Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 17 ]

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 03 мар 2009
Сообщений: 4069
Изображений: 0
Благодарил (а): 1689 раз
Поблагодарили: 1270 раз
Как у вас с этим делом?
Оплатила квитанцию регионального оператора
Из квитанции за содержание жилья , тем не менее, никакой суммы не изъяли
Пришла вторая платежка с цифрами ровно такими же, как и в декабре 2019 года
т.е. председатель ТСЖ решила "немножко подъобмануть" жильцов

написала обращение на сайте ГЖИ
но, может, я не права?


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18335
Благодарил (а): 4384 раза
Поблагодарили: 7939 раз
Эллен,
УК и ТСЖ не имеют права выставлять требования по вывозу ТБО и из квитанций должны эту статью убрать.

Запросите у ТСЖ из чего складывается ваш тариф.Если убрали оплату за вывоз ТБО,а тариф не изменился,значит где то прибавили,что тоже незаконно.



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Эллен
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Маникюр... Педикюр... Макияж... Эпиляция... Эхххх.. А в детстве — завяжешь бантик и красавица!
Аватара пользователя
Имя: Татьяна
С нами с: 19 сен 2008
Сообщений: 4448
Откуда: Борисенко
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 269 раз
А если никто не прописан, то за кого приходит квитанция? Мусора же нет, получается...
Цените людей, которые приходят в те моменты, когда плохо не им, а вам.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18335
Благодарил (а): 4384 раза
Поблагодарили: 7939 раз
Декабристка,
за одного человека начислят


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 21 май 2013
Сообщений: 901
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 159 раз
Эллен писал(а) 07 мар 2020, 21:47:
Из квитанции за содержание жилья , тем не менее, никакой суммы не изъяли
Пришла вторая платежка с цифрами ровно такими же, как и в декабре 2019 года
т.е. председатель ТСЖ решила "немножко подъобмануть" жильцов

Не только Председатель ТСЖ работает в "свою пользу"- но и УК также.

тут не понять - что проще - или у председателя ТСЖ спросить - почему двойное начисление - если пришли квитанции от Регионального оператора по 65 руб.ю с прописанного в квартире, или в УК разбираться.

У нас - УК Первореченского района - сумму в квитанциях уменьшили - но не полностью - "за вывоз мусора".

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Эллен писал(а) 07 мар 2020, 21:47:
написала обращение на сайте ГЖИ
но, может, я не права?

Ответ опубликуете?

Добавлено спустя 28 минут 48 секунд:
Про вывоз мусора - так как "вывоз ТКО" - твердых коммунальных отходов - это коммунальная услуга - то должны быть правила ее выполнения.
Как, например, услуга ГВС - горячего водоснабжения - " оказывается круглосуточно, с температурой подачи воды +60 градусов "

И вот за эту услугу мы платим - по показаниям счетчика, но считается, что горячая вода - это выше 60 градусов

Если из крана горячей воды идет вода - градусов 30, слегка теплая - то некоторые потребители предьявляют претензии.


И там понятно - есть критерий - температура воды.

А с вывозом мусора как?
Как оказывается коммунальная услуга?
Ежедневно?
В рабочие дни?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 09 окт 2007
Сообщений: 3926
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 396 раз
DeLis,
У нас мусор все также вывозили и вывозят
В домах, где были проблемы с вывозом, точно также, как и по любой другой коммунальной услуги должен быть сделан перерасчет


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщений: 12970
Изображений: 1
Благодарил (а): 1087 раз
Поблагодарили: 711 раз
Подскажите пожалуйста, где можно найти нормативку по порядку обустройства контейнерной площадки. Именно по Владивостоку. Кто оплачивает покупку самих контейнеров, возведение площадки?
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Наташа
С нами с: 08 апр 2011
Сообщений: 770
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 210 раз
Katie*,
Доброе утро. Отправила вам в личные сообщения несколько файлов, может вам помогут. Тут не знаю как прикрепить файлы.



За это сообщение автора Таточка19 поблагодарил: Katie*
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 июн 2013
Сообщений: 1821
Благодарил (а): 248 раз
Поблагодарили: 227 раз
Katie* писал(а) 10 авг 2022, 20:14:
Кто оплачивает покупку самих контейнеров, возведение площадки?

Ответ - собственники.
Если для МКД требуется возвести контейнерную площадку, то вы должны обратиться с письменным заявлением в свою УК. УК вам подыскивает подрядчика, подрядчик составляет смету и средства для оплаты списываются с вашего счёта "ремонт мест общего пользования." Если контейнерной площадкой пользуется несколько домов, то сумма распределяется между всеми домами. Контейнеры точно также оплачивают собственники со счёта "ремонт мест общего пользования", потому что площадка и контейнеры относятся к общедомовой собственности.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщений: 12970
Изображений: 1
Благодарил (а): 1087 раз
Поблагодарили: 711 раз
sanvitalia,
Чем это закреплено?

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
Я вот такую информацию находила

https://www.law.ru/question/153008-dolj ... stvennikov

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Если земельный участок под МКД не образован, т.е. он не относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, обязанность по организации контейнерной площадки на земельном участке находящимся в муниципальной собственности лежит на органе МСУ. Это следует из п. 18 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Наташа
С нами с: 08 апр 2011
Сообщений: 770
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 210 раз
Вопросы содержания общего имущества регламентированы Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

К категории «общее имущество» относятся — урны, установленные возле подъездов, мусоропроводы, мусороприемные камеры и контейнерные площадки. «Содержание общего имущества» включает в себя — организацию, обслуживание и очистку.
Обязанности по содержанию контейнерных площадок распределены следующим образом:

Обязанность содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, расположенных на территории, не входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники (администрации городских округов) земельного участка, на котором расположены такие площадка и территория, самостоятельно.
Обязанность содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники помещений в многоквартирном доме (УК и ТСЖ).
На территориях садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, в случае отсутствия специально обустроенной контейнерной площадки, содержание мест накопления ТКО обеспечивается потребителями.
«Погрузка ТКО» (перемещение мусора с контейнерных площадок в мусоровоз для перемещения и уборка мест погрузки) и «Уборка мест погрузки» (подбор просыпавшегося, оброненного при погрузке мусора и его перемещение в мусоровоз) не входит в содержание общего имущества МКД и является сферой ответственности регионального оператора.
Региональный оператор отвечает исключительно за обращение с ТКО, и лишь с момента погрузки в мусоровоз в местах накопления мусора. Отходы, которые не являются ТКО (горючие вещества, ветки, опавшая листва в период листопада, батарейки, градусники, лампы и т.п.), вывозятся компаниями с соответствующей лицензией.

Управляющая домом организация следит за прилегающей территорией, за состоянием площадки, проводит её уборку и ремонт, при необходимости – дератизацию и дезинсекцию.


https://nsaldago.ru/news/media/2019/4/2 ... lozheniya/
http://www.ukn22.ru/normy-raspolozhenij ... adki-dlja/


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 дек 2006
Сообщений: 12970
Изображений: 1
Благодарил (а): 1087 раз
Поблагодарили: 711 раз
<Письмо> Минстроя России от 03.04.2019 N 11696-АО/06 <По вопросам, связанным с системой по обращению с ТКО
Это конечно не НПА.
Там тоже сказано, что если площадка ТКО не входит в состав общедомового имущества ,то все расходы несёт муниципалитет
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18335
Благодарил (а): 4384 раза
Поблагодарили: 7939 раз
Katie*,
все от земельного участка МКД зависит.Если участок в собственности,то все работы по оборудованию площадки,контейнеров их обслуживание и содержание лежит на собственниках после принятия решения на ОСС. Если землю муниципальная,то на органах местного самоуправления.



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Katie*
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 июн 2013
Сообщений: 1821
Благодарил (а): 248 раз
Поблагодарили: 227 раз
Виза писал(а) 11 авг 2022, 14:13:
Katie*,
все от земельного участка МКД зависит.Если участок в собственности,то все работы по оборудованию площадки,контейнеров их обслуживание и содержание лежит на собственниках после принятия решения на ОСС. Если землю муниципальная,то на органах местного самоуправления.

Что такое в собственности?
У нас участок МКД выделен, присвоен кадастровый номер, но в собственность мы его не оформляли.
Я правильно понимаю - участок в собственности - значит он должен быть приватизирован и оформлен соответствующим образом? Если мы участок не приватизировали, он остаётся муниципальным?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18335
Благодарил (а): 4384 раза
Поблагодарили: 7939 раз
sanvitalia,
Со дня постановки на кадастровый учет земельный участок переходит в общую собственность (ч. 5 ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ).Таким образом, собственники помещений в силу закона становятся собственниками зем.участка под МКД.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 июн 2013
Сообщений: 1821
Благодарил (а): 248 раз
Поблагодарили: 227 раз
Виза писал(а) 12 авг 2022, 00:12:
sanvitalia,
Со дня постановки на кадастровый учет земельный участок переходит в общую собственность (ч. 5 ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ).Таким образом, собственники помещений в силу закона становятся собственниками зем.участка под МКД.

Однако, когда мы захотели убрать контейнерную площадку, установленную со множеством нарушений на нашем, как мы наивно посчитали, участке, специалист из управляющей компании нам сказала: вот вам протоколы, проведите голосование за приватизацию земельного участка. И когда его приватизируете, он станет вашей собственностью. А пока он принадлежит городу, а не вам.

Кстати, у домов, которые приватизировали свои участки, на кадастровой карте указан статус: частная собственность. А у тех, кто не приватизировал участки: "статус не определён."


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18335
Благодарил (а): 4384 раза
Поблагодарили: 7939 раз
sanvitalia,
я вам норму права привела,читайте и представителя УК познакомьте с данным законом.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 17 ]

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]