Особенно если дом большой, народу много, у кого-то дети балуются, чьи-то строители дверь подперли и что-то в ней повредили, полоумные пенсионеры, протестуя против грабительских платежей, регулярно режут линии... И просто много людей, частое использование. Конечно, в таком доме лично я бы предпочла абонентскую плату.
Это конечно не сравнить с маленьким домом в три этажа и пару подъездов, где все свои...

Мира,
Ну так с домофонами это вдруг на самом деле происходит и довольно часто.

Это просто лишнее звено будет. Они ж сами не починят, к тем же домофонщикам пойдут.

Мы сантехника неделю ждали. Домофонщика ещё дольше придется.

Абонентская плата лично у меня в одном доме 222 р .квартал, в другом 75 мес., и там оплачиваю еще и электроэнергию ведь домофон питается , и совсем не важно подключен или не подключен собственник , но копеечку за Эл. Энергию он оплатит

А вы не в курсе, что эти услуги существуют? Просто, поскольку это ваше собственное имущество, вы сами принимаете решение, пользоваться ею или нет.
А домофон - не чайник и не ваш личный.

Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды:

И это правильно. Другое дело, что законодательство у нас сильно отстает от правильности.
И у вас есть все козыри, чтобы не платить ничего и пользоваться задарма. И оченнь плохо, что они есть, пока что.
Помнится, такое даже с отоплением некоторое время прокатывало потом таки подогнали под ответ и перестало прокатывать.

Общедолевая собственность , как и все остальное в колхозе , отданное в управление УК ( дворецкий)

Тогда это будет стоить несколько дороже, как и все через посредника.
Хотите по закону - просто будете больше платить и качество будет хуже, мы же в России живем. Хотите - все в ваших руках.
Вам предлагают, как дешевле и лучше, но слабозаконно. В этом деле главное - результат.
Можно сделать приближенно к законному через УК, проблем-то нет.
Вы можете даже сами лично открыть ИП и подрядиться исполнителем услуг, только дешевле это не будет.

Мира,
УК домофон на баланс принимала? Не все, что в доме, принадлежит жильцам. Например, оборудование провайдеров интернета.
Чтобы домофон не жрал электроэнергию одн, нужно требовать от УК, чтобы УК ставила счётчик на домофон и взимала с домофонщика плату. Но сдается мне, тогда ещё больше платить придется. Так те, кто не платит за домофон, хоть за свет платят, а так и электричество будет раскидывать счета на "желающих".

Сюда по приложению к договору с УК , домофон не включен в общее имущество ( собрание собственников так не было по этому вопросу ) интернет - провайдеры вообще полный мрак , у них должны быть протоколы собраний , что они используют общее имущество собственников, вряд ли у кого он есть , а вот дыры в стенах где только можно .

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:

Уговорили , оставим пока , как есть .

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

Опять же , УК невозможно заставить поставить счетчик, т.к имущество не переданно , на каком основании УК будет требовать возмещение Эл. Энергии?

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:

Те кто не оплачивает за домофон к примеру сейчас , если имущество будет переданного в управлении УК, будут просто обязаны содержать это имущество .

На основании договора аренды. Домофонная компания арендует у жильцов, представителем которых является УК, дверной проем и стены под провода, и в стоимость аренды входит оплата потребляемого оборудованием электричества.

Инициативную соседку, которая в моем доме такое затеяла бы, я бы возненавидела

Девочки,а если трубка в квартире барахлит,за свой счет менять или это входит в Аб.пл?домофон за 10 лет ломался неск.раз.Аб.плачу 89р ежемесячно

Резуме.
В ЖКХ - бардак, порядка в ближайшем будущем не предвидится, поскольку нет предпосылок

Аналогично

А можно подробнее про этот пункт? У нас в подъезде есть те, кто не платил за установку, им просто выдали брелки. Есть те, кто за установку заплатил, но абонплату не вносит. Их через какое-то время отключили. И, вообще, что, кроме ремонта в случае неисправности, должно входить в ТО?

Вот та к всегда , попытки присечь необоснованное обогащения домофонщиков за счет собственников вызывают негатив

А вот это нужно спросить у вашей обслуживающей организации. Для этого и идет речь о договоре.

Отключили после 1-го ремонта? Тогда логично, потому как деньги не сдавали, ремонт осуществлен за счет других.
Законно ли это? Вряд ли, как и сам факт установки без соответсвующих голосований и документов.
Возможно ли сделать это на 100% законно? Вряд ли, потому как базы нет нормальной в случае с УК (100% согласие собственников - это бред и издевателство). Само по себе себе существование УК - самое уродское изобретение современного законодательства в сфере ЖКХ. Хуже этого только фонд капремонта.

Так пусть стоимость раскидают, и тем, кто абонплату не вносит, счет выставят. Вот, если и это не оплатят, тогда отключать.
Я считаю, что кроме замены должны еще хотя бы раз в квартал плановый осмотр делать. А то бывает зимой доводчик плохо работает, соответственно, дверь не закрывается. И никому дела нет.
В общем, нужно искать договор.

Кабала домофонщики еще могут в односторонем порядке изменять абонентскую оплату, что нарушает права потребителя https://rospravosudie.com/court-pervoma ... 556703901/

Мира,
Почему кабала?
Мы решали собранием подъезда - нужен ли нам домофон
можно и отказаться от него

П.с.
у нас тсж, возможно, поэтому инициативных соседей нет

На основании чего счет? Договоров нет, не было и вряд ли будут в ближайшее время.

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:

Вот когда вы в инициативу упретесь без результата, тогда и поговорим.
А затык будет сразу, прямо как договор начнете с жильцами заключать, половина из которых вас просто пошлет лесом, потому что им пофиг. А надо, что вам там писали, 100% согласие?
Поэтому всем плевать, что вы там считаете и кто сколько должен осматривать.
Поэтому и находится все это в таком полузаконном виде и отключается и изменяется в одностороннем порядке. Причем обе стороны не застрахованы ни от чего.