Lisenko
Добрый день! Когда документы выдадут?

Бельченок
В квитанции нет оплаты за кап ремонт, а вот за содержание есть, что в принципе и должно быть

спасибо, что внесли ясность)

Что должно быть? Что дом не сдан, а уже собирают на текущий ремонт? По бешенным расценкам? Услуги организационного характера 3р. с кв. метра.

а что такое услуги организационные характера?

Добрый день. Может мне кто нибудь из знающих разьяснит ситуацию по оплате отопления. В квартирах по Черняховского 9, стоят теплосчетчики, но на табло стоит Спящий режим. Сегодня получила квитанцию за январь и мягко говоря в шоке от суммы. Отопление за общедомовые нужны больше чем за отопление в квартире. Нам говорили, что за отопление пока платят строители, пока систему отопления не примет Варяг. В момент приемки нам выдадут паспорта на счетчики и вероятно должны подключить счетчики, чтобы считалось индивидуальное потребление. Раз паспорта не выдали, получается систему отопления не передали, делаю я вывод.
Итак, мои вопросы:
1.Почему при наличии счетчиков оплата от квадратуры квартиры?
2.Почему счетчики не подключены и находятся в спящем режиме?
3.3000 рублей за отопление общедомовых нужд это что? одна батарея на этаже столько стоит? или я оплачиваю отопление всего подьезда (риторический вопрос)
4. Где можно ознакомится с актом передачи системы отопления от строителей Варягу? (и с датой Акта)
Тем более сантехник ходит по квартирам (сейчас в феврале) и проверяет трубы, говорит, что готовятся к сдаче системы отопления Варягу... (а квитанция за январь).

Предлагаю: в каждом подьезде для жильцов повесить доску объявлений и вывешивать копии актов о приемке Дома, Системы отопления и прочие оповещения. Система начислений должна быть прозрачна для всех. Иначе незнание ситуации всегда будет прицедентом для разбирательств и не довольства работой кооператива.

Веста
У нас тоже странные квитанции с заоблочными ценами пришли....все мягко сказать в шоке

Тот же вопрос.

Нам только за декабрь квитанции выдали..., а тут уже про январь пишут, как то странно все, начисляется всем разное, судя по переписке, квитанции выдают тоже как то выборочно.....

Ветку читает бухгалтер ТСЖ, поэтому у меня также вопрос. ОДН по эл. энергии должен быть примерно одинаков каждый месяц ( как я понимаю туда входит эл. энергия за лифт и освещение мест общего пользования). Как же получилось, что в декабре ОДН 83 руб., а в январе 548руб. Сейчас я проживаю в доме, где отопление только электрическое (то есть в подъезде на этажах стоят конвекторы, есть 2 лифта, которые постоянно работают, консъерж сидит на вахте. И ОДН составляет зимой около 200 рублей. А за какие такие расходы энергии набежало по 548 руб. с квартиры. Или мы это оплачиваем текущие расходы застройщика на стройку соседних подъездов? Очень жду разъяснений, думаю не я одна.

Бухгалтер видно читает и пишет только о том, что и так все знают. А вот ответить почему за отопление мест общего пользования, счета больше чем в квартирах не хочет. Дом ещё не сдан, документы ни кто ещё не получил. Застройщик тогда пусть и оплачивает, может тогда и документы начнутся оформляться быстрее.
Самое время собрание собирать и услышать объяснения.

Да, вопросов больше чем ответов. Надо делать собрание жильцов и решать либо о самостоятельном управлении дома, либо выбирать другую управляющую компанию. Варяг нам просто навязали, а сменить можем общим собранием. А то еще толком никто не вьехал, а уже заоблачные счета за отопление, которое еще не принято даже. Молча пытаются навесить расходы строителей на жильцов. Пусть покажут акт приемки системы отопления (с датой). А то получается принимали систему отопления в Новогоднюю ночь (раз счет за январь.) Но судя по сумме туда еще декабрь запихнули.
Наверное можно взять у коньсьержки номера телефонов жильцов и создать группу в Ватсапе для обсуждения назревших вопросов.

Бухгалтер не хочет или не знает ответ на заданный вопрос.?

Сомневаюсь что бухгалтер чего то не знает...
Не хочет это скорее всего... не угодно ей отвечать на компрометирующие вопросы!

Вчера бухгалтер, когда я за квартиру платила сказала, что цена такая, так как за 2 месяца. Вообще, так как стоит общедомовой счётчик цена на отопление нормальная у нас.

Что значит нормальная цена? Для них нормальная? Я никак не понимаю...
Каждый за свою квартиру платит отдельно.... это же столько должна эта бедная одна батарея стоящая в коридоре накручивать..чтоб все за неё платили больше 2 тыс.рублей

Подойдите к бухгалтеру и спросите, что там за цена у вас за отопление нереальная. Имелось в виду, что в квитанции взято за 2 месяца отопления в квартире, а не в подъезде. Я так поняла.

опять же, зачем огород городить,если реально предоставлена услуга,так и выставьте ее в квитанции как отопление в квартире. Я звонила в ТСЖ, мне ничего пояснить не смогли, на что я ответила , что не заплачу ни копейки,пока не получу прозрачный отчет за выставленные услуги.
Вообще эти выставленные счета мне напомнили фильм "По семейным обстоятельствам", помните про квартиру:
- Что у вас есть?
- 40 метров квартира.
- Никаких квартир. Квартира - тётя, метраж - возраст. Сколько лет вашей тёте?
- Тёте 40 лет.
- Сколько у вас детей (комнат)?
- Двое.
- Возраст?
- 25 и 15.
- Младшая, пожулуй, маловата будет. Слишком молода. Сейчас 15 лет не котируется, все хотят постаарше.
- Странно, а раньше было наоборот...



Вот только непонятно зачем ТСЖ такая консперация. (извините за отступление от темы)
В декабрьской квитанции не было отопления, зато в январской с избытком отпления, но нет индивидуального потребления эл.энергии, зато есть конский ОДНпо эл. энергии.

Это видно счёт не на все квартиры раскинули, а только на тех кто приходит или живёт. Документов ещё нет, значит застройщик пока и оплачивать должен общедомовые нужды.

elena007 Это за декабрь и январь отопление в квартире, так как за декабрь не выставлялась оплата. .:- Вы правы, нужно было нормально написать в квитанции и вопросов не возникло бы. И если мы можем платить дешевле за квартиру, нужно добиваться.