собрать 60% подписей собственников жилья с указанием основания права собственности в протоколе
дали на это мало времени,якобы только вспомнили об этом
в программе проекта не было об этом ни слова

Добавлено спустя 48 секунд:
ранее тоже подписи собирали на участие в программе,но там проще было и меньше

Alyona.L,
О! А как вы приняли участие в программе без решения собственников?
И почему 60%
Общее собрание собственников в МКД имеет кворум, если в нем приняли участие собственники,обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.
Решение ОСС в МКД об участии в муниципальной программе принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений принимающих участие в данном собрании и оформляется протоколом.
В листе голосования указывается основания для голосования и доля в праве в помещении.

Объявление за 10 дней,очка/заочка ,по времени нет ограничений,хоть за день соберите,хоть за неделю.
Получается вы задним числом будете проводить,если вы уже включены в программу,не пойму.

Виза,
в начале и нет протокола и после про него нет инфо


Добавлено спустя 2 минуты:
Виза,
а собрания это ни о чем,три -пять человек с 80 квартир.....

Alyona.L,
так это само собой разумеющееся.Любая инициатива в МКД только начинается с собрания собственников,хоть сломать,хоть построить.Это требования жилищного кодекса.
Если из 80 квартир на собрание приходит 3-5 человек,значит все всем довольны.Пока нет активного совета собственников так и будет.

Виза,
мы это итак прекрасно понимаем, толку от этого
про протоколы тоже понятно,но смущают цифры,и потому мне нужны именно те,кто аналогично принимает участие в программе, а не как должно быть обычно

Виза,
На нашем печальном опыте могу сказать, что активность жителей должна начинаться именно с изучения ЖК и составления плана действий, изучения и понимания документов, координации своих действий с ГЖИ и РО в отдельных случаях. Потому что когда в доме начинает активно действовать просто активная группа - это жесть полная.
Дом огромный, не самый грамотный председатель, у людей огромные долги по капремонту, есть еще ряд вопросов, которые действительно можно решить только через ОСС.
А активная группа просто взбаломутила жильцов, бегая по двору, собирая подписи (причем их не смущает, хотя бы тот факт, что наименование ТСЖ у них не соответствует учредительным документам).
Действующий Председатель, пытаясь свои косяки прикрыть второе голосование проводит.
В итоге жильцы не понимают вообще, что происходит, не понимают где, за чтл и как им голосовать. Задают один единственный вопрос - что будет с их деньгами, уплаченными за капремонт (а это суммы от 20 тыс и выше), т.к. с жильцов уже взыскивают долги.
Как после такой войны проводить ОСС, чтобы собрать необходимое количество голосов и подготовить правильный пакет документов, которые будут действительно иметь юридический статус для решения каких-то действительно важных вопросов в доме - вопрос без ответа.
Остается только по-хорошему завидовать домам, где люди включив голову, живут и обдуманно решают свои проблемы. В итоге действительно имеют благоустроенные дома и дворы, существенную экономию в оплате ЖКХ.

У вас детская или спортивная площадка?
Требуется решение общего собрания, что вы готовы принять в состав общего имущества установленную по программе площадку, и что все расходы, связанные с ее дальнейшим обслуживанием, берете на себя.
Документ о праве собственности указывается в бюллетене в обязательном порядке независимо от выносимых на повестку вопросов (требования ЖК РФ).

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:
На сайте vlc.ru в разделе "ЖКХ - Современная городская среда - 2019" есть все документы по этой программе, включая типовую повестку дня собрания.

Извините, но если вы будете делать "не как должно быть", то вы опять нарветесь на


Долги за капремонт и ТСЖ, УК - это разные вещи. Ибо если деньги копятся на счете рег. оператора, то взыскивает он - если на спецсчете, то взыскивает владелец спецсчета (обычно ТСЖ,УК). Но изменение формы управления не ведет к изменению обязанности платить капрем.

Sciffuld,
у нас не были правильно оформлены документы. ТСЖ собирало деньги незаконно. Сейчас РО взыскивает. Провели новое собрание - и очередные неправильные документы. Сейчас попытка номер три, которая тоже под очень и очень большим вопросом.

Олёна,
спортивная,детская уже есть,за сайт спасибо посмотрю

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:

просто нам цифры озвучивают не совсем те и сроки очень сжатые дали.......
кроме того другие города вообще этим не занимаются,вот и назрел вопрос...то ли они еще не дошли, то ли есть нюансы программы, вот и ищу товарищей по программе

Если гражданин заплатил в ТСЖ, то ответчиком будет ТСЖ и взыскивать РО с него будет. РО не может взыскивать с собственника исполнившего свою обязанность - только с должника не заплатившего ни ТСЖ ни РО.

Sciffuld,
У РО и судов иное мнение. Взыскивают с жильцов

Вы были правы, надо было сразу писать в ГЖИ. Так как мне пришел "супер ответ" о необходимости принести им на октябрьскую 8 оригинал (!) акта, который полгода назад передан по установленной форме в Тепловые Сети, и они прекрасно знают, что частному лицу никто просто так его не вытащит и не даст. Это выглядит как издевательство, а все потому, что никто ничего не хочет делать, и прекрасно знают, что никто их не накажет. Поэтому у меня уже не осталось оптимизма, что я докажу свою правду, так как в нашей замечательной стране простой человек бесправен абсолютно.

Девочки, не знаю, где запостить. Вопрос такой: работают ли уже абонентские отделы, которые холодным водоснабжением занимаются, например, на Океанском проспекте 101А был. Задолбали своей пеней,а он-лайн ничего списать не получается. Ведут ли прием после ковида, кто знает? Дозвониться до них нереально, если что, я пробовала.

Так напишите им он-лайн - с таким текстом - " Прошу предоставить расчет пени, выставленной мне по л.счету за период. ..."
На сайте Водоканал www. primvoda.ru есть такая опция - Отправить сообщение - именно по Вашему лицевому счету, с указанием - что физ.лицо и прочее -так пусть расчет пришлют. На эл.адрес

Из моего опыта - обычно ДЭК любит присылать пени. При этом, согласно действующему законодательству - условия оплаты пени - вполне лояльные обычным потребителям. тем кто платит.

Например - платеж за август.
Положено оплатить до 10 числа месяца, следующего за указанным. т.е до 10 сентября.

И потом - еще дается 30 дней - месяц - когда пени не начисляется.
Спокойно можно оплатить до 10 октября - и никакой пени быть не может.

Но,те кто платит регулярно - не дожидаясь 10 октября, как в приведенном примере - все равно получают какую то пени. Сумма небольшая - и обычно никто не заморачивается - и платит.

Но - если по закону - для обычных плательщиков - не может быть пени.
И даже, если она есть - пусть расчет предоставят.

Вот это - желательно требовать.

ДЭК вообще любит и так называемую справочную приписывать,в квитанции есть, а ЛК нет.При том, что я знаю,что ее и быть не может,плачу строго в даты . И всегда в онлайн ее убираю-ставлю-0

Девушки, доброго времени суток. Не знаю где почитать можно, может подскажете....Почему тарифы на жкх в находке отличаются от наших? Там какие то нереальные цифры приходят сестре, у нас квартира больше здесь, платим в 2 раза меньше, ничего не пойму. Разве тарифы по Приморскому краю не одинаковые?

Svetlyachok,
какие именно тарифы? На содержание жилья устанавливаются собственниками,соответственно они у всех разные. Тарифы на ресурсы устанавливаются агентством по тарифам Приморского края и они разные для населенных пунктов.

При этом одинаковом тарифе сумма за отопление 1 кв м может практически в 2 раза отличаться в двух домах на одной улице. Счетчики/автоматика, материалы стен, конструкция, расположение дома - все это значительно влияет кол-во потребления и соответственно сумму

Например, капитальный ремонт. С них берут 350 р.с человека, это больше 1000 за семью. У нас гораздо меньше.

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:

Капец как все непросто...