ДД!
у меня проблема.....подскажите знающие плиз!!!
соседи снизу говорят,что я их топлю,у них капает,а у меня вся ванная комната сухая полностью.....во все углы и щели заглянула и под ванну.....короче....сухо абсолютно везде!
Единственный вариант,что это течь где-то в перекрытии.....и то может быть и не от нас!
У меня свежий(годовалый) суперский ремонт(вложили 3 миллиона)....делала все качественно и из дорогих материалов...
Горжилуправление и соседи настаивают,чтобы ломали от меня и искали причину!НО я в ужасе....если ломать все что было сделано,там ломать всю ванну,снимать висячий унитаз,выносить саму ванну,ломать кафель,полы кафельные,зеркала(стены зеркальные полностью)....короче говоря....пипец там сумма будет!!!!Понимаю....что эти деньги мне никто потом не вернет!
Можно ли ломать от них(снизу)....у них там нет никакого ремонта,только покрашены стены краской русской

МЕЛАМОРИ
У моей соседки точно такая же проблема. Как только у соседей снизу что-то капает, они сразу жалуются на соседку сверху. Когда она обратилась в УК с таким вопросом, как вы сейчас, ей ответили буквально - то, что капает или течёт у соседей снизу - ТОЛЬКО ИХ ПРОБЛЕМЫ. Вам волноваться на этот счёт не нужно. Пусть ваши соседи решают свои проблемы САМИ.
Тем более, если у вас всё сухо и чисто.

МЕЛАМОРИ
вообще могут и у себя вскрыть почему бы и нет,тем более если вы при ремонте при смене труб предлагали и им заменить и их трубы,которые стыковываются с вашими(если предлагали конечно).
бывают случаи,что делают водяные полы и с них подтекает(делают умельцы)...у вас нет же такого?

МЕЛАМОРИ

а стояк не граничит с подъездом? У свекрови такая же ситуация была, разбирали со стороны подъезда.

Соседи просто так решать свою проблему самостоятельно не будут. Как я понимаю, у вас с ними, так сказать, "классовое несовпадение" ))))))))))))))))

Думаю, вам нужно вызывать слесаря из УК (лучше - позвонить мастеру участка, договориться о совместной встрече) и обсуждать эту проблему вместе с ним в присутствии жильцов обеих квартир.
Вполне вероятно, что течет труба где-то в перекрытии. По идее, искать причину течи они должны начинать там, где вода проступила (т.е. от ваших соседей). Советую вам также опросить других соседей снизу о присутствии признаков намокания. По хорошему, мастер должен осмотреть все квартиры на вашем этаже (где у кого что течет).
Это, конечно, ситуация идеальная, но я думаю, вам не следует препятствовать взаимодействию с мастером ЖЭК (вам во всех смыслах это дешевле обойдется), т.к. вполне может быть, что до вас и вашего ремонта и дело не дойдет.

sanvitalia
Вот это ерунда. Меня соседка донимала очень долго, несколько лет. У нее мок потолок. У меня все сухо было. В итоге, что могла я "выбить", так это группу из УК, а не нашего древнего слесаря, который сразу сказал, что все разломает и поменяет трубу. И даже толком не знал, как подступиться. Ребята сделали аккуратно, хотя у меня все закрыто было. Ремонт, правда, не за 3 млн. .

Viki
нет...водяных полов у нас нет!

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Олёна
стояк не граничит с подъездом!

Добавлено спустя 51 секунду:
Paolina
классовое несовпадение тут ни при чем!
под нами парикмахерская....переделанная из квартиры!

МЕЛАМОРИ
а в каком объеме у них течет??? Сильно? Или знаете бывает ,что пятно на потолке диаметром 10см...... разговоров больше. Можем им просто натяжной потолок может помочь, чтоб нервная система была в порядке ..

МЕЛАМОРИ
Вы еще посмотрите, может другие там соседи неподалеку.
У нас была ситуация - сгнила труба у нас. И топили мы, сами того не зная, не соседей под нами, а соседей под нами тех, которые по диагонали примыкают, углом к нашей квартире
Те долго донимали своих соседей сверху, пока не пришли к нам, я включила воду и у них потекло по стене
так что, проверьте всех, прежде чем рисковать своим ремонтом.

Катичкина**
капает....по капле в 20-30 секунд.....но не круглосуточно

Добавлено спустя 6 минут:
Катичкина**
думали уже про натяжной потолок....но это не решение проблемы как таковой

МЕЛАМОРИ

Мою маму очень долго доставали соседи снизу по такому-же поводу, у нас все было сухо. Пока я была в отъезде заставили ее вскрыть пол, убедились, что мы не виноваты. Потом еще кучу раз приходили, предлагали вскрыть еще раз, вдруг те мастера не увидели Но нарывались на меня и отваливали. все так и закончилось

malnatol
у меня везде сухо!везде!
где я только не лазила уже и не заглядывала!
имею ли я право отказать УК и соседям снизу ломать пол от меня?

МЕЛАМОРИ
Конечно, как же они к собственнику без согласия зайдут, всех лесом.

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Хотя вообще то слесарь сам или те, у кого потоп должны обойти не только вас, а и других соседей.

homka
никого кроме нас слесарь конечно же не обходил

у нас так было, сверху капало, соседи сказали, что у них все сухо. Я позвонила в ЖЭУ, оттуда прислали ребят, они посмотрели у соседей, объяснили суть проблемы. Как все решалось дальше (за чей счет) не знаю, но у соседей нужно было трубы менять. пусть у вас посмотрят. они же не будут сразу ломать....

Тан Ю Ша
сантехник приходил из УК...смотрел....репу чесал.....сказал,что все сухо!

ВЫ ОБЯЗАНЫ предоставить доступ к местам общего пользования,а трубы в межпанельных перекрытиях- общедомовая собственность. ( или как то так это все называется)
я была в подобной ситуации - долго не пускала слесарей УК к себе, мотивируя что у меня сухо. (т.е на осмотр то я запустила, а вот ломать стены не позволяла). сказала - пусть долбят соседи снизу. у них проблема, а не у меня. причем за месяц до этого предлагалось соседу поменять трубу нашу общую, ту самую, которая в последствии и дала течь, он отказался, мотивируя тем,что "у него сейчас диссертация научная и ему требуется тишина и покой, а не ремонты всякие". письменный отказ я не догадалась взять. поменяли только от себя тогда.
итог- слесарь УК написал, что ремонт общедомовой трубы возможен только через дыру от нас, а от того соседа долбить больше и сложнее (акт составили) мне пришлось пускать и ломать стены. ремонт естественно никто не оплачивал потом.

Интересно, а можно такой договор составить, что в случае если течи нет, весь ремонт включая работы и материалы - за счет инициатора? У нотариуса заверить, залог объявить.

Lukolle
вот и мне интересно!

Добавлено спустя 38 секунд:
Lukolle
течь в любом случае есть!НО она в перекрытии!