никто ничего не знает

у меня знакомые купили 3-х комн-ю,ч/з месяц поставили на продажу,т.к. рядом с ними по площадке есть 1-комн. и туда переселяют кого попало,т.е. у кого-то были квартиры под снос и им дали ордер,но не факт,что это благополучные семьи...

Ого! спасибо за информацию! но, все равно дом нравится. :(

а бывает так...когда покупаешь квартиру в недостроенном доме..платишь всю сумму, а в процессе сумма увеличивается???????

Сейчас уже так не бывает. Заключайте договор о долевом участии.
Бывает, что начали строить, договоров назаключали, деньги взяли, не достроили и накрылись медным тазом. вот такое бывает новострой это все-таки риск. Ну и задержка сроков бывает, но тут по решению суда нехилую компенсацию (опять же по долевому участию) можно вытряхнуть. Ну это если компания не накрылась медным тазом

спасибо!
у меня всё папа боиться не могу его переубедить

так подумала
в первом достроенном доме 1я квартира минимум 59 кв метров.....что могли такого снести, чтоб туда переселить неблагополучных людей???????

ВСЕ накинулись на Лесной Квартал..............а мне там совсем не понравилось!!

И что, за эту липу деньги надо вносить? Догадайтесь еще.
Договор о долевом участии и все, никаких намерений. Если компания не идет на заключение таких договоров - в сад.
Кроме договора долевого участия есть еще одна схема, когда деньги вносятся по другому договору - но это уже если банк-посредник, пока такую схему проворачивает только сбер, и я знаю единственную компанию в городе, которая без долевого участия работает через банк по надежной схеме. Все остальное - попытка строителей обезопасить себя и нагреть клиента. ТОЛЬКО договор долевого участия. Никаких намерений, векселей и прочей бодяги.

там заключается договор долевого участия, потом он регистрируется в Федеральном Регистрационном центре (точно не помню как называется), после того как этот центр зарегистрировал договор вносятся деньги

tigra
я вас в другой теме читала вы так много знаете....
что знаете про "2 капитана"?

Даринаa
А что вас интересует? Вам уже все написали. Про то, что туда расселяли бараки, что коммуналок наделали, что народ узнав об этом стал срочно квартиры продавать...
Там то ли директор, то ли еще кто из начальства родственник "правящей городской верхушки" города поэтому у них гораздо меньше, чем у других, проблем бюрократического характера (отмена всяческих бумажек, тормоза со сдачей и т.д.) это пожалуй плюс.
Про качество монолита и вообще про качество этого дома ничего не знаю, и не узнавала, поскольку меня сам факт заселения туда бараков здорово напугал.
Договор долевого участия регистрируется в ФРС. Это правильно и нормально. Так должно быть.
Договор о намерениях нигде не регистрируется, все равно что нет его. поэтому по такому договору деньги отдавать не надо. По договору долевого участия можно.

В буквальном смысле? Или под этим словом скрывается разнообразие народных слоев, заселившихся туда?

Да в буквальном, даже сюжэт по ТВ был об этом весной, те кого тужа селили думали, что им теперь отд кв положена, во народ еще и обиделся, мол квартиру думали получить взамен своей разрушившейся коммуналки!!!!!

ничего себе........да...это не правильно!
может во втором такого не будет....в первом доме и площадь сильно большая для 1ой квартиры :( может изначально это планировалось

tigra
спасибо.....

договор о намерении Далта заключала потому, что на тот момент по второй очереди еще не было всех документов и договор долевого участия физически нельзя было заключать. И договор подписывали те, кто очень хотел купить квартиру в том доме. Когда два года назад все заморозили стройки, Далта тоже остановила стройку на второй очереди, но при этом всем, кто хотел купить во второй очереди предложили квартиры в первой без доплаты. Сейчас заключают нормальные договора долевого участия. Наши юристы их проверяли - все в порядке.


Зашибись! так полгорода попрадает квартиры, потому что соседом по площадке оказался алкоголик.
И почему сразу "неблагополучные"? Если мой дом под снос, то меня сразу в "неблагополучные" записали? Вон на Уткинской дом расселяют. Дай Бог вам жить в том достатке, как большинство семей из этого дома. Так что не нужно повторять газетные утки.