Возникли траблы с соседями по поводу установленного кондиционера. В связи с чем возник ряд вопросов:
1. Каким нормативным актом регулируется установка бытовых кондиционеров в многоквартирных домах?
2. Необходимо ли получать разрешение или каким-либо образом согласовывать с госуд. или муниципальными органами установку кондиционеров?
3. Кондиционер установленный компанией имеющий соответсвующий профиль считается надлежаще установленным?

В Москве, например, Правительством Москвы установлено требование согласования установки кондиционеров, как переустройства/перепланировки. Во Владивостоке как регулируется, и регулируется ли вобще данный вопрос.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРАВИЛА
И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА


3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими);
вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных участках, выходящих на городской проезд;
мытья автомашин на придомовой территории;
самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудования, балконов и лоджий;
окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;
загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;
выливания во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза, а также закапывания или сжигания его во дворах;
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

мы ставили без всяких разрешений, только делали правильный отвод воды

[quote="Барселона"]ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРАВИЛА
И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА


3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими);
вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных участках, выходящих на городской проезд;
мытья автомашин на придомовой территории;
самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудования, балконов и лоджий;
окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;
загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;
выливания во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза, а также закапывания или сжигания его во дворах;
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), [b]установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения[/b].[/quote]

В Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указано, что настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями) и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 1289.
Однако Закон Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" утратил силу в связи с введением в действие с 2005 года нового Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со статьей 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим жилищным кодексом.
Таким образом, Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 применяется в части, не противоречащей новому Жилищному кодексу РФ.
В соответствии с новым Жилищным кодексом РФ получение разрешения на установку кондиционера в жилом помещении не предусмотрено.

люди, хэлп!

соседи возле моего окна на мою стену повесили внешний блок кондиционера (закрыли свет, обзор плюс шум)
договориться не получилось
как заставить снять?

если договориться не получилось, тогда подавайте в суд , предварительно сделав соответствующее экспертное заключение.

спасибо, вот как раз готовлю исковое заявление...

похвастаюсь: суд выиграла, сосед убрал свой кондиционер, перенес на свою стену, заделал все отверстия в стене
как-нибудь напишу подробности...

elvro
Сбить его нафих надо было совсем народ обнаглел

была мысль (уже практически решимость), но и в полиции, и юристы сказали, что лучше не делать этого, ибо чужое имущество, могут привлечь за порчу

расскажите, пожалуйста, ваш порядок действий? немного не такая ситуация, но все же: соседи сверху установили кондиционер, вода от конденсата стучит по подоконнику, спать с даже закрытым окном невозможно. договориться не получается.
начинать с участкового?

Мне тоже интересно. Расскажите пожалуйста. По-моему у нас тоже назревает конфликт.

Добрый день.подниму Тему! С чего стоит начинать,куда жаловаться и кому писать .напротив окна висят блоки кондиционера,сосед повесил еще до нашего заселения,и с верхнего этажа тоже опустили блок ниже,и теперь два блока перед глазами напротив окна...также с верхнего этажа мешает шум воды,что по водоотводу уходит на улицу.стучит по этим блокам ..прошу помощи

VLD_2012,
Ну написали же уже. Экспертизу делайте и в суд иск.

VLD_2012,
Насчет верхнего этажа - может просто пойти попросить? У нас также сосед сверху повесил кондей прошлым летом, капало по подоконнику, бесило невероятно. Я пока набиралась смелости сходить, другой сосед видимо пошел - ему на сушилку для белья попадало. И все нормально, сделали трубку подальше, сейчас эти капли никому не мешают.
По крайней мере если бы ко мне пришли с такой просьбой, я бы точно не отказала.

VLD_2012,
Зачем сразу в суд, зайдите и попросите удлинить трубку отвода.
Я удлиняла, но у меня изначально на подоконники вода не капала (при установке сразу смотрели). Капала на крышу пристроенного балкона. Но спорить не стала, просто переделала. Цена вопроса - 500 руб.

Спасибо,попробуем решить всё таки мирно. Отпишусь после

Lienika,
Да я наверное не поняла.думала висит кондей на из стене

А в новостройках как добиться разрешения поставить кондишку? Застройщик не даёт положительный ответ и УК тоже не разрешает. Как быть в таких случаях?

Кто знает как сейчас оформляют установку кондиционера? Требуется ли специальное разрешение на установку?