ЖК по ул. Черняховского, 3в

Gift

Вот читаю и у меня складывается впечатление, что у все разные квитанции....
Ясно дело что на форуме мы ничего не решим.
Я тоже считаю что пора собирать собрание и пусть объясняют собственникам от куда берутся те или иные цифры!

kati-ki

Gift
По собственному опыту знаю дома 7 никто ничего объяснять не будут! На собрание промямлят что-то невнятно, а потом письмо с отпиской пришлют "типа сами виноваты"
сколько сил и времени убили на выяснение и переписку все ровно в результате остались ни с чем.

Gift

kati-ki

В итоге вы довольны управляющей и квитанциями, которые она выставляет? Или все так и осталось?

kati-ki

Gift
Все так и осталось хотя писали в разные инстанции и пр

Веста

Так... еще интересней, значит отопление за декабрь в этой же квитанции? А как это может быть если строители еще НЕ СДАЛИ систему отопления ТСЖ? Хочу видеть акт приема-передачи. В конторе ТСЖ мне было ясно сказано, что пока строители систему не сдали, а ТСЖ не приняли, строители платят сами за отопление. С чего это строители пытаются спихнуть свои платежи на владельцев? Кто пойдет оплачивать квартплату в контору, посмотрите Акт приема-передачи системы отопления. а главное дату документа.

Sandrin

Ходят слухи,что МЖСК собрались ещё один дом строить вместо стоянки Ладыгина 5. Это правда? :cry_ing:

Olly

Sandrin писал(а) 22 мар 2016, 15:28:

Ходят слухи,что МЖСК собрались ещё один дом строить вместо стоянки Ладыгина 5. Это правда? :cry_ing:

да ну?? это как то не есть хорошо(( слышала что они дома хотят ниже своих свечек еще строить

Sandrin

Olly писал(а) 22 мар 2016, 15:42:

да ну?? это как то не есть хорошо(( слышала что они дома хотят ниже своих свечек еще строить

Да ниже то пусть строят. Просто последняя стоянка на районе осталась. :-(

Olly

Sandrin писал(а) 22 мар 2016, 16:48:

Olly писал(а) 22 мар 2016, 15:42:

да ну?? это как то не есть хорошо(( слышала что они дома хотят ниже своих свечек еще строить

Да ниже то пусть строят. Просто последняя стоянка на районе осталась. :-(

почему ниже 13 дома сделали стоянку точнее две)

Sandrin

Olly писал(а) 22 мар 2016, 17:05:

почему ниже 13 дома сделали стоянку точнее две)

Там же строить какой-то комплекс спортивный собирались? :du_ma_et:

Даже в этой ветке выкладывали проект его.

Olly

Sandrin писал(а) 22 мар 2016, 17:19:

Olly писал(а) 22 мар 2016, 17:05:

почему ниже 13 дома сделали стоянку точнее две)

Там же строить какой-то комплекс спортивный собирались? :du_ma_et:

Даже в этой ветке выкладывали проект его.

по ходу его уже не будет) только на этих выходных от кого то на районе слышала что утверждается проект там Многоквартирного дома(( это получается ниже 15 дома, а стоянка от 15 дома переехала к 13)
ну как говориться, поживем увидим)

Sandrin

Olly писал(а) 22 мар 2016, 17:43:

по ходу его уже не будет) только на этих выходных от кого то на районе слышала что утверждается проект там Многоквартирного дома(( это получается ниже 15 дома, а стоянка от 15 дома переехала к 13)

МАРИЯ05

Sandrin писал(а) 22 мар 2016, 17:19:

Olly писал(а) 22 мар 2016, 17:05:

почему ниже 13 дома сделали стоянку точнее две)

Там же строить какой-то комплекс спортивный собирались? :du_ma_et:

Даже в этой ветке выкладывали проект его.

Об этом говорили по ТВ на этих выходных

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:

Sandrin писал(а) 22 мар 2016, 15:28:

Ходят слухи,что МЖСК собрались ещё один дом строить вместо стоянки Ладыгина 5. Это правда? :cry_ing:

там по проекту, правда старому, торговый центр должен быть, но то что стоянка "доживает" последние месяцы разговоры уже пошли...

Sandrin

МАРИЯ05 писал(а) 22 мар 2016, 18:03:

там по проекту, правда старому, торговый центр должен быть, но то что стоянка "доживает" последние месяцы разговоры уже пошли...

Лучше бы торговый центр построили вместо дома. :smu:sche_nie:

Милк

Такой вопрос. Кто-нибудь ставил индивидуальный счетчик на отопление? Особенно интересует дом 3б. Говорят, что из-за того, что на счетчик предусмотрен кусочек трубы меньшего диаметра (может неправильно объяснила ) потом становится холоднее в квартире. Как у вас, стало ли холоднее?

kati-ki

Милк,
Если во всем доме т.е в 100% квартир не стоят эти счетчики то и не стоит ставить.
потому что у тех у кого есть все ровно платят по общим тарифам.
Вот 9 дом будет платить по показаниям счетчика тк так они изначально стоят.
В 7 доме их сняли на время ремонта "по просьбе жильцов" :de_vil:

( Переговарив с жильцами так и не удалось выяснить кто же просил снять счетчики :)-(:

)
Вот такой смешной ответ на вопрос почему нет счетчиков!!? А ведь по закону все новостройки должны имень индивидуальный счетчик в каждой квартире сразу от страителей!
P.s. Дорогие соседи! Если кто не вкурсе в Мжск читают все форумы и чаты whatsApp наших домов.

Милк

kati-ki,
Спасибо за ответ. В курсе, что должно быть 100%. Интересует мнение у кого счетчики стоят и не стало ли холоднее после установки?

Лебедь белая

Я правильно понимаю: за домой Ладыгина 13, где сейчас сносят гаражи построят дом? :sh_ok:

Просто там ведь постоянно текут подземные воды, которые потом даже Черняховского заливают и на этом грунте поставят многоэтажный дом?
Жителям Ладыгина 13 будет в итоге также печально как Ладыгина,11, но даже это не такая печаль, как то, что в том новом доме будет опасно жить, ведь фундамент будет гулять и трескаться стены.
Какие службы дают разрешение на застройку в таких местах? Это ведь может быть и опасно для людей.

Терцея

С 1 апреля изменения внесли в закон, что не обязательно 100% счетчиков по дому. И УК должны будут по индивидуальному счетчику начислять оплату за тепло.

Вступил в силу ФЗ №176 от 29.06.2015 года "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Среди этих изменений появилось и следующее долгожданное изменение в ст. 156 Жилищного кодекса РФ, а именно:

«Часть 9/2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.»
Данная норма вступает в силу с 01.04.2016 года.

Таким образом, ликвидируется введенная постановлением правительства РФ норма постановления 344 от 16.04.2013 года, которая отменила плату за общедомовые нужды по отоплению. Соответственно, норма - введённая этим же постановлением - о возможности рассчитываться за отопление по показаниям теплосчётчиков только если ими оборудованы все 100% помещений в доме, также будет устранена, потому что она основывалась на отсутствии платы за общедомовые нужды. Данная норма неоднократно удачно оспаривалась в судах, с решениями можно ознакомиться здесь. Введение платы на содержание общего имущества дома по нормативам должно стимулировать управляющие компании к энергосберегающим мероприятиям, так как, в случае, если данные затраты будут превышать норматив потребления, то разницу управляющая компания будет оплачивать из своего кармана. Таким образом, установка квартирных приборов учёта тепла должна стать выгодной не только для жильцов, но и для управляющих компаний, которые за счёт установки квартирных приборов учёта тепла будут сокращать общее потребление по дому и не выходить за пределы норматива. Будем надеяться, что местные власти утвердят справедливый норматив, тем более, что новым законом предусмотрены возможности его пересмотра.

Olly

Лебедь белая писал(а) 04 апр 2016, 12:29:

Я правильно понимаю: за домой Ладыгина 13, где сейчас сносят гаражи построят дом? :sh_ok:

Просто там ведь постоянно текут подземные воды, которые потом даже Черняховского заливают и на этом грунте поставят многоэтажный дом?
Жителям Ладыгина 13 будет в итоге также печально как Ладыгина,11, но даже это не такая печаль, как то, что в том новом доме будет опасно жить, ведь фундамент будет гулять и трескаться стены.
Какие службы дают разрешение на застройку в таких местах? Это ведь может быть и опасно для людей.

а там где сейчас строят 9 дом, там где стоит уже построенная секция, тоже постоянно стояли лужи , болота, там где сухо была стоянка, я рядом... я тоже не понимаю куда смотрят и кто дает разрешение сразу почему то думается, ведь не просто же так 27-28 лет никто не строился там, а сейчас начинается застройка.
что то почти все парковки очистили и ниже и возе 5 дома, что то по ходу точно будет

ЖК по ул. Черняховского, 3в

Кто сейчас на конференции