Рита002, верно.

В 2009 году мой отец подарил мне квартиру, в которой я прописана и проживаю. Госпошлина за 3-комн кв - 500 руб, она едина,это за переоформление документов. Для всех. Больше я НИЧЕГО не платила, хотя ждала, что что нибудь пришлют. Наверно ничего не платила, тк мы близкие родсв. и я проживаю в подаренной мне квартире. Заморочек особо не помню. Форму дарственной взяли с интернета, сами заполнили, а в агенствах за нее просят 800-1000 руб

arhipka, вы близкие родственники, только поэтому не платили налог. И налоговая в данном случае ничего не присылает, даже если налог есть к уплате.

Спасибо. Успокоили. Наверно тоже выберем вариант с дарственной.

при дарении да, при завещании нет. При дарении - От уплаты налогов освобождаются лица, получившие недвижимое имущество в дар от близких родственников. Семейный кодекс исчерпывающе определяет близких родственников — супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать), братьев и сестёр. В остальных случаях, одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 %.
При завещании налогов нет. Но при вступлении в наследство, нужно делать как минимум оценку и платить 0,3-0,6 % от оценочной стоимости наследственной массы + расходы на услуги нотариуса. Если выбирать дарение или завещание, то это разные "вещи", хотя итог один возникновение права. Но разные по времени возникновения. Дарение, право возникает сразу после подписания и регистрации договора. Завещание после смерти, т.е. срок становления собственником неизвестен (так же завещание может быть отменено, переписано на другого и может вообще не наступить, если при жизни собственник решит отчуждать имущество).
По оформлению - дарение дешевле, чем завещания (для будущего собственника).

Мама37, Оля точно, ты права, по наследству остались только часть объектов, за который платят налог, остальные исключили.

Про племянницу это я спрашивала)

Рита002,

Здравствуйте, вопрос такой: одна знакомая оформила на свою подругу(мою бабушку) завещание на квартиру(в квартире прописана эта знакомая и внучка подруги). знакомая одинокая,но имеются племянники,которые не участвуют никак в ее жизни(не осуществляют уход), будут ли они в последствие иметь какое-либо право на квартиру,смогут ли оспорить завещание?

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
кстати,квартира приватизирована на знакомую

Подскажите,пожалуйста. Важно.

MaTrOsKiNa
После открытия наследства они могут оспорить завещание. Наиболее часто основанием для признания завещания недействительным является составле­ние завещания лицом, которое не могло понимать значе­ния своих действий и руководить ими. То есть лицо хотя и не признано недееспособным, но в момент составления завещания из-за болезненного состо­яния или по другим причинам не могло понимать значе­ния своих действий. Но этот факт должен быть установлен судом. Будет назначена экспертиза, смотреться мед.карта завещателя и др. Могут быть и другие основания.
Надо иметь в виду, что завещатель в любой момент может изменить завещание (написать новое) не в пользу вашей бабушки.

Девочки, постараюсь расставить точкина i, т к не все, указанное выше верно.
Дарение.
Квартира переходит к новому собственнику при жизни наследодателя.
Расходы: на договор макс 2000, госпошлина 2000 плюс минус 2-3 тыс, если нет кад пасп, записываться на рег и тп
Налоги: уплачивается НДФЛ, близкие родственники освобождаются.

Завещание:
Квартира переходит после смерти наследодателя+6мес+регистрация
Расходы: на совершение завещания до 1тыс, за подачу заявления о принятии наследства ок 1200, оценка БТИ(для определения стоиомости кв) 2-3тыс, тех паспорт не принимает нотариус для определения стоимости, т к она должна быть определена на момент смерти + госпошлина 0,3 % (для детей, родителей, супругов, братьев и сестер) или 0,6% для других наследников. + тех и прав работа нотариуса 3000. + регистрация пошлина 1000р
Те лица, которые были зарегистрированы с наследодателем освобожд от упл госпошл. и еще некот категории особождаются подробнее про расходы здесь http://www.nasledstvo-atr.ru/home/putev ... ie-rashody

Вывод: дарение дешевле.
Теперь по оспариванию: и дарение и завещание являются сделками, только дарение это двусторонняя сделка, а завещание односторонняя, основания для оспаривания есть общие. Много писать, посмотрите параграф 2 гл 9 ГК (ГК есть в интернете)
Оспорить могут заинтересованные лица (родственники) и в том и в др случае.
А теперь о различиях:
дарение может быть отменено дарителем по основаниям, см ст. 578 ГК РФ
завещание может быть оспорено только после смерти наследодателя, поэтому в суде его послушать не удастся, в отличие от случаев оспаривания дарения.

На мой взгляд дарение лучше для того, кому дарят и может быть произведено, если даритель не переживает, что его лишат квартиры, выгонят и тп
завещание в конечном итоге дороже и менее надежно, но лучше для наследодателя, если он переживает за судьбу своей квартиры и хочет быть собственником до своей смерти.
За составлением договора дарения рекомендую обратиться к юристам, т к там есть тонкости, можно включить особые пункты-гарантии для дарителя, чтобы ему не пришлось переживать, что он останется без квартиры, не сможет жить и тп.
Если остались вопросы пишите в мою ветку с консультациями или в личку

Наталья Калиниченко!
Спасибо за четкое и подробное разъяснение.