а откуда у вас информация, что цена вырастит? Это в офисе так говорят?

Теплый вечер
,а откуда у вас информация, что цена вырастит? Это в офисе так говорят?
У нас тоже бронь в 9этажке, я на сайте смотрела и месяца полтора у них столько же квартир свободных было, мне кажется сейчас даже их больше стало- брони освобождаются.
Мне например сомнительно насчет инфраструктуры особенно общественный транспорт то что он будет лет через 5 не раньш, не думаю что ради двух домов город запустит маршрут

Нет не смотрели нам не очень монтажная. Именно патрокл хотели, не знаю,думаем еще
А еще в бриз большой минус - на 130 квартир 20 парковочных мест

Садик в 2016 обещают построить

Девочки, подскажите, когда планируют сдать 1 и 2 дома?

Девочки, подскажите, когда планируют сдать 1 и 2 дома?

уже можно делать ремонты

Звонила на счёт сдачи наших домов. Т. е. домов Ренессанс актива. Мне сказали, что сдача по плану в июле-августе. Про ДСС сказали, что действительно коммуникациями занимаются они, но у них отдельное соглашение с Ренессансом, которое ДСС исправно выполняют, 90% коммуникаций уже проложено, скорее всего оставшиеся сделают без проблем. Надеюсь, что действительно так и будет.

Привет соседям и потенциальным соседям! Мы сегодня получили зарегистрированный ДДУ на квартиру в 3 доме
)

Меня, на мой не профессиональный взгляд, ничего не насторожило. Прописано, что застройщик обязан передать мне квартиру до 30.06.2016, в противном случае я имею право начислять ему неустойку за каждый день просрочки. Очень надеюсь, что до этого не дойдет и я получу ключи раньше, как говорят в офисе в январе-феврале, т.к они строят с опережением.
Моя сестра купила в первом доме, договор давала читать юристу, юрист тоже сказал что все хорошо

В августе Ренессанс обещает начать строить еще один дом (так сказали в офисе), но там цены будут выше изначально! Проект еще на доработке... Кто-нибудь знает что-то про этот дом?

В августе Ренессанс обещает начать строить еще один дом (так сказали в офисе), но там цены будут выше изначально! Проект еще на доработке... Кто-нибудь знает что-то про этот дом?

А в нашем доме (3) уже окна ставят Ура!

Кстати, в офисе продаж сказали, что после сдачи по итогам конкурса будет не ТСЖ, а УК, а УК то УГ.

А ТСЖ выгоднее, чем УК?

А как это будет? выбираться жильцами или поставят перед фактом, я имею ввиду выбор ТСЖ или УК?

m@y love
Или сразу при сдаче инициативная команда из жильцов собирается и говорит что будет ТСЖ, или по "конкурсу" выигрывает та или иная УК.

Добавлено спустя 1 минуту:
pot@shk@
вот лучше бы еще если слова в дело превратились

По интернету - будет РЭДКОМ. Остальные пока не хотят тянуть свои сети, так как мы далековато от них и затратно. Рэдком на Можайской, им соответственно ближе.

Вот это отстой
Спасибо, за развернутое сообщение по дому. Мы пойдем, Ваш третий, в июле смотреть

Кто подскажет ,как сюда фото закинуть. Нафоткал дома Восточного бриза (1,23 и 4 дом )
Хотел сюда выложить.

:co_ol: Артем Вы такой молодец! спасибо за информацию, просто в своем доме на просмотре была давно, смотрю уже какая красота, мой второй дом. , шестой этаж.

Крутяк, сегодня проезжал и тоже обратил внимание, что 4й начали заливать.
В офисе мне говорили, что все силы брошены на первый и второй дом.
А строители, судя по фото, корейцы?

Добрый день! Купили с мужем квартиру в 4 доме на 12 этаже Есть ли кто-нибудь из соседей?

Artman, спасибо огромное! Очень порадовали - фото шикарные! А как там внутри домов? Отделка идет? Скоро совсем уже собираются сдавать

Добрый день! Купили с мужем квартиру в 4 доме на 12 этаже Есть ли кто-нибудь из соседей?

Привет, будущим соседям! смотрю много кто с 3 дома, мы тоже 6 этаж)) есть соседи 5,6,7 этажи?

Мы на пятом

Сегодня смотрели нашу квартиру(2 дом), немного пофотографировала в подъезде. Ступени отделаны плитами, не знаю, какой материал, возможно, что керамогранит, пока они затянуты синим полиэтиленом, чтобы не повредились

А что, если ты уже один раз был на стройке, то можно еще раз записаться? Так хочется сходить дом посмотреть внутри. Я во втором доме на 6 этаже, 2 секция

Boronen, это какой дом? второй?

Всем привет! Мы купили во втором доме, первой секции, на 6 этаже. 20 июля ходили на осмотр квартиры (второй раз). Так что можно ходить по несколько раз. У нас тоже шахта вентиляционного блока завалена в сторону кухни, видно на глаз. Окна вроде неплохие, стеклопакет тройной, на балконе витраж с одинарным остеклением. Дверь тоже нормальная. Стяжка вроде качественная (стяжка отсутствует в ванне и на балконе). Установлены радиаторы, но пока не установили счетчики на отопление и регуляторы.

Теплый вечер, на каком этаже у вас квартира? А там на всех этажах уже выровнили стены и плитку уложили?
Спасибо за фото, безумно интересно как там все делается. Успеют ли они доделать все внутри за пару-тройку месяцев, как думаете?
А еще на других фото видно, что вход в подъезд еще не сделан, там тоже работа кипит?

Привет всем будущим соседям, я тоже с 9 этажа, дом 3.

С такой системой вообще возможно использование индивидуальных приборов учета тепло энергии?

:smile: Boronen, добрый вечер, ну вот соседи появились , мы тоже в доме 2, 6 этаж , первая секция. 2х-комнатная. будем знакомы

Судя по фото радиаторы совсем узенькие. Не будет ли холодно? Или потом самим можно поменять их?

Хорошие новости! На патрокл автобус с 1 июля пускают
http://primamedia.ru/news/society/24.06 ... yulya.html

Судя по фото радиаторы совсем узенькие. Не будет ли холодно? Или потом самим можно поменять их?

Artman
Ваше мнение верное, но.
Например, в квартире хододно, а дома ребенок/котенок/собаченок, не будешь же его на время разбирательств с застройщиком морозить семью. Тут такая тонкая грань на самом деле.

Мы тоже рассматриваем покупку двушки в этих домах (скорее 3 или 4), сейчас живем на Можайской (купили 1-шку 2 года назад, вьехали в прошлом апреле). Районом очень довольны, по объездной хоть куда - быстро и по хорошей дороге, недалеко "Реми", "Самбери", в округе - тишина, зелень. Из минусов: постоянные туманы, даже если в центре города вовсю солнце, здесь может быть туман и даже морось. Но это мелочи по сравнению с плюсами.

Подскажите по парочке вопросов: 1. Есть ли в данный момент маршрутка от ваших домов? 2. Если ехать по объездной со стороны Русского и поворачивать на Патрокл, то имеются ли там пробки в вечернее время? 3. Имеются ли у Вас перебои со светом, водой и прочим?

Подскажите по парочке вопросов: 1. Есть ли в данный момент маршрутка от ваших домов? 2. Если ехать по объездной со стороны Русского и поворачивать на Патрокл, то имеются ли там пробки в вечернее время? 3. Имеются ли у Вас перебои со светом, водой и прочим?

3. Живем на Можайской с декабря: перебоев со светом и водой пока не наблюдалось, если отключают горячую, то УК вывешивает объявление.

Я однозначно за ТСЖ и за хорошего председателя!)

Я кстати, в субботу поеду кв смотреть во втором доме, выложу фотографии потом.

У участников форума и соответственно будущих жильцов ВБ возникли желания не УК, а выбирать ТСЖ. Вот я пока всю информацию в голове держу ,скоро описывать ТСЖ, с чего начинать и какие первоначальные трудности....но по моим многим опросам, ТСЖ в новых домах наиболее предпочтительный вариант у жильцов.

Я кстати, в субботу поеду кв смотреть во втором доме, выложу фотографии потом.

Первое время вам будет совсем не до ТСЖ, все будут заняты ремонтом своих квартир. И скорее всего, форму управления нужно решать заблаговременно с застройщиком, т.к. когда дома будут сданы городу, город проводит конкурс на УК.

казённа вещь, может под коляски или велосипеды пойдет, всё лучше, чем мусоропровод. =)

Как нам говорили этот закуток изначально по проекту был мусоропровод, в процессе строительства от него отказались ,в доме его соответственно не будет, весь мусор будет выноситься на улице в контейнера

Наивные вы люди...

А как вы узнаете кто именно мусор выставил? Если например часто бывает так,что спускаются на лифте и по этажам раскидывают мусор. Или просто в подъезде например собак своих выгуливают я вам говорю реальные истории своего типа элитного дома первый год был вообще ужас,сейчас уже немного поспокойнее, но проблема мусора осталась. Вариант на каждом этаже видеокамеры только ставить

просто будет много инцидентов всяких не приятных в начале налаживания общего быта, поэтому желаю вам не свинячих соседей

По поводу мусоропровода. ООООООчень радует, что его убрали из проекта и не стали устанавливать. Вонь, мусор на площадке, крысы - вот сопровождение мусоропровода. А сейчас можно будет использовать данную площадку для установки колясок, велосипедов и прочего. Не думаю, что кто-то решится поставить там перегородку и использовать это пространство для своих личных целей.

Перепутала, мы в первом доме, 5 этаж, 1к, планировка именно угловых понравилась, три окна свели меня с ума)

с единички люди подтягиваются.......

были сегодня в офисе, сказали в конце месяца подают документы на сдачу дома, вроде как в октябре свидетельства выдадут)

Artman, я очень надеюсь, что в новых домах таких людей не будет. Я изначально искала вариант, чтобы не было такого как в гостинке. Я живу в гостинке - иногда, особенно после праздников, приходится раздвигать мусор ногами, чтобы пробраться к выходу. Это даже не ужас, это вообще за гранью понимания. Мне кажется, что люди в новострое будут ценить и беречь то, что у них есть. Я оптимист, невозможно не любить тот дом, в котором ты с самого начала, где ты видел, как этот дом появился, как он строился; как с первого дня ты являешься его неотъемлемой частью, где люди организовываются в коллектив, обсуждают, переживают, общаются. В таком доме люди не будут себе гадить.

Будут Я тоже думала, что на Можайской будут все приличные, но увы, свиней среди жильцов достаточно.

Хоть дорогу заасфальтируют в осени или по грунтовке так и будем шлепать, пока весь район не доделают... Перспектива не очень заманчивая.

дорогу заасфальтируют в осени или по грунтовке так и будем шлепать, пока весь район не доделают...

Приветы! Есть кто с 9-го этажа второго дома? В эту субботу рассчитываем пойти посмотреть однушку забронированную, очень волнует вопрос с крышей, чтоб все ок было :D А то очень любят пугать, затопим якобы всех до 1-го этажа. Стяжку проверим. На что вообще стоит обратить внимание? Прочитал про наклоны стен-перегородок ванной, гляну.

а мы ждем школу в этом районе. так как тоже ваши соседи с Можайской

Кто-нибудь еще из новичков есть? Тоже думаем

Добрый всем день, сегодня смотрели свою квартиру, все увиденное радует , все происходит очень живенько, мой дом 2.

Artman
Вы на каком этаже? Вы же во 2 доме, я правильно понимаю?

Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:
А, все, нашла, вы с троечки. Жаль, что такой активист не с нашего дома.

В четверг вечером, довольно поздно, уже было за 21, я на Изумруде села на 79. Безмерно довольная я включила музыку и наслаждалась дорогой домой, но на остановке Восточная верфь, когда я осталась в салоне одна, водитель сказал: "Вы куда едете?" По-моему вопрос был довольно глупым и я так же глупо ответила:"Домой".

После это водитель переспросил: куда именно, а потом сказал, что на Тихую он меня не повезёт, а в данный момент он едет на заправку, а потом обратно по мосту в гараж.

Всем привет! Возник такой вопрос. План квартиры из договора.

Я имею ввиду, что уже в документах общая площадь квартиры (обведенная в кружочек) не совпадает с размерами этого жилья. Про фактический размер квартиры я пока не говорю. Надеюсь, что я всего лишь не правильно считаю площадь.

Мы с рулеткой ходили на осмотр, длинна от двери до балкона около 6.5
Надо уточнить, почему в плане написано 7.1

Мы с рулеткой ходили на осмотр, длинна от двери до балкона около 6.5
Надо уточнить, почему в плане написано 7.1

У большинства будет разница в кв.м., чем меньше квартира, тем больше "лишних" кв.м. Застройщик не может на каждую квартиру делать Приложение к ДДС с фактическими размерами, т.к. квартира еще может может быть даже не построена, т.о. идет, типа "макет". Когда дом будет сдаваться, БТИ произведет замеры. Согласно разницы застройщик делает Доп. соглашение к ДДС с указанием кол-ва кв.м. и суммы доплаты. Это в ДДС прописывается, читайте внимательно.
Обычная практика, когда покупаешь кв. в новострое.

Это понятно, просто в макете данные противоречащие друг другу. Подписаны стены 6*7.1=42.6 и тут же сверху написано, что общая площадь 39. А разница в 250 тысяч это не шутки.

Наконец-то меня поняли))) Может быть застройщик специально идет на хитрость? Изначально занижает количество квадратов, продает квартиру, а потом при передаче естественно покупателю придется доплачивать.

Ответили на письмо застройщику: "Здравствуйте, необходимо учесть наличие вент.блоков. Они скрадывают часть площади."

Добротная вентиляция на 3.5 квадрата :) Если шо, Брюс Уилис пролезет.

Всем привет! Возник такой вопрос. План квартиры из договора.

Считаем площадь. Общая площадь 39,2кв.м. плюс половина квадратов балкона (6,6/2=3,3 кв.м.) получается 42,5 кв.м. Именно 42.5 кв.м. прописаны в ДДУ.
НО... Уже в плане квартиры стоят такие размеры 7,1*6 - это уже 42,6 кв.м. Плюс половина балкона 3,3 получается 45,9 кв.м. Т.е. если смотреть на план квартиры, то площадь больше на 3,4 кв.м. За эти метры придется доплачивать после обмера БТИ.
Может я не правильно считаю??? Как у кого дела обстоят с подобным вопросом?

Добрый вечер всем. А как с инфраструктурой тут дело обстоит? Понятно , что ее нет. Но например, куда дети в школу ходят? Вернее, должны будут ходить , когда дома сдадутся? И когда они собираются сдаваться (№1,2)?

diamino
Спасибо за информацию. Так детей, все таки в школу приходится водить, сами не хотят? (1, 2 класс, в общем мелкие). Или вообще в другие возите?

Если длина квартиры - 7,1 - с учетом длины балкона, то расчет правильный: 39,2 - жилая площадь плюс 3,3 - балкон (понижающий коэффициент), то 42,5 - общая площадь. Но, по факту вы заплатите только за 39,2 квадрата, т.к. лоджии, балконы и прочее не входят в площадь жилого помещения, застройщик в большинстве случаев просто указывает схематически размеры прилегающих помещений. Если 7,1х6 - это площадь жилого помещения, исключая балкон, то вам придется доплатить после замеров БТИ. По факту: после замеров БТИ вам застройщик отправит письмо о приглашении подписать доп. соглашение об уплате или возврату денежных средств за неучтенные метры У всех выходило по-разному: кто-то по 20000 платил, мы, слава богу, отделались тремя тысячами Вобщем, наш пример: общая площадь квартиры вместе с лоджией - 42 квадрата, заплатили за 36. Так что, особо не беспокойтесь

Съездила сегодня оценить удаленность Можайской и Басаргина от "Цивилизации". В связи с чем вопрос: выезд с этих районов в центр через мост это: спускаемся вниз в сторону пляжа и озера к развязке, на развязке первый поворот налево, затем направо под мост и чешем в сторону Русского, потом сворачиваем на втором указателе "ул. Катерная" вправо и выезжаем таким макаром в сторону Чуркина-Золотого моста. Это единственный способ попасть в город (центр) с патрокла? Ну еще через кладбище можно выехать -это я в курсе..но это та же дорога получается. Просто я видела еще дорога от домов на Можайской вниз влево ведет (если стоять спиной к домам) - эта дорога куда идет?

Вот и спрашиваю-это единственный способ на мост то вырулить.. или как (не считая кладбищенской дороги).

Можно поподробнее про то, что мы должны заплатить только за жилую площадь? Откуда такая информация? Типа мы покупаем квартиру, а балкон не покупаем?

Я вчера просматривала недвижимость на фарпосте и тоже заценила смену названия улицы. Эх, прикольно там, на сочинской вашей, но так далекоо..

а сколько у них квадратный метр стоит?

Блин, а нам в кредите отказали. А так хотелось двушку, придется наверное одну шкуры брать

Есть, конечно, и минусы.....но, по моему мнению, все это временно, район только начинает застраиваться.

Artman
3 и 4 дома тока в марте сдаются.

Artman
3 и 4 дома тока в марте сдаются.

Сочинская - кто придумал такое название? Фу.
Еще напрягает, что начало просмотра третьего дома переносится постоянно: то середина июля, то конец, сейчас уже сентябрь.

Пожарные гидранты и трубы к ним, как и отопление будут зашиваться под короба, чтоб выглядело все "красивенько"
Отопление во всех дома (Ренессанса) будет идти сначала на крышу дома, а уж потом "разливаться" во все квартиры. Я так понимаю, чтобы избежать избытка давления в трубах системы отопления и соответственно исключить прорывы в системе отопления внутри квартир.
Между вторым домом и третьим планируют многоуровневую стоянку. Проект пока на одобрении в Москве. На плане расположения домов указал место.
Площадь мне пока не известна, как и количество этажей

Вот это поворот! Вроде как и хорошо, а вроде как и не очень, прям перед подъездом. Интересно, а места там продаваться будут? Или кто успел?

Балкон конечно шикарный. Глубиной более 1метра!!! Скажу проще - небольшой рабочий кабинет мог бы там уместится. Это фото углового балкона. Лоджии я так понимаю гораздо больше по длине.

Разводки я чет не заприметила, кроме кабеля для печки. И менеджер сказала, что вроде как не предусмотрено

Если планируете на балконе или лоджии делать кабинет или соединять с комнатой - меняйте остекление на балконе, т.к. установлены самые дешевые одинарные стекло пакеты: зимой будет холодно и т.д. .

Скажите мне ,пожалуйста, девочки (и мальчики), кто живет на Можайской - как вы пережили нынешнюю суровую в плане снегопадов зиму? Особенно интересует, кто как справлялся на переднем приводе.. дороги как были, обледенелые? Горок ведь что через Борисенко, что через мост хватает... И еще сегодня опять решила провести те.ст драйв проезда (через мост уже ) на Патрокл.. И - перед Зеленым островом пробка.. несмотря что лето, и еще 18.00 не было. Как там зимой и после 18.00?? Извиняюсь за занудство, но если у меня все выгорит, то скорее всего приобрету тут квартиру все -таки, поэтому так выспрашиваю..

Особенно интересует, кто как справлялся на переднем приводе

Ура! с 15 августа начинаются просмотры в 3 доме мы уже записались

Кстати, по поводу озеленения территории: вчера была в лесу, ходили на Русский по грибы. Выкопала там небольшую сосну. Если не загнётся, то посажу ее возле дома по весне.

diamino, а вы местная, знаете всё не понаслышке.
Остановки есть, но мне кажется, что с транспортом трудновато. Иногда и с Тихой проблема уехать, а с Можайской наверное вообще беда.

Наши соседи обращались в администрацию города по поводу тротуаров и освещения - пришла отписка, что в бюджет не заложены такие траты

Теплый вечер, да я шучу. Конечно, если на этой неделе подадут документы - это будет шикарно. Вообще Ренессанс очень радует своим отношением к клиентам, потому как порой иногда с таким столкнёшься... Сегодня, кстати говоря, звонили по программе, которая эконом жильё в Снеговой Пади строят. Это ужас. На сегодня была назначена запись на заключение договоров. Участников программы оч много, тысяча-две не знаю сколько точно, а квартир всего 360. А трехкомнатных вообще очень мало, а все в основном их хотят. Звонили всей семьей, пытались помочь сестре записаться. Уши завяли и отвалились. Звонили с 9 до 12, чуть не померли. Так и не дозвонились. Рада за тех, кто смог прорваться, но вообще это не дело. Надо было как-то иначе этот вопрос решать. В общем я в шоке.
Рада только, что у нашего застройщика таких проблем нет. Хотите квартиру посмотреть - пожалуйста, забронировать - еще лучше. Всё покажут, расскажут - молодцы. лишь бы всегда ребята так работали.

Письменный ответ на руках? Им за такой ответ можно по ".опе" розгами настучать.....видать они рассчитывают, что дело не возьмет новый оборот и письмо не пойдет дальше по инстанциям с жалобами.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
к любому дому должен быть подъезд и нормально обустроенная дорога с освещением и т.д. и т.п. По законодательству. Видать они читать в администрации не умеют.....как говориться: "дураки и дороги"

У моец родственницы дочка на будущий год планирует поступать в двфу хочет для нее квартиру, чтобы ездить недалеко было , выбирает между студией и стандарной однушкой.

блин ,надо срочно на стройку съездить , это капец , за что мне все это , кто еще в 3 доме купил?

Ребята, на полном серьезе предлагаю написать коллективное письмо в прокуратуру с просьбой проверить что за материал используется для термоизоляции дома.
Если эта хрень так коптила на весь город, а представляете, если загорится обшивка на доме? Что тогда будет? Там сколько не от пожара будут хреновые последствия, а сколько от продуктов горения.
Нам там жить с нашими детьми.

Ребята, на полном серьезе предлагаю написать коллективное письмо в прокуратуру с просьбой проверить что за материал используется для термоизоляции дома.

Ребята, на полном серьезе предлагаю написать коллективное письмо в прокуратуру с просьбой проверить что за материал используется для термоизоляции дома.
Если эта хрень так коптила на весь город, а представляете, если загорится обшивка на доме? Что тогда будет? Там сколько не от пожара будут хреновые последствия, а сколько от продуктов горения.
Нам там жить с нашими детьми.

Кто нибудь звонил в Ренесанс? Что они говорят? Может мы зря паникуем?

Crystallina
А почему смеетесь? Раньше не нравился этот район? В каком доме собрались брать?

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Kotyana
В октябре собирается сдаваться 1, 2 дом.

письмо писать надо , давайте собиремся , мой номер 89020515060 ,позвоните пожалуйста ,я за !

Судя по фото были огневые работы, вероятно, узбеками, вот и вспыхнул настил вследствие проведения огневых работ без соблюдения техники безопастности. В принципе, такой ответ и будет от прокуратуры, я думаю, но написать стоит, что бы Ренесанс лучше контролировал и выбирал себе подрядчика.
Поэтому предложение о написании письма в силе. Кто стесняется в теме, отпишите мне в личку. Нам будет от лучшего контроля подрядкика со стороны Ренесанса только лучше.
Ну а сам застройщик молодец, опубликовал новость, не сделал вид, что ничего не было. Это очень ок.

А мою забронированную кв. продали, я в печале.

Вообще бронь была до 15 авг

Да мне позвонили и спросил тус все норм.

В 3 и 4 доме некоторые забронированные квартиры снова на продаже стоят)

Мне подруга хотела дать телефон корейца, он ей очень хорошо ремонт сделал, но она потеряла его телефон... теперь ищу, может кто знает?

Лично я очень жду просмотра своей квартирки (3 дом)

Пока начала изучать ремонт, оказывается так интересно, хотя раньше меня эта тема совсем не интересовала

Лично я очень жду просмотра своей квартирки (3 дом)

Раньше ремонт заключался в побелке, покраске и поклейке обоев с "корабликом" из газет на голове.......сейчас это целый обряд, которому нужно уделить МНОГО времени и нервов ?

Поглянь-ка, продают уже «частные лица» кв. в Восточном бризе.

Привет соседям
мы с 3 дома 6 этаж. сдали доки на регистрацию, ждем документы зарегистрированные.
Вчера тоже были на просмотре 3 дома.