Но ведь это же тоже кому то делать надо. Собирайтесь с жильцами и выносите ваше требование на обсуждение. Только жильцы, коллективно, могут менять управляющую компанию и вообще как либо воздействовать на нее.

Или если вы считаете, что было нарушено ваше право - обращайтесь в суд. Но не ясно какое из ваших прав в данном случае было нарушено.

Единственно, вы можете попробовать отменить решение о включении в оплату з/п председателю, в случае если данное решение было принято без вашего участия и вы не были уведомлены о проведении собрания. Но опять же, какой смысл? Соберут снова, уведомят вас и снова впишут.

LibYRa
Разговаривала с жильцами, многие были против оплаты, и очень интересно как получилось 51%. А разве когда УК это законно?

Ну в этом случае вам необходимо



Управляющая организация должна

Председатель совета собственников. Вам нужно истребовать протоколы собраний, в которых было принято решение о выплате вознаграждения председателю. Их вам предоставить обязаны. Сделайте копию/фотографию и пройдитесь по тем людям, чьи подписи стоят, и спросите, узнают ли они свои подписи: в многоквартирном доме удостовериться в действительности всех подписей может быть затруднительно, но тенденцию вы уже сразу увидите.

А меня вот интересует вопрос - размер зарплаты председателя дома по каким критериям устанавливают и кто? Наш самоназначенный председатель захотел 2,5 рубля за квадратный метр с каждой квартиры. Т.е я ,живя в 62м должна буду платить ежемесячно 155 руб. И могу ли я отказаться от оплаты данной строки в квитанции УК? Или этот пункт также облагается штрафами за неуплату?

Мы платим 100 рублей с квартиры

Я думала, председатель - это как родительский комитет, все на добровольных общественных началах. У нас председатель бесплатный. Но чувствую, раз пошла такая пьянка, скоро оплата приобретет массовый характер. А как вообще эти деньги председателю платятся? Перечисляются в УК, а там з/п выдают ? Т.е. председатель состоит в трудовых отношениях, с кем? с УК, с жителями? у него в таком случае, должны быль должностные обязанности?

прелесть какая. надо папе сказать, что за те нервы, которых ему стоит выбить новые скамейки, ремонт лифтов, установку дверей на крышу, новых почтовых ящиков, ему кроме матюков жильцов, которые дальше собственного носа не видят, еще и зарплата положена, оказывается....

Be-ba
У нас 100 р включается в квитанцию за квартплату от УК.
Отдельной строкой- заработная плата старшей по дому -100 рублей.

Это я поняла. Т.е. деньги уходят на счет УК. А вот на каком основании УК платит наличку или на счет председателю, как это они проводят. И потом, если какой-нибудь договор с председателем о том, какие у него функции. А то так неплохая прибавка к з/п, с учетом очень неполной занятости и отсутствием ответственности.

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Кем положена?

К примеру, Если у нас в доме 60 квартир, то каждый месяц председатель получает 6 000 рублей. При этом, я думаю что он не работает весь месяц на благо дома.

Я тоже считаю, что эта должность - добровольная ( если не ТСЖ), ну на крайний случай не за такие деньги.

подоходный высчитывается еще

Fitka
А у нас 90 квартир = 9000-НДФЛ=7830 (если НДФЛ удерживают)

удерживают
единственное, я не знаю как насчет неплательщиков - то есть платят сумму, которая собралась...или сумма фиксированная, но если кто-то не заплатил, то берут недостающее с содержания жилья ?

Устанавливаете вы сами на собрании собственников. При этом, действующим законодательством не предусмотрена оплата труда председателю и членам совета, поэтому эти расходы вписываются в квитанцию отдельной графой. Средства поступают в УК, облагаются НДФЛ и предаются председателю на основании гражданско-правового договора. От принятого решения, при условии соблюдения процедуры, отказаться вы не праве. Штрафами не облагается.

Вот у меня вопрос к тем, кто считает, что "за эту работу можно не платить". Типа, найдутся те, кому в удовольствие "качать законные права" с соседями и УК?
Писать объявления "не бросайте окурки и отходы из окон на клумбу", выяснять, кто, делая ремонт, складывает весь строительный мусор у подъезда, потом ругаться с ними (чтобы убрали за собой) и с теми, кто выгуливает собак, а те оправляются на клумбах (которые обихаживают 2-3 пенсионерки, покупая на свои деньги рассаду цветов), взывать к автовладельцам, чтобы не ставили свои машины на эти клумбы, "гонять" подростков из подъездов, распивающих "газировку" и устраивающих там дискотеки (хоть и домофон есть), делать заявки ("сколько можно просить"?) в УК по поводу перегоревших лампочек, неисправной домофонной двери, сломанном замке в подвальное помещение ("так как там поселился бомж"), следить, чтобы никто не пробрался на крышу (закрыто на замок, но есть желающие поставить там "тарелку-антенну": не из жильцов дома, а из проживающих рядом в коттеджах, выяснять "утечку" электроэнергии в парикмахерскую-пристройку, отчего ОДН у жильцов дома зашкаливает...
Это только малая часть на примере моего дома (думаю, что всё это можно применить к работе старшего по дому в др. местах).
Мне предлагали стать старшей (типа официально, кстати речь об оплате у нас не велась), я категорически отказалась (у меня основная работа хлопотная, да даже дело не в этом). Я не могу пройти мимо проблем по дому, подключаюсь по мере их поступления. Но на постоянной основе не хотела бы этим заниматься (даже при оплате), так как по моим наблюдениям многие жильцы при отсутствии элементарных правил проживания в многоквартирном доме всё же хотят "старшего по дому, который будет порядок и чистоту контролировать". Бесплатно.
Прошу прощения за сумбурность и многословность. Тема зацепила.
Считаю, что оплата у старшего по дому должна быть. И он не должен ее себе "выбивать". Очень жаль, что вопрос "платить старшему по дому или не платить" - неоднозначен.

предложите свою кандидатуру у себя в доме......

возможно. когда работать не буду.

Речь шла о том, что есть старшие по дому, которые в принципе, не особо работают. Если б у нас был такой старший, как описала ЁлкаЗелёная, то без проблем. Видно, что человек что то делает, суетится и тд. Его работу видно. К сожалению, у нас в доме не так. ((

соглашусь - любой труд должен оплачиваться. Но в данном случае я считаю целесообразно платить по результатам сделанной работы. А то получится как в фонд капитального ремонта - вы деньги внесите, а результат может быть ,когда-нибудь будет.

Если рассматривать в таком ракурсе. то в д\с и школах родительскому комитету тоже нужно платить. С чего вдруг они тратят собственное время, нервы, а еще деньги (на поездки, тел. переговоры). Если жильцы дома видят реальную работу управдома, думаю, может у них и будет желание платить. А так... По поводу лампочек и других проблем по дому не нужно быть управдомом, чтоб подать заявку в УК. Это может любой житель. Сделать замечание собачникам и автолюбителям тоже может любой неравнодушный житель. У управдома нет полномочий кому-либо что-либо приказывать. Какие вообще права и обязанности у управдома? Подозреваю, не больше, чем у всех остальных жителей дома. Считаю деньги можно платить тогда, когда письменно оговорены конкретные обязанности. А так-ни о чем.