А тарифы на э/энергию как-то согласовываются с нами? Или стоимость проезда, или коммунальные платежи?
Теоретически можно сменить обслуживающую организацию. Практически - а оно реально надо? Цены у всех плюс-минус одни.

жильцы платят за установку, а мастера для ремонта вызывают при необходимости. При этом жильцы несут относительно небольшие затраты, оплачивая то, что им нужно – никакой абонентской платы, а председатель регулирует этот процесс.

Вы когда нибудь жили в доме с необслуживаемым домофоном???? Я дважды жила. С тех пор молча оплачиваю и радуюсь

Вы это точно знаете? Или просто по квартирам посчитали? Может и большая часть жильцов не платить. Живут без трубок, ключи есть. Гостям открыть можно, или соседям позвонят.

Хорошо то как звучит - 225 тр в год с дома, а если 2520 с подъезда в месяц???? При условии что все 36 квартир платит. Как то уже не такое уж и обогащение

Мира,
Я вас читала в теме про школьные поборы , потом про отопление , сейчас про домофоны
У вас много свободного времени, вы очень хотите с кем нибудь побороться и ищите поле боя ?
Абсолютно без стеба спрашиваю , правда интересно

Всего лишь попытка понять - разобраться, откуда ноги растут и.... огромное желание не дать себя надуть . Всегда проще спрятать голову в песок , пусть кто то и что то сделает ,но это мой дом, город, страна ,просто гражданская позиция . Не хочу заходить в разрушенный подъезд с немытыми окнами, облезлой штукатуркой, висящими проводами и т.п .

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:

В том то и дело , каждый выбирает для себя , как лучше , удобней .

Мира,
Домофон это установка ограниченного доступа,и,если он не был установлен по решению общего собрания собственников и не поставлен на баланс,как общедомовое имущество,то это ваше общественное имущество,хоть двух человек,хоть тридцати.
Вы можете выбрать способ пользования,оплачивать абон.плату или платить за каждый вызов.
Слабо себе представляю,как собирать средства на каждую замену того же доводчика.
И,поскольку это система ограниченного доступа,то выдать ключ обязаны каждому,а вот заключать договор,платить абонплату ,иметь трубку вызова ,решать каждому собственнику.
Домофонная система не общедомовое имущество.

Какая связь?
Есть деньги на счете,можете хоть мрамором отделать.Собрали собрание,дали задание УК или сами нашли подрядчика.Какие проблемы?
У нас в подъезде плитка на полу и стенах,и двери двойные с доводчиками,и перила из нержавейки,и провода в кабель-каналах,окна пластиковые,мытые.
Все в ваших руках.
Как говорится,начни с себя,то есть с позиции собственников.

УК ничего на баланс не принимает.
УК ничем в доме не владеет

Обязанность УК - по договору управления и ЖК РФ :
обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,
надлежащее содержание общего имущества в МКД
и решение вопросов пользования указанным имуществом.

Если есть в доме домофон - то его когда то установили жильцы - заплатили за дверь с замком, оборудование, трубки для абонентов, и ключи для остальных - кто не хотел быть абонентом.

С каждым абонентом есть договор. Иначе, как вам будет выставляться счет?
если у вас просто ключ, и Вы не абонент - Вы ничего не платите, оплачивают те, у кого договор, и трубка в квартире.

тут же все очень просто.
И УК- ну, никаким боком тут.
Бывают моменты, что УК "косит" под незнающую, когда жильцы впервые устанавливают домофон или восстанавливают неработающий, пытаясь нагрузить жильцов "Те, кто Вам ставят домофон - должны обеспечить новую дверь, освещение в тамбуре и на площадке - типа, сбрасывайтесь еще на это"
Но такие попытки нужно пресекать сразу.

Да, бывают что компании выгодно заново поставить новую дверь, чем на предыщущей от домофона просто поставить магнитный замок. ну, тут уже компанию нужно выбирать. Мы в доме по 200 руб с квартиры восстановили домофон, с учетом ключей для нежелающих быть абонентами. И с абонентской платой то ли 60 то ли 70 руб.

А то, что какое то количество электроэнергии идет на работу оборудования системы - не стоит и заморачиваться.
Тем более сейчас, когда ОДН - "все включено"

Если с этим более менее понятно , то с проводами откуда и куда ( интернет - провайдер ) без опозновательных знаков, маркеровок, во все концах коридоров и ни кто ни чего не знает , УК отмахивается не наша вотчина . Как с этим бороться ?

Перехать.
В частный дом.

Поспрашивать соседей, какими провайдерами пользуются в подъезде и обратиться в эти компании
Хорошо бы УК помогла в этом- чтобы провайдеры провели ревизию своих проводочков. А старшего по дому нет?

Сколько видела- везде распределительные коробки с наклейками.

Ну и как вариант- ободрать все лишнее на ваш взгляд если что-то полетит, то придут да сделают - там и поймать да попросить обозначить принадлежность проводов

уже есть



знаете , с одной стороны это конечно похвально - такие инициативы , а с другой ну вот полное ощущение , что вам просто скучно и нужно срочно бороться и протестовать , что вы так мелко берете - провода , домофон
думаю такой энергии и желанию можно найти гораздо более полезный выход

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:


вот здорово , я б такой соседке потом навсегда выход в интернет ободрала , чтобы лишняя информация не поступала

смайлы видели в тексте? вот и не нервничайте.

Поменяйте уже название темы, чтобы и смысл был, и по-русски.
Я понимаю, можно грамотностью не утруждать себя при написании сообщений, но название темы можно нормально написать?
А то правду искать не лень, там, где ее искать не стоит вообще, а сформулировать вопрос нормально нипалучаицца...

Полезный выход - это какой?
голосовать за Единую Россию 18 лет - и она нам все сделает?
Нет, не сделает.

Или за дяденьку Президента - он может сделает на 21 году правления? Или на Прямую линию позвонить?

На мой взгляд, то что спрашивает, делает Мира - это именно тот путь, куда стОит направить свою энергию - и будет видимый всем результат. И от хорошо сделанной работы - энергии добавится.



Итак. Написать заявление в УК - прошу провести инвентаризацию оборудования Интернет- провайдеров, размещенного в местах общео пользования нашего дома. ( подробности по желанию - что куча кабелей, неподписаны, небезопасно - непонятно, где какие и т.п. Ведь это Вы знаете, что кабели слаботочные, а может какой нибудь 220 в проходит. Вам важно обозначить проблему)

далее, есть договор между собственниками и УК ( пусть даже его у Вас на бумаге нет, но платите по квитанциям - значит есть)
И тогда , у УК есть обязанность, закрепленная вообще в Жилищном Кодексе, ст 161 - "обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме"
И что означает "надлежащее"? тут много всего - и санитарно- эпидемиологическое благополучие населения, и пожарную безопасность и прочее ( подробно в той же ст 161 ЖК - п.п.1.)

Это как для проверки - спроси любого - "для чего УК" - ответ часто будет - собирать деньги и вывозить мусор.
Так вот - УК совсем не только для этого.

Кто может написать такое заявление ?
Любой собственник, так как кроме своей квартиры в собственности - есть общее имущество МКД, которое принадлежит всем собственникам - это коридоры, лифты, чердаки, подвали - все то, что не квартира, а входит в состав МКД.
И старшая по дому то же может написать.

и надо быть готовым к тому - что УК быстро организует всех Интернет- провайдеров, и они пойдут маркировать свои кабели и коробки, а Вы - будете принимать их работу. Это довольно муторно.
Но, и это еще не все.
промаркировать новые действующие кабели - это пол- беды, а вот разобраться с кабель- каналами - где провода 10 летней давности - особо никому не интересно. К этому нужно быть готовым. Пойти налепить маркировку на свежепроложенные провода - запросто. А вот реально убрать неиспользуемые кабели - сложно .

Далее, чтобы работа не была впустую - одновременно проверьте - со всеми ли провайдерами заключен договор, перечисляют ли интернет провайдеры деньги за оборудованное, размещенное в вашем доме, на счет Вашего дома.

Для сведения - платит Альянс, Зелена точка ( Билайн. кажется), Подряд - но не платят Ростелеком, ВладЛинк.тут много нюансов - и то, что когда впервые на дом "заходили" - был год 2008, честные платили, другие- нет.и сейчас, чтобы заключить договор и получать оплату - необходимо провести Общее собрание собственников - а это,ну специально для договора и оплаты по нему ( сумма ежемесячно порядка 200-400 рублей) почти нереально. Если только к другой повестке собрания не приурочить.

И что еще можно одновременно сделать - написать письмо в ДЭК - прошу проверить МКД на предмет посторонних подключений. И получите ответ по всем провадейдерам - ну, тут вроде все оплачивают эл.энерию, которая идет на работу их оборудования.

И сравниваете - вот столько реальных провайдеров ( по информации ДЭК) и сколько перечисляют деньги за оборудование УК ,или на счет дома. ( что одно и тоже)

С проводами действительно понятно почему хочется порядок видеть в доме. У нас ничего нигде не висит. Ремонт в подъезде сделан, лифт новый, соседние дома обшивают и красят полностью, до нашего тоже, может, дойдет.

Нашла в ГИСЖКХ , заключен с единственным собствеником в 2015 г , в приложении к договору содержание жилья, текущий ремонт суммы не совпадают , более ни какой отчетности ни на сайте УК, реформа ЖКХ, ГИСЖКХ нет.

Скорее всего с одним, потому что ему делегировали полномочия жители дома. Чтобы не плодить десятки договоров. Выступал от имени всех собственников