Леончик Марина Юрьевна, специалист первой категории отдела ипотечного кредитования, готова проконсультировать Вас по вопросам использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, а также для погашения ипотечного кредита. Если Вас заинтересовали программы ОАО "ДВИЦ" «Классическая ипотека», «Военная ипотека», «Новостройка», «Перекредитование ипотечных займов» - мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.
Справка: «Дальневосточный ипотечный центр» работает по государственной программе ипотечного жилищного кредитования с 2004 года. ОАО "ДВИЦ" является одной из ведущих региональных ипотечных компаний России (по данным Русипотеки, в 2011 г. "ДВИЦ" занял второе место в рейтинге ведущих ипотечных компаний). Компания прошла добровольную сертификацию системы менеджмента качества по ISO 9001. Тысячи семей по всему Дальнему Востоку уже оформили ипотеку в «Дальневосточном ипотечном центре» и переехали в собственные квартиры.
С нами с: 15 ноя 2008 Сообщений: 211 Благодарил (а):2 раза Поблагодарили:25 раз
добрый вечер,
стоимость квартиры 3,5, первоначальный взнос есть, недостающая сумма 1,5 млн. я хочу оформить ипотеку на себя. из дохода у меня пособие 14 тыс (нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет), планирую выйти на работу в ближайшее время, но откладывать ипотеку уже нельзя. созаемщик муж с зп 25, ту которую можно подтвердить (неоформляем на него так как стаж на новом месте менее 6 мес). каковы мои шансы на получение ипотеки в ДВИЦ? рассчитайте пожалуйста.
miss.XXX Здравствуйте. Возможность получить ипотеку есть, но только при наличии первоначального взноса 30% (если есть сертификат на получение Материнского капитала, то достаточно 10-ти процентного первоначального взноса).
Evgeschka Здравствуйте. К сожалению, пособие на ребенка не учитывается как доход семьи. Для того, чтобы получить 1 500 000 рублей на 15 лет (к примеру) Вам необходим доход 45 000 (подтвердить необходимо по справке 2-НДФЛ). При этом платеж составит 16 565, а процентная ставка - 10,4%.
Последний раз редактировалось Марина Леончик 17 май 2012, 13:55, всего редактировалось 1 раз.
С нами с: 15 ноя 2008 Сообщений: 211 Благодарил (а):2 раза Поблагодарили:25 раз
Марина,
я хочу начать работать по совместительству (зп будет 10 тыс) + зп мужа (он именно созаемщик) тогда можно оформить ипотеку на меня? или ипотека оформляется на того чья зп больше?
Имя: *Валентина* С нами с: 14 окт 2011 Сообщений: 265 Откуда: Владивосток Благодарил (а):22 раза Поблагодарили:43 раза
Марина Юрьевна! Муж в 2006 году оформил ипотеку в ДВИЦ, под 12,5 %, может ли он сейчас снизить процентную ставку. (При оформлении менеджеры говорили - что если Центробанк снизит ставки, то он может один раз в год писать заявление на снижение процентной ставки). Спасибо.
Evgeschka Нет, это не важно, у кого доход больше. Квартиру можно оформить только на Вас, но при этом доход должен быть не менее 45 000 рублей (при оформлении квартиры на одного из супругов заключается брачный договор о том, что в случае развода, вторая половина ни на что претендовать не будет). Есть и другой вариант: квартиру оформить на обоих супругов. В этом случае доход тоже должен быть тоже 45 000 рублей, но уже совокупный. Для того, чтобы мы учитывали Ваш доход по совместительству, Вы должны там проработать не менее 6 месяцев.
Добавлено спустя 8 минут 46 секунд: *ВАЛЕНТИНА* Процентную ставку снизить можете. Эта процедура называется "перекредитование". На данный момент ставка по ипотечному займу составляет от 8,9% до 11,9%. Для этого Вам потребуется собрать пакет документов (документы те же, что Вы собирали на получение ипотечного займа в 2006 году) и подойти к нам офис на консультацию.
С нами с: 03 янв 2007 Сообщений: 358 Откуда: Владивосток, Давыдова Поблагодарили:2 раза
Здравствуйте! Стоимость квартиры 4 млн, первонач взнос 2 млн, подскажите пожалуйста, какой нужен доход и какой ежемесячный взнос будет при условии кредитования на 10, 15, 20 лет
Добавлено спустя 39 секунд: А! Еще есть материнской капитал
Имя: Виктория С нами с: 30 мар 2009 Сообщений: 11041 Изображений: 1 Откуда: Первая речка Благодарил (а):545 раз Поблагодарили:552 раза
Марина Леончик здравствуйте. вопрос такой. Стоимость квартиры: 1 300 000, участие в долевом строительстве. Интересует ипотека на 10 или 15 лет: каков первоначальный взнос, ежемесячные платежи, необходимый подтвержденный доход? И еще, если это реконструкция двухэтажного дома с надстройкой дополнительных двух этажей, попадает ли под прогамму "новостройка" или нет?
БаSяня Здравствуйте. Для получения ипотеки на квартиру в строящемся доме Вам необходим первоначальный взнос 20% (260 000 руб). На срок 10 лет платеж составит 14 197 руб, а процентная ставка - 10,55%. Доход потребуется 38 000 руб. На срок 15 лет платеж - 11 678 руб, ставка - 10,7%, доход - 31 000 руб.. Кроме того, для приобретения такой квартиры необходим залог( квартира, находящаяся в собственности у Вас, либо Ваших родственников). По поводу надстройки ответить затрудняюсь. Необходимо смотреть техническую документацию.
nata888 Здравствуйте. Минимальный срок кредита составляет 3 года. Однако для этого необходим доход 160 000 рублей. При этом, %-я ставка - 8,9, платеж - 66 768 рублей. При доходе 55 тысяч рублей срок кредита составит 20 лет. Платеж: 20 421 рублей, ставка 10,8.
Имя: Вика С нами с: 13 дек 2009 Сообщений: 1466 Благодарил (а):185 раз Поблагодарили:155 раз
Здравствуйте! Хотим взять в ипотеку 1 млн. Квартира будет стоить 4,5 млн (новострой), т.е. первый взнос у нас 3,5 млн. У меня зп средняя 30 тыс, а у мужа неофициальная зп,а если официальную за полгода взять, то может в месяц тыс. 6 выходит. Дадут ли нам при таком раскладе ипотеку? и на сколько лет и какой ежемесячный платеж!? Спасибо!
С нами с: 02 мар 2009 Сообщений: 2837 Благодарил (а):79 раз Поблагодарили:138 раз
Марина Леончик Здравствуйте! Хотим купить в ипотеку 1 комнатную квартиру в новостройке. Первонач взнос 1,5 млн. В банке хотим взять 300 тыс и перекрыть их капиталом. Возможно ли это?
Pogoniya Здравствуйте. При стоимости квартиры 4 500 000 сумма займа будет не менее 1 350 000 (Первоначальный взнос должен быть не менее 30% и не более 70% от стоимости приобретаемого жилья). При сумме займа 1 350 000 процентная ставка будет 11,55% годовых, а платеж - 14 475 рублей. Доход потребуется 40 000 рублей по справкам 2-НДФЛ.
С нами с: 23 июл 2011 Сообщений: 970 Откуда: Владивосток Благодарил (а):153 раза Поблагодарили:60 раз
Марина Леончик Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Стоимость квартиры 3000000. + материнский капитал+300 000 своих. Можно рассчитать взносы на 15, 20 лет. Размер дохода какой должен быть? Спасибо
OSVETA Здравствуйте. Насколько я вас правильно понимаю, стоимость квартиры составляет 1 800 000 рублей. У вас на руках 1 500 000 рублей. Вы являетесь распорядителем средств МСК и хотите недостающую сумму на покупку квартиры (300 000) погасить за счёт средств МСК, не участвуя в ипотеке. Такая ситуация возможна. В этом случае вам может быть предоставлен займ в размере суммы остатка средств МСК, срок кредита составит 90 дней, процентная ставка – 15%. За более подробной консультацией обращайтесь в офис, расположенный: г. Владивосток, ул. Мордовцева, 6
*SчаstlivaЯ* Здравствуйте. При стоимости квартиры 3 000 000 первоначальный взнос должен быть не менее 534 103 рублей (плюс средства Материнского капитала). На срок 15 лет платеж составит 25 373 рублей при процентной ставке 12,05% годовых; на 20 лет - 23 232 рублей при такой же процентной ставке. Размер дохода на 15 лет - 65 000 рублей, на 20 - 61 000 рублей.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
Мнение авторов сообщений не является мнением администрации портала
и может отличаться от ее официальной позиции. Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и
информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов,
содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.