возле Восточного бриза строят дома "Дальспецстрой", есть кто собирается покупать у них квартиры?
сдачу домов обещают 4 квартал 2016 г., и цена хорошая от 52000 за квадрат.
нам вот хочется и боязно, и район нравится, и планировка, но сомневаемся в застройщике.
может кто работает в этой компании и развеют наши сомнения?


http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... nyj/4941/#

Aska
район называется Восточный бриз. Тема такая давно есть Жилой комплекс «Восточный бриз»

восточный бриз это 4 дома которые уже сдают, а это строит дальспецстрой совсем другой застройщик. и у него дешевле чем у восточного бриза, ( восточный бриз выкупил у дальспецстроя проекты домов)

вот восточный бриз

Так дальспецстрой всю береговую линю же построил и снегопадь) так что думаю не должно быть опасений) правда у них там из за кризиса в компании проблемы какие то вроде, так что со сдачей домов затягивают..
А вспомнила, из за космодрома у них траблы)

вот мы этого и побаиваемся что у них траблы, так еще и автопатруль подлил масло в огонь ( был сюжет что за долги у них машину описали)

Домов будет много, лучше не торопится. У дсс крупные долги, но стройка идет. И как долго будет идти такая масштабная не известно. Финансирования на строительство школ и садов, на данный момент нет. Когда построят инфраструктуру не понятно. Качество строительства - средненькое, особенно касаемо внутренней отделки кВ. Электрику лучше сразу менять всю, стены кривые, штукатурка на потолках и стенах как правило положена ужасно (но эти ремонтные мелочи все решаемы).

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
Не представляю как Вочточный бриз будет жить в стройке и постоянном шуме. У нас (на береговой линии) начали строительство еще одного дома возле МЧС, грохот каждый день, включая выходные. Строители уже перебили трубы холодной воды

Aska
Я буду покупать там квартиру, уже была в доме на стройке, планировка 2-шки очень понравилась. Все комнаты - южные. За такую цену, которую предлагает ДСС, грех не купить - просто выгодное вложение. Только вот большинство квартир уже забронировано. Я бронировала предварительно в октябре 2015 - выбора уже почти не было. потом несколько раз ездила в ДСС, уточняла когда будут цены и спрашивала о возможности письменной брони. Письменную бронь я оформила только в январе, в 103 доме квартир практически не было уже. Про "Восточный бриз" - смотрели там квартиру, на Сочинской в первой свечке, которая уже была почти готова к сдаче. Аналогичная площадь, но с малюсеньким балконом и северо-восток - очень темная соответственно, планировка не понравилась, при этом на 1 млн. дороже.Я так прикинула, 4,5 млн за голые стены, разве ее потом продашь? Что касается квартир в 3 и 4 доме у "ВБ" - вообще не понравились, это те, где двушки по 55 квадратов. А вот квартира ДСС гораздо приятнее и по цене и качеству. Достроят, я думаю, 100%, просто задержат - это скорее всего.

тоже понравились двушки, забронировали в 104 доме еще в декабре. даже уже одобрение на ипотеку получили.

Aska
Поздравляю! Хорошие квартиры, на самом деле

Подскажите как и где Вы бронивали? Где можно квартиры посмотреть?

Olyalya)))
Бронировали в офисе ДСС на Басаргина. Посмотреть квартиры: пришли сами на стройку, там подъездов еще нет, заходили через чужой балкон, нашли мужчину у которого были ключи, у него уже своя такса: 500 рублей за просмотр. Дали ему, он нас провел, все показал

Класс) А по стоимости можете подсказать. Я так понимаю продажи они еще не открыли

Olyalya)))
Цены уже есть. Просто они пока не озвучиваются в широкие массы. Цены от главного офиса пришли в прошлый четверг. Могу сказать только по ценам на двухкомнатные. 53000 за квадрат * 67 около 3,6 млн

Спасибо за ифно

Olyalya)))
Не за что

вот планировки дома 104

Всем привет, я тоже думаю о приобретении квартиры в 104 доме и тоже переживаю что сильно затянут сдачу домов из-за долгов. Потому что эти дома очень давно строятся, и встала стройка у них внезапно (я так предполагаю из-за космодрома) , разогнали практически всех рабочих. Вот сегодня была у них на стройке , нашла только из рабочих - сантехников парочку и они сказали что еще где то электрики бегают))) Так в дом не попасть, входы закрыты.Вот и стоит вопрос ... Боюсь что все очень затянется.. Потом очень страшно жить в вечной стройке , рядом дома будут строить,нет нормальног подьезда к дому и не будет из-за стройки, плюс даже глядя в будущее я не уверена в этом доме, хотелось бы к школе поближе.Мне кажется долековато идти до школы.

нам удалось дозвониться по программе жрс, и не будем покупать у дальспецстроя.
и еще нас насторожил данный застройщик - обещали продажи в конце января-начале февраля, уже март продаж нет.
аккредитацию в банке не прошел - не достаточно документов. на стройках тишина - строители исчезли.
http://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 89&page=58 про стройку на патрокле.

Движение идет..стройка тоже..медленно,но идет..квартиры дешевле чем в ВБ..и не факт,что в ВБ качественнее

У ВБ в "Маяке Басаргина", к примеру, вообще 2-шек полностью южных нет, у ДСС - двушки - юг все комнаты. Теперь о цене: она выше при меньшей площади квартир. Но строят ВБ, конечно, в разы быстрее, тут не поспоришь..