Дарданелла писал(а):
Девочки, взываю к помощи! Мужу предлагают купить квартиру в новом доме по 1-ой Морской, больше известному под названием "Адмирал". Но я слышала про этот дом много слухов нехороших. Помогите выяснить, что не так с этим домом.... или "что так". Очень уж нам этот дом нравится. Может, среди вас (ваших знакомых) есть люди, кто уже купил там квартиру и въехал?
Ситуация у этого дома неоднозначная. Мы на тот дом тоже с мужем глазели лет пять. Квартиры в нём продавались по заоблачным ценам, так что мы не совались. В начале лета мы обнаружили в Адмирале площади адекватных размеров по странной недорогой цене. Договорились с риэлтором на встречу посмотреть 56 квадратов. Отделка дома снаружи и внутри нас впечатлила конечно!
Квартира была в виде длинного пинальчика с одним окном в конце квартиры, при входе много разных угловатых проёмов, а самое интересное, что в этой квартире была выстроена труба кирпичная (типа вентиляционная) и она не продолжалась в квартиру выше, а завершалась прикрытая картонкой, от потолка сантиметров на 20-ть (???). Стали капать...и вот что выяснили про тот дом из достоверных источников...
...Дом изначально строился с нарушениями. Строительство того дома длиться уже более 12-ти лет. Были случаи перестроя дома из-а неправильно проложенных коммуникаций, в частности вентиляция и канализация. Те кто приобрёл площади в том доме скоропостижно поделили квадраты и продают части квартиры. Некоторым кусочкам не досталась вытяжка или канализация в должном виде...из-а этого у потенциальных владельцев маленькой квартирки могут возникнуть проблемки
В попытках всё же сдать Адмирал, стали достраивать отсутствующую вытяжную трубу, которая на каком-то этаже не завершена и видимо её строительство встало в той квартире, которую мы смотрели. Такая же ситуация, я так поняла и с канализацией. Представьте! Мокрая зона в квартире выводится по одной стороне в основном...вот и представьте...поделили одну квартиру на три кусочка в одной все коммуникации остались, а другим что?
В общем нам посоветовали не связываться с этим домом, т.к. сдать его вообще не реально с такими нарушениями. Я позже фото скину с той трубой, типа вытяжка
Добавлено спустя 21 минуту 6 секунд:А вот и эта вытяжная, типа, труба причём не на последнем этаже квартира, вроде девятый. Когда проверку делали по дому, то обнаружили нарушения с вентиляцией и сказали исправить. Вот чтобы всё было по чесноку в квартире просто, скорее всего, выстроили эту конструкцию напоминающую вентиляционную шахту
И детали...
А это типа мокрая зона рядом с типа вытяжной трубой (потолок)
Несовершенств, честно говоря ещё ряд зафиксировала, пока рассматривали...и ужасные щели в потолках и стены бугром выступают такие, что при равнении их метра три срежется в квартире и потолки разноуровневые, и окна открываются чуть чуть только вверху так, что без помощи альпинистов не справиться с их уборкой