В 1968 году родители купили кооперативную квартиру, потом ее приватизировали и после смерти папы мама стала единственным собственником и есть по сей день. Я только прописана и проживаю в ней. Других наследников у мамы нет.

так не бывает .
Либо купили кооперативную квартиру,либо приватизировали.
У вас описаны два самостоятельных основания приобретения права собственности.

За кооперативную квартиру родители выплачивали пай 20 лет. Это считается "купили"? Когда весь пай был выплачен, на основании справки из правления кооператива о полной выплате, подали документы на приватизацию и получили свидетельство на право собственности.

Мой отец был прописан и жил в крае, а в городе у него в собственности была еще квартира, в которой я прописана и проживала до его смерти и по настоящее время. При оформлении наследства нотариус взял с меня только сумму за работу нотариуса. А 0,3 процента я заплатила только за вторую квартиру (в крае). Нотариус ошибся?

Купили
Потом на основании справки о выплате пая подали заявление для регистрации права. Приватизация тут лишнее слово и никакого отношения к вашей ситуации не имеет.

Добрый день. Подскажите, как выбрать нотариуса для принятия наследства?он должен быть по наследству или любой, или работающий по опр району?

ленсита,
оформит любой нотариус,осуществляющий деятельность в нотариальном округе
Нотариальным округом является вся территория соответствующего города.

Виза,

Добрый день. Подскажите, что делать в такой ситуации- у женщины есть квартира. Она хочет ее оставить двоим своим детям. Но, во первых, квартира не приватизирована. А во вторых там прописаны двое внуков одного из детей (внукам она оставлять не хочет). Один из внуков несовершеннолетний.
Что делать в такой ситуации?
Выписывать внуков, а потом приватизировать?

ValeriAna,
у женщины нет квартиры, оставлять нечего. Приватизировать будут или все вместе или не приватизируют вообще (ну или отказ от нежелающих). Несовершеннолетний, даже выписанный, обязательно будет включен в приватизацию. А дождаться совершеннолетия внука не вариант?

ValeriAna,
то есть вместе с несовершеннолетним внуком зарегистрирован и кто то из родителей,детей женщины? Или оба потенциальных наследника?

Желание понятно,но нельзя "оставить " то,что тебе не принадлежит.В настоящее время квартира принадлежит муниципалитету и участвовать в приватизации могут все зарегистрированные.Несовершеннолетние участвуют в обязательном порядке,остальные могут отказаться.

Если дети в курсе и разделяют желание матери,то варианта два.
Первый:
Ребенок с н/с внуком снимается в регистрации, остальные отказываются от приватизации в пользу "наследодателя". Квартира приватизируется и завещается.
Существенный минус этого варианта в том,что все,кто отказался от приватизации приобретают право бессрочного пользования квартирой.И ,даже после смены собственника (смерти) это право не утрачивают.То есть от того,что статус квартиры поменяется права зарегистрированных,по сути,останутся прежними.

Второй вариант:
С регистрации снимаются все ,кроме "наследодателя". Квартира приватизируется,завещается или при жизни дарится детям.


После снятия с регистрации родителю с несовершеннолетним ребенком рекомендую встать где то на рег.учет,что бы на момент приватизации квартиры ребенок имел регистрацию в другом месте.Это на будущее страховка,что бы тот же ребенок впоследствии не оспорил договор,куда не будет включен.

Jukiko,
Она сейчас хочет оформить. А о приватизации и т.д. не думала даже, т.к. в этих вопросах вообще не забирается (человек старый). Квартиру внукам оставлять не планировала, детям думала оставить.

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Виза,
Вот сейчас они думают о втором варианте (кто-то уже подсказал). Внук прописан, конечно, вместе с дочерью.

ValeriAna,
А несовершеннолетний в квартире не живет/не жил, просто зарегистрирован? Если живет, то все эти телодвижения со сменой места регистрации однозначно не защитят от возможного оспаривания приватизации.

Jukiko,
Не живёт. Он с мамой в другом месте проживают. В общем, я им ответы с вм скинула, а дальше пусть сами решают.

Jukiko,
однозначно вообще нельзя прогнозировать,так как нюансы неизвестны,я сослалась на то,чтобы ребенка перерегистрировать вместе с родителями по другому адресу,поскольку жилищные права несовершеннолетних производны от жилищных прав их родителей.И ребенок приобретает право пользования тем жилым помещением, в котором проживают его родители.

здравствуйте, вопрос такой....женщина свою приватизированную квартиру только на нее ,завещает двум наследникам в равных долях(дочери и внучке) в дальнейшем внучка планирует выкупить у второй наследницы ее долю материнским капиталом, ( вторая наследница не против) в квартире проживает и прописана на данный момент только наследодатель, Как это все оформляется? и еще сразу вопрос, в этой квартире есть не узаконенная перепланировка ( дверь на балкон перенесена и дверь в комнате перенесена на другую стену) это как то влияет на весь процесс с наследством и дальнейшими действиями, т.е. надо ли сейчас заниматься узакониванием или оставить так?, в квартире останется внучка и отчуждения квартиры не планируется третьим лицам

Сильва,
если мы о наследовании ,то оформляется составлением завещания на дочь и внучку.

Перепланировка на прекращение или возникновение прав не влияет,если в дальнейшем покупатель (внучка) не против приобрести объект с перепланировкой,то проблем не будет.

Виза,
спасибо, вы по материнскому капиталу подскажите еще пожалуйста, после вступления в наследство как можно выкупить вторую долю используя МК

Сильва,
на мой взгляд по данному вопросу вам лучше обратиться в ПФ, важно только попасть на грамотного специалиста. Я использовала капитал покупая гостинку целиком у сестры, все прошло успешно. Когда изучала данный вопрос, находила разную информацию относительно долей и покупки долей у родственников (ПФ может счесть данную сделку фиктивной)

AnyaY,
ПФ-это пенсионный фонд?