Новая система расчета налога на недвижимость.

Клеопатра Тарасовна

https://rosreestr.net/uznat-kadastrovuy ... dvijimosti здесь можно найти по адресу.

Агата К.

на сайте росрееста пишет кадастровую стоимость 4 149 467 руб, и налог 4 149 руб.
83 серия трешка 66м2
а у мужа хрущ на 1 этаже без балкона 2 674 923 руб 44м2

Оценка походу тупо по квадратам и пофиг какого там года дом, этаж и т.д

Мурмазетта

Дочки-сыночки писал(а) 09 авг 2019, 20:35:

У меня кадастровая за 3х комнатную 83 серии на последнем этаже 66,5 кв м- около 4,6 млн в личном кабинете, это приближенно к реальной стоимости, немного ниже.

Какого года постройки ваш дом?
У нас тоже 3х комнатная, 83 серия,1987 год,последний этаж, ещё и угловая,66.4 кв.м., 5,157,517 руб.

NAV

Клеопатра Тарасовна писал(а) 12 авг 2019, 19:46:

NAV,
А где взять кадастровый?

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

забиваете условный номер или адрес

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:

Мурмазетта писал(а) 12 авг 2019, 22:07:

У нас тоже 3х комнатная, 83 серия,1987 год,последний этаж, ещё и угловая,66.4 кв.м., 5,157,517 руб.

вы в личном кабинете смотрите? или по ссылке http://www.primcko.ru/#reports ?

ГалВяч

Агата К. писал(а) 12 авг 2019, 21:06:

на сайте росрееста пишет кадастровую стоимость 4 149 467 руб, и налог 4 149 руб.
83 серия трешка 66м2
а у мужа хрущ на 1 этаже без балкона 2 674 923 руб 44м2

Оценка походу тупо по квадратам и пофиг какого там года дом, этаж и т.д

У меня кирпич 79 года постройки, 85,6 м2 = 8,6 млн кадастровая стоимость :-)

.
Дом 2012 года в новом отдаленном микрорайоне 67 м2 = 5,6 млн кадастровая ;;-)))

, даже и не знаю, стоит ли она реально столько.
О, дачный дом ещё есть, халабуда полугнилая 55 м2 = 656 тыщ :-)

Агата К.

ГалВяч писал(а) 12 авг 2019, 23:38:

Агата К. писал(а) 12 авг 2019, 21:06:

на сайте росрееста пишет кадастровую стоимость 4 149 467 руб, и налог 4 149 руб.
83 серия трешка 66м2
а у мужа хрущ на 1 этаже без балкона 2 674 923 руб 44м2

Оценка походу тупо по квадратам и пофиг какого там года дом, этаж и т.д

У меня кирпич 79 года постройки, 85,6 м2 = 8,6 млн кадастровая стоимость :-)

.
Дом 2012 года в новом отдаленном микрорайоне 67 м2 = 5,6 млн кадастровая ;;-)))

, даже и не знаю, стоит ли она реально столько.
О, дачный дом ещё есть, халабуда полугнилая 55 м2 = 656 тыщ :-)

Ну и ещё плюс район наверно берет в рассчет :-)

У нас Борисенко-Тихая)
Кончено у меня шок с нового налога :-)

случайно тут на тему наткнулась :a_g_a:

Ferari

странная оценка .
2шка в спальном район 3 млн,
а 3шка ближе к центру 2 млн , и метраж больше чем у 2шки

Юла*

NAV писал(а) 10 авг 2019, 11:05:

yamagutti, в отчете не кадастровая стоимость, кадастровую смотрите тут https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

кадастровую стоимость со следующего года смотрите тут - http://www.primcko.ru/#reports

здравствуйте, вся недвижимость наша и знакомых повысилась на http://www.primcko.ru
но одна наоборот понизилась,с чем это может быть связано,не подскажите?

NAV

Юла* писал(а) 13 авг 2019, 13:04:

не подскажите?

Добрый день!

Пусть проверят все характеристики объекта, включая тип стен, если эта помещение. Если все верно, значит пусть радуются.

Malinelli

А как думаете, полностью отсутствие во всем доме горячей воды (ещё 15 лет назад сломался бойлер) может повлиять на кадастровую стоимость?

лидия

А кто-нибудь знает почему на сайте Росреестра одна стоимость, а в поиске primcko.ru на 1 млн выше. Это так могла повыситься стоимость для расчёта налога?

АКВА

Подскажите, пож-та (надеюсь, что я не правильно поняла):
кадастровая стоимость квартиры - 5 439 575,68.
На сайте ФНС написана ставка налога на объекты свыше 1 млн - 1 %
Это что, получается - 54 395 т.р.??? :sh_ok:

NAV

лидия писал(а) 13 авг 2019, 14:27:

а в поиске primcko.ru на 1 млн выше.

эта будет действовать с нового года и в основном она у всех выше нынешней

АКВА писал(а) 13 авг 2019, 15:21:

На сайте ФНС написана ставка налога на объекты свыше 1 млн - 1 %

Вы смотрите ставку для инвентаризационной стоимости, а нужно для кадастровой, она еще не утверждена в нашем регионе.

АКВА

NAV писал(а) 13 авг 2019, 16:07:

она еще не утверждена в нашем регионе.

А как тогда все считают уже? :du_ma_et:

Rozellita

АКВА писал(а) 13 авг 2019, 15:21:

Это что, получается - 54 395 т.р.???

Вы не учли налоговый вычет 20 кв м

Лукерия

Rozellita писал(а) 13 авг 2019, 16:42:

Вы не учли налоговый вычет 20 кв м

это они ставку взяли 1% .. а будет другая ставка и да, вычет 20 метров тоже надо сделать

NAV

АКВА писал(а) 13 авг 2019, 16:23:

NAV писал(а) 13 авг 2019, 16:07:

она еще не утверждена в нашем регионе.

А как тогда все считают уже? :du_ma_et:

ставка будет от 0,1 до 0,3%, будет переходный период с применением понимающего коэффициента, 20 кв. м не облагается НДФЛ.

Кто, как понял, так и считают, поэтому паниковать рано, для всех будем померный налог, заплатить 1 раз в год 5 тыс. с трехкомнатной квартиры считаю вполне посильно.

ГалВяч

У меня видать, дюже элитная квартира :-)

, была 3,03 млн кадастровая, стала 8,6 млн ;;-)))

. Пойти узнать может, с чего такое счастье привалило :-)

NAV

ГалВяч, может соседнюю уже вам отдали :-)

ГалВяч

NAV писал(а) 13 авг 2019, 18:16:

ГалВяч, может соседнюю уже вам отдали :-)

Площадь вроде как моя указана :-)

. Хотя!!! У меня ж одна и та же квартира с одним и тем же кадастровым номером числилась дважды :-)

, в момент регистрации перепланировки она и задвоилась, ровно год у меня ушёл на то чтобы убрать это задвоение. Может поэтому мне стоимость то удвоили :-)

?

Новая система расчета налога на недвижимость.

Кто сейчас на конференции