У меня почему-то возник вопрос: а не относится ли утепление внешней стены к расходам за счет средств на капитальный ремонт? Ведь это "внешнее хозяйство", не собственность владельца жилплощади

mka,
48000 трешка 83 серии, не угловая. По квадратам не помню.

Мы тоже обращались в управляющую компанию, писали в УК официальное письмо. Нас послали лесом, сказали, что это не их опция. Отказали, но со временем прислали к нам представителя компании. Она посмотрела на наш жуткий грибок, обещала помочь. Помогли - заштукатурили одну стену снаружи. Только толку от этой штукатурки полный ноль. В итоге утеплили за свой счет.

Я обращалась в управляйку уже после того, как за свой счет сделала фасад. Они согласились высчитывать из оплаты за содержание жилья определенную сумму каждый месяц.

мне утепление делал мой бывший одноклассник, работает в теме ремонта внешнего и внутреннего уже давно. сделал на совесть - полностью поменял швы в панелях, сам мотался покупал материалы, делал может и не очень быстро, но на совесть. делал в том году - практически сразу ушла сырость в квартире и удалось вывести грибок. он же сделал моим двум соседкам пенсионеркам (они сами его попросили, я не рекомендовала никому). все довольны. цена у него средняя по городу. бонусом к утеплению он нам еще решетки на окна покрасил (первый этаж). нам сделал за неделю примерно, соседкам тоже так примерно по неделе. единственное - у мужика непростая судьба и он сидел, но свое уже отсидел и вряд ли еще захочет. а так - руки золотые.

mon amour,
А как установили эту сумму?

Взяли сумму по договору и разделили на 450 руб каждый месяц. получилось лет на 20 что ли вычет

mon amour, О дааааа ) значительно облегчит жизнь )

‌удалено сообщение с признаками рекламы

Добрый день, подниму тему. посоветуйте мастеров для утепления внешней стены. На фарпосте целые простыни объявлений

И я интересуюсь свежими отзывами Подскажите, пожалуйста, кто недавно делал внешнее утепление, где делали? чем понравилось, чем не понравилось? ну и цена, если не секрет интересует 83 серия 3-х комнатная

Я сделала начала в октябре 17 и вот в июле закончили, делали частями, сначалао зашили ее и заштукатурили и весной красили(наверное так, что то уже не помню всех этапов), зашили тарец и верх.Потому что потолок ледяной и плесень стала на нем лезть, потом мне показалось что полы все равно холодные у стены и угол(квартира угловая), решили низ утепления снять несколько см и поставить более толстый материал и спустить его до Окна соседей снизу, параллельно стали утеплять балкон внутри потому что мастер сказал, что когда торец делал между плитой дома и лоджии пусто, ничего нет совсем и возможно промерзание от туда а снизу у соседей балкон не застеклен и от туда тоже может мерзнуть, дыры действительно меж плитами жуткие. Слава богу соседи застеклили балкон недавно. Посмотрим как будет зимой.
Делали в антихолод, Леонид молодец, от проблем не отнекивается(у соседки потек шов после дождя, приехал разбираться, причину установил)
Не понравилось: фасад разного цвета, но это из за того что красили не все разом а в разное время, краску коллерует он сам. И когда шпаклевали остатки видимо раствор уже густел местами не очень ровно, но по мне это тоже мелочи. Отдали около 55, квадратуру не помню точно( две комнаты ширина три и 4 метра плюс вниз спускались и верх ещё и тарец балкона(квадратов 26 примерно) , сейчас квадрат вроде 2200 в среднем стоит

Здравствуйте, кто недавно занимался этим вопросом, какую компанию порекомендуете?
И кому удалось получить компенсацию затраченых средств (хоть частично) у Управляющей компании?

А основание для компенсации? Если они не выполняют решение собственников о ремонте, то будут виноваты. А если этого решения собственники не принимают, а УК просит их принять решение, то виноваты будут сами собственники.

За Утепление стен можно и попасть ) не помню как называется документ(наш местный) так им запрещено вносить изменения в фасады без согласования.
По всем правилам фасад будет утеплён за счёт средств из ремонта только если собранием собственников будет принято такое решение.

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды:

Зиму пережили отлично, конечно она не была сильно холодной в целом, но даже в декабре когда ооочень холодно было мы не мёрзли. Всегда окно открыто, угол не холодный по отношению к другим стенам и главное не растёт на нем плесень.
Леонид, я знаю Вы читаете спасибо большое!

Добрый день, решили делать стену с "ТеплоСтройМонтаж". Ждали своей очереди 3 недели. Предоплата 28 т, ещё к работам не приступили, Михаил просит внести оставшуюся сумму (40 т), типа форс мажор. В договоре указано, что окончательный расчет в течении 2 -х дней после производства работ по монтажу теплоизоляции. Это нам так повезло?

Виколи,
Повезло вам или нет не скажу. Но оставшуюся сумму только после завершения работ отдавайте. Иначе вообще своего утепления до следующей зимы не дождетесь.

Здравствуйте! Даже не вздумайте им платить! Нас три месяца кормил этот Михаил завтраками, то форс- мажор, то еще что-то, пока в итоге муж не разозлился и не поговорил с ним , вернул предоплату тоже не сразу, неделю ему звонили каждый день и требовали вернуть деньги!

Здравствуйте, в общем сегодня работу заканчивают.
при сдаче объекта, кроме договора у меня что должно остаться на руках?

подскажите, что лучше сделать в первую очередь, поставить кондишки или утеплить стены?