|
| Автор: | Фьюжн [ 01 ноя 2016, 22:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
make_my_day,Мне вот налог на недвижимость пришел 7000 дорого что то... И он ведь еще повышаться будет до 20 года При желании не трудно посчитать)))) |
|
| Автор: | Летняя ночь [ 02 ноя 2016, 13:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Фьюжн писал(а) 01 ноя 2016, 22:43: make_my_day,Мне вот налог на недвижимость пришел 7000 дорого что то... И он ведь еще повышаться будет до 20 года При желании не трудно посчитать)))) ничего себе, это видимо площадь очень большая. если в среднем (плюс, минус незначительный) то у нас за 20 кв. м. 300 р. в год |
|
| Автор: | Фьюжн [ 02 ноя 2016, 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Летняя ночь, Нет, это не ничего себе площадь большая, это у нас гор власти сочли нужным посчитать, такую ставку приминили, за 50 кВ пришло 3800 а во Владивостоке за 85 - 1800 руб... Удивительно да.... Если считаю на налоговом калькуляторе где вношу свой кадастровый то получается сумма около 2000 |
|
| Автор: | Виза [ 02 ноя 2016, 14:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Фьюжн писал(а) 01 ноя 2016, 22:43: Мне вот налог на недвижимость пришел 7000 дорого что то... За сколько метров? За стандартную квартиру дороговато. О,пока писала уже ответили.  Я сложила 1800+3800 .Все равно 7000 не получилось. И некорректно как то жаловаться на налог на не единственную недвижимость. |
|
| Автор: | Фьюжн [ 02 ноя 2016, 14:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Виза, А 3800 за 50? Не дороговато? Скажите плиз на какой закон сослаться? Во Владе ставка 0,1 а у нас 0,8. Добавлено спустя 6 минут 17 секунд: Виза писал(а) 02 ноя 2016, 14:00: Фьюжн писал(а) 01 ноя 2016, 22:43: Мне вот налог на недвижимость пришел 7000 дорого что то... За сколько метров? За стандартную квартиру дороговато. О,пока писала уже ответили. Я сложила 1800+3800 .Все равно 7000 не получилось. И некорректно как то жаловаться на налог на не единственную недвижимость.  а зачем Вы сложили это не моя недвижимость во Владе это я налог спрашивала ..... какойМой налог 7000, у родителей за 50 кВ -3800, а в городе Владивостоке за 85 кВ -1800. |
|
| Автор: | Летняя ночь [ 02 ноя 2016, 14:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Фьюжн писал(а) 02 ноя 2016, 14:10: Мой налог 7000, у родителей за 50 кВ -3800, а в городе Владивостоке за 85 кВ -1800. |
|
| Автор: | Фьюжн [ 02 ноя 2016, 14:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Вообщем скажите кто знает с чем идти в налоговую.... Не могу же я пойти с инет расчетом который мне выдает на налоговом сайте.... когда забиваешь свой кадастровый.....?И если он пришел примерно одинаковый по городу.... Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд: Летняя ночь,Пенсионерам льгота на 1 недвижимость, у вас на все? |
|
| Автор: | Летняя ночь [ 02 ноя 2016, 14:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Фьюжн, |
|
| Автор: | Дочки-сыночки [ 02 ноя 2016, 14:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
У меня вот налог пришел за 66.5 кв м 900 с чем-то рублей Тут зависит от кадастровой ст-ти, а она в расчете фигурирует, надо смотреть |
|
| Автор: | Фьюжн [ 02 ноя 2016, 14:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Дочки-сыночки,Я это знаю, но априори она не может быть больше чем во Владе..., аналогичная. |
|
| Автор: | Виза [ 02 ноя 2016, 14:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Фьюжн писал(а) 02 ноя 2016, 14:10: а зачем Вы сложили это не моя недвижимость во Владе это я налог спрашивала ..... какой Пардон,недопоняла,думала про свою пишете. Фьюжн писал(а) 02 ноя 2016, 14:22: Не могу же я пойти с инет расчетом который мне выдает на налоговом сайте.... когда забиваешь свой кадастровый.....? А почему нет? Распечатать расчет и потребовать пояснение. Либо неправильно применили коэф.,либо кадастровая завышена.Можно подать заявление на пересмотр стоимости.Налог будет расти в дальнейшем,так что смысл есть. Нужно NAV позвать,она точно скажет. В требовании должны быть эти цифры (стоимость и коэф.),можно сравнить с данными сайта,в чем расхождение. |
|
| Автор: | Дочки-сыночки [ 02 ноя 2016, 14:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Фьюжн писал(а) 02 ноя 2016, 14:37: Дочки-сыночки,Я это знаю, но априори она не может быть больше чем во Владе..., аналогичная. Ой не знаю  у нас участок в лесу за Емаром по кадастру дороже нашей 3х комнатнрй кв 83серии в 2.5 раза
|
|
| Автор: | Фьюжн [ 02 ноя 2016, 14:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Виза,Если бы такой налог пришел только мне , то я бы подумала ошибка и уже сходила, но такой налог пришел всем кого спросила...., кому он вообще уже пришел, многим еще нет... Да надо идти хоть выяснить..., хотя если честно не верю что ошиблись....., и что то изменить можно... |
|
| Автор: | Виза [ 02 ноя 2016, 14:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Дочки-сыночки, участок и квартира не аналогичны по кадастровой стоимости,а у Фьюжн квартира такая же как во Владе,а налог в разы больше. |
|
| Автор: | Фьюжн [ 02 ноя 2016, 14:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Дочки-сыночки,Ну вот у вас за 3 комн 83 серии, 900 руб. А у родителей за 52 кВ 83 серия -3800 |
|
| Автор: | Мира [ 02 ноя 2016, 14:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
У меня вообще на одну кв , 1/ 2 ставка 0,20 - 778 ,на вторую половину ставка 0,31- 1206 Кадастровый стоимость одна. Так еще и земельный участок под многоквартирным домом приписали Налоговая ставка на все кв разная , на две 0,10 на третью 0,20 и 0,31 . |
|
| Автор: | Дочки-сыночки [ 02 ноя 2016, 14:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Фьюжн писал(а) 02 ноя 2016, 14:45: Дочки-сыночки,Ну вот у вас за 3 комн 83 серии, 900 руб. А у родителей за 52 кВ 83 серия -3800 А в каком районе? Может еще переоценка кадастровой была
|
|
| Автор: | Фьюжн [ 02 ноя 2016, 14:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Дочки-сыночки,Уссурийск)) |
|
| Автор: | Виза [ 02 ноя 2016, 14:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Мира, разный статусы у налогоплательщиков,ничего странного. Фьюжн писал(а) 02 ноя 2016, 14:42: хотя если честно не верю что ошиблись....., и что то изменить можно... А вот зря.У меня двое знакомых подавали в комиссию на пересмотр кадастровой стоимости,в обеих случаях снизили. Первая квартира,там была старая оценка,на пике стоимости недвижимости и превышала рыночную в почти два раза,а во втором случае была коммерческая,тоже снизили,но на сколько не интересовалась. % снижения при обращении достаточно высокий. Вечером NAV нам все подробненько расскажет 
|
|
| Автор: | Мира [ 02 ноя 2016, 15:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Виза писал(а) 02 ноя 2016, 14:57: разный статусы у налогоплательщиков,ничего странного. Учли статус пенсионерки и вычли 20 кв.м необлагаемых налогом? Каким образом земельный участок под многоквартирным домом попал в налоговую базу , не понимаю .
|
|
| Автор: | Фьюжн [ 02 ноя 2016, 15:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Мира,А сколько на участок под домом налог ? Первый раз такое слышу... |
|
| Автор: | СОМ [ 02 ноя 2016, 15:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Мира, Значит у вас проводилось собрание жильцов и участок приватизирован. |
|
| Автор: | Мира [ 02 ноя 2016, 15:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Фьюжн писал(а) 02 ноя 2016, 15:05: Мира,А сколько на участок под домом налог ? Первый раз такое слышу... Ставка 0,30 - 168 р, долго сообразить не могла откуда у меня еще один участок возник , оказалось под многократирным домом Предположила,что возможно так и надо (все мы собственники), но пришел только по адресу одной из кв.Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд: СОМ писал(а) 02 ноя 2016, 15:06: Мира, Значит у вас проводилось собрание жильцов и участок приватизирован. Возможно , но там даже управляющей компании нет. Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд: СОМ писал(а) 02 ноя 2016, 15:06: Мира, Значит у вас проводилось собрание жильцов и участок приватизирован. К тому же , пусть поправят юристы,земельный налог с собственников под многоквартирными домами убрали .К тому же и дачный участок поделили на 4 собственника , 1/4 ,когда всегда был один собственник .По запросту в налоговую, получила ответ -( кратко) обращаетесь Кадастровую
|
|
| Автор: | СОМ [ 02 ноя 2016, 15:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Мира писал(а) 02 ноя 2016, 15:11: налог с собственников под многоквартирными домами убрали . Когда? |
|
| Автор: | Виза [ 02 ноя 2016, 15:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
СОМ, Поправки в Налоговый кодекс, вступили в силу с 1 января 2015 г. Прекращено действие Закона РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц" и начали действовать положения главы 32 НК РФ о налоге на имущество физических лиц. Теперь земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения земельным налогом . |
|
| Автор: | СОМ [ 02 ноя 2016, 15:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Виза, Если честно, я не плачУ налог за квартиру. Думала и земельный тоже по льготе. Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды: Виза писал(а) 02 ноя 2016, 15:18: "О налогах на имущество физических лиц" Налог на имущество ЮЛ лучше знаю.
|
|
| Автор: | NAV [ 02 ноя 2016, 22:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Налог на имущество физических лиц во Владивостоке (и Приморскому крае) не начисляется по кадастровой стоимости (по новой редакции НК), так как до сих пор это не введено региональным МПА. Он все также начисляется по инвентаризационной стоимости. Однако у новых объектов недвижимости инвентаризационной стоимости нет изначально, только кадастровая, тогда налог начисляют с кадастровой, что конечно сразу значительно существеннее. Ставки налога на имущество физических лиц во Владивостоке утверждены Решением Думы г. Владивостока N 151-МПА от 27.11.2014 года |
|
| Автор: | Фьюжн [ 02 ноя 2016, 23:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
NAV, Но 2 комн 52 квадрата 1981 года постройки в ( Уссурийске) .., тогда наверное была инветаризационная стоимость еще, почему налог может быть в разы выше? Чем за 85 квадратов такой же год постройки.во Владе. |
|
| Автор: | Мама Алененка [ 03 ноя 2016, 07:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
А у меня незаврешенка, но зарегистрированная в Росреестре. С 2015 она тоже облагается налогом, правда, ставка меньше. Так мне пришло извещение на жилой дом - налог больше почти в 6 раз получается, придется из Росреестра выписку просить, чтобы изменения внесли. |
|
| Автор: | NAV [ 03 ноя 2016, 08:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Фьюжн, у собствннника этой квартиры ещё много имущество другого? |
|
| Автор: | Таточка19 [ 05 ноя 2016, 15:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Виза писал(а) 02 ноя 2016, 15:18: СОМ, Поправки в Налоговый кодекс, вступили в силу с 1 января 2015 г. Прекращено действие Закона РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц" и начали действовать положения главы 32 НК РФ о налоге на имущество физических лиц. Теперь земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения земельным налогом . Добрый день. Подскажите пожалуйста: а это относится и к земельному участку под МКД оформленному в собственность всеми жильцами? Или только к неоформленным ? А то пришел зем. налог мне. Но читаю Решение думы за 2015г о земельном налоге и думаю что налоговая взяла ставку с : 0,3 процента в отношении земельных участков: занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; Спасибо Все кто подскажет права ли налоговая или все таки нет? |
|
| Автор: | Фьюжн [ 06 ноя 2016, 09:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
NAV, |
|
| Автор: | Dasha [ 08 ноя 2016, 09:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А в каком случае налог на квартиру не начисляют? У сына 1/5 доля в квартире + машина, пришла квитанция с транспортным и имущественным налогом на эту 1/5. У меня также 1/5 доля - ничего не начислили
|
|
| Автор: | white-lilia [ 08 ноя 2016, 14:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Комфортный уровень заработной платы, сколько? |
Мама Алененка писал(а) 03 ноя 2016, 07:04: А у меня незаврешенка, но зарегистрированная в Росреестре. С 2015 она тоже облагается налогом, правда, ставка меньше. Так мне пришло извещение на жилой дом - налог больше почти в 6 раз получается, придется из Росреестра выписку просить, чтобы изменения внесли. Мы покупали дом незавершенка, оформлен не был в собственность, налоги платили за него 5 лет, в этом году только оформили в собственность. Вот так. Знают как денег срубить. Была у нас замухрышная квартира, инвентаризационную стоимость насчитали космос, причем у соседей всех те же квадраты были в 5 раз! дешевле ! бодались,бодались, продали ее на фиг,все мозги и нервы мне эта квартира сломала  и соседи тоже там очень колоритные     Добавлено спустя 55 секунд: Re: Новая система расчета налога на недвижимость. у меня с налогами на недвижимость прямо особая" любовь" мне вечно достается все очень интересное, вот мне и моей семье. Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды: Re: Новая система расчета налога на недвижимость. Я уже прикинула ,что меня ждет по кадастру, незнаю жить или не жить дальше
|
|
| Автор: | Limonka [ 08 ноя 2016, 20:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Dasha писал(а) 08 ноя 2016, 09:57: А в каком случае налог на квартиру не начисляют? У сына 1/5 доля в квартире + машина, пришла квитанция с транспортным и имущественным налогом на эту 1/5. У меня также 1/5 доля - ничего не начислили Я ж правильно помню, что вы ИП? Я тоже ИП и мне тоже до сих пор не пришли налоги ни на квартиру ни на машину, хотя всем остальным родственникам и знакомым неИПшникам давно все пришло, я заподозрила наладное и позвонила двум знакомым ИПшникам и у них тоже до сих пор налогов нет!!! Что это - заговор против ИП??? Р.S. Личного кабинета ни у меня ни у знакомых ИП на сайте налоговой нет (у кого есть этот "кабинет", тем письма не придут, надо самим на сайте смотреть) |
|
| Автор: | Фьюжн [ 08 ноя 2016, 20:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Limonka,Причем здесь ИП? По моему в алфавитном порядке приходят налоги.... |
|
| Автор: | Dasha [ 08 ноя 2016, 21:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Фьюжн писал(а) 08 ноя 2016, 20:42: Limonka,Причем здесь ИП? По моему в алфавитном порядке приходят налоги.... Да, я еще и ИП. Фамилия с сыном одинаковая, он получил квитанции месяц назад. Вчера сходила в налоговую, получила доступ в личный кабинет налогоплательщика - физ.лица, начислений никаких по налогам нет
|
|
| Автор: | Nastulik [ 08 ноя 2016, 21:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
И мне налог за 2 года не приходил. В личном кабинете еще и переплата стоит. Надо идти в налоговую самой? |
|
| Автор: | Мира [ 08 ноя 2016, 21:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Nastulik писал(а) 08 ноя 2016, 21:50: И мне налог за 2 года не приходил. В личном кабинете еще и переплата стоит. Надо идти в налоговую самой?  , попросите у них бумажку , что налогов нет,иначе как в дальнейшем докажите , если начислят с пени за все года.
|
|
| Автор: | Nastulik [ 08 ноя 2016, 22:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мира,  Обязательно спрошу |
|
| Автор: | Limonka [ 08 ноя 2016, 23:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Фьюжн писал(а) 08 ноя 2016, 20:42: Limonka,Причем здесь ИП? По моему в алфавитном порядке приходят налоги.... Я понимаю, что по логике и по закону, ИП тут должно быть совсем не причём. .. Но факты, таковы, что квартира у нас на 4-х собственников, с одинаковой фамилией, троим пришли налоги на имущество и на машины, мне нет! У кого есть разумное объяснение этому, кроме банальной потери письма - это объяснение не принимаю))) потому что у знакомых ИП тоже нет писем... |
|
| Автор: | white-lilia [ 09 ноя 2016, 00:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Limonka писал(а) 08 ноя 2016, 23:59: Фьюжн писал(а) 08 ноя 2016, 20:42: Limonka,Причем здесь ИП? По моему в алфавитном порядке приходят налоги.... Я понимаю, что по логике и по закону, ИП тут должно быть совсем не причём. .. Но факты, таковы, что квартира у нас на 4-х собственников, с одинаковой фамилией, троим пришли налоги на имущество и на машины, мне нет! У кого есть разумное объяснение этому, кроме банальной потери письма - это объяснение не принимаю))) потому что у знакомых ИП тоже нет писем... Абсолютно не при чем ИП, это просто совпадение. Добавлено спустя 7 минут 22 секунды: Nastulik писал(а) 08 ноя 2016, 21:50: И мне налог за 2 года не приходил. В личном кабинете еще и переплата стоит. Надо идти в налоговую самой? Не ходите, если письма не приходили, то это косяк налоговой, а не Ваш, и Вам за это ни чего не будет. Мне не приходили, три года, я больная пошла за налогами сама, а оказалось базе данных была ошибка и я числилась как не работающая пенсионерка  , и на меня не начислялись ни какие налоги  . Я заявилась иииии мне быстренько влепили налоги, а так бы не пошла и не стала светиться , и не моя вина что налоги не шли,все так хорошо было. Вот есть французкая пословица " нетерпеливый платит дорого за то,что терпеливым достается даром ", я все это знаю, но всегда мне надо свою гражданскую сознательность проявить на свою голову.По новому закону, Вы должны только о вновь приобретенном имуществе докладывать в налоговую сами. |
|
| Автор: | Таточка19 [ 09 ноя 2016, 10:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Налоговые органы рекомендуют обратиться за уведомлением на уплату налогов в налоговую инспекцию по месту жительства лично, если до конца ноября уведомление вами не получено. В случае неполучения налогового уведомления вы обязаны в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом), сообщить о наличии у вас объектов недвижимости или транспортного средства в любой налоговый орган по вашему выбору. К данному сообщению должны быть приложены копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимости или документов, подтверждающих госрегистрацию транспортных средств (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). При этом исчисление суммы налога производится начиная с того года, в котором вы представили сообщение (абз. 4 п. 2 ст. 52 НК РФ). Сообщение не представляется в налоговый орган, если ранее вы получали налоговое уведомление об уплате налога в отношении данного объекта либо у вас имеется право на налоговые льготы, в связи с чем налоговое уведомление вам не направлялось (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). Заявление и указанные документы вы можете представить в налоговый орган лично или направить по почте заказным письмом. Также вы можете передать соответствующее сообщение в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи, заверив их усиленной квалифицированной электронной подписью, или через личный кабинет налогоплательщика (п. 7 ст. 23 НК РФ). В то же время пока налоговое уведомление вами не получено, обязанности производить уплату налога у вас не возникает (п. 4 ст. 57 НК РФ). Начиная с 01.01.2017 предусмотрена ответственность за несообщение о наличии у вас объектов недвижимости или транспортного средства (п. 2.1 ст. 23 НК РФ) в виде штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (п. 12 ст. 1 Закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ). Вместе с тем в 2016 г. вы можете быть привлечены к ответственности по п. 1 ст. 126 НК РФ. http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_212577/ |
|
| Автор: | annamai [ 09 ноя 2016, 11:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
подскажите, а как понимать, если - в прошлые года приходили уведомления о налоге в ОДНОМ письме - за все имущество - квартиры и машину. В этом году пришло такое же письмо - но за одну квартиру и машину. Как я понимаю - в базе у них все моё имущество есть - но почему налог начислен только за одну квартиру? |
|
| Автор: | Dasha [ 09 ноя 2016, 22:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Получается, что если в прошлые года мне приходили налоги на долю в квартире, а в этом не пришло - то у меня нет обязанности уведомлять налоговую об имуществе? Данные ведь у них ранее были? Хотя в личном кабинете налогоплательщика никакое мое имущество не отражается
|
|
| Автор: | Мира [ 09 ноя 2016, 22:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Dasha, Таточка19 писал(а) 09 ноя 2016, 10:23: в виде штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (п. 12 ст. 1 Закона от 02.04.2014 N 52-ФЗ инфляция меньше , не выгодно
|
|
| Автор: | маг [ 09 ноя 2016, 23:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Девочки, кто ориентируется в теме, подскажите такой вопрос, пожалуйста: суммируются ли жилые и нежилые объекты недвижимости для определения налоговой ставки? |
|
| Автор: | Мира [ 09 ноя 2016, 23:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
маг писал(а) 09 ноя 2016, 23:28: Девочки, кто ориентируется в теме, подскажите такой вопрос, пожалуйста: суммируются ли жилые и нежилые объекты недвижимости для определения налоговой ставки? https://www.nalog.ru / В обращении задайте вопрос, отвечают быстро |
|
| Автор: | white-lilia [ 10 ноя 2016, 00:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
маг писал(а) 09 ноя 2016, 23:28: Девочки, кто ориентируется в теме, подскажите такой вопрос, пожалуйста: суммируются ли жилые и нежилые объекты недвижимости для определения налоговой ставки? Все жилые суммируются вместе и выводится повышающий коэффициент. Все нежилые тоже также. Жилые объекты и нежилые вместе не суммируются. там разные коэффициенты применяются, нежилые всегда дороже. |
|
| Автор: | Limonka [ 10 ноя 2016, 08:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
white-lilia, Мне суммировали в прошлом году все в одну кучу и получался один повышающий коэффициент! А в этом уже писала - нет письма, ничего не знаю.. |
|
| Автор: | white-lilia [ 10 ноя 2016, 22:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Limonka писал(а) 10 ноя 2016, 08:29: white-lilia, Мне суммировали в прошлом году все в одну кучу и получался один повышающий коэффициент! А в этом уже писала - нет письма, ничего не знаю.. Жилые и нежилые вместе суммировали? |
|
| Автор: | Limonka [ 10 ноя 2016, 22:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
white-lilia, да, простите, не точно написала Суммировали квартиру + нежилое помещение + гараж |
|
| Автор: | маг [ 10 ноя 2016, 23:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Вот и мне почему-то в этом году просуммировали жилое с нежилым, и вышло все в общем с максимальным коэффициентом, хотя в прошлом году не было такого... |
|
| Автор: | Miss Furia [ 11 ноя 2016, 11:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Только что звонила в налоговую (12), мне тоже пришел налог только на машину, причем проданную 3 года назад, на недвижимость - нет. В налоговой сказали, что у них новая база в этом году и если необходимо внести изменения, это нужно сделать через личный кабинет или приехать лично. |
|
| Автор: | Limonka [ 11 ноя 2016, 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Miss Furia писал(а) 11 ноя 2016, 11:20: Только что звонила в налоговую (12), мне тоже пришел налог только на машину, причем проданную 3 года назад, на недвижимость - нет. В налоговой сказали, что у них новая база в этом году и если необходимо внести изменения, это нужно сделать через личный кабинет или приехать лично. Если лично ехать, надо с собой везти все документы на недвижимость и машины? Вот честно говоря, дурдом, я должна потерять как минимум полдня рабочего времени, чтобы мне же потом начислили бешенные суммы налогов
|
|
| Автор: | Nastulik [ 11 ноя 2016, 20:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Съездила я в налоговую. Просидела час в очереди. Сказали, что на наш дом еще нет инвентаризационной стоимости. Ждите письмо в 17г за 3 года Классно говорю. Коплю бабки за 2 квартиры |
|
| Автор: | Limonka [ 11 ноя 2016, 23:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Nastulik, У вас новый дом и налог на эту квартиру еще не разу не приходил что-ли? |
|
| Автор: | white-lilia [ 12 ноя 2016, 01:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
маг писал(а) 10 ноя 2016, 23:42: Вот и мне почему-то в этом году просуммировали жилое с нежилым, и вышло все в общем с максимальным коэффициентом, хотя в прошлом году не было такого... Добавлено спустя 20 секунд: Limonka писал(а) 10 ноя 2016, 22:46: white-lilia, да, простите, не точно написала Суммировали квартиру + нежилое помещение + гараж Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды: Вот это даааа Не было же раньше такого. А сейчас конечно все нежилые посчитают вместе с жилыми, и будет бешенная ставка.  Как жить будем, не смешно уже.
|
|
| Автор: | Nastulik [ 12 ноя 2016, 12:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Limonka, Дому 5 лет. Живем 2 года |
|
| Автор: | Мама Алененка [ 17 ноя 2016, 10:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Блин, сегодня стала разбираться, оказывается теперь жилые дома и объекты незавершенного строительства суммируются. И налог берется от этой суммы. А раз наш край еще не перешел на кадастровую оценку, то мой случай попадает на максимальную ставку. . Т.е. мне нужно заплатить больше 10000 руб. За 2-х комн. квартиру, площадью 50 кв. и недострой. Попробовать что ли стоимость квартиры узнать, может она меньше, чем налоговая нарисовала.
|
|
| Автор: | Мира [ 17 ноя 2016, 11:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мама Алененка писал(а) 17 ноя 2016, 10:06: налоговая нарисовала. Налоговая не рисует, данные передаются им через Росреестр, там возможна ошибка . |
|
| Автор: | Limonka [ 18 ноя 2016, 14:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Dasha писал(а) 08 ноя 2016, 21:08: Фамилия с сыном одинаковая, он получил квитанции месяц назад. Вчера сходила в налоговую, получила доступ в личный кабинет налогоплательщика - физ.лица, начислений никаких по налогам нет Вы еще раз, позже, проверяли личный кабинет? Я вот тоже не выдержала, сходила в МФЦ, через него получила доступ в личный кабинет налогоплательщика, конечно же, там никаких начислений по налогам нет, но написано, что формирование личного кабинета происходит в течении 3-х рабочих дней, теперь жду 3 рабочих дня, вдруг случится чудо и там появятся мои налоги... |
|
| Автор: | Alexx [ 18 ноя 2016, 15:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
С информацией, отражающейся в личном кабинете полный бардак! я не могу привести всё в соответствие с реальными фактами уже больше года! и лично ездила и через кабинет писала обращения - а воз и ныне там. Ответ один - извините, происходит смена программного обеспечения или идет переустановка базы и так уже второй год пошел. Так что информация, которую вы видите в своем кабинете, может быть не достоверной. Мне, например, не могут убрать из объектов налогооблажения автомобиль, который давно продан (предоставляла ответ из ГИБДД в подтверждение) , система так и считает на него налог, я его разумеется не плачу, в результате являюсь должником. меня это раздражает. Получила недавно налог на недвижимость сумма инвентаризационной стоимости на 2-х комн квартиру 50 кв. м выросла примерно на 50.000 руб, налоговая ставка осталась прежней 0.31; итого налог: 1100 руб (был 925 р.) |
|
| Автор: | tigra [ 18 ноя 2016, 15:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Вроде как я не дура... Ну тут полезла считать, прямо идиоткой полной себя ощутила. Кадастровый номер нашла, инвентаризационную стоимость нашла, на сайте налоговой начинаю вводить: в отношении данных объектов не введен расчет по кадастровой стоимости Здрасти... приехали. Что платить, кому платить, за какой год, черт ногу сломает. Что именно мы должны посчитать и заплатить до конца ноября?
|
|
| Автор: | Limonka [ 18 ноя 2016, 18:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Как все печально ((( Я уже решила, что заплачу по квартире туда же и столько же сколько остальным членам семьи пришли налоги, а вот по машине, купленой в 15 году пока не решила, толи сама посчитаю и заплачу, толи подождать пока... В декабре заграницу ехать, в должниках быть совсем не хочется... |
|
| Автор: | Macau [ 18 ноя 2016, 19:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Зашла в личный кабинет, мне начислили все. Даже за машину за один месяц (на учет ставила в декабре 15). Срок уплаты до конца декабря. |
|
| Автор: | Limonka [ 18 ноя 2016, 19:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Macau писал(а) 18 ноя 2016, 19:21: Зашла в личный кабинет, мне начислили все. Даже за машину за один месяц (на учет ставила в декабре 15). Срок уплаты до конца декабря. Рада за вас))) А личный кабинет у вас давно был, я правильно поняла? |
|
| Автор: | Macau [ 18 ноя 2016, 19:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Limonka писал(а) 18 ноя 2016, 19:47: Macau писал(а) 18 ноя 2016, 19:21: Зашла в личный кабинет, мне начислили все. Даже за машину за один месяц (на учет ставила в декабре 15). Срок уплаты до конца декабря. Рада за вас))) А личный кабинет у вас давно был, я правильно поняла? Пароль пару недель назад выдали и сказали в середине месяца проверить. |
|
| Автор: | tigra [ 18 ноя 2016, 20:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Macau писал(а) 18 ноя 2016, 19:21: Зашла в личный кабинет Где, на госуслугах или Налоговой? |
|
| Автор: | Macau [ 18 ноя 2016, 20:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
tigra писал(а) 18 ноя 2016, 20:16: В налоговой Добавлено спустя 57 секунд: tigra,На госуслугах у меня задолженности нет |
|
| Автор: | Limonka [ 21 ноя 2016, 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Я дождалась  Появились мои налоги в личном кабинете налогоплательщика и самое приятное - все верно начислено по машинам были изменения - старая машина перевалила возраст 10 лет - налог уменьшился, новую купила в 15году- начислили налог. Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд: Macau, Вот забавно, у вас и кабинет раньше появился и налоги раньше начислили, а срок уплаты налогов у вас 31декабря (это я в теме про транспортный налог прочитала), а у меня срок уплаты 29 декабря
|
|
| Автор: | TASADIK [ 13 дек 2016, 14:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А я сижу на попе ровно и в ус не дую. В декабре за границу собрались. Надо в МФЦ бежать и допуск к личному кабинету открывать? На гос услугах все оплачено. Писем никаких не было. |
|
| Автор: | outlaw [ 13 дек 2016, 14:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Zevaka писал(а) 22 окт 2015, 13:17: homka писал(а) 21 окт 2015, 15:02: Да уж, по ипотечной квартире меня главное радует налог на имущество, как такового имущества у меня -я считаю еще нет, я не имею права им распоряжаться по своему усмотрению, так как не выплатила кредит за нее банку. А налог за свое мнимое имущество, которое будет моим через 15 лет, если дай бог все будет нормально, я должна платить каждый год. Меня тоже это поражает, квартира в залоге, а платить налоги надо. А еще поражает налог на недвижимость оформленную на детей, у них нет дохода, а квитанции на них приходят. ну и пусть начисляют, через 3 года мои дети детьми останутся а налоги спишут. я не оплачиваю |
|
| Автор: | NAV [ 13 дек 2016, 15:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
outlaw писал(а) 13 дек 2016, 14:52: ну и пусть начисляют, через 3 года мои дети детьми останутся а налоги спишут. я не оплачиваю Главное, чтобы дети потом не решили занять приличную должность, где требуется справка об отсутствии задолженности по налогам, и не сказали вам спасибо за это. |
|
| Автор: | outlaw [ 13 дек 2016, 15:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV, сегодня есть задолженность, завтра не будет. В чем проблема? Захотят погасят. им до того светлого дня когда первые деньги заработать смогут еще лет 10, закон поменяется не единожды. |
|
| Автор: | NAV [ 13 дек 2016, 16:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Задолженность, как была, так и останется и никуда не денется, не подлежит судебному взысканию из-за исковой давности не значит спишется. И законы для таких структур только ужесточают. |
|
| Автор: | white-lilia [ 13 дек 2016, 16:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 13 дек 2016, 16:10: Задолженность, как была, так и останется и никуда не денется, не подлежит судебному взысканию из-за исковой давности не значит спишется. И законы для таких структур только ужесточают. Подтверждаю, задолженность как была так и останется, и еще пени будут, никто налоги не прощает. Мой случай с тремя ,на то время несовершеннолетними детьми , с квартирой в долях это подтвердил. Выставили налогов за 7 лет, при чем за последние три года как раз было оплачено, я встала в позу, и у меня дернули эти деньги с расчетного счета. тихим сапом подали в суд, ни одного извещения не было. Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд: Нам не выставляли налоги, т к что то там мутили с оценочной стоимостью. Поэтому время было упущено, налоговых требований по уплате не было, а потом бац и сами взяли. Сейчас не та ситуация в государстве,чтоб налоги сами погасли, а дети остались. Доберутся до всех. |
|
| Автор: | СОЧНАЯ [ 12 янв 2017, 06:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Девочки, может вы подскажите...Квартира принадлежит мама- пенсионер уже 8 лет. и квитанции не приходят года 3... где узнать об оплате налога на квартиру? Ленинский район у меня |
|
| Автор: | NAV [ 12 янв 2017, 06:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
СОЧНАЯ, Ленинская налоговая - https://www.nalog.ru/rn25/ifns/r25_03/ И пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц, мама может написать заявление об этом в налоговую и приложить копию пенсионного удостоверения. |
|
| Автор: | СОЧНАЯ [ 12 янв 2017, 23:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV, Аня, спасибо большое. Сегодня разговаривала уже с мамой - оказывается я не так спросила. Появились подробности- у неё 2 квартиры и за ту, где живёт мама написала уже в Артёме заявление об освобождении. А вот на ту квартиру, где я живу(её вторая) должны приходить квитанции. но их нет. Именно по этому вопросу нужны уточнения. От двух квартир освобождение от налога или только от одной? |
|
| Автор: | NAV [ 12 янв 2017, 23:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
СОЧНАЯ, по одной, остальное в личку |
|
| Автор: | mariaa7 [ 31 янв 2017, 17:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Добрый день, всем. В связи с изменениями в законодательстве возникла куча вопросов. Сразу прошу прощения - я плохо разбираюсь во всех тонкостях налогообложения. Почему поменялась кадастровая стоимость квартиры? Сейчас если верить сайту kadastr.ktotam.pro она составляет 4,5 миллиона, раньше была меньше раза в два. Естественно мне в личном кабинете прилетело 700р вместо 70р, как в прошлом году. Я плачу только за долю 1/4, за 1/2 моя мама не платит ничего потому что она пенсионер. Посчитав грубо, у меня получилось 0,06% от стоимости. Что я делаю не так? Как посчитать сколько реально нужно платить? Кстати, в личном кабинете мне уже накинули 100р пени, я правильно понимаю теперь по почте уведомлять они не обязаны? Значит мой родственник (у которого ещё 1/4 в собственности), уже нормально так задолжал налоговой, ибо у него нет личного кабинета на их сайте. |
|
| Автор: | Дочки-сыночки [ 31 янв 2017, 23:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А на этом сайте kadastr.ktotam.pro актуальная информация о кадастровой ст-ти ? Я ожидала , повышения стоимости нашего земельного участка в 4-5 р, как это произошло у очень многих...но нет...все также как и в 2015, почти 2 года назад, не изменилась А налог за 2016 так и не пришел, в личном кабинете тоже не нашла неоплаченных налогов. Надо бежать наверное разбираться, пока не переоценили и налог по-новому не прислали
|
|
| Автор: | white-lilia [ 01 фев 2017, 13:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
СОЧНАЯ писал(а) 12 янв 2017, 23:09: NAV, Аня, спасибо большое. Сегодня разговаривала уже с мамой - оказывается я не так спросила. Появились подробности- у неё 2 квартиры и за ту, где живёт мама написала уже в Артёме заявление об освобождении. А вот на ту квартиру, где я живу(её вторая) должны приходить квитанции. но их нет. Именно по этому вопросу нужны уточнения. От двух квартир освобождение от налога или только от одной? У моей свекрови дом и одна двушка , и одна четырех комнатная,все оформленно в совместную собственность со свекром, налоги ни какие не платят. ни каких заявлений не писали, оба давно пенсионеры. Для пенсионеров налог только на авто идет. Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды: И не приходят ни какие налоги им, они так и говорят мы пенсионеры платить налоги по закону не должны. |
|
| Автор: | Мира [ 01 фев 2017, 13:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
white-lilia, http://subsidii.net/пенсии/льготы-пенси ... ество.html |
|
| Автор: | white-lilia [ 01 фев 2017, 14:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мира писал(а) 01 фев 2017, 13:48: Это по налогам с 2016 года, будет одна дача, один дом, одна квартира, один гараж. Родственники мои не платят, и им ни чего не приходит. |
|
| Автор: | Мира [ 01 фев 2017, 18:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
white-lilia, Нет ,один объект недвижимости из всей имеющейся |
|
| Автор: | Виза [ 01 фев 2017, 19:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мира, вы не правы. Цитата: При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости одного вида, например, две квартиры, налогоплательщик может выбрать тот объект, в отношении которого будет применяться льгота. Если же налогоплательщик владеет недвижимостью разных видов (например, жилой дом и гараж), то он имеет право заявить о льготном налогообложении обоих объектов. https://www.nalog.ru/rn25/news/activities_fts/5693628/ |
|
| Автор: | NAV [ 01 фев 2017, 19:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
white-lilia, закон сначала прочитайте |
|
| Автор: | Мира [ 01 фев 2017, 19:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
[b]Виза[/ Поняла , разные объекты недвижимости . странно , почему же тогда и дачу с гаражем приписали .
|
|
| Автор: | mariaa7 [ 02 фев 2017, 14:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Дочки-сыночки писал(а) 31 янв 2017, 23:12: А на этом сайте kadastr.ktotam.pro актуальная информация о кадастровой ст-ти ? Я ожидала , повышения стоимости нашего земельного участка в 4-5 р, как это произошло у очень многих...но нет...все также как и в 2015, почти 2 года назад, не изменилась А налог за 2016 так и не пришел, в личном кабинете тоже не нашла неоплаченных налогов. Надо бежать наверное разбираться, пока не переоценили и налог по-новому не прислали Конечно, это сайт сторонний может там неверная цифра. Получается реальную кадастровую стоимость запрашивать только через МФЦ? Ну и мне не ясно сколько все таки сейчас люди платят по налогу за дачу и квартиру? По дачам вроде 0,3 от кадастровой, а за квартиру столько же? Просто, если уж платить то, столько сколько надо, без всяких лишний начислений. |
|
| Автор: | mariaa7 [ 09 фев 2017, 09:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Люди добрые, помогите пожалуйста разобраться. Как рассчитать налог на квартиру? Точнее на её кусочек. Кадастровую стоимость реально можно глянуть на сайте росреестра по кадастровому номеру вот тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request . Итого там написано Кадастровая стоимость: 4429205,52 С этим понятно. Но вот тут в калькуляторе налоговой https://www.nalog.ru/rn25/service/nalog_calc/ , когда я ставлю наш кадастровый номер, появляется сообщение: Данный субъект Российской Федерации не перешел на расчет налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости Почитав (https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/) до меня дошло, что считать то налог на квартиру нужно исходя из Инвентарной стоимости. А где её можно узнать? И вообще, правильно ли я поняла, схему расчёта налога на квартиру? |
|
| Автор: | SashaL [ 18 мар 2017, 13:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
mariaa7 писал(а) 09 фев 2017, 09:50: Люди добрые, помогите пожалуйста разобраться. Как рассчитать налог на квартиру? Точнее на её кусочек. Кадастровую стоимость реально можно глянуть на сайте росреестра по кадастровому номеру вот тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request . Итого там написано Кадастровая стоимость: 4429205,52 С этим понятно. Но вот тут в калькуляторе налоговой https://www.nalog.ru/rn25/service/nalog_calc/ , когда я ставлю наш кадастровый номер, появляется сообщение: Данный субъект Российской Федерации не перешел на расчет налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости Почитав (https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/) до меня дошло, что считать то налог на квартиру нужно исходя из Инвентарной стоимости. А где её можно узнать? И вообще, правильно ли я поняла, схему расчёта налога на квартиру? Да. Наш край не перешел еще на оплату исходя из кадастровой стоимости. Считают по инвентаризационной. А зачем вам рассчитывать? Ведь налоговая сама рассчитывает и рассылает. Еще на гос. услугах или на сайте налоговой можно узнать свой расчет. НО. Есть интересный момент. У новостроев, сданных после 2014 года, почему-то ростехинвентаризация (бти) не даеет инвентаризационную стоимость, а значит и налог налоговики не могут расчитать Страна дураков Сказали, что пока такие не платют Добавлено спустя 13 минут 18 секунд: Подскажите и мне  Хотела подать декларацию на свои прошлогодние покупки-продажи. Решила всё перепроверить. Чтобы не возникло налогов. По одной купленной кв. возникла такая ситуация. Мне ее продали по одному ДКП, а на полную стоимость было доп. соглашение. Естественно в ФРС зарегистрировали только ДКП не на полную стоимость. Эта стоимость ниже кадастровой стоимости квартиры. Соответственно у продавца возникнет обязанность заплатить налог. Есть варианты, когда продавец не будет платить налог? Продавец пенсионер (если это чем то поможет). |
|
| Автор: | Миосота [ 21 мар 2017, 15:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
SashaL писал(а) 18 мар 2017, 13:49: У новостроев, сданных после 2014 года, почему-то ростехинвентаризация (бти) не даеет инвентаризационную стоимость, а значит и налог налоговики не могут расчитать Страна дураков Сказали, что пока такие не платют Совершенно верно, не платим, хоть и дом сдан в 2013г., а не после 2014г. И в налоговой службе при личном визите только и сказали, что да платить не надо, с 2017 будете платить, почему не надо было не ответили, Вы и то более полно объяснили. |
|
| Автор: | SashaL [ 21 мар 2017, 23:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Миосота писал(а) 21 мар 2017, 15:18: овершенно верно, не платим, хоть и дом сдан в 2013г Да. 2013 тоже. Но я так поняла не весь. У меня был новострой со сдачей в конце 2013 г. - тоже нет начислений. Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды: А со своим вопросом сама уже разобралась Подзапуталась просто Жаль тут нет спецов. А я так надеялась на оперативный ответ
|
|
| Автор: | Ketty [ 10 авг 2017, 11:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Подскажите, пожалуйста, пришел расчет по уплате налога за 2016 год. Мне в наследство от мамы досталась квартира. Мама умерла 25.02.2016. Свидетельство у нотариуса оформлено на 3/4 доли в октябре. оставшуюся 1/4 доли я выкупила у родственников в июле 2017 года. Налог рассчитали на 3/4 доли за 2 месяца, и на всю квартиру за 8 месяцев. Верно ли я понимаю, что фактически я должна платить за 3/4 доли за 10 месяцев в 2016 году? |
|
| Автор: | Heleno4ka [ 10 авг 2017, 12:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Ketty писал(а) 10 авг 2017, 11:01: Верно ли я понимаю, что фактически я должна платить за 3/4 доли за 10 месяцев в 2016 году? Ketty писал(а) 10 авг 2017, 11:01: Мама умерла 25.02.2016 Фактически право собственности на наследуемую часть квартиры возникает в момент открытия наследства, т.е. в день смерти наследодателя. |
|
| Автор: | Ketty [ 10 авг 2017, 12:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Heleno4ka, Вопрос в том, почему налоговая мне насчитала 3/4 за два месяца 2016 года и за всю кв. за 8 месяцев 2016 года, хотя 1/4 я выкупила в июле 2017 года. То есть я обращаюсь в налоговую, чтобы они мне пересчитали налог за 3/4 за 10 месяцев, так? Чтобы правильно понимать, что мне от них требовать и дурочкой не выглядеть. |
|
| Автор: | Heleno4ka [ 10 авг 2017, 12:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
[quote="Ketty";p=18227434]Вопрос в том, почему налоговая мне насчитала 3/4 за два месяца 2016 года и за всю кв. за 8 месяцев 2016 года, хотя 1/4 я выкупила в июле 2017 года. Это не понятно. За 2016 год должно быть 3/4 за 10 месяцев. Уточняйте в ИФНС. |
|
| Автор: | СветLanka [ 10 авг 2017, 20:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Подскажите, пожалуйста, инвентаризационная стоимость и налоговая ставка с каждым годом должна увеличиваться? Мне налог на имущество с каждым годом все больше и больше приходит
|
|
| Автор: | Alexx [ 10 авг 2017, 20:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
В прошлом году у меня налоговая ставка была 0,3. Пришло уведомление в этом году уже налоговая ставка 0,5. И инвент ст-ть тоже выросла в сравнении с прошлым годом. Кол-во имущества не увеличилось. Сумма налогов выросла вдвое! Что за новости? |
|
| Автор: | Мира [ 10 авг 2017, 21:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Alexx писал(а) 10 авг 2017, 20:40: инвент ст-ть тоже выросла в сравнении с прошлым годом. Кол-во имущества не увеличилось. Сумма налогов выросла вдвое! Что за новости? http://juresovet.ru/nalog-na-imushhestv ... tiry-doma/ |
|
| Автор: | Knosya [ 12 авг 2017, 14:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мне налог пришел по инверт. стоимости 486 000 квартира. Налоговую ставку поставили 0.31. Где почитать, как определяется налоговая ставка? На госуслугах налоговая отправляет к МУНИЦИПАЛЬНОМУ ПРАВОВОМУ АКТУ ВЛАДИВОСТОКА Приморского края 151-МПА, где инв. стоимость кв. от 300000 до 50000 - ставка 0, 2 процента. Может там устаревшие сведения? |
|
| Автор: | Alexx [ 12 авг 2017, 15:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Knosya, Этот документ действует. На сайте налог ру в калькуляторе расчета имущественного налога есть справочная информация по ставкам и ссылка имеенно на этот документ. Но! Чтобы высчитать свою ставку, инвентаризационную стоимость нужно брать суммарную! учитывая все квартиры и доли. А не на каждую квартиру или долю отдельно. |
|
| Автор: | Knosya [ 12 авг 2017, 21:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А, поняла, спасибо. То есть у меня суммируется квартира, гараж и еще одна доля в другой квартире? |
|
| Автор: | Alexx [ 13 авг 2017, 07:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Knosya, Да. Все инвентаризационные стоимости суммируются и по этой сумме определяется налоговая ставка, которая применяется ко всему имуществу, она общая. Там , где доля, инвент ст-ть нужно учитывать не полностью, а разделить пропорционально доле. |
|
| Автор: | Ketty [ 14 авг 2017, 14:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Была сегодня в налоговой по другому вопросу, передо мной стояло двое человек, у обоих вопрос был по начислениям за 2016 год, на что сотрудница ответила, что платить не надо, налоговая разослала по всей России неверные данные, мол, ждите новые уведомления .
|
|
| Автор: | Мира [ 14 авг 2017, 16:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Ketty писал(а) 14 авг 2017, 14:53: налоговая разослала по всей России неверные данные, мол, ждите новые уведомления . Хорошенькое дельце, я тут голову сломала, выписки готовлю . Когда же у нас будет порядок ? |
|
| Автор: | Кошмарик [ 20 авг 2017, 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Знать бы еще когда старые "неправильные" счета пришли, а когда новые "правильные" На почту пришло заказное письмо из Калуги, ясно что со счетом из налоговой, там и осталось не востребованным, подожду следующего. |
|
| Автор: | Innulika [ 23 авг 2017, 11:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Девочки , кто знает. подскажите, как-то можно оспорить инвентаризационную стоимость? Живу в крае, оценили более 500 тыс, налог вышел 2600. Но ни у кого из знакомых, друзей и близко нет такой суммы, у всех меньше. Как эту стоимость и кто рассчитывает? Дом не новый, 80-х годов. |
|
| Автор: | Виза [ 24 авг 2017, 08:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Innulika, Можно двумя способами. Или в суде,или в комиссии в Росреестре. В любом случае вам будет необходимо обосновать причины снижения,ссылаться на то,что у всех меньше не аргумент,нужны документальные подтверждения ошибочность расчета стоимости. В комиссии быстро и бесплатно,в суде дольше и с госпошлиной. |
|
| Автор: | Macau [ 24 авг 2017, 17:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мира писал(а) 14 авг 2017, 16:31: Ketty писал(а) 14 авг 2017, 14:53: налоговая разослала по всей России неверные данные, мол, ждите новые уведомления . Хорошенькое дельце, я тут голову сломала, выписки готовлю . Когда же у нас будет порядок ? И я вернулась в город, прочла и удивилась. Мне 14, 15, 16 года начислили. Прочем не хило так. |
|
| Автор: | Мира [ 24 авг 2017, 19:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Macau писал(а) 24 авг 2017, 17:57: Мне 14, 15, 16 года начислили. Прочем не хило так. так же, перелопатила все платежи , жду новых уведомлений с исправлениеми
|
|
| Автор: | NAV [ 24 авг 2017, 23:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Можно ничего не ждать, оплатить только 2016 год и все. |
|
| Автор: | Мира [ 24 авг 2017, 23:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 24 авг 2017, 23:17: Можно ничего не ждать, оплатить только 2016 год и все. Можно, если уверена в правильности расчета. В моем случае - нет, расчет на всю недвижимость по полной , несмотря на закон о налоговых льготах для пенсионеров |
|
| Автор: | NAV [ 24 авг 2017, 23:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мира, а вы заявление писали в налоговую о предоставлении этой льготы? |
|
| Автор: | Мира [ 25 авг 2017, 00:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 24 авг 2017, 23:55: Мира, а вы заявление писали в налоговую о предоставлении этой льготы? Естественно |
|
| Автор: | Macau [ 25 авг 2017, 08:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мира писал(а) 24 авг 2017, 19:30: Macau писал(а) 24 авг 2017, 17:57: Мне 14, 15, 16 года начислили. Прочем не хило так. так же, перелопатила все платежи , жду новых уведомлений с исправлениемиА они будут? Я думала в налоговую ехать, ибо они даже ставки странно написали. Один год 0,5, другой 0,3, потом опять 0,5 |
|
| Автор: | Snap [ 25 авг 2017, 10:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мне тоже пришли за 2014 и 2015. хотя оплачено, есть чеки. Поеду в налоговую
|
|
| Автор: | Macau [ 25 авг 2017, 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Snap писал(а) 25 авг 2017, 10:04: Мне тоже пришли за 2014 и 2015. хотя оплачено, есть чеки. Поеду в налоговую Ага. Причем я в том году по чеку за 2016 год 210 заплатила. А в этом году уже 780 добавили. Весело так. По одной и той же доле квартиры и ставки разные и сумсы рублей на 200 с копейками разнятся. Как дала бы... так не охота время на это тратить. |
|
| Автор: | NAV [ 25 авг 2017, 10:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мира писал(а) 25 авг 2017, 00:04: NAV писал(а) 24 авг 2017, 23:55: Мира, а вы заявление писали в налоговую о предоставлении этой льготы? Естественно Ну так с учетом этой льготы себе и пересчитайте. Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды: Macau писал(а) 25 авг 2017, 08:29: А они будут? Я думала в налоговую ехать, ибо они даже ставки странно написали. Один год 0,5, другой 0,3, потом опять 0,5 Либо ошибка, либо вариант в разные года владели разным имуществом. Все заявления можно через электронку писать или личный кабинет, очень удобно. |
|
| Автор: | СветLanka [ 25 авг 2017, 10:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV подскажите пожалуйста, почему с каждым годом инвентаризационная стоимость увеличивается? |
|
| Автор: | NAV [ 25 авг 2017, 10:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
СветLanka, да, можно проверять ее на сайте кадастровой палаты. |
|
| Автор: | Alexx [ 25 авг 2017, 14:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 25 авг 2017, 10:45: проверять ее на сайте кадастровой палаты. не работает сайт. |
|
| Автор: | NAV [ 25 авг 2017, 14:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
у меня открывается https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request |
|
| Автор: | Innulika [ 25 авг 2017, 15:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Виза писал(а) 24 авг 2017, 08:17: Innulika, Можно двумя способами. Или в суде,или в комиссии в Росреестре. В любом случае вам будет необходимо обосновать причины снижения,ссылаться на то,что у всех меньше не аргумент,нужны документальные подтверждения ошибочность расчета стоимости. В комиссии быстро и бесплатно,в суде дольше и с госпошлиной. А всё-таки в Росреестре, или в БТИ? Если завышена инвентаризационная стоимость( и расчет ставки налога от нее) это же БТИ? Я думала , что Росреестр, это когда расчет налога от кадастровой стоимости.
|
|
| Автор: | NAV [ 25 авг 2017, 15:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Innulika, у нас не введен еще расчет налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости |
|
| Автор: | outlaw [ 25 авг 2017, 17:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV, так надо на упреждение работать, я тож хочу уменьшить кадастровую стоимость своего многодетного куска леса без дорог и троп |
|
| Автор: | NAV [ 25 авг 2017, 17:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
outlaw, это не так просто сделать и потребует немалых затрат на независимую оценку и представителя, если вы сами не может аргументированно выступить в комиссии. Если комиссия примет решение не в вашу пользу, то еще есть шанс оспорить стоимость в суде, что опять же влечет затраты. Я бы для начала проконсультировалась с оценщиком, в какую примерную стоимость оценят ваш участок. |
|
| Автор: | Innulika [ 25 авг 2017, 18:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 25 авг 2017, 15:10: Innulika, у нас не введен еще расчет налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости Спасибо, я для себя не могу понять, инвентаризационная стоимость оспаривается в БТИ или в Росреестре? И она может ли увеличиваться с каждым годом? в 2015г почти на 100 тыр оценка меньше была, чем сейчас. |
|
| Автор: | СветLanka [ 25 авг 2017, 19:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Вот и у меня такая же ситуация, инвентаризационная стоимость начиная с 2014 года с каждым годом увеличивается на 100 тыс. с копейками, соответсвенно увеличивается налоговая ставка отсюда и налог на имущество. Ходила в налоговую, а мне там сказали, что с каждым годом цифры будут больше, толком ни чего не объяснили, сказали ищите все разъяснения сами на сайтах. Это что за новости такие??? |
|
| Автор: | NAV [ 25 авг 2017, 23:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Innulika, В Росреестре, вот тут есть адрес, куда подавать заявление http://www.zrpress.ru/business/primorje ... olshe.html Инвентаризационная стоимость каждый год увеличивается на коэффициент-дефлятор, который установлен правительством РФ. |
|
| Автор: | lemon-ka [ 29 авг 2017, 19:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Подскажите пожалуйста. У меня бабушка - пенсионер и есть прислали квитанцию об уплате налога. Это может быть из-за того, что с недавнего времени (почти год) на нее стала оформлена еще одна квартира? Или из-за того, что внучка 24 лет прописалась в ее квартире? Или все таки налоговая ошибка? |
|
| Автор: | NAV [ 29 авг 2017, 23:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
lemon-ka, добрый вечер! Налог на имущество физических лиц - внучка никак не имеет отношения к этому, а вот вторая квартира, как раз ваша причина. Льгота предоставляется только на 1 квартиру/гараж/комнату. |
|
| Автор: | Мира [ 02 сен 2017, 00:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Виза писал(а) 01 фев 2017, 19:26: Мира, вы не правы. Цитата: При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости одного вида, например, две квартиры, налогоплательщик может выбрать тот объект, в отношении которого будет применяться льгота. Если же налогоплательщик владеет недвижимостью разных видов (например, жилой дом и гараж), то он имеет право заявить о льготном налогообложении обоих объектов. https://www.nalog.ru/rn25/news/activities_fts/5693628/ Получила ответ по земельному участку Согласно п. 5 ст.391 НК РФ, пенсионеры по старости не входят в перечень лиц, имеющих право на налоговый вычет, в соответствии с нормами НК РФ. Налоговый Кодекс дает право органам местного самоуправления устанавливать дополнительные льготы гражданам в отношении земельных участков, находяшиеся в подведомственной им территории . Но на территории Надежденского сельского поселения дополнительные льготы для пенсионеров не установлены. |
|
| Автор: | франко [ 23 янв 2018, 16:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Продаём квартиру менее 3-х лет в собственности. Квартира досталась бесплатно от государства и приватизированная в 2015 году. Продажа в долевой собственности (4 собственника). Кадастровая стоимость 4600000.Хотим продать за 5900000. В налоговой сказали, что если стоимость менее 70% от кадастровой стоимости, то налог исчисляется сумма в договоре *0,7 потом --1 млн и всё это *13%. И получившуюся сумму делим по долям. Вот получилось , если в договоре указать сумму 4 млн (по 1 млн на каждого собственника), то получается сумма примерно 250 тыс. Её надо поделить на 4 и это каждый будет платить такой налог? Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды: а если сумма в договоре выше кадастровой, то налог рассчитывается так--сумма в договоре (5900000) -1 млн и *13%. И тоже делится на четверых? Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд: а если , допустим, кто-то не захочет платить налог, то его часть придётся оплачивать остальным? Как-то пишется, что полученная сумма в налоговом высчете делится на собственников и числится за каждым? Как в такой ситуации выгодней продать квартиру, чтоб меньше налога выплатить? |
|
| Автор: | NAV [ 23 янв 2018, 16:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
франко, Добрый день! Вы считаете НДФЛ, а тут про налога на имущество физических лиц. И важна дата регистрации в Росреесте договора приватизации, сам договор может быть и от 2015 года, но право зарегистрировали только в 2016 году, например. Добавлено спустя 26 секунд: НДФЛ Социальный и имущественный вычет Добавлено спустя 10 секунд: вам сюда |
|
| Автор: | франко [ 23 янв 2018, 16:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
спасибо ) Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд: а вообще право тоже в 15 году летом |
|
| Автор: | outlaw [ 24 янв 2018, 12:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Виза писал(а) 22 окт 2015, 14:24: За несовершеннолетних платят родители,тоже все логично,они же и вычет получают,когда покупается недвижимость на ребенка. Честно? Не знала. А сами дети потом повторно смогут вычет получить за квартиру которую сами купили когда выросли или уже нет? |
|
| Автор: | NAV [ 24 янв 2018, 12:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
outlaw, смогут, декларация подается не на ребенка, а их долю родители включают при возможности в свою декларацию. |
|
| Автор: | Ludmila64Mila [ 09 апр 2018, 21:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Здравствуйте, мне за 2016 год начислили налог на недвижимость по кадастровой стоимости, а так же добавили налог за 2015 и 2014 гг., хотя их я оплачивала (был начислен по инвентаризационной стоимости). В налоговой разъяснения не дали. У кого то было так же? Проживаю в ленинском районе г. Владивостока. |
|
| Автор: | Виза [ 10 апр 2018, 11:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Ludmila64Mila писал(а) 09 апр 2018, 21:22: В налоговой разъяснения не дали. простите,не верю.Как могли не дать разъяснений на запрос? Если платили,деньги не могли исчезнуть в никуда,где то лежат,возможно на другом счете. |
|
| Автор: | Кошмарик [ 10 апр 2018, 12:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мне тоже какой то мутное сообщение из налоговой о долге что-то около 800 руб. Как гос служащий очень трепетно отношусь к налогам. Если на пальцах, то они пересчитали ставку налога за 2014 год. Для убедительности дважды суммировали стоимость одно и того же объекта и пришли к выводам, что надо было по другой ставке налог брать.
|
|
| Автор: | Limonka [ 10 апр 2018, 13:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Ludmila64Mila писал(а) 09 апр 2018, 21:22: Здравствуйте, мне за 2016 год начислили налог на недвижимость по кадастровой стоимости, а так же добавили налог за 2015 и 2014 гг., хотя их я оплачивала (был начислен по инвентаризационной стоимости). В налоговой разъяснения не дали. У кого то было так же? Проживаю в ленинском районе г. Владивостока. Было такое у мужа, причем не только на недвижимость но и на авто. Эпопея началась в декабре 17г, написал в налоговую, все убрали, через 2 недели смотрит в личном кабинете налоги на авто на 15 и 16гг опять начислены, снова письмо в налоговую и снова все убрали, через месяц в личном кабинете появилась пеня за 15 16гг, снова письмо, снова все убрали, пока все в порядке, но уже периодически заходит в лич кабинет и проверяет ))) Вот так работают наши налоговики... сначала бы у себя работу наладили, потом бы за граждан брались. Но, заметьте, отвечали на письма всегда и всегда исправляли. |
|
| Автор: | Feijoa [ 10 апр 2018, 16:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Добрый день! Ситуация следующая: Купили квартиру по ДДУ за 2.6 млн. Дом сдан в декабре 2017 года. В апреле 2018 данную квартиру вынуждены продать (стало быть обогатиться от продажи), НО в этом же 2018 году мы купили квартиру в три раза дороже, но в другом регионе. Нужно ли нам платить налог я так и не могу понять. По факту никакого дохода с покупки квартиры у меня не было, т.к. я эти средства трачу на новую квартиру. Вот раньше помню было такое, что если продажа и покупка другой квартиры выпадает на один отчётный период, то налог с продажи платить не надо. Сейчас нашла в сети информацию, что это не важно и никаких автоматических взаимовычитов не происходит и государство не освобождает в этом случае от уплаты налога. Это правда? И как быть, если прописка теперь в другом регионе? Я автоматически теперь стою на учёте в налоговой по новому ПМЖ? Или надо специально сниматься с учёта во Владике и вставать в Питере? |
|
| Автор: | Виза [ 10 апр 2018, 18:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Feijoa, напишите сюда НДФЛ Социальный и имущественный вычет вам Аня NAV точно расскажет механизм зачета. |
|
| Автор: | NAV [ 10 апр 2018, 20:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Feijoa писал(а) 10 апр 2018, 16:43: Вот раньше помню было такое, что если продажа и покупка другой квартиры выпадает на один отчётный период, то налог с продажи платить не надо. никогда такого не было, напишу вам личное сообщение |
|
| Автор: | Екатерина Иванова [ 08 ноя 2018, 15:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Добрый день. Где можно узнать инвентаризационную стоимость квартиры? |
|
| Автор: | NAV [ 08 ноя 2018, 15:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Екатерина Иванова, Добрый, запрос в БТИ, узнаете по состоянию на 01.01.2013 года. |
|
| Автор: | Macau [ 08 ноя 2018, 21:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Екатерина Иванова писал(а) 08 ноя 2018, 15:09: Добрый день. Где можно узнать инвентаризационную стоимость квартиры? В налоговой тоже можно. |
|
| Автор: | NAV [ 08 ноя 2018, 22:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Macau, я так понимаю, что как раз данные налоговой и хотят сверить. |
|
| Автор: | Екатерина Иванова [ 09 ноя 2018, 15:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 08 ноя 2018, 15:58: Добрый, запрос в БТИ, узнаете по состоянию на 01.01.2013 года. Сколько стоит такой запрос, не подскажите? |
|
| Автор: | NAV [ 09 ноя 2018, 16:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Екатерина Иванова, не знаю. |
|
| Автор: | Ольха [ 09 ноя 2018, 16:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Цитата: запрос в БТИ, узнаете по состоянию на 01.01.2013 года. БТИ Владивостока такую информацию не дает. последние коэффициенты для расчета инвентаризационной стоимости были в 2011 году, вот по ним БТИ и считало до 2012 года, сейчас нет. |
|
| Автор: | NAV [ 09 ноя 2018, 16:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Ольха, я знаю, что БТИ уже давно не считает инвентаризационную стоимость, все данные были переданы в налоговую до 1 марта 2013 года, они и используются на начисления налога, поэтому и надо узнавать данные по состоянию на 01.01.2013 года. |
|
| Автор: | Ольха [ 09 ноя 2018, 16:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV, в 2016 все архивы переданы в УЗИ. работники БТИ физически не могут это сделать. |
|
| Автор: | NAV [ 09 ноя 2018, 16:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Ольха писал(а) 09 ноя 2018, 16:19: NAV, в 2016 все архивы переданы в УЗИ. работники БТИ физически не могут это сделать. Спасибо за нужную информацию Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд: Нашла в интернете, что можно заказать через МФЦ |
|
| Автор: | Dasha [ 09 авг 2019, 09:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
С 1 января 2020 года налог для собственников квартир, жилых домов, дач, гаражей и других построек будут начислять по-новому – исходя из кадастровой стоимости. По предварительным оценкам администрации Владивостока, стоимость вырастет только у владельцев больших квартир и домов, а для подавляющего числа жителей города почти ничего не изменится. Однако до 20 августа всем горожанам необходимо проверить кадастровую стоимость своего имущества на сайте краевого центра кадастровой оценки и внести корректировки, если в данных есть ошибки. Статья полностью: https://www.newsvl.ru/vlad/2019/08/08/1 ... z5w3XobAbQ Посмотрела кадастровую стоимость по своей квартире - налог увеличится в 30 раз
|
|
| Автор: | Лебедь белая [ 09 авг 2019, 10:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Dasha писал(а) 09 авг 2019, 09:43: Посмотрела кадастровую стоимость по своей квартире - налог увеличится в 30 раз да не, вы неверно как-то посчитали, во-первых минус 20 кв.м., если дом, то минус 50 кв.м. Я по своей считала, к 2023 если по полной ставке, то с 2000 налог вырастет до 9000. Ну либо у Вас огромный дом в пригороде, тогда конечно может быть такое увеличение |
|
| Автор: | Dasha [ 09 авг 2019, 10:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лебедь белая, А за что минус 20 кв.м? гостинки тогда не должны облагаться налогом? а квитанции на нее приходят |
|
| Автор: | Лебедь белая [ 09 авг 2019, 10:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Dasha, так в статье, на которую вы дали ссылку все это и написано , посчитайте, гостинка если меньше 20 кв.м., то и не будет облагаться, но это только с 2020 года, за 2019 год еще может быть налог
|
|
| Автор: | Dasha [ 09 авг 2019, 11:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Плохо читала ))) |
|
| Автор: | Лукерия [ 09 авг 2019, 11:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А какой % от кадастровой стоимости то взимается, чет я не увидела. Или это еще будет устанавливаться : ." Во Владивостоке ставка налога по новой системе будет установлена Думой до 1 декабря." Как вы тогда определили на сколько вырастет налог?
|
|
| Автор: | lemon-ka [ 09 авг 2019, 11:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А если расхождения в кадастровой стоимости на сайте, на который ссылается статья и на сайте налоговой ( сейчас в налоговой меньше), возможно как нибудь оспорить в меньшую сумму?
|
|
| Автор: | NAV [ 09 авг 2019, 12:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
lemon-ka, она сейчас и должна быть меньше, если вы хотите оспорить, то нужно доказать это, как минимум сделать независимую оценку, которая стоит тоже немало, потом пойдете на комиссию по оспариваю кадастровой стоимости. |
|
| Автор: | Лебедь белая [ 09 авг 2019, 13:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лукерия писал(а) 09 авг 2019, 11:14: Как вы тогда определили на сколько вырастет налог? я взяла ту ставку, по которой рассчитывается сейчас, она написана в квитанции на налог, которую я как раз на днях получила.lemon-ka, обратите внимание, чтоб в налоговой была именно кадастровая стоимость, потому что у меня пока в налоговой инвентаризационная стоимость и она в разы меньше, а вот в росреестре уже кадастровая и по сути она соответствует рыночной и взята из договора купли-продажи возможно. |
|
| Автор: | lemon-ka [ 09 авг 2019, 13:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV,Спасибо за ответ, подозреваю доказать это будет непросто. То, что ремонта нет, навряд ли сильно сыграет роль. Лебедь белая Точно, благодарю! У меня по однокомнатной разница почти в 2 раза, наверное действительно в налоговой инвентаризационная указана. А в бабушкиной квартире разница на миллион. |
|
| Автор: | NAV [ 09 авг 2019, 13:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
lemon-ka писал(а) 09 авг 2019, 13:20: NAV,Спасибо за ответ, подозреваю доказать это будет непросто. То, что ремонта нет, навряд ли сильно сыграет роль. Конечно ремонт - это не столько важный фактор, если кадастровая не превышает рыночную стоимость вашей квартиры, я бы не стала начинать этот процесс. Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд: Лебедь белая писал(а) 09 авг 2019, 13:01: договора купли-продажи возможно. наоборот в куплю-продажу она попадает из данных кадастрового учета Лебедь белая писал(а) 09 авг 2019, 13:01: я взяла ту ставку, по которой рассчитывается сейчас, она написана в квитанции на налог, которую я как раз на днях получила. это ставка для инвентаризационной стоимости, не переживай, они не будут действовать со следующего года Налог вырастет, но вполне в посильных размерах. |
|
| Автор: | Таточка19 [ 09 авг 2019, 14:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
при переходе на новую систему каждый собственник имеет право на налоговый вычет для каждого объекта. Для квартиры это 20 квадратных метров, для комнаты – 10, для частного дома или дачи – 50. Скажите пожалуйста, а для применения этого права надо писать заявление в налоговую? Или как им воспользоваться. Добавлено спустя 7 минут 44 секунды: Сейчас проверила кадастровую стоимость в личном кабинете налоговой ( пишут что данные поданы росреестром на 01.01. 2018г) и перешла по ссылке в статье на сайт росреестра , то получилось что в налоговой меньше чем на сайте росреестра где то на 290 тыс. Вот думаю стоит ли разбираться с росреестром, или оставить все как есть? налоговая все равно по своим данным будет начислять. |
|
| Автор: | Лебедь белая [ 09 авг 2019, 16:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 09 авг 2019, 13:48: наоборот в куплю-продажу она попадает из данных кадастрового учета да нет же, мы же договор сами составляли и стоимость там сами прописывали.Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды: Таточка19, потому что в налоговой еще не кадастровая стоимость, а инвентаризационная, скорее всего. |
|
| Автор: | NAV [ 09 авг 2019, 16:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лебедь белая писал(а) 09 авг 2019, 16:07: да нет же, мы же договор сами составляли и стоимость там сами прописывали. это ты про стоимость продажи, а я про кадастровую, договора купли-продажи никак в этом процессе не участвуют и в налоговую не попадают. |
|
| Автор: | Лебедь белая [ 09 авг 2019, 16:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV, ты опять меня не поняла. Наш договор купли-продажи попадает на регистрацию в ФРС, соответственно потом в росреестр, а налоговая уже данные возьмет из росреестра. Я и говорю, что моя кадастровая стоимость совпала со стоимостью договора купли-продажи, поэтому и выводы такие делаю. Неужели просто совпадение? |
|
| Автор: | NAV [ 09 авг 2019, 17:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лебедь белая, ФРС и Росреестр - это одно и тоже :) В остальном теперь поняла твою мысль. |
|
| Автор: | Aико [ 09 авг 2019, 19:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Девочки, я была на встрече с представителями налоговой, Центра кадастровой оценки, Департамента финансов адм.Владивостока и прочими официальными лицами Как сказала директор ЦКО, можно до 20 августа подать замечания к промежуточному отчету (это тот, который у них на сайте висит) пока в упрощенном порядке, без всяких комиссий и судов, форма замечаний у них на сайте есть. http://www.primcko.ru/#reports Замечания (в том числе о завышении кадастровой стоимости) можно подать туда лично (Острякова 49), по почте, через МФЦ или по электронке, если вы обладатель усиленной квалифицированной ЭЦП. Госуслуги такой возможности не предоставляют, вчера все обрыла на их сайте, но нет. Сегодня сходила в ЦКО лично, так как у меня совершенно случайно на руках оценочный отчет с рыночной ценой моей квартиры на начало 2019 года, и она МЕНЬШЕ, чем мне насчитали кадастровую стоимость на 2018 год в этом промежуточном отчете Меня там разочаровали, дословно "о, мы вам всего всего на 40 тысяч больше посчитали", типа, чего пришла. И пообещали, что все равно до утверждения этого отчета (до начала сентября, если я правильно поняла) кадастровая стоимость на все квартиры в городе Владивостоке будет пересчитана в сторону увеличения, так как цены растут. Я тихо выпала в осадок. Что вынесла для себя: налоговая ставка пока не утверждена, будет не позднее 1 декабря Думой г.Владивостока, меняться будет раз в год - диапазон от 0,1% до 0,3% кадастровой стоимости. Призывали проверить на сайте ЦКО характеристики своих объектов недвижимости, так как у них массовая оценка, вполне реальны ошибки и по площади, и по материалу стен и т.п., которые прямо влияют на кадастровую стоимость. Если что не совпало, подавать срочно замечания с приложением подтверждающих ваши слова документов. Льготников по местному законодательству почти нет, так, специально уточняла про родителей детей-инвалидов, нет, не положено, положено только самим детям-инвалидам. Многодетные освобождены от уплаты за 1 квартиру/дом, которое является их совместным местом проживания. Не ответили на мой вопрос, как учитывается в процентном соотношении процент износа конструкций и кадастровая стоимость (мне независимые оценщики в отчете поставили минус 1% за каждый год с момента сдачи дома в эксплуатацию), а ведь это очень существенно для так называемых хрущевок, которым через пару-тройку лет по 60 лет щелкнет. Учитывается нахождение квартиры на первом/последнем этажах. При этом оценщики не учитывают состояние квартиры и вообще не представляют как она выглядит, так как выход на объект не осуществляют, это не предусмотрено, они работают только с документами, которые направляет им Росреестр. Кадастровая оценка производится не чаще раза в три года и не реже раза в 5 лет. Варить лягушку, то есть повышать нам налоги, будут постепенно: поправочные коэффициенты будут возрастать в течение трех лет, начиная с 2021 года, когда мы первый раз заплатим налог с кадастровой стоимости за 2020 г. И очень мне эта тема с поправочным коэффициентом не понравилась, тут я не совсем поняла, но вроде в формуле он есть, и его могут и 1,1 принять, это в дополнение и так к кадастровой стоимости (налоговая база) и налоговой ставке. Еще неприятный момент, начальник отдела кадастровой оценки Департамента земельных и имущественных отношений адм. ПК сказала, что при судебном обжаловании кадастровой оценки суд не будет возмещать в качестве судебных расходов расходы заявителя на произведение экспертизы рыночной стоимости объекта, даже в случае признания требований заявителя Тут мне тоже непонятно, обычно выигравшей стороне такие расходы возмещаются. Если эта информация соответствует действительности, то надо будет смотреть, что выгоднее: оценка стоит несколько тысяч (я за 3,5 фирму находила в начале этого года), а какую сумму налога удастся отбить, окупятся ли расходы за три, например, года, когда заново кадастровую стоимость пересчитают.
|
|
| Автор: | Egso [ 09 авг 2019, 19:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Сегодня специально посмотрела стоимость в реемтре по своей кв и квартирам соседей по всему стояку. Квартиры у всех одинаковые. Самая маленькая кадастровая стоимость на 1 этаже. Самая высокая на 2м. 3,4,5 одинаковая. |
|
| Автор: | Таточка19 [ 09 авг 2019, 20:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лебедь белая писал(а) 09 авг 2019, 16:07: потому что в налоговой еще не кадастровая стоимость, а инвентаризационная, скорее всего. Уже написано что кадастроаая стоимость, а раньше писали инвентарная |
|
| Автор: | Дочки-сыночки [ 09 авг 2019, 20:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
У меня кадастровая за 3х комнатную 83 серии на последнем этаже 66,5 кв м- около 4,6 млн в личном кабинете, это приближенно к реальной стоимости, немного ниже. А вот земля в лесу в том году вмиг выросла в цене в 5 раз почти и намного завышена по отношению к рыночной. Соответственно и налог в 5 раз больше заплатили, это в том году Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды: Jukiko, Не знала что многодетных освободили от налога на квартиру...про землю знаю, с этого года, если получил как многодетный, на 10 лет с момента оформления освобождаешься , и далее, если остаешься многодетным. |
|
| Автор: | Egso [ 09 авг 2019, 21:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Многодетным нужно будет в налоговуб идти и писать заявление с предоставлением документов |
|
| Автор: | NAV [ 09 авг 2019, 22:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Egso писал(а) 09 авг 2019, 21:03: Многодетным нужно будет в налоговуб идти и писать заявление с предоставлением документов Это нужно сейчас сделать, чтобы при расчете за 2019 год уже учли Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд: Jukiko писал(а) 09 авг 2019, 19:32: Тут мне тоже непонятно, обычно выигравшей стороне такие расходы возмещаются. прям тоже заинтересовало это - пороюсь в судебной практике |
|
| Автор: | Fairlady* [ 09 авг 2019, 22:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Egso писал(а) 09 авг 2019, 21:03: Многодетным нужно будет в налоговуб идти и писать заявление с предоставлением документов Многодетные должны быть зарегистрированы всей семьей в том доме /квартире,на которую будут иметь льготу ? Как доказать-то совместное проживание ? Регистрация не факт,что там проживают . Или достаточно того,что она в собственности. Но в собственность оформилась до появления пятого члена семьи .. Где можно это спросить ?
|
|
| Автор: | natalia1982 [ 09 авг 2019, 22:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Вот это ставка 0,3% за обычную двушку налог будет 14 тыс
|
|
| Автор: | Лукерия [ 09 авг 2019, 23:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
natalia1982, А где про 0.3? А увидела. |
|
| Автор: | yamagutti [ 10 авг 2019, 06:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Подскажите пожалуйста! В прошлом году приобретая дом в Ипотеку , в рамках сбора документов на покупку , заказывала его оценку . Стоимость там указали (она была выше стоимости покупки). Это и есть та самая кадастровая стоимость? Добавлено спустя 7 минут 2 секунды: Fairlady* писал(а) 09 авг 2019, 22:39: Egso писал(а) 09 авг 2019, 21:03: Многодетным нужно будет в налоговуб идти и писать заявление с предоставлением документов Многодетные должны быть зарегистрированы всей семьей в том доме /квартире,на которую будут иметь льготу ? Как доказать-то совместное проживание ? Регистрация не факт,что там проживают . Или достаточно того,что она в собственности. Но в собственность оформилась до появления пятого члена семьи .. Где можно это спросить ? Присоединяюсь к вопросу. |
|
| Автор: | NAV [ 10 авг 2019, 11:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
yamagutti, в отчете не кадастровая стоимость, кадастровую смотрите тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request кадастровую стоимость со следующего года смотрите тут - http://www.primcko.ru/#reports |
|
| Автор: | get_era [ 10 авг 2019, 22:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 10 авг 2019, 11:05: в отчете не кадастровая стоимость, кадастровую смотрите тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request ошибку выдает NAV писал(а) 10 авг 2019, 11:05: кадастровую стоимость со следующего года смотрите тут - http://www.primcko.ru/#reports а какой именно отчет грузить? по адресу нельзя найти? |
|
| Автор: | NAV [ 11 авг 2019, 10:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
get_era писал(а) 10 авг 2019, 22:44: ошибку выдает попробуйте позже, часто сбоит сайт последнее время Добавлено спустя 41 секунду: get_era писал(а) 10 авг 2019, 22:44: а какой именно отчет грузить? по адресу нельзя найти? справа "проверка он-лайн" - кадастровый номер свой забиваете |
|
| Автор: | СОЧНАЯ [ 11 авг 2019, 11:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
В Росреестре кадастровая была буквально неделю назад на 100 тыс меньше. Цены растут, однако
|
|
| Автор: | yamagutti [ 11 авг 2019, 13:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
СОЧНАЯ, Ага и в месте с ценами - налоги ))) |
|
| Автор: | совесть есть [ 11 авг 2019, 15:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Странно в центре кадастровой оценки одна стоимость в росреестре другая и разница в миллион,налога еще не было,но что-то уже желания его получать нет никакого.
|
|
| Автор: | Alexx [ 11 авг 2019, 18:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Простая 2-шка панельная в свечке, 50 м, 2016,17,18 кадастровая стоимость 1 млн 650 - смотрю в своем личном кабинете на сайте ФНС , и кадастровая за 2019 г - на сайте примско.ру уже 4 млн 680 Налог по ставке 0,3% это 14 тыщ, грабеж просто
|
|
| Автор: | совесть есть [ 11 авг 2019, 18:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
У сестры так же))только у нее хрущовка 40кв без балкона,угол 4300000
|
|
| Автор: | yamagutti [ 11 авг 2019, 20:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Alexx, То ли ещё будет)) До 20.08 можно без суда и следствия попробовать решить проблему. |
|
| Автор: | NAV [ 11 авг 2019, 20:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
yamagutti писал(а) 11 авг 2019, 20:39: До 20.08 можно без суда и следствия попробовать решить проблему. Это утопия, пересмотрят только, если реальная ошибка, например, площадь квартиры, этажность. У нас материал стен в доме ошибочный, подала заявление, посмотрим, будет ли толк. |
|
| Автор: | Rozellita [ 11 авг 2019, 21:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Девочки, не пойму, как рассчитать налог по новой схеме? Кадастровая стоимость 4 млн 300 тыс (46,5 кв м)
|
|
| Автор: | Лукерия [ 12 авг 2019, 06:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Таточка19 писал(а) 09 авг 2019, 14:09: при переходе на новую систему каждый собственник имеет право на налоговый вычет для каждого объекта. Для квартиры это 20 квадратных метров, для комнаты – 10, для частного дома или дачи – 50. Это как понимать? Стоимость этих квадратов согласно кад.стоимости отнимать? Единоразово, или ежегодно? Добавлено спустя 23 минуты 23 секунды: https://deita.ru/ru/news/novyj-nalog-na ... v-primore/ Там какая тото формула, не просто налоговая ставка. Ну так еще куда ни шло. А то 0.3% от моих хоромов , например, около 10 ки, а было руб 300 |
|
| Автор: | KsenyaV [ 12 авг 2019, 10:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Лукерия, Я тоже понимаю, что надо просто вычесть стоимость 20 квадратов. Налог уплачивается ежегодного. Ежегодно будет вычет применяться. |
|
| Автор: | Лукерия [ 12 авг 2019, 10:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Ну тогда не такой конский налог получается, особенно пока поправочные коэф. будут действовать. Я знаю, сейчас налог 1 % , если инв. стоимость более 1 млн. Коллега как раз 12 тыщ платит. Так что сумма в 12 тыщ в год с моих "недвижимостей" , если просто брать 0,3 % казалась вполне реальной, но страшной, особенно по сравнению с имеющимся налогом, в районе 500 руб. |
|
| Автор: | Aико [ 12 авг 2019, 12:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Девочки, а вот тут кто-то писал, что стал проверять все квартиры по своему стояку на предмет рыночной оценки. Я тоже решила, чтобы убедиться, что 1/последний этаж квартиры дешевле. И обнаружила что все 5 квартир по моему стояку разной площади, разница существенная: от двух до 12 квадратных метров больше, чем моя. Это как возможно в типовом кирпичном хруще, там в принципе ни коридор не присоединишь, ибо его нет, ни общей площади не захватишь - нечего Квартиры все на этаже присутствуют, то есть с соседними-смежными не объединял никто ничего. У меня самая маленькая площадь, не получилось и сравнить, так как все квартиры разные, еще и мучаюсь, что я лох - может, они висячие балконы зарегистрировали
|
|
| Автор: | Egso [ 12 авг 2019, 12:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
а вот и получается что нифига последний не дешевле. У меня как раз 5-последний, а стоимость одинаковая с 3 и 4
|
|
| Автор: | april_1 [ 12 авг 2019, 19:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А если площадь квартиры 60 вы.м, всего три собственника, получается каждому вычет 20 кв.м, и что вообще налог не нужно будет платить?
|
|
| Автор: | Клеопатра Тарасовна [ 12 авг 2019, 19:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Не пойму, что я не так делаю? Пишет "По данному объекту информации нет". И так по трем интересующим меня квартирам...Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды: Последние две цифры вообще не влезают. Написано "кадастровый номер" на свидетельстве... 25-25-01/088,,,,,,,, Добавлено спустя 18 секунд: Может я что-то не то ввожу?
|
|
| Автор: | NAV [ 12 авг 2019, 19:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Клеопатра Тарасовна писал(а) 12 авг 2019, 19:39: 25-25-01/088,,,,,,,, Это не кадастровый номер, это условный номер или номер записи в реестре |
|
| Автор: | Клеопатра Тарасовна [ 12 авг 2019, 19:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV, А где взять кадастровый? |
|
| Автор: | KsenyaV [ 12 авг 2019, 20:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
april_1 писал(а) 12 авг 2019, 19:19: А если площадь квартиры 60 вы.м, всего три собственника, получается каждому вычет 20 кв.м, и что вообще налог не нужно будет платить? Вычет на объект, а не на собственника. |
|
| Автор: | Клеопатра Тарасовна [ 12 авг 2019, 20:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
https://rosreestr.net/uznat-kadastrovuy ... dvijimosti здесь можно найти по адресу. |
|
| Автор: | Агата К. [ 12 авг 2019, 21:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
на сайте росрееста пишет кадастровую стоимость 4 149 467 руб, и налог 4 149 руб. 83 серия трешка 66м2 а у мужа хрущ на 1 этаже без балкона 2 674 923 руб 44м2 Оценка походу тупо по квадратам и пофиг какого там года дом, этаж и т.д |
|
| Автор: | Мурмазетта [ 12 авг 2019, 22:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Дочки-сыночки писал(а) 09 авг 2019, 20:35: У меня кадастровая за 3х комнатную 83 серии на последнем этаже 66,5 кв м- около 4,6 млн в личном кабинете, это приближенно к реальной стоимости, немного ниже. Какого года постройки ваш дом? У нас тоже 3х комнатная, 83 серия,1987 год,последний этаж, ещё и угловая,66.4 кв.м., 5,157,517 руб. |
|
| Автор: | NAV [ 12 авг 2019, 22:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Клеопатра Тарасовна писал(а) 12 авг 2019, 19:46: NAV, А где взять кадастровый? https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request забиваете условный номер или адрес Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд: Мурмазетта писал(а) 12 авг 2019, 22:07: У нас тоже 3х комнатная, 83 серия,1987 год,последний этаж, ещё и угловая,66.4 кв.м., 5,157,517 руб. вы в личном кабинете смотрите? или по ссылке http://www.primcko.ru/#reports ? |
|
| Автор: | ГалВяч [ 12 авг 2019, 23:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Агата К. писал(а) 12 авг 2019, 21:06: на сайте росрееста пишет кадастровую стоимость 4 149 467 руб, и налог 4 149 руб. 83 серия трешка 66м2 а у мужа хрущ на 1 этаже без балкона 2 674 923 руб 44м2 Оценка походу тупо по квадратам и пофиг какого там года дом, этаж и т.д У меня кирпич 79 года постройки, 85,6 м2 = 8,6 млн кадастровая стоимость .Дом 2012 года в новом отдаленном микрорайоне 67 м2 = 5,6 млн кадастровая , даже и не знаю, стоит ли она реально столько.О, дачный дом ещё есть, халабуда полугнилая 55 м2 = 656 тыщ
|
|
| Автор: | Агата К. [ 12 авг 2019, 23:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
ГалВяч писал(а) 12 авг 2019, 23:38: Агата К. писал(а) 12 авг 2019, 21:06: на сайте росрееста пишет кадастровую стоимость 4 149 467 руб, и налог 4 149 руб. 83 серия трешка 66м2 а у мужа хрущ на 1 этаже без балкона 2 674 923 руб 44м2 Оценка походу тупо по квадратам и пофиг какого там года дом, этаж и т.д У меня кирпич 79 года постройки, 85,6 м2 = 8,6 млн кадастровая стоимость .Дом 2012 года в новом отдаленном микрорайоне 67 м2 = 5,6 млн кадастровая , даже и не знаю, стоит ли она реально столько.О, дачный дом ещё есть, халабуда полугнилая 55 м2 = 656 тыщ Ну и ещё плюс район наверно берет в рассчет У нас Борисенко-Тихая) Кончено у меня шок с нового налога случайно тут на тему наткнулась
|
|
| Автор: | Ferari [ 13 авг 2019, 11:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
странная оценка . 2шка в спальном район 3 млн, а 3шка ближе к центру 2 млн , и метраж больше чем у 2шки |
|
| Автор: | Юла* [ 13 авг 2019, 13:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 10 авг 2019, 11:05: yamagutti, в отчете не кадастровая стоимость, кадастровую смотрите тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request кадастровую стоимость со следующего года смотрите тут - http://www.primcko.ru/#reports здравствуйте, вся недвижимость наша и знакомых повысилась на http://www.primcko.ru но одна наоборот понизилась,с чем это может быть связано,не подскажите? |
|
| Автор: | NAV [ 13 авг 2019, 13:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Юла* писал(а) 13 авг 2019, 13:04: не подскажите? Добрый день! Пусть проверят все характеристики объекта, включая тип стен, если эта помещение. Если все верно, значит пусть радуются. |
|
| Автор: | Malinelli [ 13 авг 2019, 13:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А как думаете, полностью отсутствие во всем доме горячей воды (ещё 15 лет назад сломался бойлер) может повлиять на кадастровую стоимость? |
|
| Автор: | лидия [ 13 авг 2019, 14:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А кто-нибудь знает почему на сайте Росреестра одна стоимость, а в поиске primcko.ru на 1 млн выше. Это так могла повыситься стоимость для расчёта налога? |
|
| Автор: | АКВА [ 13 авг 2019, 15:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Подскажите, пож-та (надеюсь, что я не правильно поняла): кадастровая стоимость квартиры - 5 439 575,68. На сайте ФНС написана ставка налога на объекты свыше 1 млн - 1 % Это что, получается - 54 395 т.р.???
|
|
| Автор: | NAV [ 13 авг 2019, 16:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
лидия писал(а) 13 авг 2019, 14:27: а в поиске primcko.ru на 1 млн выше. эта будет действовать с нового года и в основном она у всех выше нынешней АКВА писал(а) 13 авг 2019, 15:21: На сайте ФНС написана ставка налога на объекты свыше 1 млн - 1 % Вы смотрите ставку для инвентаризационной стоимости, а нужно для кадастровой, она еще не утверждена в нашем регионе. |
|
| Автор: | АКВА [ 13 авг 2019, 16:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 13 авг 2019, 16:07: она еще не утверждена в нашем регионе. А как тогда все считают уже?
|
|
| Автор: | Rozellita [ 13 авг 2019, 16:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
АКВА писал(а) 13 авг 2019, 15:21: Это что, получается - 54 395 т.р.??? Вы не учли налоговый вычет 20 кв м |
|
| Автор: | Лукерия [ 13 авг 2019, 16:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Rozellita писал(а) 13 авг 2019, 16:42: Вы не учли налоговый вычет 20 кв м это они ставку взяли 1% .. а будет другая ставка и да, вычет 20 метров тоже надо сделать |
|
| Автор: | NAV [ 13 авг 2019, 17:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
АКВА писал(а) 13 авг 2019, 16:23: ставка будет от 0,1 до 0,3%, будет переходный период с применением понимающего коэффициента, 20 кв. м не облагается НДФЛ. Кто, как понял, так и считают, поэтому паниковать рано, для всех будем померный налог, заплатить 1 раз в год 5 тыс. с трехкомнатной квартиры считаю вполне посильно. |
|
| Автор: | ГалВяч [ 13 авг 2019, 18:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
У меня видать, дюже элитная квартира , была 3,03 млн кадастровая, стала 8,6 млн . Пойти узнать может, с чего такое счастье привалило
|
|
| Автор: | NAV [ 13 авг 2019, 18:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
ГалВяч, может соседнюю уже вам отдали
|
|
| Автор: | ГалВяч [ 13 авг 2019, 20:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 13 авг 2019, 18:16: ГалВяч, может соседнюю уже вам отдали Площадь вроде как моя указана . Хотя!!! У меня ж одна и та же квартира с одним и тем же кадастровым номером числилась дважды , в момент регистрации перепланировки она и задвоилась, ровно год у меня ушёл на то чтобы убрать это задвоение. Может поэтому мне стоимость то удвоили ?
|
|
| Автор: | NAV [ 13 авг 2019, 20:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
ГалВяч, хорошая перепланировка
|
|
| Автор: | Дочки-сыночки [ 13 авг 2019, 22:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Мурмазетта писал(а) 12 авг 2019, 22:07: Дочки-сыночки писал(а) 09 авг 2019, 20:35: У меня кадастровая за 3х комнатную 83 серии на последнем этаже 66,5 кв м- около 4,6 млн в личном кабинете, это приближенно к реальной стоимости, немного ниже. Какого года постройки ваш дом? У нас тоже 3х комнатная, 83 серия,1987 год,последний этаж, ещё и угловая,66.4 кв.м., 5,157,517 руб. У нас относительно новый 1999Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд: Это я писала про кадастровую в личном кабинете налоговой, больше нигде не смотрела |
|
| Автор: | Аня-Анюта [ 14 авг 2019, 09:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Видимо, кадастровая стоимость во многом зависит от года постройки дома. У меня сталинка в центре города, стоимость стоит 3,5 млн. Реальная раза в три выше... Теперь, наоборот, переживаю, если продавать надумаю, никто ж не заставит от кадастра отталкиваться? Банки, например, если покупатель будет с ипотекой. |
|
| Автор: | NAV [ 14 авг 2019, 10:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Аня-Анюта писал(а) 14 авг 2019, 09:52: никто ж не заставит от кадастра отталкиваться? Нет, конечно, не переживайте. |
|
| Автор: | Налина [ 14 авг 2019, 12:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
У нас год ввода дома в эксплуатацию 1960, и кадастровая 5 269 369,94. За что? За хрущевку на первом этаже без балкона 57,4кв.м. Рыночная стоимость этой квартиры ниже. |
|
| Автор: | Аня-Анюта [ 14 авг 2019, 16:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
А ещё подскажите, пожалуйста: на дачные участки, может, кто-то уже прикинул налог. Сколько получается? Присматриваем дачу в районе Кипарисово, 6 соток, деревянному домику площадью 36 кв. лет 40. Сколько налог примерно будет? Спасибо |
|
| Автор: | NAV [ 14 авг 2019, 17:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Аня-Анюта, не угадаете так, домик может быть оформлен нежилой постройка, и совсем иная кадастровая стоимость будет. Лучше по адресу смотреть на сайте. |
|
| Автор: | Dasha [ 16 авг 2019, 18:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Если после ознакомления с отчетом гражданин видит, что кадастровая стоимость его объекта по каким-то причинам занижена или завышена, а также указаны другие некорректные сведения, он может направить свои замечания. Обращение должно содержать ФИО, телефон, адрес, кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении которого представляется замечание. По всем вопросам можно обращаться по телефону: 8 (423) 240-63-96 (добавочный 102 или 131). Специалисты подчеркивают, что к замечаниям должны быть приложены документы, обосновывающие правоту заявителя. Какие документы в случае несогласия прикладывать, если квартира в собственности по очень давней приватизации? |
|
| Автор: | lara1511 [ 16 авг 2019, 18:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить, чтоб подтвердить, что стены не монолитные, а панельные. Квартира ни разу не продавалась, в Свидетельстве о собственности такой информации нет |
|
| Автор: | NAV [ 16 авг 2019, 19:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
lara1511, в техническом паспорте тип стен указан. Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды: Dasha писал(а) 16 авг 2019, 18:12: Какие документы в случае несогласия прикладывать, если квартира в собственности по очень давней приватизации? Договор о передачи квартиры в собственность от какого года? |
|
| Автор: | Aико [ 16 авг 2019, 21:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Сегодня зашла на Прим ЦКО и увидела, что кадастровые цены резко упали  . У меня стали меньше, чем сейчас на сайте Росреестра для расчета налога на 2019 год. Замечания подавала только по одной квартире неделю назад. Ничего не понимаю.
|
|
| Автор: | РыжаяКэт [ 16 авг 2019, 21:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 10 авг 2019, 11:05: в отчете не кадастровая стоимость, кадастровую смотрите тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request кадастровую стоимость со следующего года смотрите тут - http://www.primcko.ru/#reports Спасибо, что разъясняете такую информацию. Благодаря Вам разобралась с условными и кадастровыми номерами. А то уже плохо думать начала о себе Не могла ничего понять.Разобравшись, сегодня тоже зашла на сайт ЦКО. Живу в доме 83-ей серии. На сайте написано, что "материалы стен - монолит"
|
|
| Автор: | NAV [ 16 авг 2019, 22:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
РыжаяКэт писал(а) 16 авг 2019, 21:48: Живу в доме 83-ей серии. На сайте написано, что "материалы стен - монолит" у меня самой аналогичная ситуация - подала заявление - жду Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды: Jukiko писал(а) 16 авг 2019, 21:37: Сегодня зашла на Прим ЦКО и увидела, что кадастровые цены резко упали . У меня стали меньше, чем сейчас на сайте Росреестра для расчета налога на 2019 год. Замечания подавала только по одной квартире неделю назад. Ничего не понимаю.и у меня также
|
|
| Автор: | РыжаяКэт [ 17 авг 2019, 20:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 16 авг 2019, 19:21: Dasha писал(а) Вчера, 19:12: Какие документы в случае несогласия прикладывать, если квартира в собственности по очень давней приватизации? Договор о передачи квартиры в собственность от какого года? Лично у меня договор о передаче в собственность от 2001-го года. Но есть еще Заключение об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества от 2009-го года. Это единственный документ у меня на руках, в котором указано, что стены "крупнопанельные", а не "монолит" (как это указано на сайте ЦКО). Вот и думаю, можно ли его использовать в качестве аргумента. Отсканировать что ли и приложить к письму? Больше ни в каких документах такой конкретики нет. И взять где-то до 20 августа другие подтверждения я, думаю, не успею. |
|
| Автор: | NAV [ 17 авг 2019, 23:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
РыжаяКэт, я считаю, договор о передаче квартир в собственность вам не нужен для подачи заявления, приложите копию заключения от 2009 года, в любом случае материал стен не может поменяться. Я к своему заявлению вообще ничего не прикладывала, считаю, что это ошибка не в оценки именно моей квартиры и не является следствием перепланировки, например, поэтому не я должна подтверждать такие моменты. |
|
| Автор: | РыжаяКэт [ 18 авг 2019, 12:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV, Спасибо
|
|
| Автор: | Elena751 [ 19 авг 2019, 04:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
я офигела блин!!! у меня дом стоил 12 миллионов, а сейчас 31 500 000!!! Откуда такие цены??? |
|
| Автор: | vld_2012 [ 19 авг 2019, 11:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV, Здравствуйте. Не подскажите,как будут считать налог? кадастровая была 5 300 станет 7 612. И подскажите,пожалуйста, если продавать кв ниже кадастровой, потому как реально кв стоит дешевле, н каких уплат в налоговую не будет? Какой документ можно приложить , что в доме нет гор воды централизованной, может кадастровая станет ниже
|
|
| Автор: | teresa [ 22 авг 2019, 00:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Здравствуйте . Скажите где можно посмотреть кадастровую стоимость своей Квартиры ? И как налог расчитывать . Хочу знать к чему готовиться . |
|
| Автор: | Юла* [ 24 авг 2019, 12:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV, дд!подать заявление на не соответствующие кв метры можно онлайн?.тыкнете, пожалуйста,куда?
|
|
| Автор: | РыжаяКэт [ 24 авг 2019, 17:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Юла*, NAV, может, поправит, но вообще информация на сайте Центра кадастровой оценки Приморского края http://www.primcko.ru/#reports Там есть рекомендуемая форма замечаний и способы ее подачи. Однако там же есть информация об окончании приема замечаний (крайний день был - 20-е августа). Посмотрите еще ролик на сайте с разъяснениями о подаче замечаний. http://www.primcko.ru/#index В нем говорится, что, даже если кто-то не успел до 20.08., еще можно будет все-таки внести коррективы позже. |
|
| Автор: | ksenias [ 25 авг 2019, 00:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
teresa писал(а) 22 авг 2019, 00:09: Здравствуйте . Скажите где можно посмотреть кадастровую стоимость своей Квартиры ? И как налог расчитывать . Хочу знать к чему готовиться . teresa,Здравствуйте. Здесь можно посмотреть кадастровую стоимость со следующего года http://www.primcko.ru/#reports Ставку налога пока ещё не утвердили, утвердят во Владивостоке до 1 декабря этого года. В первый год начисление налога будет умножаться на 0,2, в 2022-м – на 0,4, на третий период – 0,6, то есть на 60%, и так догонит 100%. К каждой квартире может быть применен налоговый вычет в размере 20 кв м. Эта льгота применяется автоматически, специального заявления писать не требуется. |
|
| Автор: | Шиншилка [ 25 авг 2019, 13:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
NAV писал(а) 13 авг 2019, 16:07: лидия писал(а) 13 авг 2019, 14:27: а в поиске primcko.ru на 1 млн выше. эта будет действовать с нового года и в основном она у всех выше нынешней АКВА писал(а) 13 авг 2019, 15:21: На сайте ФНС написана ставка налога на объекты свыше 1 млн - 1 % Вы смотрите ставку для инвентаризационной стоимости, а нужно для кадастровой, она еще не утверждена в нашем регионе. У меня на Примско стоимость в 2 раза выше чем на Росеестре Нехило так они подняли... Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд: РыжаяКэт писал(а) 16 авг 2019, 21:48: NAV писал(а) 10 авг 2019, 11:05: в отчете не кадастровая стоимость, кадастровую смотрите тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request кадастровую стоимость со следующего года смотрите тут - http://www.primcko.ru/#reports Спасибо, что разъясняете такую информацию. Благодаря Вам разобралась с условными и кадастровыми номерами. А то уже плохо думать начала о себе Не могла ничего понять.Разобравшись, сегодня тоже зашла на сайт ЦКО. Живу в доме 83-ей серии. На сайте написано, что "материалы стен - монолит" На мою квартиру вообще нет информации про материал стен, год эксплуатации и т.п. Ниже Площадь указан только номер этажа и пусто.... Интересно почему
|
|
| Автор: | Aspidistra [ 03 окт 2019, 17:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Подскажите, пожалуйста, тупенькой, если сайт выдаёт кадастровую стоимость 5 млн, а налог пришёл как за 7 млн, это нормально (в смысле какие-то ещё доп. начисления) или меня подло обсчитывают? |
|
| Автор: | ksenias [ 04 окт 2019, 10:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Aspidistra, Здравствуйте. В Приморском крае расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости вводится с 1 января 2020 года, пока налог определяется исходя из инвентаризационной стоимости. За 2018 год для Приморья налоговой базой для расчета имущественного налога для физических лиц по-прежнему останется стоимость, полученная при инвентаризации объектов недвижимости на 01.01.2013, умноженная на коэффициент дефлятор 1,481. Чтобы проверить расчет, можете воспользоваться калькулятором https://www.nalog.ru/rn25/service/nalog_calc/ |
|
| Автор: | Aspidistra [ 04 окт 2019, 12:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
ksenias, Спасибо!! Добавлено спустя 12 минут 33 секунды: Правильно ли я поняла, что ставка налога во Владивостоке для кв с инвентаризационной стоимостью выше 800 тыс, но до 1 млн равна 0,5 процента?? У меня инвентаризационной стоимость кв 817000 с небольшим, а в расчёте налога 1 процент, сумма налога пришла больше 8 тысяч, это же ошибка?? Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды: Смотрю эту ставку уже 10ый раз в "Справочной информации" на сайтах этих налоговых, никак не понимаю, почему мне считают по 1 проценту Добавлено спустя 6 минут 10 секунд: И вторая кв, инвентар стоимость 429000, они присылают налог из расчёта 1 процент, больше 4000 тыс. Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:  Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд: Это вот расчёт по моей кв, в личном кабинете Ошибка налоговой? Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:  Добавлено спустя 21 секунду: А это ставки по Вл-ку, правильно же? |
|
| Автор: | Limonka [ 04 окт 2019, 12:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Aspidistra, Вот теперь все понятно) За 2 квартиры общая стоимость перевалила 1млн руб, поэтому 1% |
|
| Автор: | Aspidistra [ 04 окт 2019, 12:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Аааа!!! Вот спасибо вам огромное! А я уже ножи точу Добавлено спустя 5 минут 53 секунды: Правда, могучая ВМ))) Добавлено спустя 6 минут 54 секунды: Limonka писал(а) 04 окт 2019, 12:32: Aspidistra, Вот теперь все понятно) За 2 квартиры общая стоимость перевалила 1млн руб, поэтому 1% А по закону так и должно быть?)) на всякий случай спрошу, пока не нашла информацию |
|
| Автор: | Allogia [ 04 окт 2019, 13:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Limonka, подскажите, где можно прочитать, что налог начисляется на сумму стоимости недвижимого имущества, а не отдельно на каждый объект недвижимости? |
|
| Автор: | Aspidistra [ 04 окт 2019, 13:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Я нашла только вот эту информацию : Уважаемые налогоплательщики! ФНС России обращает внимание, что исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога осуществляется в отношении каждого объекта недвижимого имущества, принадлежащего вам на праве собственности (по земельному налогу, также принадлежащего вам на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования) "в отношении каждого объекта" Добавлено спустя 7 минут 43 секунды: Когда объектов несколько, налог рассчитайте отдельно по каждому из них. А затем определите общую сумму налога на имущество физических лиц за текущий год: Сумма налога на имущество физических лиц за текущий год = Сумма налога на имущество физических лиц за текущий год по объекту № 1 + Сумма налога на имущество физических лиц за текущий год по объекту № 2 + Сумма налога на имущество физических лиц за текущий год по объекту №… Это следует из положений пункта 1 статьи 408 Налогового кодекса РФ. |
|
| Автор: | Товарищ буфетчица [ 04 окт 2019, 14:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Allogia писал(а) 04 окт 2019, 13:01: Limonka, подскажите, где можно прочитать, что налог начисляется на сумму стоимости недвижимого имущества, а не отдельно на каждый объект недвижимости? ДУМА ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ от 27 ноября 2014 г. N 151-МПА О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИВОСТОКСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВКИ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИВОСТОКСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА Список изменяющих документов (в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 05.11.2015 N 222-МПА) 1. Ставки налога на имущество физических лиц в отношении объектов, налоговая база по которым определяется исходя из инвентаризационной стоимости, устанавливаются в следующих размерах: Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) Ставка налога До 300000 рублей включительно 0,10 процента Свыше 300000 рублей до 500000 рублей включительно 0,20 процента Свыше 500000 рублей до 800000 рублей включительно 0,31 процента Свыше 800000 рублей до 1000000 рублей включительно 0,50 процента Свыше 1000000 рублей 1,00 процент В Налоговом кодексе, статья 406 тоже написано про суммарную стоимость |
|
| Автор: | ksenias [ 04 окт 2019, 14:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
здесь пример расчета налога при наличии у налогоплательщика в собственности двух квартир на территории Приморкого края https://primorsky.ru/authorities/documents/2965/130026/ |
|
| Автор: | Aspidistra [ 04 окт 2019, 15:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Товарищ буфетчица, ksenias, Большое спасибо! |
|
| Автор: | Aspidistra [ 04 окт 2019, 20:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Девочки, у меня ещё вопрос! Муж стал собственником кв в 2016 году, в июле. Налог на неё ему не приходил ни разу. Сейчас зашёл в личный кабинет на Налоги ФЛ, на нем эта кв висит, но налогов за неё нет начислений. И в информации о кв стоит только её кадастровая стоимость. Это что? Там на сайте есть опция - сообщить об имуществе. Но здесь они имущество видят, получается, но почему не облагают? |
|
| Автор: | ksenias [ 05 окт 2019, 02:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Aspidistra, Уведомление не направляется, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 руб., за исключением направления такого уведомления в году, по окончании которого налоговый орган теряет право его направить (три предшествующих года). Уведомление не направляется также, если вы пользуетесь льготой, полностью освобождающей имущество от налогообложения. Если перечисленное выше к вам не относится, можно обратиться лично или через личный кабинет налогоплательщика в налоговую с просьбой, чтобы вам прислали уведомление, иначе насчитают пени. |
|
| Автор: | Aspidistra [ 05 окт 2019, 07:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
ksenias,
|
|
| Автор: | ksenias [ 18 окт 2019, 11:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Налоговая инспекция начала рассылает уведомления об уплате налогов за 2018 год. Вместе с ними письма присылают мошенники. Как понять, за что нужно платить, а за что — нет? Смотрите здесь как отличить фальшивое уведомление от настоящего. https://www.sravni.ru/text/2019/10/8/op ... n=telegram |
|
| Автор: | ksenias [ 30 окт 2019, 08:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Портал госуслуг подготовил памятку по имущественным налогам https://www.gosuslugi.ru/help/news/2019 ... nalog_2019 С этого года предусмотрен новый способ уплаты налогов – единым налоговым платежом. Отдельный раздел памятки посвящен новым налоговым льготам, которыми могут воспользоваться многодетные семьи при расчете налогов за 2018 год, а также льготам предусмотренным пенсионерам. Что касается размера налога, то, как указывается в памятке, вырасти по сравнению с прошлогодними суммами более, чем на 10% в год он не может. |
|
| Автор: | РыжаяКэт [ 08 дек 2019, 18:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новая система расчета налога на недвижимость. |
Все не доходили руки написать... Все-таки я успела послать по электронной почте Замечания к промежуточным отчетным документам. Приложила скан Заключения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, которое у меня было. В итоге кадастровую стоимость мне немного снизили. Сначала на сайте я это увидела, потом еще и письмо по почте пришло (на бумажном носителе). Однако, как указано было на сайте ЦКО, что дом монолитный, так и до сих пор указано (хотя это панельный дом 83-й серии). Там же (на сайте ЦКО) выяснила, что для внесения изменений необходимо обратиться в Росреестр, потому что сведения были взяты именно оттуда. Посему планирую получить выписку из ЕГРН. Пойду, наверное, в "Мои документы". Хочу понять, чей косяк Там уже по факту буду решать, что делать.
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|