Fall in love
настя300786
Подскажите, какой пакет документов для закладной в банк. И что такое выездная регистрация квартиры?

для закладной:
копии дог займа, ДДУ, кадастровых документов, соглашение об исполнении, оценка и копии паспортов заемщиков/созаемщиков

Оригиналы ДДУ, доп соглашения, соглашение об исполненных обязательств, кредитный договор, паспорта собственников, кадастровый паспорт, отчет об оценке, справку об уплате.
Они сканируют и все документы отдают.

Выездная регистрация, в Сбербанке есть такая услуга платная, вас записывают в ФРС представитель банка на определенный день и вы с ним едите и сдаете все документы, одновременно снимается обременение с прав требования по договору ДДУ.

Fall in love
А это что за программа уменьшение процентной ставки? нам ничего не говорили об этом, тоже сбер.

А разве не представитель ФРС ПРИЕЗЖАЕТ В БАНК,в день подписания кредитного договора?

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:

Речь скорее всего идёт о том что изначально подтвердили ипотеку по программе строящееся жильё, а после получения права собственности -процент пересчитывают.

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Девочки подскажи пжл у кого свежая ипотека сбера, есть ли пункт в договоре что банк может повысить процент по ипотеке в одностороннем порядке, если ЦБ повысит ставку рефинансирования. В сбере говорят что нет, а в ветках читала что есть у кого то. Гляньте договор, а.

Ангело4ек
kovn
У меня тоже сбер, и тоже ничего не говорили и нет этого в договоре.

Да, это в кредитном договоре прописано у нас.

А при чем здесь кредитный договор? Он уже давно у нас заключен, речь идет о регистрации прав на квартиру, иными словами получение свидетельства о собственности с обременением "ипотека в силу закона"

2 подъезд 6 этаж трешка, там корейцы им пофиг, неодрактно уже просили не шуметь с 13 до 15 и по вечерам

Ну может быть вы кредит просто на других условиях оформляли, у нас снижение на 1% положено после получения свидетельства о собственности и оформления страховки

Попробуйте найти телефон владельцев, и поговорить с ними. У нас также было, соседи очень хорошие оказались и повлияли на своих работников

Fall in love
а какой изначальный процент?

Fall in love
Да тоже строящее жилье. Возможно, что они этот пункт внесли позже гораздо.

13,5
zhaowei

У нас это в статье 1 "Предмет договора", пункт 1.2 прописано

lady A
Спасибо, отправлю мужа. не поможет, буду полицию вызывать чтоб административный выписывли

Добавлено спустя 7 минут 45 секунд:



в отделе продаж пообещали связаться с владельцами и передать мой телефон и просьбу перезвонить. будем ждать

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
zhaowei
мы в ноябре 2012 оформляли под 12%, после получения свидетельства 11%

Добавлено спустя 14 минут 33 секунды:
lady A
получается трешка слева которая? (76 кв)

Приду домой - посмотрю, но мне кажется нету у меня такого пункта. У меня программа 12, 12%-12лет- 12 % первоначальный взнос.

получается трешка слева которая? (76 кв)[/quote]

Справа 80 кв

Подскажите, а вы когда обратились за выездной регистрацией? Мне в офисе на Гоголя еще в середине ноября назначили сначала на 8 декабря, потом на 12. Сказали, что специалист с ФРС перезвонит и т.п. но блин, до сих пор никто не звонит.
И еще вопрос сколько будет пошлина? и есть ли у вас реквизиты? Киньте в личку, если можно.

lady A
нашла владельцев, говорят у них не сверлят, мол уже обои клеили. они завтра заезжают......
посморим, повторится ли завтра подобное

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:
kat_2405
в конце ноября записали нас на 08. но сегодня позвонили, перенесли на 15. мол фрс забрали время.
пошлина по 1000 за каждую операцию по регистрации, всего их две.
мне сотрудник банка на вотс ап бросала реквизиты. могу на вотс ап вам бросить. если интересно, пишите в личку

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
но это пошлина именно за регистрацию.
мы еще отдельно платили 1000 (делится на количество собственников) по реквизитам, которые в ДДС дали

Добавлено спустя 6 минут 57 секунд:
kat_2405
или на почту могу бросить реквизиты

22 дом 2 подъезд! установка домофона будет с субботы (11ч) до понедельника.
Просьба сдать деньги в 54 кв. Те,кто будет подключаться после установки,будет платить еще дороже.

Приветствую всех завсегдатаев форума.
Второй месяц ждем сделки по квартире на Можайской 24.
Т.к. мы покупаем не у застройщика, банк не дает ипотеку под такую квартиру.

Жители 24 дома, подскажите как обстоят дела с выдачей свидетельств?
Поставили ли дом на кадастровый учет? 20 дом уже давно стоит и жильцы получают св-ва, а вот 22 и 24 что то не бьется по базе россреста.
Что говорит застройщик по этому поводу. Т.к. когда ему звонит, сказали что документы будут готовы в начале ноября, уже декабрь.
С уважением, Сергей.