Ситуация такая:
есть квартира, одна целиком в собственности у одного человека. Он в этой квартире не проживает и не прописан.

Прописаны и проживают там два других человека, родственники собственника. За проживание они собственнику ничего не платят.

За коммуналку платят те, кто проживает. Так же они делают ремонт за свой счет.

Вопрос: по закону кто должен в этом случае оплачивать коммунальные услуги? Собственник или люди которые прописаны в квартире?

Могут ли жильцы требовать с собственника возмещение денег за ремонт? Пусть даже если он был необходим?

Если можно, статьи закона.

Вы меня простите, конечно, но интересная ситуация: люди там живут бесплатно, и им еще дорого за комуналку платить? я фигею

можно иметь в собственности хоть 10 квартир и не жить в них, а зарегистрированным постоянно так только в одном месте. По ЖК ответственность за все несет собственник, в том числе и за содержание своего имущества. Так же вместе с собственником несут солидарную ответственность и другие члены семьи зарегистрированные в квартире.

БаSяня квартира в собственности на основании дарственной, люди за коммуналку платили. А теперь решили поругаться и придумали повод - квитанции.

Мама37 - ответственность - это понятно. Но если квитанции оплачивались зарегистрированными проживающими - они могут предъявить это собственнику? Например заставить возместить ушерб или еще каким-нибудь образом негативно повлиять?

Val
А проживающие не боятся, что их после таких "пугалок" собственник с милицией выселит из квартирки?

вот я и говорю, что это хамство. я бы на месте хозяина выселила бы их

Во-первых, в договоре дарения указано, что дарители имеют право проживать в этой квартире. В случае выселения, они однозначно расторгнут договор.

Во-вторых, зачинщик ругачек старая бабуля с соответствующими возрастными изменениями в мозгах (маразм в самой прогрессирующей стадии), ну куда ее? Только терпеть

Посему вопрос остается открытым: если за квар плату платили проживающие и прописаные в квартире люди - что они этим могут предъявить собственнику? И обязаны ли проживающие платить за коммуналку по закону?

скорее обязаны по совести

бабуля проживает в квартире на которую написала дарственную?

Я же выше написала все зарегистрированные несут солидарную ответственность с собственником. И если собственник не платит коммунальные платежи (если он там не прописан, должен оплачивать те платежи, которые начисляются не по количеству прописанных, а по кв.м.), то зарегистрированные могут на него подать в суд, чтобы он несет обязанности по квартире с ними солидарно (т.е. поравну). А когда еще они заключили договор дарения с ним, то вообще из уважения к возрасту и ситуации (получил человек в дар квартиру) кто то говорил тут о совести, собственник должен оплачивать все. ССОБСТВЕННИК ОБЯЗАН ПЛАТИТЬ КОММУНАЛКУ ПО ЗАКОНУ.ЧИТАЙТЕ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС.