Если у вас в туалете все сухо, то это не значит что течь не у вас. У нас у знакомых тоже все сухо было. А оказалось на стыке трубы с полом, была маааленькая дырочка. У них был свежий ремонт. Строители когда клали плитку шпателем неаккуратно махнули и сделали дырку в метаполе. Которую не было видно вообще. А т.к. дырка прям чуть ли не в полу была. То у них и луж не было никаких, а у соседей капало. Они оч долго разбирались. И так же возмущались при чём тут они, когда все сухо. а когда выяснилось оч не удобно было. Надеюсь понятно написала

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
А еще не понимаю как даже сантехник понял, что течь не квас когда трубы зашиты?

майская
сантехник из управляющей компании.....ему пофиг на кого спихнуть(на нас,мы соседи сверху)....самое удобное....лишь бы не им делать и не им платить!

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
УК отказывается по моему письменному заявлению выдать мне АКт осмотра моей квартиры о том,что у меня сухо!
Что делать?

Письменно отказывается? Не знаю, наверно делать независимую экспертизу . Но чую я что все это бесполезно. Будут в итоге ломать у вас. Не сейчас, но когда суд обяжет. Ну и готовьтесь что могут на нг отключить вообще стояк.

майская
Не,не отключат)
во первых,я все понимаю ,что у них течет и не пользуюсь ванной сейчас(мою ребенка в тазике,потом сливаю в унитаз,сама моюсь как придется)
во вторых,нижние соседи наши-это парикмахерская,и им вода нужна в первую очередь для клиентов))))а сейчас самый сенокос перед НГ)

Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. Либо делайте независимую экспертизу, которую затем (если будет судебное разбирательство) предъявите в суде

Посылайте вашу парикмахерскую в суд, и в процессе заявите ходатайство об истребовании акта - это будет самое простое решение для вас. Никаких экспертиз просто так сами не проводите. Потому что УК выдаст акт, что никаких протечек у вас в квартире не обнаружено, и вы долго будете доказывать, в связи с чем проводили экспертизу. Вы проходите мимо этой трубы, и не надо прыгать поперек батьки в пекло: заворачивайте всех в суд.


Нет, конечно - это подсудная шалость.


Именно по этому следует разбираться, а неудобно должно быть строителям возмещать по регрессу и нести репутационные потери.

МЕЛАМОРИ
У нас недавно такая же ситуация была. Соседка снизу приходила, говорила, что мы ее топим. Но у нас все сухо было. Мы это зафиксировали. В итоге оказывается шов в стояке подтекал между этажами.

Pygovka
ну и кто в оконцовке ремонтировал?и от кого ломали?

МЕЛАМОРИ
Соседка слесаря вызвала, в итоге у нее там где то что то подтекало

Ох, вставлю и свои пять копеек, дом у нас кооперативный, жильцы в цокольном этаже пожаловались , что у них капает, стена сырая в туалете, и капает сверху. Вызвали сантехника, долго он там лазил, правда соседи с первого этажа обеспечили доступ в шахту со стояками. Причина трещина в канализационной трубе у соседей с первого этажа, получается от общего стояка тройник (колено) к унитазу в квартире , вот в этом тройнике и трещина, когда соседи с первого этажа, активно водой начинают пользоваться (смыли унитаз, помылись- сливают ванну и т.д.), вода начинает просачиваться в трещину вот вам и течь, итог унитаз на первом (т.е у соседей сверху) пришлось снимать и менять участок канализационной трубы вместе с коленом потом ставили новый унитаз. Если по деньгам, то за все работы платил кооператив, унитаз новый жильцы брали за свой счет.
В другом случае ломали стену со стороны подъезда также меняли канализацию , но там была течь на прямом участке.
А вообще то, делая ремонт в квартире, вы должны сохранять доступ к инженерным коммуникациям.

Вы до следующего ремонта собираетесь в тазиках мыться?

Не знаю, правильно ли нашла темку...ситуация такая: купили квартиру, сделали ремонт в санузле. когда меняли трубы, соседи снизу и сверху отказались это делать. Так совпало, что в день замены труб, был вызов в квартиру над нами по поводу протечки. Слесарь спустившись к нам, сказал что там(в верхней квартире) трубы в плохом состоянии и удивительно, что вас еще не затопили. Мы кинулись к хозяйке, просить чтоб поменять трубы вместе, отказалась. Мотивировала это тем, что ей весь ремонт испортят. Сегодня в 4 утра, у нас с потолка потекло. Двери никто не открыл( там квартира съемная), дозвонились до хозяйки, примчался квартиросъемщик. С его слов около труб стоит банка куда и капает на вопрос о том, что у вас что трубы текут? Промолчал. Дождавшись 10 утра опять звоним хозяйке, говорит якобы когда ставили счетчики что то там не затянули, менять трубы отказалась. Потолок мы еще не натягивали. Боюсь что натянем, а там опять потечет... что можно предпринять чтобы в дальнейшем обезопасить себя от финансовых затрат?

КИСУНЯ30
Попробуйте донести до хозяев квартиры, что не хотят портить свой ремонт и тратить деньги на замену - будут тратить на ваш ремонт. И что там за ремонт у них мега-пупер, если банка под трубой стоит.

нет там скорее всего ни какого ремонта... просто деньги не хотят на замену тратить, в съемных квартирах часто так пока не сгниет ни чо не меняют

позвоните и скажите, что ставите ее перед фактом, что вы делаете супер дорогой ремонт, что у вас есть свидетели, а именно слесарь, что трубы в ее квартире плохом состоянии и если она вас зальет, будет все компенсировать

Ремонт там обычный. Труба там вся сварочных ремонтах, то есть течь видимо была и её уже устраняли. Знакомый сантехник сказал, что пока не рванет до первого этажа, УК не признает трубу аварийной, так и будут латать. Конечно попробую сходить в управляйку, объясню ситуацию, пусть составят акт....а пока собираю в кучу чеки с ремонта.

эти ваши знакомые не наши соседи сверху? Прям один-в-один история. Все тоже самое. А когда муж психанул и сломал обшивку труб, посмотрели, оказалось, у нас все целое. Они у себя стали ломать, убедились, что у них дырка, и к нам все бежит. Они моются-мы воду у себя собираем . Ну мы решили с ними этот вопрос. Владелец квартиры сделал нам новую обшивку за свой счет буквально за два последующих дня. А сейчас у себя что-то ремонтирует. Уже боюсь, как бы опять не сорвало чего

Как вариант застрахуйте квартиру от потопов, пожаров .
И если получится, попробуйте взять акт у слесаря управлящей компании, что у них трубы в плохом состоянии. Напишите письмо соседке, уведомите про дорогостоящий ремонт и предложите ей замену труб (копию акта приложите), отправьте по почте, чтоб у Вас уведомление на руках было, чтоб если потом вдруг дело до суда дойдет у Вас "козыри" на руках были.

TIOLA

КИСУНЯ30
Мы начали ремонт. У соседей сверху трубы в ужасном состоянии. Они нас не раз топили. Мы предложили поменять им трубы за наш счет, с помощью нашего сантехника. Тк достаток у них небольшой. Они согласились. ИМХО - это обойдется нам дешевле, чем потом выколачивать с них деньги после очередного потопа

Дарла
Хозяйка сдает эту квартиру, имеет с неё доход, поэтому считаю лишним делать за свой счет