Соседи, отзовитесь!!!
Новострой на Кирова, строительный адрес- Кирова, 49, блок секция "Д", "Е"- третья очередь.
Перелопатила интернет и нигде нет информации о данном строительстве, ни одного форума. Вступили вдолевое участие, теперь очень переживаем , а вместе не так страшно
Давайте объединяться

толстушка88
А что переживаете? Вроде строят , наблюдаю из окна за стройкой, только какую очередь не знаю.

Я сама вижу, что строят( живу почти напротив, только повыше), есть много моментов противоречивых в договоре на долевое участие. Ведь часто так бывает, что на одну и ту же квартиру( новострой) после ввода в эксплуатацию, при регистрации собственности получается несколько претендентов.

толстушка88
Разрешение в каком году на стройку выдано? В ПКРЦ не регистрировали договор?

Нет, в ПКРЦ не регистрировали договор, в том то и дело, что договор о долевом участии в строительстве, пока дом не будет введем в эксплуатацию, не будет регистрироваться, так сказали в офисе компании.

толстушка88
Разрешение на строительство когда выдано? Там застройщик Спеко?

застройщик- МВД РФ, исполнитель- Спеко, разрешение выдано 16.04.2010, в договоре указан кадастровый номер участка строительства. Вроде бы Спеко - надежная компания

толстушка88
Тогда мне не понятно, почему не регистрируете в ПКРЦ , договор попадает под закон о долевом строительстве и, долженн быть зарегистрирован в ПКРЦ, это сведет все риски к минимуму.

И я не понимаю почему, наверное, буду расторгать договор, уж очень непонятная ситуация

Добавлено спустя 7 минут 34 секунды:

Не паникуйте.регистрация в пкрц возможна только при наличии заключения построенного объекта проектной документации.после этого заключение попадает в бти, потом в ФРС. Соответственно только после этих процедур возможна регистрация в пкрц.

Mariin
Это вы о регистрации завершенного объекта пишите. А разговор идет о том, чтобы зарегистрировать договор долевого участия. Его регистрируют после заключения сторонами, иначе смысла нет.

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:

А какая площадь квартиры? У меня знакомые там присматривают, если решитесь на расторжение, то они могли бы выкупить вашу квартиру.

Покупали квартиру в секции "А", договор не регистрировали, все хорошо. очень довольна, правда немного сроки сдачи не соблюли. Наша секция строилась в момент финансового кризиса, это была единственная стройка, которая не заморозилась.

Что касается двойных продаж - здесь Спеко проявляют порядочность. Так что не переживайте. Кстати, в договоре есть пункт о том, что переуступка доли должна подтверждаться ТРЕХ-сторонним договором совместно с ними, что еще раз доказывает их небезразличие к проблеме. В других конторах я этого не замечала.
Но компания Спеко мастера продажи общедомового имущества, перепланирования после сдачи и откоса от гарантийного ремонта. Один совет - не пускайте на самотек вопрос создания ТСЖ.

Что-то я не нашла подобного пункта в нынешних договорах
Неужели больше нет дольщиков этих домов на форуме?

SashaL
У меня подруга буквально неделю назад купила там квартиру. Можно сказать , мимо проходя

Вообщем, есть ли у Вас какая нибудь информация о сроках реальной сдачи? Мы с ней интернет перекопали, нет нигда инфы

Mitaho
я вчера собиралась там купить, но не купила
у них есть несколько замутов, которые выльются в дополнительные траты у дольщиков
А про сдачу: в договоре стоит не позднее 30.12.2013, но вот передача кв. почему-то только в марте 2014....
В интернете попалась инфа, что задерживают со сдачей (сданный соседний дом 1.5 года сдавали)

SashaL
Ды вы можете туда въехать в любое время после 30.12.2013, если внесли всю стоимость квартиры. Просто подписываете акт приема-передачи.А до марта 2014 всем дольщикам необходимо закрыть платежи. А о каких замутах и дополнительных платах речь идет? После обмерки БТИ что ли?

SashaL
ясно. не внимательно читала, думала , что Вы уже купили))
а какие замуты?( если тут не хотите, в лс, пожалуйста )

Mariin
не знаю как другим, но мне рассрочку разрешили только до конца ноября!
Да, замут в том, что после замеров БТИ большие разницы в площадях и только в большую сторону((( По той, что хотела прикупить 4 c лишним квадрата, и это однуха...

SashaL
Ну да, не повезло