VLADMAMA.RU
https://vladmama.ru/forum/

требуется ли согласие супруга на покупку жилья?
https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=271&t=211942
Страница 1 из 1
Автор:  Svetik_kat [ 09 апр 2014, 13:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Девочки подскажите кто недавно покупал квартиру. требуется ли согласие супруга на покупку. Агенты говорят нет, в инете где как пишут. Не хотелось бы потом срочно делать (так как в моем случае это займет достаточно времени).

И еще вопрос как происходит расчет за покупаемую квартиру. Во Владе судя по их ветке все через ячейки банка рассчитываются, в агентстве мне сказали оплата сразу, свидетельство через 2 недели получаете, насколько я понимаю, я могу настаивать на расчет через ячейку банка, и получение денег продавцом, только когда у меня на руках будет свидетельство о собственности - не введет это в ступор агентство и продавца? Первую квартиру покупала давно и как то не парилась по этому поводу абсолютно, а счас же умная - начиталась............. :ps_ih:
Автор:  lara croft [ 09 апр 2014, 14:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Svetik_kat
Свидетельство через 2 недели после сделки, но при оплате вы же подписываете договор купли продажи... в центр регистрации, заказывать свидетельство идут оба, и продавец, и покупатель... У нас так мама покупала, но агентство договор готовило, договаривалось по времени, во сколько в центр регистрации идут, а перед этим в офисе агентства мама отдавала деньги за квартиру, расписка же еще к договору идет, пишут, один, что отдал, другой, что получил...
Автор:  Надинка [ 09 апр 2014, 14:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Svetik_kat писал(а) 09 апр 2014, 13:54:
Девочки подскажите кто недавно покупал квартиру. требуется ли согласие супруга на покупку. Агенты говорят нет, в инете где как пишут. Не хотелось бы потом срочно делать (так как в моем случае это займет достаточно времени).

И еще вопрос как происходит расчет за покупаемую квартиру. Во Владе судя по их ветке все через ячейки банка рассчитываются, в агентстве мне сказали оплата сразу, свидетельство через 2 недели получаете, насколько я понимаю, я могу настаивать на расчет через ячейку банка, и получение денег продавцом, только когда у меня на руках будет свидетельство о собственности - не введет это в ступор агентство и продавца? Первую квартиру покупала давно и как то не парилась по этому поводу абсолютно, а счас же умная - начиталась............. :ps_ih:

Согласие супруга на покупку не требуется уже как 2 года по-моему. Нас юрист тоже ввела в заблуждение, мы сделали, а при оформлении в центре регистрации специалист сказала, что не надо, все юристы это уже давно знают. а мы за эту бумажку отдали 1200р :ps_ih:
Расплачивались мы и получали деньги в риелторской фирме. При продаже квартиры никаких эксцессов не было, а вот при покупке.... Продавец нашей квартиры даже заявление в полицию написала о мошенничестве этой конторки.
Страху натерпелись обе стороны в общем. причем я была уже на 9м месяце, так вообще страшно было за наше будущее.
Автор:  Svetik_kat [ 09 апр 2014, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Надинка писал(а) 09 апр 2014, 14:12:
Svetik_kat писал(а) 09 апр 2014, 13:54:
Расплачивались мы и получали деньги в риелторской фирме. При продаже квартиры никаких эксцессов не было, а вот при покупке.... Продавец нашей квартиры даже заявление в полицию написала о мошенничестве этой конторки.
Страху натерпелись обе стороны в общем. причем я была уже на 9м месяце, так вообще страшно было за наше будущее.

ну вот как бы продажа моей квартиры меня и не парит, а расчет за новую как то очень переживательно для меня. Деньги утром, а стулья вечером,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,причем еще и через две недели
Автор:  Марфушечка Душечка [ 09 апр 2014, 14:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Svetik_kat
Если квартиру покупаете за наличку, то расчёты в день сделки.

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:
А если с ипотекой то там деньги переводит банк, многие банки делают это через несколько дней. Продавцу так "страшнее", на сделку сходил, квартиру продал, документов на нее уже нет, а деньги будут только чрез несколько дней.
Автор:  Svetik_kat [ 09 апр 2014, 15:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Да квартиру я буду покупать за наличку. в агентстве подписываем договор, я передаю деньги, едем в Центр сдаем документы. Счастливый продавец уходит с деньгами и в отличном настроении, а я две недели жду документы и надеюсь что все нормально будет.
Автор:  Марфушечка Душечка [ 09 апр 2014, 15:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Svetik_kat
Не переживай, всё нормально будет. :co_ol: В Находке это обычная практика.
Автор:  Надинка [ 09 апр 2014, 19:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Svetik_kat писал(а) 09 апр 2014, 15:01:
Да квартиру я буду покупать за наличку. в агентстве подписываем договор, я передаю деньги, едем в Центр сдаем документы. Счастливый продавец уходит с деньгами и в отличном настроении, а я две недели жду документы и надеюсь что все нормально будет.

Да я тоже думаю, что все нормально будет. Даже если что-то не понравится в договоре, то позвонят и предложат переделать. у нас так было - "супер-юрист" не могла сложить суммы, у нее ерунда какая-то по договору выходила. пришлось перепечатывать и везти в Архитектуру.
Главное, деньги обеим сторонам хорошо пересчитывать и не оставлять их без присмотра ни на минуту. не спешите и считайте по несколько раз.
Автор:  KRASA25 [ 09 апр 2014, 23:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Svetik_kat
Что-то вы зря переживаете,2 недели это идет время на оформление Росреестром всех документов по сделке и их проверки.Итогом будет выдача свидетельства о праве собственности. Это по закону все так.
Если сделку сопровождает агенство,или юрист какой нить ,то все должно быть хорошо,договор,расписка,регистрация сделки и через 2 недели вы счастливый собственник.
Автор:  Тан Ю Ша [ 10 апр 2014, 00:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Svetik_kat писал(а) 09 апр 2014, 13:54:
Девочки подскажите кто недавно покупал квартиру. требуется ли согласие супруга на покупку. Агенты говорят нет, в инете где как пишут. Не хотелось бы потом срочно делать (так как в моем случае это займет достаточно времени).

:

Мы покупали год назад - согласие требовали, в этом году заключили брачный договор и теперь если кто-то из нас будет покупать недвижимость, то согласия не требуется, просто приносим брачный договор и вперед, НО! и недвижимость считается собственностью того на кого оформлена, во как.
Автор:  KRASA25 [ 10 апр 2014, 00:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Тан Ю Ша
Это у вас так по договопу?

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Тан Ю Ша
Странно,насчет согласия мы купили менее года назад,месяцев 8,никакого согласия в Находке не просили.
Автор:  Тан Ю Ша [ 10 апр 2014, 00:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

KRASA25 писал(а) 10 апр 2014, 00:07:
Тан Ю Ша
Это у вас так по договопу?

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Тан Ю Ша
Странно,насчет согласия мы купили менее года назад,месяцев 8,никакого согласия в Находке не просили.

Да, мы разделили недвижимость, нам нотариус объяснила про последующие покупки..
Квартиру покупали год назад, тогда согласие требовали, сделку вели хорошие знакомые мужа, им лишняя бумажка,за которую не они деньги получат до фонаря, значит надо было.
Автор:  oksuta85 [ 10 апр 2014, 07:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

А если свидетельство о собственности есть, но его надо переделать (обременение снять) - сколько ждать заветную бумажку? Или приехал и тут же переделали? :ps_ih:
Автор:  Гуня [ 10 апр 2014, 12:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

oksuta85
мы снимали обременение в том году. Новое свидетельство в течение недели было готово.
Автор:  Надинка [ 10 апр 2014, 16:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Тан Ю Ша писал(а) 10 апр 2014, 00:03:
Мы покупали год назад - согласие требовали

В центре регистрации на втором этаже в конце коридора, где выдают заветные бумажки о собственности черным по белому написана цитата из какого-то там закона от 2011 или 2012г (точно не помню год), что согласия супруга на покупку не требуется! Мы оформляли сделку в апреле 2013г и этот закон читали.
Автор:  Vezza [ 10 апр 2014, 18:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: требуется ли согласие супруга на покупку жилья?

нет
Автор:  Чеширский Кот [ 10 апр 2014, 18:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: требуется ли согласие супруга на покупку жилья?

Vezza
я ещё в тему сообщения не перенесла., а Вы уже отвечаете, какая Вы молниеносная :-) :co_ol:
Автор:  Vezza [ 10 апр 2014, 19:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: требуется ли согласие супруга на покупку жилья?

Чеширский Кот
Увидела и ответила. :smu:sche_nie:
Или это не вопрос был?
Автор:  lara croft [ 10 апр 2014, 21:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Подскажите - 3

Марфушечка Душечка писал(а) 09 апр 2014, 15:06:
Svetik_kat
Не переживай, всё нормально будет. :co_ol: В Находке это обычная практика.

плюсуюсь :a_g_a:
Автор:  Svetik_kat [ 10 апр 2014, 22:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: требуется ли согласие супруга на покупку жилья?

Девочки всем спасибо за ответы , эх и как раньше мы без инета жили :-)
Автор:  Чеширский Кот [ 11 апр 2014, 09:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: требуется ли согласие супруга на покупку жилья?

Vezza
не заморачивайтесь :smile: :ro_za:

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.