Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 1495 ]  Страница 53 из 75  Пред.1 ... 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 ... 75След.

Автор Сообщение
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 23 ноя 2010
Сообщений: 731
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 31 раз
Fall in love
настя300786
Подскажите, какой пакет документов для закладной в банк. И что такое выездная регистрация квартиры?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 18 сен 2009
Сообщений: 255
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 8 раз
для закладной:
копии дог займа, ДДУ, кадастровых документов, соглашение об исполнении, оценка и копии паспортов заемщиков/созаемщиков


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 13 июл 2013
Сообщений: 106
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз
zhaowei писал(а) 03 дек 2014, 14:59:
Подскажите, какой пакет документов для закладной в банк. И что такое выездная регистрация квартиры?


Оригиналы ДДУ, доп соглашения, соглашение об исполненных обязательств, кредитный договор, паспорта собственников, кадастровый паспорт, отчет об оценке, справку об уплате.
Они сканируют и все документы отдают.

Выездная регистрация, в Сбербанке есть такая услуга платная, вас записывают в ФРС представитель банка на определенный день и вы с ним едите и сдаете все документы, одновременно снимается обременение с прав требования по договору ДДУ.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 03 окт 2013
Сообщений: 163
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 13 раз
Fall in love
А это что за программа уменьшение процентной ставки? нам ничего не говорили об этом, тоже сбер.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Имя: Наталья
С нами с: 27 май 2012
Сообщений: 327
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 17 раз
Fall in love писал(а) 03 дек 2014, 15:07:
zhaowei писал(а) 03 дек 2014, 14:59:
Подскажите, какой пакет документов для закладной в банк. И что такое выездная регистрация квартиры?


Оригиналы ДДУ, доп соглашения, соглашение об исполненных обязательств, кредитный договор, паспорта собственников, кадастровый паспорт, отчет об оценке, справку об уплате.
Они сканируют и все документы отдают.

Выездная регистрация, в Сбербанке есть такая услуга платная, вас записывают в ФРС представитель банка на определенный день и вы с ним едите и сдаете все документы, одновременно снимается обременение с прав требования по договору ДДУ.

А разве не представитель ФРС ПРИЕЗЖАЕТ В БАНК,в день подписания кредитного договора?

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Ангело4ек писал(а) 03 дек 2014, 15:47:
Fall in love
А это что за программа уменьшение процентной ставки? нам ничего не говорили об этом, тоже сбер.

Речь скорее всего идёт о том что изначально подтвердили ипотеку по программе строящееся жильё, а после получения права собственности -процент пересчитывают.

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Девочки подскажи пжл у кого свежая ипотека сбера, есть ли пункт в договоре что банк может повысить процент по ипотеке в одностороннем порядке, если ЦБ повысит ставку рефинансирования. :du_ma_et: В сбере говорят что нет, а в ветках читала что есть у кого то. :sh_ok: Гляньте договор, а. :ro_za:
Изображение

Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 23 ноя 2010
Сообщений: 731
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 31 раз
Ангело4ек
kovn
У меня тоже сбер, и тоже ничего не говорили и нет этого в договоре.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 13 июл 2013
Сообщений: 106
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз
kovn писал(а) 03 дек 2014, 15:54:
Речь скорее всего идёт о том что изначально подтвердили ипотеку по программе строящееся жильё, а после получения права собственности -процент пересчитывают.

Да, это в кредитном договоре прописано у нас.
kovn писал(а) 03 дек 2014, 15:54:
А разве не представитель ФРС ПРИЕЗЖАЕТ В БАНК,в день подписания кредитного договора?

А при чем здесь кредитный договор? Он уже давно у нас заключен, речь идет о регистрации прав на квартиру, иными словами получение свидетельства о собственности с обременением "ипотека в силу закона"


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Анна
С нами с: 09 апр 2014
Сообщений: 14
Поблагодарили: 1 раз
настя300786 писал(а) 03 дек 2014, 14:21:
Уважаемые соседи!
Может кто знает/слышит откуда с 12-40 по настоящее время раздаются пронзительные звуки перфоратора. :de_vil:
Ориентировочно 22 дом 2 подъезд, так как 3 подъезд весь пробежала, вроде тишина.
Второй день уже кому то пофиг на "детское" время. Ребенка уложить невозможно, да и у самой уже глаз дергается

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Уж очень хочется рублем наказать безсовестных

2 подъезд 6 этаж трешка, там корейцы им пофиг, неодрактно уже просили не шуметь с 13 до 15 и по вечерам



За это сообщение автора lady A поблагодарил: настя300786
Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 13 июл 2013
Сообщений: 106
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз
zhaowei писал(а) 03 дек 2014, 15:54:
У меня тоже сбер, и тоже ничего не говорили и нет этого в договоре.

Ну может быть вы кредит просто на других условиях оформляли, у нас снижение на 1% положено после получения свидетельства о собственности и оформления страховки :smu:sche_nie:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 23 ноя 2010
Сообщений: 731
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 31 раз
lady A писал(а) 03 дек 2014, 15:58:
настя300786 писал(а) 03 дек 2014, 14:21:
Уважаемые соседи!
Может кто знает/слышит откуда с 12-40 по настоящее время раздаются пронзительные звуки перфоратора. :de_vil:
Ориентировочно 22 дом 2 подъезд, так как 3 подъезд весь пробежала, вроде тишина.
Второй день уже кому то пофиг на "детское" время. Ребенка уложить невозможно, да и у самой уже глаз дергается

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Уж очень хочется рублем наказать безсовестных

2 подъезд 6 этаж трешка, там корейцы им пофиг, неодрактно уже просили не шуметь с 13 до 15 и по вечерам

Попробуйте найти телефон владельцев, и поговорить с ними. У нас также было, соседи очень хорошие оказались и повлияли на своих работников


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
С нами с: 03 окт 2013
Сообщений: 163
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 13 раз
Fall in love
а какой изначальный процент?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 23 ноя 2010
Сообщений: 731
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 31 раз
Fall in love
Да тоже строящее жилье. Возможно, что они этот пункт внесли позже гораздо.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 13 июл 2013
Сообщений: 106
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз
Ангело4ек писал(а) 03 дек 2014, 16:04:
а какой изначальный процент?

13,5
zhaowei

У нас это в статье 1 "Предмет договора", пункт 1.2 прописано


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 18 сен 2009
Сообщений: 255
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 8 раз
lady A
Спасибо, отправлю мужа. не поможет, буду полицию вызывать чтоб административный выписывли

Добавлено спустя 7 минут 45 секунд:
zhaowei писал(а) 03 дек 2014, 16:03:
lady A писал(а) 03 дек 2014, 15:58:
настя300786 писал(а) 03 дек 2014, 14:21:
Уважаемые соседи!
Может кто знает/слышит откуда с 12-40 по настоящее время раздаются пронзительные звуки перфоратора. :de_vil:
Ориентировочно 22 дом 2 подъезд, так как 3 подъезд весь пробежала, вроде тишина.
Второй день уже кому то пофиг на "детское" время. Ребенка уложить невозможно, да и у самой уже глаз дергается

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Уж очень хочется рублем наказать безсовестных

2 подъезд 6 этаж трешка, там корейцы им пофиг, неодрактно уже просили не шуметь с 13 до 15 и по вечерам

Попробуйте найти телефон владельцев, и поговорить с ними. У нас также было, соседи очень хорошие оказались и повлияли на своих работников



в отделе продаж пообещали связаться с владельцами и передать мой телефон и просьбу перезвонить. будем ждать

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
zhaowei
мы в ноябре 2012 оформляли под 12%, после получения свидетельства 11%

Добавлено спустя 14 минут 33 секунды:
lady A
получается трешка слева которая? (76 кв)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 23 ноя 2010
Сообщений: 731
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 31 раз
Fall in love писал(а) 03 дек 2014, 16:36:
Ангело4ек писал(а) 03 дек 2014, 16:04:
а какой изначальный процент?

13,5
zhaowei

У нас это в статье 1 "Предмет договора", пункт 1.2 прописано

Приду домой - посмотрю, но мне кажется нету у меня такого пункта. У меня программа 12, 12%-12лет- 12 % первоначальный взнос.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Анна
С нами с: 09 апр 2014
Сообщений: 14
Поблагодарили: 1 раз
получается трешка слева которая? (76 кв)[/quote]

Справа 80 кв


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: Екатерина
С нами с: 13 авг 2013
Сообщений: 203
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 19 раз
настя300786 писал(а) 03 дек 2014, 14:53:
Мы сначала сделали оценку, потом получили кадастровые + доп соглашение, дальше закладная. в понедельник выезд регистрация, потом страховка и снижение %

Подскажите, а вы когда обратились за выездной регистрацией? Мне в офисе на Гоголя еще в середине ноября назначили сначала на 8 декабря, потом на 12. Сказали, что специалист с ФРС перезвонит и т.п. но блин, до сих пор никто не звонит.
И еще вопрос сколько будет пошлина? и есть ли у вас реквизиты? Киньте в личку, если можно.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 18 сен 2009
Сообщений: 255
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 8 раз
lady A
нашла владельцев, говорят у них не сверлят, мол уже обои клеили. они завтра заезжают......
посморим, повторится ли завтра подобное :de_vil:

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:
kat_2405
в конце ноября записали нас на 08. но сегодня позвонили, перенесли на 15. мол фрс забрали время.
пошлина по 1000 за каждую операцию по регистрации, всего их две.
мне сотрудник банка на вотс ап бросала реквизиты. могу на вотс ап вам бросить. если интересно, пишите в личку

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:
но это пошлина именно за регистрацию.
мы еще отдельно платили 1000 (делится на количество собственников) по реквизитам, которые в ДДС дали

Добавлено спустя 6 минут 57 секунд:
kat_2405
или на почту могу бросить реквизиты


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 07 июл 2009
Сообщений: 1526
Откуда: владивосток
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 26 раз
22 дом 2 подъезд! установка домофона будет с субботы (11ч) до понедельника.
Просьба сдать деньги в 54 кв. Те,кто будет подключаться после установки,будет платить еще дороже.
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Сергей
С нами с: 04 дек 2014
Сообщений: 20
Приветствую всех завсегдатаев форума.
Второй месяц ждем сделки по квартире на Можайской 24.
Т.к. мы покупаем не у застройщика, банк не дает ипотеку под такую квартиру.

Жители 24 дома, подскажите как обстоят дела с выдачей свидетельств?
Поставили ли дом на кадастровый учет? 20 дом уже давно стоит и жильцы получают св-ва, а вот 22 и 24 что то не бьется по базе россреста.
Что говорит застройщик по этому поводу. Т.к. когда ему звонит, сказали что документы будут готовы в начале ноября, уже декабрь.
С уважением, Сергей.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 1495 ]  Страница 53 из 75  Пред.1 ... 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56 ... 75След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]