Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 1463 ]  Страница 71 из 74  Пред.1 ... 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74След.

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщения: 11630
Изображений: 1
Благодарил (а): 905 раз
Поблагодарили: 568 раз
Олёна писал(а) 20 июл 2017, 23:14:
А в прошлом году сколько было?

Еще меньше было . 60 руб.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщения: 11630
Изображений: 1
Благодарил (а): 905 раз
Поблагодарили: 568 раз
Общались мы с представителями ук, получали отписки какие-то невнятные.
Проверили отчеты , которые ук отправляет в дэк, цифры сходятся с показаниями , которые есть у старшей по дому ( она сама в один день снимает инд. Показания и с опу).
Сегодня ездили в дэк. Четкого понимания так и не появилось в том откуда такая цифра показаний возникла.
По их словам: дэк 2 месяца не выставлял ук счёт(в этот период ук выставлял нам по нормативу), потом посчитали все и получилась такая огромная сумма. На наш вопрос о том, что 10000 квт по одн в нашем доме может накопиться только месяцев за 8, развели руками, мол , вот так получилось.
Кроме того представитель дэк выяснила, что ни наши Показания, ни показания ук для расчётов они не брали, а пользовались данными , которые передавал им оборонэнерго, как владелец сетей.
Представитель ук сказал, что переговорит с директором и может быть они сделают для нас одолжение и сделают какой нибудь перерасчет за те месяцы, когда дэк им счет по нашему дому не выставлял.
Как то так
Вопросов больше , чем ответов.

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:
Еще был такой у нас вопрос.
По нашем у дому оплата за одн по нормативу получается меньше, чем по приборам учета и мы хотим , чтобы нам считали по нормативу. Но и представитель дэк и ук сказали, что от нас либо откажется ук, либо будет нам делать перерасчет в большую сторону, тк дэк выс тавляет им по приборам учета. И суммы у нас будут очень большие по этим перерасчетам и мы будем жалеть , что приняли такое решение.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщения: 763
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 151 раз
Katie* писал(а) 18 окт 2017, 13:28:
мы будем жалеть , что приняли такое решение.

Вы приняли решение оплачивать ОДН по общедомовому прибору учета?

Добавлено спустя 27 минут 4 секунды:
Сейчас идет такая тема - Управ. Компании ( именно УК Перворенского района ) предлагает собственникам дома принять на Общем собрании решение оплачивать ОДН по показаниям общедомового прибора учета.

И кстати, не только электроэнергию.

И звучит это в повестке собрания собственников так "Принятие решения оплату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме производить в полном соответствии с приборами учета в доме № ..."

С одной стороны - вроде как все верно - сколько потребили - за столько оплатили.
Но, есть важное НО.
Если, например, в подвале течет вода, ну, да ладно - все равно по фактическому расходу жильцы оплатят.
Или есть несанкционированные подключения - и не всегда это какие то магазины, или не жилые помещения - а бывает, что жители квартиры потребляют 400 кВтч, а счетчик сломался - и уже так месяца три - показывает киловатт по 30, и если таких квартир 2 или 3 в доме.

Тем более, норматив слегка понизили на ОДН.
И тогда, что поделать - да пусть уже берут по нормативу.
Там хоть проверить начисления можно.

Зная Площадь Мест общего пользования в доме, И норматив, в зависимости от того, дом оборудован лифтом или нет.
И по идее, может быть перерасчет в сторон уменьшения.

Так что, принимая предложение УК об оплате ОДН по приборам учета - будьте внимательны.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщения: 11630
Изображений: 1
Благодарил (а): 905 раз
Поблагодарили: 568 раз
DeLis писал(а) 18 окт 2017, 15:15:
Вы приняли решение оплачивать ОДН по общедомовому прибору учета?

Нет, не приняли. Они нас к этому настойчиво призывают

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд:
Нам сейчас считают по опу и говорят, что есть протокол, хотя его нет. По приборам выходит дороже, ук должна нам пересчитать по нормативу, тк по приборам они вроде как незаконно с нас берут.
Норматив у нас 0.51 за кв.м
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщения: 763
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 151 раз
Katie* писал(а) 18 окт 2017, 15:31:
Норматив у нас 0.51 за кв.м


Откуда такая цифра? И 0.51 - это чего?
Самый меньший - если по Постановлению департамента по тарифам Приморского края № 25/1 от 22.05.2017 - для многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения 0.92 кВт Ч на 1 кв.м. ( для пятиэтажек - хрущевок)

Если дом с лифтом - то 2.52 к Втч на 1 кв.м.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщения: 11630
Изображений: 1
Благодарил (а): 905 раз
Поблагодарили: 568 раз
DeLis,
Это я неправильно написала, конечно это не норматив, это ставку рассчитывали
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщения: 763
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 151 раз
Katie* писал(а) 18 окт 2017, 16:43:
это ставку рассчитывали

И что означает эта ставка?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщения: 11630
Изображений: 1
Благодарил (а): 905 раз
Поблагодарили: 568 раз
Это то что потом на площадь квартиры мы умножаем. Просто рассчитали ставку, если брать по нормативу.
Но смысл не в этом, а в том , что дэк показания пишет от фонаря. По крайней мере по нашему дому, и в этом мы сегодня четко убедились.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщения: 763
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 151 раз
Katie* писал(а) 18 окт 2017, 18:56:
Но смысл не в этом, а в том , что дэк показания пишет от фонаря. По крайней мере по нашему дому, и в этом мы сегодня четко убедились.

Вот Вы знаете, если ДЭК пишет показания от фонаря - то чтобы как то разобраться - всю процедуру нужно четко знать.
Вы, конечно, молодец - что хотя бы стали интересоваться - а что и как.
Но все таки - когда говорите "что есть ставка 0.51 и она чего то там"- то неудивительно, что не только ДЭК , но и Управ.компании будут и могут писать все от "фонаря".



За это сообщение автора DeLis поблагодарил: Виза
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 26 май 2009
Сообщения: 779
Откуда: г. Владивосток Комарова
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 28 раз
DeLis,
А Вы можете подсказать где узнать общую площадь дома. У нас в квиточке от УК написано:
Суммарная площадь мест общего пользования - 1100.00 кв.м
Общая площадь жилых и нежилых помещений - 1100.00 кв.м
Общая площадь дома - 1426.90 кв.м
Что из этого нужно на норматив умножать?

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:
DeLis,
У нас ставка по квиточку 7.50 на 1 кв.м. итого ОДИ на Э/Э 350 р. в месяц это за 10 лампочек... :sh_ok: кто бы подсказал с какого края начать разбираться. Звонок в УК никак не прояснил ситуацию...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщения: 11970
Благодарил (а): 2721 раз
Поблагодарили: 5858 раз
Натали87,
У вас исполнитель услуги УК?
Нужно не с телефонного звонка начинать,а с письменного заявления к исполнителю услуги с требованием предоставления в письменном виде расчета выставляемых сумм.
Вот в этом ответе должно содержаться всё.И площади,и коэффициенты,и нормативно-правовые акты,чем руководствуется исполнитель услуги при начислении.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 26 май 2009
Сообщения: 779
Откуда: г. Владивосток Комарова
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 28 раз
Виза,
Если честно сильно нет на это время как и у всех. Но что то эти платежи достали. Вот было время позвонила, но после разговора поняла что это была ошибка и надо только писать.
Как понять кто исполнитель услуги? Счёт УК выставляет а электроэнергию то ДЭК поставляет. Простите если глупо пишу, совсем далека я от этих дел....


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщения: 11630
Изображений: 1
Благодарил (а): 905 раз
Поблагодарили: 568 раз
DeLis писал(а) 18 окт 2017, 22:32:
Katie* писал(а) 18 окт 2017, 18:56:
Но смысл не в этом, а в том , что дэк показания пишет от фонаря. По крайней мере по нашему дому, и в этом мы сегодня четко убедились.

Вот Вы знаете, если ДЭК пишет показания от фонаря - то чтобы как то разобраться - всю процедуру нужно четко знать.
Вы, конечно, молодец - что хотя бы стали интересоваться - а что и как.
Но все таки - когда говорите "что есть ставка 0.51 и она чего то там"- то неудивительно, что не только ДЭК , но и Управ.компании будут и могут писать все от "фонаря".

Не поняла к чему ваше умозаключение ':roll:'
По моему это всем ясно, что такое ставка и как она рассчитывается :du_ma_et:
И да, цифры дэк в нашем случае брал с потолка, а не из отчетов . И сказали , что это человеческий фактор, и они не знают, почему так получилось. И как это назвать , если не от фонаря.
И ук , и дэк рассчитывают , что никто разбираться не будет, повозмущаются и заплатят.

Добавлено спустя 57 секунд:
DeLis писал(а) 18 окт 2017, 22:32:
если ДЭК пишет показания от фонаря - то чтобы как то разобраться - всю процедуру нужно четко знать.

Поделитесь, если знаете
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщения: 11970
Благодарил (а): 2721 раз
Поблагодарили: 5858 раз
Натали87 писал(а) 18 окт 2017, 22:49:
Счёт УК выставляет

значит УК и есть исполнитель услуги.Пишите им,разбирайтесь.

В домах,где активная позиция собственников,как правило,УК не позволяет себе грубого обмана,знают,что под контролем.



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Натали87
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщения: 763
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 151 раз
Натали87,
Ваш дом к какой компании принадлежит?
Если к УК Первореченского района - то на сайте есть информация по домам - все что необходимо для расчета ОДН и контроля.

даже если нет на сайте - из квитанции все можно узнать.
Но по Вашей квитанции - не может такого быть -общая площадь дома - 1426 .кв.м, и далее.

Есть дом - и у него есть общая площадь дома.
Которая складывается из жилой площади квартир и нежилых помещений , а остальное остается на площадь МОП - то, что включается в расчет по ОДН.

то есть - если сложить площади всех жилых плюс нежилых помещений и добавить площать МОП, включенного для расчета ОДН по эл.снабжению - должна получиться общая площадь дома.

По Вашей квитанции ничего такого не выходит.

Но, в квитанции за эл. энерию за 2016 год можно взять все необходимые данные6
- из раздела - информация по расчету начислений за ОДН
-Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме
-Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме.

Ну, и далее для расчете ОДН на содержание - необходимо знать категорию дома, и жилую площадь Вашей квартиры.
Напишите такие данные - я Вам рассчитаю, а потом сверите с данными УК,

Добавлено спустя 5 минут 32 секунды:
Katie*,
я не хотела Вас задеть - прекрасно понимаю, как все закручено.
Я поняла про какую ставку говорите - это ставка оплаты - по которой УК выставляет счет собственнику квартиры на ОДН. - именно в руб на кв.м.
Katie* писал(а) 18 окт 2017, 22:53:
Поделитесь, если знаете


ОК.
Давайте на Вашем примере рассчитаю и объясню -но нужны данные - площадь вашей квартиры, характеристика дома - лифт
Далее - по дому - суммарная площадь жилых и не жилых помещений в доме, и площадь МОП , входящих в состав общего имущества в доме.

Рассчитаю с января, за каждый месяц - как должно быть - согласно всем постановлениям, нормативам, и повышению тарифов.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщения: 11630
Изображений: 1
Благодарил (а): 905 раз
Поблагодарили: 568 раз
DeLis писал(а) 19 окт 2017, 11:21:
и объясню -но нужны данные - площадь вашей квартиры, характеристика дома - лифт
Далее - по дому - суммарная площадь жилых и не жилых помещений в доме, и площадь МОП , входящих в состав общего имущества в доме.

Общая площадь жилых и нежилых 1894.7
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества 368.5
Квартира 57.8
Дом хрущевка 5 эт без лифта
Только что это даст? :du_ma_et: Нам считают не по нормативу , а по показаниям, хотя протокола собрания не было и показания эти дэк берет непонятно откуда, хотя им туда отправляет их и ук ,и старшая по дому.

Добавлено спустя 15 минут 39 секунд:
Апрель к оплате 98.26
Май - 98.26
Июнь -98.26
Июль начислено 931.74 перерасчет -98.,26 к оплате 833.48
Август - начислено 154.9 перерасчет 42.78 к оплате 112.12
Сентябрь - 91.9
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 26 май 2009
Сообщения: 779
Откуда: г. Владивосток Комарова
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 28 раз
DeLis,
У нас Альянс Управляющих компаний. Я и сама понимаю что не выходит, но есть только эта информация, вот бросаю квиточки за октябрь 17 от УК и за электроэнергию за 16 год. но тут тоже не вижу этой информации.
Изображение Изображение
Вот еще что нашла
Изображение

Добавлено спустя 20 минут 21 секунду:
В УК когда звонила, мне сказали что им все равно на нормативы. Им ДЭК выставил сумму они посчитали ставку, и умножили на площадь квартиры, а откуда ДЭК взял сумму им мягко говоря плевать.


Последний раз редактировалось Натали87 19 окт 2017, 19:35, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщения: 11630
Изображений: 1
Благодарил (а): 905 раз
Поблагодарили: 568 раз
Натали87 писал(а) 19 окт 2017, 17:47:
а откуда ДЭК взял сумму им мягко говоря плевать.

Совершенно верно :a_g_a:
Нам также сказал за по энергетике нашей ук. Он видит в отчетах , что по нашему дому 11-12 тыс киловатт в среднем выходит , а тут приходит 22 тыс и они считают по этим данным. Он сказал, что выяснять откуда и почему это в их обязанности не входит :nez-nayu:
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 26 май 2009
Сообщения: 779
Откуда: г. Владивосток Комарова
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 28 раз
Katie*,
Я так поняла у вас ещё общедомовой счётчик есть?

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
Вот и получается что смысла в УК писать нет, надо в ДЭК а они меня наверное отправят куда подальше, как написала Виза не они поставщики услуг?...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщения: 11630
Изображений: 1
Благодарил (а): 905 раз
Поблагодарили: 568 раз
Натали87 писал(а) 19 окт 2017, 18:55:
Я так поняла у вас ещё общедомовой счётчик есть?

Да, есть.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 1463 ]  Страница 71 из 74  Пред.1 ... 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]