Всем привет. Тут впервые, точнее впервые пишу. До этого тока изучал этот форум "Квартирный вопрос".
Ждал кто первый создаст тему, не дождался.
Очень интересует любая информация по этому http://armada-vl.ru/construction/alye-parusa/ новострою.
Продажи начались с 1 ноября 2013г., рекламы толком не было. Все удачные квартиры уже забронированы до 50кв. выбрать уже не из чего, либо нижние этажи.
Себе выбрал на среднем этаже, поставил в бронь, но деньги еще не вносил. Первый взнос минимум 40%. Есть не много времени принять решение.
Ориентировочное окончание строительства март 2016 года.
Цена за квадрат от 60 до 70 тысяч. Парковочное место 800-850 тысяч. Есть кладовки - цены не узнавал, думаю будут выкуплены тока после сдачи дома уже.

Вообщем как выше писал, интересует любая информация по этому новострою: выгодно, достроят в срок, не кинут, расположение, цена и так далее.

Для этапа цоколя 60+ тыс. за квадрат - дорого, в городе есть альтернатива за такие деньги на большем этапе готовности, "достроят, не кинут" вряд ли кто-то скажет, до этого бодро строили Некрасовскую, потом Палладу, компания на 49% китайская, а китайцы вроде строят, аккредитация на ипотеку это хорошо, место не самое лучшее, но перспективное, я бы подождала акций от застройшика, больше 50 метров на этом этапе быстро не продаются, возможно после "прощупывания" цены скорректируют

На мой взгляд место не очень удачное в т.ч. из за ветровой нагрузки,если построят с учетом особенностей местности,то может и хорошо будет.

Когда толька эти акции начнутся от застройщика, будет ли из чего выбирать. А те кто будут перепродавать, будут ли цены ниже чем сейчас... Врядли.


Всю жизнь живу в районе Эгершельд и район очень нравиться(особенно момент нравиться - едешь на работу с эгера в сторону первой речки, дорогие пустые т.к все едут в центр и обратно вечером, все наоборот, все из центра, я в него), влезть больше не куда, в два капитана 2-я очередь не успел. То что осталось, не реально цену застройщик завысил.

Вторичка не интересна.

Тогда надо брать, пока есть и реально строится

Возьмите небольшую площадь,по мере завершения стройки,поменяйте на побольше,мы так делали своеобразная подстраховка на начальном этапе, если застройщик разорится

Хорошо подметили. Главное что б так было на всем этапе, а не тока показательные, а то денег по вкладываем.

Добавлено спустя 1 минуту:

В 66 доме так делали?
Как это выглядит? До 40 кв брать самое дешевое, а потом?

xBest
Ага,в капитанах.год выплачивали двушку,но все время узнавала когда будет повышение на трешки (их долго не повышали из за большой площади и не большого спроса почему то),и вот спустя год,мы досрочно погасили двушку,и взяли трешку по вполне отличной цене на тот момент,за день до повышения цен.в фрс просто зарегистрировали доп.соглашение,согласно которому изменили пункт по тому,какую кв берем мы.далее нам сделали новый график погашения и все.

Сам в 64 1 подъезд с право на лево, балкон прям на 66 дом.

С двушки в трешку это хорошо.
В моем случае, если такое возможно сделать будет, то с однушки в двушку. Но...

Двушка с видом на пролив босфор у них не удачная, а с видом на амурский залив менее интересен - ветер и сторона темная, солнце мало там

Когда позвонила узнать цену по просьбе подруги,была немного шокирована ценой за кв.,если учесть ,что строить начали только в октябре.И как мне менеджер сказала квартир уже ну очень мало осталось ,предложив забронировать.реально оценив ситуацию,понимаю,что за такую цену можно купить Новострой на этапе завершения строительства.Поехала,посмотрела около стройки и поняла,что если у нас на капитанах ветер такой,что иногда до машины дойти не могу,что будет там

Кать там да,то еще ветродуйное место

Если не секрет - почем квартиры в Парусах? Где-то слышала, что Армада китайцам принадлежит

Мне озвучили 60-70 тыс.за кв.сейчас.

Добавлено спустя 4 минуты 57 секунд:

Хотя знаешь в июне пошла с ребенком на маяк гулять пешком,вышла около нас такой ветер и минус ,думала куда иду!Поднялись на альянс когда так тепло там было и ветра не было пришлось даже куртку снять Но это был единичный случай! Хотя если они сделают там высокий забор ветра не будет Так то я бы купила там квартирку

Ну так надо брать
До конца года, при полной оплате или ипотеке - скидка 5%

Нам бы за капитанов ипотеку выплатить

Нам бы за капитанов ипотеку выплатить

Ого, что-то высоковато они загнули, за такую цену сейчас Каскад на Орлинке продают, так он в следующем году планирует сдаваться.

на 49%. Пока и мере в интернете такая цифра заявлена.

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:
Re: Жилой комплекс "Алые паруса" ул. Крыгина 99. ГК "Армада".
Miracle
~62тыс.р. за кв. 12этаж 1д
при оплата 60% - 3% скидка.

Добавлено спустя 41 секунду:
Re: Жилой комплекс "Алые паруса" ул. Крыгина 99. ГК "Армада".
дней 10 назад постройка была ниже забора, сейчас уже выше, скорей всего офисные этажи уже.

Все, залез я в этот новострой окончательно и без поворотно.
Первый взнос сделал 60%, квадрат обошелся с учетом скидки 3% 61110р.
Парковочное место отдельно выкупаються. Договора тока к концу января будут готовы.

поздравляю!!!!!
надеюсь их нормально сдадут,не как наши