VLADMAMA.RU
https://vladmama.ru/forum/

Претензии бывшего мужа на квартиру
https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=940&t=227104
Страница 1 из 1
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 15:56 ]
Заголовок сообщения:  Претензии бывшего мужа на квартиру

Добрый день всем!
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации...
Развелись с мужем более 7 лет назад. Приватизировали квартиру на двоих детей, муж остался прописан в нашей квартире. но всё это время проживает со своей новой семьёй и малолетним ребёнком в съемной квартире. Сейчас у него ситуация складывается таким образом, что в том месте, где временно прописан ребёнок, проживать больше нет возможности. Подскажите, пожалуйста, может ли муж прописать ребёнка в нашу квартиру без нашего согласия? Если да, какие права, в этом случае он будет иметь? Сможем ли мы в этом случае продать квартиру?
Автор:  hel [ 26 окт 2015, 16:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Может быть прямо сейчас подать в суд на выселение бывшего члена семьи. В этом случае если его заявление будет подано позже - будет ли оно иметь силу. Это я не как специалист а как вариант просто думаю
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 16:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~
Отказавшись от приватизации, в пользу кого либо ,муж приобрел право пожизненного проживания ,выписан нельзя ,продать можно с обменением
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 15:56:
может ли муж прописать ребёнка в нашу квартиру без нашего согласия?

:a_g_a:
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 16:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:07:
~Юлита~
Отказавшись от приватизации, в пользу кого либо ,муж приобрел право пожизненного проживания ,выписан нельзя ,продать можно с обменением

спасибо за ответ! простите, а что значит с обменением? т.е. продать нашу квартиру, купив ему какую-то жилплощадь?
Автор:  hel [ 26 окт 2015, 16:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:07:
~Юлита~
Отказавшись от приватизации, в пользу кого либо ,муж приобрел право пожизненного проживания ,выписан нельзя ,продать можно с обменением

точно, не обратила внимание на этот момент
а не накладывает это ограничение на право регистрации? То есть не касается ли право проживания только права проживания его самого в таком случае?

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
мне кажется, перспектива у этого вопроса должна быть - чтобы признали планируемую регистрацию незаконной. Он ведь там не живет и семья уже новая. Его право на регистрацию и проживание никто не ограничивает
В ГК ведь говорится о безусловной прописке по месту жительства родителей, а не о месте регистрации родителей.
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 16:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 16:13:
Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:07:
~Юлита~
Отказавшись от приватизации, в пользу кого либо ,муж приобрел право пожизненного проживания ,выписан нельзя ,продать можно с обменением

спасибо за ответ! простите, а что значит с обменением? т.е. продать нашу квартиру, купив ему какую-то жилплощадь?

С обретением,продавать будете вместе с жильцом,цена кв.в разы меньше,желающих не так много.

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
hel писал(а) 26 окт 2015, 16:19:
мне кажется, перспектива у этого вопроса должна быть - чтобы признали планируемую регистрацию незаконной. Он ведь там не живет и семья уже новая. Его право на регистрацию и проживание никто не ограничивает

А вот может ли он прописать ребенка,без согласия собственников,врядли
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:23:
С обретением
:du_ma_et: это как?
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 16:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

hel
не думаю.. в этом случае, он жену свою не имеет права прописать, а ребенка, видимо, легко..
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~
Цитата:
С 01.09.2014 г. в РФ наконец изменилась судебная практика по делам о прекращении права пользования жилыми помещениями (а по простому – выписке из квартиры) в отношении лиц, отказавшихся от приватизации в пользу других членов семьи/других зарегистрированных в квартире лиц на момент ее приватизации.

Напомню историю вопроса - до 01.09.2014 г. в случае, если лицо (как пример – ваш родственник), на момент приватизации был зарегистрирован (прописан) в квартире и отказался от приватизации в пользу других зарегистрированных (прописанных) в квартире (как пример – в Вашу пользу), то суды считали, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона к Жилищному кодексу РФ его выписать на улицу было невозможно, ст. 31 ЖК РФ* и 292 ГК РФ* (см. ссылку в конце настоящей статьи) к нему не применялись. Данный отказавшийся от приватизации человек был как вечное обременение для квартиры – его нельзя было выписать даже при смене собственника!, не говоря уже о случае, когда выписывают за не проживание в квартире, отсутствие родственных отношений и т.д…. - он был как бы “бессмертный жилец”, ничего с ним сделать было невозможно!!! Единственное что могло избавить квартиру от такого “вечного жильца” – это его смерть или добровольная выписка (естественно, как правило, не за просто так...).

Но теперь ситуация изменилась! 01.09.2014 г. вышел Обзор судебной практики Верховного суда РФ за январь-июль 2014 г., в котором Верховным судом РФ была разобрана ситуация, при которой сын отказался от приватизации в пользу отца в 2005 г., при этом, как было установлено нижестоящими судами, сын фактически не проживал в квартире более 10 лет и коммунальные платежи не платил. Отец обратился в суд о принудительной выписке из квартиры сына, отец мотивировал свои требования тем, что он несет повышенные расходы на оплату коммунальных услуг, возникают сложности с продажей квартиры из-за обременения ее сыном и т.д. Все нижестоящие суды отцу в выписке сына отказали и дело дошло до Верховного суда... Однако ВС РФ решение всех нижестоящих судов отменил и направил дело на новое рассмотрение.

http://www.advokatkomarov.ru/stat-i/rev ... o-vypisat/
Автор:  Viki [ 26 окт 2015, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:24:
Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:23:
С обретением
:du_ma_et: это как?

Наверное хотели написать - обременение
Автор:  hel [ 26 окт 2015, 16:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 16:25:
hel
не думаю.. в этом случае, он жену свою не имеет права прописать, а ребенка, видимо, легко..

так ведь смысл ст. 20 ГК в том чтобы обеспечить ребенку возможность проживать на законных основаниях вместе со своими родителями. А в данном случае речь идет о регистрации , а не проживании, ребенок будет проживать отдельно от своих родителей, факт отсутствия бывшего мужа по месту его прописки в течение длительного времени, наверное, можно доказать свидетельскими показаниями и т.д.
ТС, вы счета не разделяли?
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 16:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:23:
А вот может ли он прописать ребенка,без согласия собственников,врядли

ну вот у меня дочь прописывала ребенка не так давно, её никто не спрашивал, является ли она собственницей квартиры, просто прописали по заявлению и всё
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 16:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:28:
~Юлита~
Цитата:
С 01.09.2014 г. в РФ наконец изменилась судебная практика по делам о прекращении права пользования жилыми помещениями (а по простому – выписке из квартиры) в отношении лиц, отказавшихся от приватизации в пользу других членов семьи/других зарегистрированных в квартире лиц на момент ее приватизации.

Напомню историю вопроса - до 01.09.2014 г. в случае, если лицо (как пример – ваш родственник), на момент приватизации был зарегистрирован (прописан) в квартире и отказался от приватизации в пользу других зарегистрированных (прописанных) в квартире (как пример – в Вашу пользу), то суды считали, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона к Жилищному кодексу РФ его выписать на улицу было невозможно, ст. 31 ЖК РФ* и 292 ГК РФ* (см. ссылку в конце настоящей статьи) к нему не применялись. Данный отказавшийся от приватизации человек был как вечное обременение для квартиры – его нельзя было выписать даже при смене собственника!, не говоря уже о случае, когда выписывают за не проживание в квартире, отсутствие родственных отношений и т.д…. - он был как бы “бессмертный жилец”, ничего с ним сделать было невозможно!!! Единственное что могло избавить квартиру от такого “вечного жильца” – это его смерть или добровольная выписка (естественно, как правило, не за просто так...)
теперь ситуация изменилась! 01.09.2014 г. вышел Обзор судебной практики Верховного суда РФ за январь-июль 2014 г., в котором Верховным судом РФ была разобрана ситуация, при которой сын отказался от приватизации в пользу отца в 2005 г., при этом, как было установлено нижестоящими судами, сын фактически не проживал в квартире более 10 лет и коммунальные платежи не платил. Отец обратился в суд о принудительной выписке из квартиры сына, отец мотивировал свои требования тем, что он несет повышенные расходы на оплату коммунальных услуг, возникают сложности с продажей квартиры из-за обременения ее сыном и т.д. Все нижестоящие суды отцу в выписке сына отказали и дело дошло до Верховного суда... Однако ВС РФ решение всех нижестоящих судов отменил и направил дело на новое рассмотрение.

http://www.advokatkomarov.ru/stat-i/rev ... o-vypisat/

Если у жильца,нет другого жилья ,даже по суду ,не выпишут,лишь обяжут оплачивать ком.услуги
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:33:
Если у жильца,нет другого жилья ,даже по суду ,не выпишут,лишь обяжут оплачивать ком.услуги

Цитата:
* ч.4 ст.31 ЖК РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 16:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

hel писал(а) 26 окт 2015, 16:30:
~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 16:25:
hel
не думаю.. в этом случае, он жену свою не имеет права прописать, а ребенка, видимо, легко..

так ведь смысл ст. 20 ГК в том чтобы обеспечить ребенку возможность проживать на законных основаниях вместе со своими родителями. А в данном случае речь идет о регистрации , а не проживании, ребенок будет проживать отдельно от своих родителей, факт отсутствия бывшего мужа по месту его прописки в течение длительного времени, наверное, можно доказать свидетельскими показаниями и т.д.
ТС, вы счета не разделяли?

Регистрация,автоматически дает право проживания
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 16:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

hel писал(а) 26 окт 2015, 16:30:
~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 16:25:
hel
не думаю.. в этом случае, он жену свою не имеет права прописать, а ребенка, видимо, легко..

так ведь смысл ст. 20 ГК в том чтобы обеспечить ребенку возможность проживать на законных основаниях вместе со своими родителями. А в данном случае речь идет о регистрации , а не проживании, ребенок будет проживать отдельно от своих родителей, факт отсутствия бывшего мужа по месту его прописки в течение длительного времени, наверное, можно доказать свидетельскими показаниями и т.д.
ТС, вы счета не разделяли?

первый год мы платили за него, но доказательств этому уже нет. Затем, он написал в ТСЖ заявление, что он не проживает в данной квартире, и нам стали начислять квратплату за 3х человек (вместо 4х как было раннее). Но вот сохранилось ли это заявление, надо спросить
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~
подавайте в суд, выписывайте его и все

Добавлено спустя 29 секунд:
надо Визу позвать сюда :smile:

Добавлено спустя 22 секунды:
надо Визу позвать сюда :smile:
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 16:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:35:
* ч.4 ст.31 ЖК РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Каким годом ,датированно?
Автор:  hel [ 26 окт 2015, 16:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:36:
hel писал(а) 26 окт 2015, 16:30:
~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 16:25:
hel
не думаю.. в этом случае, он жену свою не имеет права прописать, а ребенка, видимо, легко..

так ведь смысл ст. 20 ГК в том чтобы обеспечить ребенку возможность проживать на законных основаниях вместе со своими родителями. А в данном случае речь идет о регистрации , а не проживании, ребенок будет проживать отдельно от своих родителей, факт отсутствия бывшего мужа по месту его прописки в течение длительного времени, наверное, можно доказать свидетельскими показаниями и т.д.
ТС, вы счета не разделяли?

Регистрация,автоматически дает право проживания

дает отцу. А ребенку при регистрации не будет обеспечена возможность проживания ни с одним из родителей, если ТС докажет в суде, что отец не пользуется правом проживания.
Тем более, у неё есть очевидные доказательства его непроживания - коммунальные платежи на троих, а не четверых.
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира
а вы читаете то, что в ссылках или только то что тут пишут?
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 16:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:39:
надо Визу позвать сюда

Мне было бы очень интересно,ситуация схожая.. Муж,в первом браке отказался от приватизации в пользу жены, бывшая жена ,упорно настаивала на прописке в моей кв.,на что получила ответ-" Только через суд ,другого жилья у него нет"
Автор:  hel [ 26 окт 2015, 16:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 16:37:
hel писал(а) 26 окт 2015, 16:30:
~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 16:25:
hel
не думаю.. в этом случае, он жену свою не имеет права прописать, а ребенка, видимо, легко..

так ведь смысл ст. 20 ГК в том чтобы обеспечить ребенку возможность проживать на законных основаниях вместе со своими родителями. А в данном случае речь идет о регистрации , а не проживании, ребенок будет проживать отдельно от своих родителей, факт отсутствия бывшего мужа по месту его прописки в течение длительного времени, наверное, можно доказать свидетельскими показаниями и т.д.
ТС, вы счета не разделяли?

первый год мы платили за него, но доказательств этому уже нет. Затем, он написал в ТСЖ заявление, что он не проживает в данной квартире, и нам стали начислять квратплату за 3х человек (вместо 4х как было раннее). Но вот сохранилось ли это заявление, надо спросить

Ну вот, соберите все квитки за эти годы, где на троих, возьмите справку о прописанных в квартире, найдите его заявление в ТСЖ и соберите свидетельские показания со всех соседей.
И в суд.
Была б я судьей - решение было бы однозначно в вашу пользу :-)
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 16:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:42:
Мира
а вы читаете то, что в ссылках или только то что тут пишут?

Более года ,не занималась этим вопросом . Может Виза,прояснит ситуацию?

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
hel писал(а) 26 окт 2015, 16:44:
Была б я судьей - решение было бы однозначно в вашу пользу

От есть ,выкинуть на улицу ?
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:46:
Более года ,не занималась этим вопросом .

тогда как минимум можно открыть ЖК РФ и почитать там, ссылку на статью есть
Автор:  hel [ 26 окт 2015, 16:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:46:
Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:42:
Мира
а вы читаете то, что в ссылках или только то что тут пишут?

Более года ,не занималась этим вопросом . Может Виза,прояснит ситуацию?

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
hel писал(а) 26 окт 2015, 16:44:
Была б я судьей - решение было бы однозначно в вашу пользу

От есть ,выкинуть на улицу ?

? Отказать в регистрации ребенка в квартире, в которой фактически не проживает ни один из его родителей и ни один из них не является её собственником
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:46:
От есть ,выкинуть на улицу ?

:ps_ih: :ps_ih: :ps_ih:
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 16:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

hel писал(а) 26 окт 2015, 16:44:
Была б я судьей - решения было бы однозначно в вашу пользу

спасибо! Как жаль, что вы не судья! :-)
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 16:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

hel писал(а) 26 окт 2015, 16:47:
Отказать в регистрации ребенка в квартире, в которой фактически не проживает ни один из его родителей

Сегодня не проживает ,жизненная ситуация меняется и он вправе вернутся.Другой вопрос ,имеет ли он право прописать ребенка,без согласия собственников?

Добавлено спустя 37 секунд:
Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:48:
Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:46:
От есть ,выкинуть на улицу ?

:ps_ih: :ps_ih: :ps_ih:

То есть
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p573
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.


http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p573
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Автор:  hel [ 26 окт 2015, 16:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

[quote="Как|тус";p=17240492]4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p573
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Здесь ничего не говорится о будущих членах семьи бывшего члена семьи
будущие члены семьи бывшего члена семьи :ps_ih:
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 16:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

hel
так вот поэтому и надо быстренько самого его тудысь :-) чтобы будущие не залезли на жилплощадь
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 16:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

hel писал(а) 26 окт 2015, 16:55:
Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:53:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p573
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Здесь ничего не говорится о будущих членах семьи бывшего члена семьи
будущие члены семьи бывшего члена семьи :ps_ih:

и других членов семьи собственника, а не бывшего мужа))) я тоже сначала поняла неправильно)))
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 16:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:53:
При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Тем самым,по суду можно выписать,предоставив жилое помещение.
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 17:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:59:
Тем самым,по суду можно выписать,предоставив жилое помещение.

вы вообще читаете или нет? :zvez_ochki: :zvez_ochki: :zvez_ochki:
Автор:  verevochka2 [ 26 окт 2015, 17:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

А разве дети бывают бывшими членами семьи ? Алименты платит ? Значит отец. Ведь собственники дети насколько я поняла.
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 17:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 17:00:
Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:59:
Тем самым,по суду можно выписать,предоставив жилое помещение.

вы вообще читаете или нет? :zvez_ochki: :zvez_ochki: :zvez_ochki:

Читаю :a_g_a: , спорить ,не вижу смысла ..Идем к юристу :smile:
Автор:  hel [ 26 окт 2015, 17:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:56:
hel
так вот поэтому и надо быстренько самого его тудысь :-) чтобы будущие не залезли на жилплощадь

думаю, перспективы его самого тудысь сомнительны. Да и ладно, на мой взгляд это и не совсем справедливо (это я тоже как в свое время отказавшаяся от приватизации в пользу мужа бывшего и ребенка :smu:sche_nie: )
А вот не пустить тудысь еще и членов его новой семьи - за это, думается, можно и нужно побороться :co_ol:

Добавлено спустя 33 секунды:
verevochka2 писал(а) 26 окт 2015, 17:02:
А разве дети бывают бывшими членами семьи ? Алименты платит ? Значит отец. Ведь собственники дети насколько я поняла.

смешались люди, кони, дети... :-)
Автор:  verevochka2 [ 26 окт 2015, 17:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

А из практики дочь родила ребенка и спокойно прописала его в квартире своего отца( дедушки ) никто даже не попросил документов о собственнике и т.д. , хватило паспорта с ее пропиской по данному адресу. И согласие отца новорожденного ребенка о регистрации по месту регистрации матери.
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 17:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

verevochka2 писал(а) 26 окт 2015, 17:02:
А разве дети бывают бывшими членами семьи ? Алименты платит ? Значит отец. Ведь собственники дети насколько я поняла.

да дети уже не в том возрасте, чтоб алименты за них платить... хотя когда развелись, дочь была студенткой, с оплатой можно было б и помочь, но нет

Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды:
Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:59:
Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:53:
При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Тем самым,по суду можно выписать,предоставив жилое помещение.

хорошо, а каким должно быть это помещение тогда? сколько кв.м?
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 17:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 17:17:
хорошо, а каким должно быть это помещение тогда? сколько кв.м?

Кв .М. по закону ,на одного...Сколько на данный момент :ne_vi_del:

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:
~Юлита~
По поводу прописки ребенка,возможно имеет смысл написать заявление в паспортный стол,или проконсультироваться у них..
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 17:25:
~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 17:17:
хорошо, а каким должно быть это помещение тогда? сколько кв.м?

Кв .М. по закону ,на одного...Сколько на данный момент :ne_vi_del:

по-моему, 18 кв.м... т.е. если их 3е, то 18*3=54кв.м? ну это квадратура нашей квартиры, т.е. ему отдаем, а сами на улицу, видимо так... :du_ma_et:

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Мира писал(а) 26 окт 2015, 17:25:
~Юлита~
По поводу прописки ребенка,возможно имеет смысл написать заявление в паспортный стол,или проконсультироваться у них..

спасибо, попробуем!
Автор:  Мира [ 26 окт 2015, 17:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 17:27:
Мира писал(а) 26 окт 2015, 17:25:
~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 17:17:
хорошо, а каким должно быть это помещение тогда? сколько кв.м?

Кв .М. по закону ,на одного...Сколько на данный момент :ne_vi_del:

по-моему, 18 кв.м... т.е. если их 3е, то 18*3=54кв.м? ну это квадратура нашей квартиры, т.е. ему отдаем, а сами на улицу, видимо так... :du_ma_et:

Не факт,возможно договоритесь соглашением 8 - 12 кв.М.Точно знаю ,ни один суд ,не примет решения выкинуть человека на улицу,если нет другого жилья в собственности
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 17:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Цитата:
При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
то есть он может обязать а может не обязать
Автор:  Be-ba [ 26 окт 2015, 17:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 17:28:
Точно знаю ,ни один суд ,не примет решения выкинуть человека на улицу,если нет другого жилья в собственности

Ерунда. Выкидывают.
Автор:  Crystallina [ 26 окт 2015, 17:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Мира писал(а) 26 окт 2015, 16:07:
~Юлита~
Отказавшись от приватизации, в пользу кого либо ,муж приобрел право пожизненного проживания ,выписан нельзя ,продать можно с обменением

Не все так однозначно. Вполне возможно что он ранее участвовал в приватизации иного жилья, поэтому его регистрация в момент приватизации жилья ТС не имеет значение. Муж к слову как прописался, так может и выписаться, это его право. А прописать ребенка он может однозначно и без уведомления собственников.

Добавлено спустя 7 минут 11 секунд:
hel писал(а) 26 окт 2015, 16:02:
Может быть прямо сейчас подать в суд на выселение бывшего члена семьи. В этом случае если его заявление будет подано позже - будет ли оно иметь силу. Это я не как специалист а как вариант просто думаю

Тут видите ли, насколько хорошо стороны осведомлены о своих правах. Полюбовно полюбовно договориться не удасться, если он настаивает на регистрации своего ребенка по адресу ТС и своей регистрации, можно попытаться наскоком снять с регучета как утратившего право проживания. Суд не будет разбираться по факту участия в приватизации, и быстро совершать переход права любой формы. В ином случае ТС ждет долгая и безрадостная перспектива.
ТС, вы планируете продавать квартиру или вас просто пугает перспектива прописки ребенка вашего бывшего мужа?
А вообще нужно следовать правилу- из квартиры с чемоданом=снятие с регучета, а то начинается потом.......
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 18:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Crystallina писал(а) 26 окт 2015, 17:58:
ТС, вы планируете продавать квартиру или вас просто пугает перспектива прописки ребенка вашего бывшего мужа?
А вообще нужно следовать правилу- из квартиры с чемоданом=снятие с регучета, а то начинается потом.......

планировали в следующем году продавать, и если б у него не возникли нынешние проблемы с жильем, то, я думаю, он бы без проблем дал нам согласие на продажу. А сейчас, даже не знаю... Свои права он вряд ли предъявит, но ребенка, думаю, пропишет, а следовательно, плакала наша продажа...
Автор:  Crystallina [ 26 окт 2015, 18:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~Чем он мотивирует желание регистрировать своего ребенка на вашей жп? Сейчас нет проблем регистрацию купить..... Может стоит с ним поговорить еще раз?
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 18:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Crystallina писал(а) 26 окт 2015, 18:11:
~Юлита~Чем он мотивирует желание регистрировать своего ребенка на вашей жп? Сейчас нет проблем регистрацию купить.....
Вы можете действовать быстро и решительно, но времени у вас мало.

у нас не было с ним пока такого разговора, но я сомневаюсь, что он станет ставить нас в известность. А зная его новую жену, она его убедит, что прописать у нас ребенка лучше, чем покупать... Вот хотелось бы как-то подготовиться...
Автор:  Как|тус [ 26 окт 2015, 18:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~
А он еще не прописал его?
Автор:  ~Юлита~ [ 26 окт 2015, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Как|тус
вот спросили, и я задумалась.... я была уверенна, что ребенок прописан по месту жительства матери, а вот откуда такая уверенность у меня, это хммм....
Автор:  МаЗайка [ 27 окт 2015, 00:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~
Если вопрос в том, чтобы не покупать регистрацию, может вашего мужа устроит временная регистрация ребенка?
Автор:  Как|тус [ 27 окт 2015, 09:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 19:19:
вот спросили, и я задумалась....

сходите в паспортный стол
Автор:  Виза [ 27 окт 2015, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Пропустила тему.
~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 15:56:
Развелись с мужем более 7 лет назад. Приватизировали квартиру на двоих детей, муж остался прописан в нашей квартире. но всё это время проживает со своей новой семьёй и малолетним ребёнком в съемной квартире. Сейчас у него ситуация складывается таким образом, что в том месте, где временно прописан ребёнок, проживать больше нет возможности. Подскажите, пожалуйста, может ли муж прописать ребёнка в нашу квартиру без нашего согласия? Если да, какие права, в этом случае он будет иметь? Сможем ли мы в этом случае продать квартиру?


Ваш муж имеет полное право зарегистрировать ребенка в квартире без согласия собственников.

У вашего мужа есть право бессрочного проживания,а с зарегистрированным собственником кто ее купит?С зарегистрированным собственником с ребенком тем более.

При вашей попытке снять мужа с рег.учета он предоставит аргументы,с которыми суд наверняка согласится:
1.Его непроживание в квартире является вынужденным,в связи с неприязненными отношениями с бывшей женой.
2.У него новая семья,а без согласия собственников ,его жена не сможет проживать в этой квартире.
3.Он не имеет другого жилья,живет в съемных квартирах,что не является фактом обладания другим местом жительства.
4.Дав отказ от заключения договора на передачу квартиру в порядке приватизации в пользу своих детей он полагал,что приобретает право бессрочного проживания в квартире,как это гласит Закон.И хотя он временно вынужденно,по сложившимся обстоятельствам, там не проживает,однако имеет регистрацию.Снятие с регистрационного учета повлечет изменение его прав.Если завтра очередной наймодатель откажет в проживании,он будет проживать в квартире,где зарегистрирован и где у него есть такое право.
Это только те аргументы,которые я вижу,их может быть больше.

hel писал(а) 26 окт 2015, 16:02:
Может быть прямо сейчас подать в суд на выселение бывшего члена семьи.

Суд будет на его стороне.Лишить гражданина единственного жилья,куда он заселен в законном порядке и права его дополнительно подкреплены тем,что он отказался от приватизации в пользу детей практически невозможно.

Как|тус писал(а) 26 окт 2015, 16:28:
Однако ВС РФ решение всех нижестоящих судов отменил и направил дело на новое рассмотрение.

Это рекламный сайт адвоката.При таком кричащем заголовке не приведено ни одного примера положительного решения.Суть-обращаться можно,и суд рассмотрит.


~Юлита~ писал(а) 26 окт 2015, 16:37:
первый год мы платили за него, но доказательств этому уже нет. Затем, он написал в ТСЖ заявление, что он не проживает в данной квартире, и нам стали начислять квратплату за 3х человек (вместо 4х как было раннее). Но вот сохранилось ли это заявление, надо спросить

Это право гражданина,свобода передвижения называется.Что в этом противозаконного?
Он не будет в суде утверждать,что проживает,он будет объяснять причину,почему не проживает.А может перед судом и заехать и пожить,это лучше?

Цитата:
ч.4 ст.31 ЖК РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.


К данной ситуации не имеет отношения. Дети-родители бывшими не бывают.Даже если дети подарят ТС долю в квартире или даже всю квартиру и БМ станет "бывшим членом семьи",это не поможет.
ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ говорит, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.


Выход один-договариваться.Сейчас у БМ нет жилья,но есть хотя бы регистрация,не думаю,что он от нее откажется.
Может поговорить и сказать,что хотите продать квартиру и улучшить условия,если он недавно на это был согласен,может и сейчас не будет против.Можно даже пообещать регистрацию в новой квартире.Там у него уже не будет таких прав,как в этой.
Начнете войну,только настроите его против себя,тогда уж точно мирного решения не будет.
Автор:  ~Юлита~ [ 28 окт 2015, 00:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Виза
спасибо большое за ответ! :ro_za: Значит, будем пытаться договориться.
Автор:  ТатВит [ 28 окт 2015, 08:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

А мы в октябре 2014г приписывали моего мужа в квартире моих родителей, квартира приватизирована на родителей в равных долях, на момент приватизации я там была приписана и писала отказ от приватизации в пользу родителей, так вот в паспортом столе потребовали письменное согласие собственников, родители ходили писали заявление о согласии и только после этого мужа прописали.
Автор:  Как|тус [ 28 окт 2015, 08:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

ТатВит
ну все правильно, вы же совершеннолетние
Автор:  Виза [ 28 окт 2015, 09:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

ТатВит писал(а) 28 окт 2015, 08:38:
приписывали моего мужа в квартире моих родителей

И какая связь с данной темой?
Ваш муж не ваш несовершеннолетний ребенок,следовательно необходимо согласие всех собственников на регистрацию.
Автор:  МаЗайка [ 28 окт 2015, 15:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Виза
Меня тут вопрос заинтересовал, чисто теоретически зарегистрируют продажу такой квартиры с прописанным в ней бывшим мужем?
И тут нигде не прозвучало вроде, что БМ не имеет в собственности другого жилья, если он снимает жилье, еще не значит, что в собственности ничего нет, может он гостинку сдает, а снимает трешку...
Автор:  Виза [ 28 окт 2015, 15:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

МаЗайка
Зарегистрируют любой договор.Часто именно так и происходит в случаях,например, межродственных дарений,продаж и т.д. Дарит квартиру бабушка внуку,а сама там и зарегистрирована.
Регистрация и право собственности никак не взаимосвязаны.
МаЗайка писал(а) 28 окт 2015, 15:15:
БМ не имеет в собственности другого жилья, если он снимает жилье, еще не значит, что в собственности ничего нет, может он гостинку сдает, а снимает трешку...

Разумеется слова всего лишь слова,но нет никакой сложности подтвердить отсутствие у гражданина зарегистрированного имущества справками из БТИ и Росреестра.
Автор:  МаЗайка [ 28 окт 2015, 17:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

Виза
Понятно, что собственность и регистрация не взаимосвязаны. Но тут же отказ от приватизации с правом пожизненного проживания.
Просто знаю случай, когда продавали квартиру с прописанной дочкой собственника, там мама не дала ребенка выписать, вроде как новый собственник без проблем может выписать потом через суд. А тут приватизация...
Может ли жена сейчас выяснить, есть ли какое то жилье в собственности у БМ?
Хоть будет точно знать, проблема реально что зарегистрироваться негде и ребенка пописать или тут другие мотивы...
Автор:  Виза [ 28 окт 2015, 18:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Претензии бывшего мужа на квартиру

МаЗайка
Я не все поняла,что вы хотите выяснить.
МаЗайка писал(а) 28 окт 2015, 17:06:
Но тут же отказ от приватизации с правом пожизненного проживания.

Ну да,и что вас смущает? Перед приватизацией у всех были равные права.Отказался в пользу детей-не приобрел право собственности,но приобрел право проживать в квартире бессрочно.

МаЗайка писал(а) 28 окт 2015, 17:06:
Просто знаю случай, когда продавали квартиру с прописанной дочкой собственника, там мама не дала ребенка выписать, вроде как новый собственник без проблем может выписать потом через суд. А тут приватизация...

Мы не знаем нюансов той сделки,в чем смысл гадать?
МаЗайка писал(а) 28 окт 2015, 17:06:
Может ли жена сейчас выяснить, есть ли какое то жилье в собственности у БМ?

Не может,либо по запросу суда.Это закрытая информация. А вот узнать в собственности ли мужа та квартира,в которой он проживает,можно.Справка на адрес-открытая информация.
Что бы было понятнее: информация об объекте-открытая,информация о субъекте-закрытая.

МаЗайка писал(а) 28 окт 2015, 17:06:
Хоть будет точно знать, проблема реально что зарегистрироваться негде и ребенка пописать или тут другие мотивы...

А какая связь? Даже если и есть собственность,это не влияет на его право на регистрацию ребенка без согласия собственников.Мало того,даже если приобретет свое жилье,не факт,что суд его снимет с регистрации в квартире детей.Эти права тоже не взаимосвязаны.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.