Новостройки Москвы и Подмосковья

HoroShaya

Печенюшка,
Я Вам в теме переезда ответила)
Перенесу сюда:

HoroShaya писал(а) 01 июн 2021, 16:42:

Печенюшка,
я живу в ПИКовском доме. Это не первая кв. в их новостройке. Есть вопросы, конечно, особенно лифты (ПИК купил какой то завод и устанавливает теперь свои лифты и это правда беда - они часто ломаются, нет датчиков на дверях, т.е. открываются, если сталкиваются с препятствием ну и внешне не фонтан).
В остальном - сроки относительно соблюдены или платят не устойку (процесс налажен на таких масштабах ) , замечания при приемке кв. устраняют не быстро, надо проявить настойчивость, но, тем не менее устраняют. Если берете для себя квартиру, я бы советовала покупать без ремонта, потому что ремонт от ПИКа - это, конечно, из г.вна и палок, простите
Сейчас ждем сдачи квартиры от Гранеля, сравним)) Пока мне кажется что у Гранеля лучше дома, но локаций мало удачных

Если есть вопросы - пишите. Так вышло что про ПИК много знаю

marussia

HoroShaya писал(а) 01 июн 2021, 16:46:

Если есть вопросы - пишите. Так вышло что про ПИК много знаю

Со сдачей в 22-24 году ,московская прописка, какие ЖК у ПИка самые оптимальные цена-качество по вашему мнению?

HoroShaya

marussia,
О, ну по локациям я, конечно, советовать не берусь)
Речь о качестве стройки шла. Где кому удобнее жить я не знаю :ne_vi_del:

Новостройки в Москве не бизнес - класса мне вообще никакие не нравятся.

marussia

А если не ПИК, то какие еще варианты стоит рассмотреть ( я только в начале пути, сорри за такие общие вопросы)

HoroShaya

marussia,
По застройщикам?
Или по районам?
По застройщикам знаю ПИК и Гранель ( в смысле реально с ними взаимодействовала).
В сети много отзывов, сюжетов про застройщиков, посмотрите. Еще поищите в Инсте или ютубе блог риэлтора, они обычно хорошие обзоры по районам, домам, застройщикам делают.
А по локации посмотрите форум про переезд. Там много советов) И обычно много споров :-)

Добавлено спустя 38 секунд:
Это если вы вот в начале пути)

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:
А если уже знаете район куда хотите, то уже проще - есть что конкретно обсудить

Печенюшка

Они от самого пика заключают договор или у них юрлица?

HoroShaya

Печенюшка,
Не с ПИКом, со строителями.
"ПИК Регион" и "Тирон" в договорах.
"ПИК Регион" их титульный застройщик.

Наталья-83

Доброе утро, мы купили в Москве квартиру от застройщика ПИК, сдача квартиры в 2022 году, с ремонтом от застройщика, смотрели шоу рум жить можно, конечно лучше самим ремонт делать, но нам на первое время итак пойдёт

Барби на пенсии

Наталья-83 писал(а) 03 июн 2021, 06:34:

Доброе утро, мы купили в Москве квартиру от застройщика ПИК, сдача квартиры в 2022 году, с ремонтом от застройщика, смотрели шоу рум жить можно, конечно лучше самим ремонт делать, но нам на первое время итак пойдёт

Поздравляю!!! Какой ЖК выбрали, смотрели там на месте? Сделка там была или здесь все оформляли?

Наталья-83

Спасибо! ЖК Саларьево парк, да смотрели на месте, а покупали онлайн, минус для меня в том что балконы очень маленькие но в каждой комнате) и застеклять их нельзя ,чтобы не нарушать архитектуру

Барби на пенсии

Наталья-83 писал(а) 03 июн 2021, 12:01:

ЖК Саларьево парк, да смотрели на месте

Далеко там реально от метро, а на метро от центра сколько?

Наталья-83

У нас метро Филатов луг, от нашего нашего дома, до метро 10 минут пешком,до Смоленской 40 минут на метро

HoroShaya

Саларьево (первая очередь) студия с ремонтом у родителей. Пока ничего. Плюс в том что дом монолитно каркасный, их меньше "водит". Потолки натяжные, с ними была проблема - если сквозняк втягивались и вся железки, которые под ними, на виду.
Натяжной потолок в высоких домах оказался еще какой проблемой :cry_ing:

тяга хорошая всегда, софиты выдавливает, втягивается. В общем, не рекомендую. Простите за отступление от темы :ro_za:

Наталья-83

У нас трешка ,пока не знаю как будет ,но не думаю что ремонт шикарный))) конечно Мы подбирали по нашему бюджету, были бы нормальные деньги, выбрали бы конечно квартиру с хорошим балконом мне нравится витражные, и ремонт бы сразу сами сделали, а так лучше в Москве Саларьево чем Владивосток Борисенко)

HoroShaya

Наталья-83,
Да конечно)
С покупкой!!!

Наталья-83

HoroShaya,
Спасибо)

KsenyaV

Наталья-83 писал(а) 03 июн 2021, 12:54:

У нас метро Филатов луг, от нашего нашего дома, до метро 10 минут пешком,до Смоленской 40 минут на метро

До Смоленской Вы же с пересадкой едете. До Охотного ряда около 30 минут. Мне как-то надо было к МИДу поездить, до Парка культуры минут двадцать, плюс она не глубокая, быстро выходишь из нее, потом пешком минут 15 еще прогуляться. А если в сторону Крапоткинской из метро пойти, так это же сразу Золотая миля начинается, т.е. по сути уже Центр.
По мне так юг красной ветки - самое удобное направление Москвы.

lulumix

KsenyaV,
тут же еще зависит, где работать предполагается... Если с Филатова луга до автозаводской или до речного вокзала добираться, то та еще радость(
Я как-то даже не заметила, что продлили ветку за Саларьево :sh_ok:

не успеваю за этими стройками :-)

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
построили бы Челобитьево, которое 20 лет обещают, я бы очень порадовалась :-)

все куда-то не туда копают)

Печенюшка

Уснас опыт в Новостройках есть. Ремонт от застройщика всегда не очень, но в идеале, посье того как дом построился, нужно 3-5лет, что бы дом "погулял". Поэтому и смотрим с ремонтом от застройщика. Все равно частично переделывать.

HoroShaya

Печенюшка,
Согласна. Но это панелек касается, монолит можно делать сразу хороший ремонт.
Но ПИКовские монолиты это однозначно звукоизоляция.
Очень тяжело будет жить в монолите с ремонтом от ПИКа - никаких секретов от соседей :-)

Новостройки Москвы и Подмосковья

Кто сейчас на конференции