| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| «Фрегат-2», Нейбута, 17 https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1490&t=231044 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Кали Юга [ 24 май 2016, 12:29 ] |
| Заголовок сообщения: | «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
На фарпосте появились предложения от застройщика по этому проекту. Обещают комплекс из 10 домов, пока начали рыть котлован под первый дом, открыли по нему продажи. В доме по плану маленькие квартиры-студии от 25 метров и однушки, т.е. малогабаритное жилье. Хотим купить там студию (гостинку с балконом, проще говоря  ), есть еще кто-нибудь, кто приглядывается к этому дому, выскажите свое мнение?
|
|
| Автор: | Evgeshka* [ 05 июл 2016, 16:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
 подниму тему. Кто-то общался с застройщиком? На каком этапе строительство? А подъезд к домам есть от Фадеева или поблизости? Или пилить с начала Нейбута и до конца?  Давно там жила. еще в универе училась, наверно проезды еще сделали?
|
|
| Автор: | Кали Юга [ 05 июл 2016, 22:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Evgeshka*, Про застройщика могу сказать - мы к ним в офис ездили, общались :) У них сейчас 3-ий дом в ЖК Фрегат сдается, и одновременно началось строительство вот этого комплекса. В начале июня вроде бы начали заливать фундамент, судя по фоткам на сайте. Надо будет прокатиться на выходных, посмотреть что там и как. Насчет дорог и прочего ничего сказать не могу, вообще район Нейбута не знаю, если честно. Стройка аккредитована ВТБ и Сбером, подходит под ипотеку с гос.поддержкой. Правда, пока только под залог недвижимости или с поручителем. Сказали, когда 1 этаж построят, можно будет без этих ограничений. Но тогда и цены уже будут другие. Цены и правда растут, мы бронировали в конце мая за 1.804, сейчас такая же висит у них за 1.917. Плюс до 25 июня была скидка 10%, короче у нас получилась в итоге цена 1.623. |
|
| Автор: | Evgeshka* [ 06 июл 2016, 08:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Кали Юга,  Здорово, вот у нас как раз 1650000, но думаем пока. Уже получается не хватает. А как вы думаете, эти дома в обычные (закаканные) гостинки превратятся или все же уровень будет в итоге как за границей, типа офистелов? Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд: И еще я как представлю, что 349 квартир, как организовывать какие-то собрания и пр? ТСЖ наверно создать будет поначалу нереально. 
|
|
| Автор: | Кали Юга [ 06 июл 2016, 09:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Evgeshka*, я конечно не рассчитываю, что там будет элитное жилье, но думаю в любом случае в целом выглядеть подъезды и придомовая территория будут лучше, чем в гостинках на окатовой и надибаидзе (мы там весной ездили смотрели, были квартирки даже и приличные внутри, но этот запах в подъезде, закопченные потолки и т.д. - рука не поднялась купить). тут получается будет по 14кв на этаже, 7 в одну сторону и 7 в другую, можно будет наверное и общую дверь поставить, если с соседями договориться. мы там жить не планируем, это будет кв. под сдачу, ну и в отдаленном будущем для сына, когда он захочет жить отдельно) поэтому инфраструктура, дороги, ТСЖ и все такое меня совсем не волнует, за 20 лет, пока ребенок вырастет, еще много чего изменится  но вообще думаю да, такое количество квартир сложно будет организовать, у нас в крейсере 7-подъездном даже собрания никогда толком провести не получается, у каждого есть дела поважнее. =( |
|
| Автор: | Developer [ 06 июл 2016, 21:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Достаточно современный и главное востребовательный формат жилья, но что-то нет желания лезть в тупик Нейбута с вечными пробками и сложной инфраструктурой. Да и цена в 68.000 руб. совсем не привлекает. Лучше переплатить 6-10.000 руб. и взять в домах подобного формата но уже совсем в других районах. |
|
| Автор: | Lapylia [ 06 июл 2016, 21:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
А меня смущают вечные туманы того района
|
|
| Автор: | Ева73 [ 06 июл 2016, 22:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Developer, А за такие деньги в каком приличном районе, на ваш взгляд можно купить жилье. |
|
| Автор: | Developer [ 07 июл 2016, 16:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Ева73 писал(а) 06 июл 2016, 22:05: Developer, А за такие деньги в каком приличном районе, на ваш взгляд можно купить жилье. Ну например на Леонова или на Фастовской. Продаж правда ещё нет, но и сами дома и местоположение однозначно на порядок выше. |
|
| Автор: | Ева73 [ 07 июл 2016, 17:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Спасибо за информацию Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд: Могу поделиться впечатлениями про туманы в этом районе, т.к. живу рядом. Туманов больше чем на первой речке, однако меньше чем на тихой или в районе зеленого угла. Сами дома расположены, на мой взгляд, неплохо. Конечная остановка рядом. То есть утром в автобус сядете спокойно. До школьной или луговой пешком примерно20-25 минут. Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд: Есть подъезд со стороны Варапаева- но дорога очень плохая, особенно зимой. Обещали сделать нормальную дорогу, когда сдадут нижнюю линию Фрегата. |
|
| Автор: | KellyQueen [ 03 авг 2016, 19:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
девочки,планирую вложиться в стройку.есть еще желающие?
|
|
| Автор: | Кали Юга [ 04 авг 2016, 22:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
KellyQueen, Вы в 1 дом хотите, или уже во 2й? На сайте в новостях написано, что они разрешение на 2й дом получили. |
|
| Автор: | KellyQueen [ 05 авг 2016, 07:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Кали Юга писал(а) 04 авг 2016, 22:57: KellyQueen, Вы в 1 дом хотите, или уже во 2й? На сайте в новостях написано, что они разрешение на 2й дом получили. в первом планирую Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд: вчера ездили на строй площадку.были там в 19-30 ,работа еще кипела.прораб сказал завтра начинают подготовку по второму котловану. Райончик,конечно,мамадарагая.
|
|
| Автор: | Кали Юга [ 05 авг 2016, 08:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
KellyQueen, район да)) ну одна надежда, что застроят, будет все получше, хотя бы лет через 5-10  мы на 9 этаже взяли, я сначала думала высоко (жила на 1-4-5 этажах всю жизнь), а сейчас думаю, надо было хотя бы 15ый брать
|
|
| Автор: | Лоррик [ 05 авг 2016, 14:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Кали Юга писал(а) 04 авг 2016, 22:57: KellyQueen, Вы в 1 дом хотите, или уже во 2й? На сайте в новостях написано, что они разрешение на 2й дом получили. Какие цены во второй очереди, если в курсе? И сроки окончания? |
|
| Автор: | KellyQueen [ 05 авг 2016, 15:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Лоррик писал(а) 05 авг 2016, 14:59: Кали Юга писал(а) 04 авг 2016, 22:57: KellyQueen, Вы в 1 дом хотите, или уже во 2й? На сайте в новостях написано, что они разрешение на 2й дом получили. Какие цены во второй очереди, если в курсе? И сроки окончания? я не в курсе.я в первом оформляю |
|
| Автор: | Кали Юга [ 05 авг 2016, 15:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Лоррик, не знаю, я тоже в первом доме, просто в новостях увидела такую информацию. |
|
| Автор: | KellyQueen [ 21 авг 2016, 20:06 ] | ||||
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 | ||||
фото 20.08.2016
|
|||||
| Автор: | Кали Юга [ 07 сен 2016, 20:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
На сайте свежие фотографии появились. Еще информация по второму дому - его будут сдавать с чистовой отделкой,но и ценник разумеется за счет этого выше, чем в первом. |
|
| Автор: | KellyQueen [ 23 дек 2016, 06:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
в первом доме возвели 11ть этажей |
|
| Автор: | Luna15 [ 10 янв 2017, 22:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Мои окна выходят на эту стройку....и надо отдать должное строителям Работают в любую погоду до самой поздней ночи. Очень быстро строят
|
|
| Автор: | Траляля [ 24 янв 2017, 17:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
есть страх чтоб не обманули, не заморозили строительство никто не в курсе, если берешь под ипотеку, есть ли какая то страхвка? и кто может сказать про засстройщика!!! я просто слышала от знакомых что при строительстве Ватутина 4 были какие то проблемы, суды.....
|
|
| Автор: | Кали Юга [ 25 янв 2017, 07:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Траляля, Отдельно какой-то страховки нет, вся ответственность застройщика страхуется в соответствии с 214-фз. Если возникнут проблемы, то попадут все - и кто своими деньгами платил, и кто ипотечными. Тьфу-тьфу, конечно) Про застройщика можно поискать инфу, я где-то находила ветку про тот долгострой, о котором вы говорите. Там вроде кризис 2008 года наложился, смена всяких подрядчиков и т.д. , но по факту да, сдали дом гораздо позже, чем обещали, лет на несколько. Но тогда еще не было 214-фз и дду, дольщики можно сказать были почти никак не защищены. Наш дом (1й корпус) уже до 14 этажа залили, мне кажется неплохие темпы. Единственное, если честно, что мне не очень нравится - это то, что застройщик многовато на себя берёт - одновременно сейчас строит 3 дома (последний дом из ЖК фрегат и 2 корпуса из нашего ЖК), и вроде как уже берет заявки на квартиры из 3 корпуса. До этого по одному дому строили, а тут Остапа понесло)) |
|
| Автор: | Медунок [ 02 мар 2017, 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Редактировано Правила раздела |
|
| Автор: | Кали Юга [ 13 мар 2017, 09:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
В субботу прокатились на стройку - работа кипит В первом доме уже 18й этаж заливают, и начали ставить окна.Вообще темпы довольно высокие, ттт, чтоб не сглазить. Может и правда сдадут до конца этого года, как обещали.  
|
|
| Автор: | lalaland [ 19 апр 2017, 16:03 ] | |||
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 | |||
Хорошая деталь, информация по прилегающей к району дороге: Возможно, скоро во Владивостоке одной нужной и хорошей дорогой станет больше. OOO «Жилкапинвест» стало инициатором проекта по реконструкции 3-ей Гарнизонной улицы. В ООО «Жилкапинвест» большое внимание уделяется созданию удобных условий для жителей домов, которые строит Компания. Безусловно, к этому относится и наличие качественных дорог на территории микрорайона. Сегодня между двумя строящимся жилыми комплексами ЖК «ФРЕГАТ» (дома по ул. Ватутина) и ЖК «ФРЕГАТ-2» (ул. Нейбута, 17) уже существует возможность добраться напрямую. Но это та самая дорога, которая была заложена еще в советское время. Тогда от ул. Воропаева была построена подпорная стенка и заложена перспективная дорога – 3-я Гарнизонная улица, являющаяся на протяжении всех этих лет грунтовой. А по сути, учитывая сегодняшнее ее состояние, это скорее направление, а не дорога. В то же время, эту улицу можно было бы использовать для организации короткого удобного пути к ул. Фадеева – ул. Воропаева от группы домов жилых комплексов «ФРЕГАТ» и «ФРЕГАТ-2». В связи с тем, что в планах дорожного строительства реконструкция 3-ей Гарнизонной улицы отсутствует, Компания обратилась в Администрацию города с предложением сделать первый шаг к реконструкции, а именно подготовить проект планировки территории, за свой счет. И после рассмотрения документов представленных Компанией, Администрация города издала постановление от 05.04.2017 №893 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Гарнизонная, 3-я в г. Владивостоке». ООО «Жилкапинвест» уже приступило к выполнению взятой на себя задачи. Компания уверена, что обновленная 3-я Гарнизонная улица будет хорошим подарком для всех жителей не только строящихся ЖК, но для остальных жителей микрорайона. О компании: ООО «Жилкапинвест» с 2004 года успешно работает на строительном рынке России и ближнего зарубежья, и с самого начала зарекомендовала себя как стабильная, динамично развивающаяся компания, осуществляющая весь спектр строительных услуг. Накопленный в течение 12-ти лет опыт позволяет компании решать практически любые задачи в области организационно-технологического обеспечения, строительства на протяжении всего цикла работ. В своей деятельности ООО «Жилкапинвест» стремится к достижению лучших результатов как для клиентов и партнеров компании, так и для развития собственного бизнеса.
|
||||
| Автор: | lalaland [ 07 май 2017, 00:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Есть ещё одна новость о Фрегате. Бренд "Фрегат-2" стал победителем ежегодной премии "Торговая марка года" 28 апреля во Владивостоке подвели итоги юбилейного, 15-го конкурса «Торговая марка года – 2016». Это - самая авторитетная бизнес-награда Дальнего Востока в области эффективного маркетинга, рекламы, продвижения товаров и услуг. По мнению организаторов премии, ежегодное награждение наиболее успешных проектов в области построения брендов способствует усилению национальной конкурентоспособности, политической и экономической репутации Дальнего Востока. Компания «Жилкапинвест» рада сообщить, что по результатам конкурса в категории «Строительство. Архитектура» бренд «Фрегат-2» получил Золотой приз в номинации «Социально-ответственный бренд». На вопрос, чем обусловлена победа в номинации «Социально-ответственный бренд», в компании ответили: «Мы строим качественные жилые дома, заботимся о комфорте наших будущих жителей, применяем необходимые проектные решения для того, чтобы дома соответствовали самым высоким требованиям по экологичности, энергоэффективности, а также были финансово доступны широким категориям покупателей». Конкурс «Торговая марка года» был учрежден в 2002 году по инициативе Приморской торгово-промышленной палаты. В 2010 году конкурс получил поддержку Дальневосточной торгово-промышленной палаты и приобрел статус регионального дальневосточного конкурса. За 15 лет проведения в конкурсе приняли участие 550 компаний. 
|
|
| Автор: | MISS PAFOS [ 07 май 2017, 08:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
проблема только в том, что дорога всего лишь одна, представляю когда заселят эти дома какая пробища будет))) |
|
| Автор: | lalaland [ 15 май 2017, 13:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
В тему о Фрегат-2: ООО Жилкапинвест получило разрешение №RU25304000-139/2017 на строительство дома №3 в жилом комплексе Фрегат 2. Старт строительства дома планируется на вторую половину июня 2017 года, а окончание на IV квартал 2018. Планировки квартир в новом доме будут отличаться от планировок в домах №1 и №2. В доме №3 будут представлены студии, 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 28м2 до 61,5м2. А также в доме представлены уникальные планировочные решения 2-комнатных квартир с кухнями до 20,5м2. Отличительной особенностью дома является наличие многогранных эркеров на фасаде, что придает облику дома дополнительную выразительность, а жильцам дома - больше естественного света в квартире! Редактировано |
|
| Автор: | lalaland [ 19 май 2017, 15:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Кали Юга писал(а) 05 июл 2016, 22:31: Evgeshka*, Стройка аккредитована ВТБ и Сбером, подходит под ипотеку с гос.поддержкой. Правда, пока только под залог недвижимости или с поручителем. Сказали, когда 1 этаж построят, можно будет без этих ограничений. Но тогда и цены уже будут другие. Цены и правда растут, мы бронировали в конце мая за 1.804, сейчас такая же висит у них за 1.917. Плюс до 25 июня была скидка 10%, короче у нас получилась в итоге цена 1.623. Хочу добавить, что Фрегат-2 предлагает рассрочку платежа и ипотеку. Строящиеся дома аккредитованы в 10 крупнейших банках страны. Процентные ставки по ипотеке от 8,4%. Рассрочка 0% до окончания строительства. Все условия подробно посмотреть можно здесь: http://fregat2.ru/mortgage Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд: Luna15 писал(а) 10 янв 2017, 22:25: Мои окна выходят на эту стройку....и надо отдать должное строителям Работают в любую погоду до самой поздней ночи. Очень быстро строятПроверено, что темпы высокие - за месяц возводится по 3-4 этажа. Летом этаж в неделю, зимой этаж поднимают в полторы-две недели. На месте это заметно, идёт работа |
|
| Автор: | KellyQueen [ 19 май 2017, 16:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Подскажите как продать квартиру по окончании строительства,не оформляя на нее собственность? |
|
| Автор: | shisha [ 19 май 2017, 17:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
KellyQueen писал(а) 19 май 2017, 16:36: Подскажите как продать квартиру по окончании строительства,не оформляя на нее собственность? По переуступке права собственности. Но эта сделка также регистрируется в ФРС При подачи декларации Доход будет сумма от продажи кв. А в расход - стоимость по договору долевого участия. |
|
| Автор: | KellyQueen [ 22 май 2017, 11:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
shisha писал(а) 19 май 2017, 17:52: KellyQueen писал(а) 19 май 2017, 16:36: Подскажите как продать квартиру по окончании строительства,не оформляя на нее собственность? По переуступке права собственности. Но эта сделка также регистрируется в ФРС При подачи декларации Доход будет сумма от продажи кв. А в расход - стоимость по договору долевого участия.[/quote налог надо будет платить с разницы? |
|
| Автор: | shisha [ 24 май 2017, 12:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
KellyQueen, Конечно, с разницы |
|
| Автор: | KellyQueen [ 24 май 2017, 12:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
shisha писал(а) 24 май 2017, 12:31: KellyQueen, Конечно, с разницы а если я продам по переуступке прав и сразу вложусь в следующую стройку по более высокой стоимости? |
|
| Автор: | shisha [ 26 май 2017, 02:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
KellyQueen писал(а) 24 май 2017, 12:51: а если я продам по переуступке прав и сразу вложусь в следующую стройку по более высокой стоимости? Это будет уже другая история с другой квартирой Вы поймите , что налоговую интересует конкретно одна сделка по одной квартире. Вы же подаете Декларацию где отчитываесь за продажу квартиры. К примеру , Вы купили за 3 миллиона - продали за 3,2. Получили доход со сделки 200 тысяч. С него 13% - 26 тысяч. А куда Вы потом вложите эти деньги - это Ваше дело. К примеру, купите еще одну квартиру, потом ее продадите. И отчитываться будете по той же схеме |
|
| Автор: | KellyQueen [ 26 май 2017, 06:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
shisha писал(а) 26 май 2017, 02:24: KellyQueen писал(а) 24 май 2017, 12:51: а если я продам по переуступке прав и сразу вложусь в следующую стройку по более высокой стоимости? Это будет уже другая история с другой квартирой Вы поймите , что налоговую интересует конкретно одна сделка по одной квартире. Вы же подаете Декларацию где отчитываесь за продажу квартиры. К примеру , Вы купили за 3 миллиона - продали за 3,2. Получили доход со сделки 200 тысяч. С него 13% - 26 тысяч. А куда Вы потом вложите эти деньги - это Ваше дело. К примеру, купите еще одну квартиру, потом ее продадите. И отчитываться будете по той же схеме Так в том то и дело,что я продам одну и куплю тут же другую за большие деньги.Дохода как такового у меня то и не будет. Пойду НК изучать
|
|
| Автор: | shisha [ 26 май 2017, 16:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
KellyQueen, Вы не правы! Я ж Вам разъяснила все. Доход Вы получаете с продажи первой квартиры. На вычет принимаются в Вашем случае стоимость этой квартиры по Договору купли-продажи или договора долевого участия. Вторую квартиры Вы покупаете уже на полученный доход!!!! Когда Вы ее захотите продать , то Вы будете указывать в Доходах ее продажную стоимость , в расходах Вы укажите как раз ту сумму за которую Вы ее купите сейчас. Если есть вопросы - пишите в личку, а то мы все ветку засорили. |
|
| Автор: | KellyQueen [ 27 май 2017, 06:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
shisha, 
|
|
| Автор: | lalaland [ 31 май 2017, 21:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Кали Юга писал(а) 13 мар 2017, 09:16: В субботу прокатились на стройку - работа кипит В первом доме уже 18й этаж заливают, и начали ставить окна.Вообще темпы довольно высокие, ттт, чтоб не сглазить. Может и правда сдадут до конца этого года, как обещали. Вот, кстати, два фото - снято в апреле  
|
|
| Автор: | lalaland [ 12 июн 2017, 16:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Всем, кто читает эту ветку, хочу сообщить несколько новостей от строителей: 1. Компания начинает строить (т.е. продавать) еще один дом - третий по счету в ЖК Фрегат2, который будет отличаться по планировкам от первых двух. Квартиры будут сдаваться под отделку. Ассортимент - студии, однушки, евродвушки, двушки. Квартиры с большими кухнями. 2. Дом №1 ЖК Фрегат 2 аккредитован под военную ипотеку Сбербанком. Что подтверждает лишний раз надежность застройщика.  3. Досрочно закончились монолитные работы по дому №1. Это подтверждает финансовую надежность застройщика(хорошие темпы строительства) |
|
| Автор: | Стеша [ 12 июн 2017, 17:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Цены вообще не привлекательные, конечно .. 1.9 за 24 кв, плюс взвалить в отделку нужно нехило... И район, конечно, вообще не айс. Подумаешь даже, что лучше, Нейбута или Тихая... Да, понятно, что нынешние гостинки с воняющими мочой подъездами и лифтами, убогие, но за 1.9 там и всю мебель со свистом оставят, заходи и живи или сдавай. Да и районы получше... |
|
| Автор: | lalaland [ 18 июн 2017, 12:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Стеша писал(а) 12 июн 2017, 17:02: Цены вообще не привлекательные, конечно .. 1.9 за 24 кв, плюс взвалить в отделку нужно нехило... И район, конечно, вообще не айс. Подумаешь даже, что лучше, Нейбута или Тихая... Да, понятно, что нынешние гостинки с воняющими мочой подъездами и лифтами, убогие, но за 1.9 там и всю мебель со свистом оставят, заходи и живи или сдавай. Да и районы получше... С районом работа идёт. В администрации города на рассмотрение находится несколько проектов соединения Нейбута и с новой трассой «Аэрпорт – о. Русский). Один из вариантов - выезд в район Тихой эстакадным путепроводом. Ориентировочная территория соединения – Нейбута 12, ост. «Сахалинская» (кольцо трамвая) – Командорская (ТЭЦ-2). Путепровод сможет решить сразу несколько проблем: разгрузит дороги Борисенко, Фадеева, Командорская, даст возможность исключить проезды через ул. Спортивную и Луговую, где традиционно большая автомобильная нагрузка. |
|
| Автор: | MISS PAFOS [ 19 июн 2017, 22:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
lalaland писал(а) 18 июн 2017, 12:31: Путепровод сможет решить сразу несколько проблем: разгрузит дороги Борисенко, Фадеева, Командорская, даст возможность исключить проезды через ул. Спортивную и Луговую, где традиционно большая автомобильная нагрузка. бред, и увеличит нагрузку в районе Нейбута... |
|
| Автор: | lalaland [ 28 июн 2017, 14:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Хорошее кстати было интервью с генеральным директором не так давно, многие вопросы освещаются "Андрей Коркунов: Мы вышли из проектов по всей России и сосредоточились на работе в Приморье. Генеральный директор строительной компании "Жилкапинвест" рассказал, почему московская компания вплотную занялась строительством жилья во Владивостоке". https://novostivl.ru/msg/23910.htm |
|
| Автор: | lalaland [ 13 июл 2017, 16:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Тем временем, запущен старт строительства нового дома - К.3, ул.Нейбута, 17. ЖК Фрегат-2 Дом отличается по внешнему виду и планировкам квартир от предыдущих домов комплекса (дом 1 и дом 2). Это 25 этажный монолитно-каркасный дом, он состоит из 250 квартир переменной площади от 27,7 м2 до 62,8 м2. В доме представлены: студии (27,7 м2 - 29,6 м2), однокомнатные (33,4 м2 - 44,4 м2) квартиры, двухкомнатные (41,7 м2 – 62,8 м2) квартиры. Для больших семей имеются эксклюзивные планировки трехкомнатной 85 м2 и четырехкомнатной 96 м2 квартир. Фасад дома будут украшать эркеры, которые придадут дому больше выразительности и фактуры, а квартирам необычную планировку и больше естественного света за счет большей площади окон. Планировки квартир в доме разнообразны. Основным отличием является большой выбор квартир разной площади кухонной зоны: двухкомнатные квартиры с кухнями 10 м2 однокомнатные квартиры с кухнями-гостиными 20 м2 двухкомнатные квартир с кухнями-гостиными 20 м2 Все квартиры в доме будут сдаваться под отделку. Старт строительства дома: июль 2017 года. Планируемое окончание строительства: II квартал 2019 года. 
|
|
| Автор: | lalaland [ 21 июл 2017, 15:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
[youtube]https://youtu.be/n_SQ6ww6QJQ[/youtube] Облётное видео комплекса строящихся домов на Нейбута |
|
| Автор: | lalaland [ 28 июл 2017, 16:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Информация о начале продажи машиномест в паркинге: Преимущества парковки рядом с домом Надежность Паркинг расположен рядом с жилым домом ЖК Фрегат на ул.Ватутина, 33 и представляет собой закрытую площадку с нанесенной на ней разметкой мест. Въезды на территорию паркинга будут оборудованы воротами с дистанционным управлением. Уровень паркинга обеспечен системой пожарной сигнализации и пожаротушения. Наличие круглосуточной охраны позволит жителям не волноваться за сохранность своего автотранспорта. Быстрый доступ к машине Иногда возникают ситуации, в которых человеку необходимо быстро собраться и выехать в определенный пункт назначения. Если его автомобиль будет стоять в непосредственной близости от жилья, то выполнить вышесказанную задачу будет гораздо проще. Тогда ему не придется ехать сначала за автомобилем, а только потом «по делам». В современных новостройках парковочные площадки располагаются под зданиями, так как это экономит придомовое пространство, на котором обустраиваются детские площадки и прочие места отдыха. Безопасность Иметь машину «под рукой» не только очень удобно, но также безопасно. Машину, особенно если она дорогостоящая, могут украсть, повредить, частично «обчистить» и так далее. Если она будет стоять в подземном паркинге современного типа, то этого не произойдет, так как такие автостоянки охраняются. Удобство Забудьте о поиске парковочного места. 24 часа, 7 дней в неделю вы имеете доступ к персональному месту для своего автомобиля. После тяжелого рабочего дня мало кто согласится проехать пару районов либо пройти несколько улиц от автостоянки до дома. Гораздо приятнее и удобнее поставить машину возле своих окон и прийти домой. Личное парковочное место, которое никто не займет В современных новостройках паркинги рассчитаны на определенное количество машин. Данные расчеты проводятся с учетом количества жильцов, так как застройщик заботится об их комфорте. Парковочное место никто кроме владельца недвижимости в ЖК Фрегат занять не может. Экологичность Наличие отдельной автостоянки избавляет от стихийной парковки вокруг дома, а это, в свою очередь, открывает больше возможностей для благоустройства придомовой территории. http://www.fregat-vl.ru/parking.php |
|
| Автор: | Листик [ 31 июл 2017, 20:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
lalaland Стоянка, это конечно хорошая идея! Но, к ней надо еще подъехать, а дороги, как таковой, там нет. На каком этапе находится сейчас разработка проекта по реконструкции 3-ей Гарнизонной улицы? И будет ли она готова к сдаче парковки? |
|
| Автор: | lalaland [ 11 авг 2017, 13:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Листик писал(а) 31 июл 2017, 20:48: lalaland Стоянка, это конечно хорошая идея! Но, к ней надо еще подъехать, а дороги, как таковой, там нет. На каком этапе находится сейчас разработка проекта по реконструкции 3-ей Гарнизонной улицы? И будет ли она готова к сдаче парковки? Листик, я постараюсь узнать об этом! Добавлено спустя 46 секунд: Для будущих покупателей появилась хорошая возможность удалённо посмотреть свою будущую квартиру - и совершить виртуальный тур по квартирам ЖК Фрегат 2! На сайте появилась возможность окунуться в атмосферу будущей квартиры. Для этого достаточно нажать на кнопку снизу справа! 3D-Тур содержит визуализацию мест общего пользования на первом этаже, интерьеров студии со стандартной отделкой (применены во всех квартирах в д.2) в светлом стиле, однокомнатной и двухкомнатной квартир. Приятного путешествия! Звоните и записывайтесь на просмотр квартир: 202-54-61 И кстати - теперь любой желающий может скачать приложение ЖК Фрегат 2 и с помощью VR-очков погрузиться в интерьер своей будущей квартиры. На сегодняшний день приложение доступно в GooglePlay и AppStore. http://fregat2.ru/news/full_news?id=48 
|
|
| Автор: | lalaland [ 15 авг 2017, 22:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
А вообще, в целом, ответы на все вопросы о компании и о проекте можно найти по ссылке. Здесь вся базисная информация, и основная документация: http://fregat2.ru/page/document |
|
| Автор: | Листик [ 16 авг 2017, 11:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
lalaland писал(а) 11 авг 2017, 13:54: Листик, я постараюсь узнать об этом! Здравствуйте. Что-нибудь узнали? 
|
|
| Автор: | lalaland [ 20 авг 2017, 22:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Листик писал(а) 16 авг 2017, 11:25: lalaland писал(а) 11 авг 2017, 13:54: Листик, я постараюсь узнать об этом! Здравствуйте. Что-нибудь узнали? О вопросе помню. Жду ответ |
|
| Автор: | Кали Юга [ 20 авг 2017, 22:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
lalaland, как дела у первого дома? когда примерно планируется сдача? |
|
| Автор: | lalaland [ 27 авг 2017, 15:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Отчет о ходе строительства корпуса №3: В третьем доме жилого комплекса «Фрегат2» работы ведутся на уровне фундамента. Выполняется зачистка котлована и ведется устройство бетонного основания фундаментной плиты дома. На территории строительной площадки устанавливается подпорная стенка.    Добавлено спустя 14 минут 37 секунд: Корпус №1 Отчет о ходе строительства на 25 августа 2017 г. Продолжаются внутренние работы в первом доме ЖК «Фрегат2». Ведутся работы по прокладке инженерных сетей на техническом этаже здания. Завершаются работы по устройству кровли машинного отделения. Кровля дома оборудована ограждением по парапету. Установлены дождевые водосборные воронки.     
|
|
| Автор: | lalaland [ 31 авг 2017, 09:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Корпус №2 Отчет о ходе строительства на 25 августа 2017 г. Полностью возведена монолитная конструкция второго корпуса жилого комплекса «Фрегат2»! Продолжаются фасадные работы. На сегодняшний день полностью завершена кладка 12-го этажа второго корпуса. Ведется кладка наружных стен 13-го и 14-го этажей. Строители приступили к остеклению лоджий и окон.    
|
|
| Автор: | lalaland [ 27 сен 2017, 22:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Хорошая новость из области социальных и благотворительных инициатив городского бизнеса. В начале сентября известный городской застройщик "Фрегат-2" провёл небольшую благотворительную акцию "Помоги собраться в школу". В первые дни начала учебного года представители компании встретились с директорами нескольких школ Владивостока и передали школьные тетради и карандаши для детей, чьи родители временно оказались в сложной жизненной ситуации. Надеемся, что никогда и никакие трудности не будут препятствовать детям полноценно получать образование! 
|
|
| Автор: | lalaland [ 28 сен 2017, 17:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Ещё одна новость, которая касается застройщика: ООО «Жилой комплекс Арсеньев» построит во Владивостоке многоквартирные жилые дома бизнес-класса. В Приморском крае появится новый современный жилой комплекс. Соглашение об этом было подписано 7 сентября первым вице-губернатором Приморского края Василием Усольцевым, и генеральным директором компании ООО «Жилой комплекс Арсеньев» Андреем Коркуновым в рамках третьего Восточного экономического форума. ООО «Жилой комплекс Арсеньев» планирует построить во Владивостоке два многоквартирных дома бизнес-класса в районе Первой речки на ул.Союзная. Для этого компания получила статус резидента Свободного порта. В настоящее время разработана архитектурная концепция будущего комплекса, ведутся проектные работы. Начало реализации проекта намечено на I квартал 2018 года. Как сообщил в ходе церемонии подписания соглашения директор ООО «Жилой комплекс Арсеньев» Андрей Коркунов, общий объем средств, которые будут задействованы при строительстве, превысит два миллиарда рублей. Первый заместитель губернатора Приморского края Василий Усольцев отметил, что планы компании очень важны для региона. «В настоящий момент стоимость жилья в крае выше, чем в среднем по стране. Поэтому массовое жилищное строительство – направление, которое мы сегодня активно поддерживаем», – сказал первый вице-губернатор края. 
|
|
| Автор: | KellyQueen [ 29 сен 2017, 07:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Фрегат 2 первый дом в сроки сдадут? |
|
| Автор: | lalaland [ 24 окт 2017, 16:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
В Приморском крае по «зеленому» стандарту сертифицирован первый жилой объект! Жилой комплекс «Фрегат 2», реализуемый девелопером «Жилкапинвест», получил Серебряный сертификат российской системы по повышению энергоэффективности объектов недвижимости Green Zoom. Специалисты рассказали, чем выделяется этот проект и сколько сэкономят будущие жильцы на платежах за коммунальные услуги. Жилой комплекс «Фрегат 2» – масштабный проект из десяти односекционных 25-этажных домов, выполненных в едином стиле, но отличающихся некоторыми элементами фасадов. Комнаты светлые и уютные, балконы и лоджии – с панорамным остеклением, при строительстве и отделке использовались экологически чистые материалы, а снаружи комплекс окружает зеленый двор. Строительство идет в западной части Ленинского района, в микрорайоне Нейбута. Реализация проекта рассчитана на 5 лет. Это первый объект недвижимости во Владивостоке и второй на Дальнем Востоке, получивший независимую оценку по профессиональному стандарту в сфере энерго- и водоэффективности, а также экологичности. «Строительство по таким стандартам стимулирует развиваться и технически совершенствоваться. Это позволяет быть нам уверенными, что дома, которые построены в соответствии с такими стандартами, станут отличным решением для наших жителей», – говорит Андрей Коркунов, генеральный директор ООО «Жилкапинвест». Внимание уделено каждой детали. Остекление сочетает функции защиты от прямых солнечных лучей и сохранения тепловой энергии внутри здания – это позволит жильцам экономить на отоплении. Кроме того, квартиры формата «Реал комфорт» оснащены необходимыми возможностями для индивидуального управления микроклиматом. Автоматизирована система учета электро- и водопотребления, установлены энергоэффективные лифты, энергосберегающее освещение, терморегуляторы на радиаторах отопления, применены дверные уплотнения, обеспечен контроль герметизации конструкций, предусмотрен раздельный сбор мусора и последующий вывоз его на переработку. Кроме того, на территории комплекса предусмотрена возможность комфортного использования велосипедного транспорта (дорожки и парковки), оборудованы парковочные места для низкоэмиссионных автомобилей, что дает возможность выбора транспорта под себя. Во дворе организованы детские площадки, специальные зоны для занятий спортом, аккуратные пешеходные аллеи и отдельные оборудованные зоны для курения. «Сегодня уже нельзя строить так, как раньше, потому что традиционное строительство не удовлетворяет актуальным потребностям жителей современных городов, – поясняет Вера Бурцева, руководитель рабочей группы по разработке системы Green Zoom, эксперт Green Zoom. – Энергоэффективные технологии и решения не только помогают девелоперу переосмыслить подход к строительству, но и сформировать отличительные характеристики объекта для социума, города и рынка. "Фрегат 2" – первый объект, получивший независимую оценку Green Zoom во Владивостоке. Параметры комфорта жилого комплекса подтверждены сертификатом системы, эффективность решений подтверждена энергомоделированием и, что важно, все энерго- и водоэффективные решения подобраны с учетом соответствующих нашему времени условиям – то есть на объекте есть все, что нужно для гармоничной и комфортной жизни». По результатам энергомоделирования, энергоэффективность проекта составила 53,97%, а экономия затрат по энергопотреблению – 49,43% или около 5 млн руб. в год для будущих жильцов на платежах за коммунальные услуги. В планах застройщика продолжать строительство объектов в энергоэффективном формате. Планка задана, и девелопер намерен и дальше поддерживать «зеленый» тренд, сохраняя три ключевые характеристики комфортного жилья – ультрасовременность, экономичность и уют. Строительство ЖК «Фрегат 2» началось в июне 2016 года. Первый дом планируется довести до готовности уже в этом году. Квартиры доступны в рассрочку и ипотеку, также можно оплатить часть стоимости материнским капиталом. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://www.zhilkapinvest.ru, или в офисе продаж «Жилкапинвест» по адресу ул. Ватутина, 4В, 5-я секция, офис 9; Тел. 8 (423) 202-50-08.    Добавлено спустя 33 секунды: KellyQueen писал(а) 29 сен 2017, 07:51: Фрегат 2 первый дом в сроки сдадут? Вопрос отправили, сообщу |
|
| Автор: | lalaland [ 20 ноя 2017, 16:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Отчёт о ходе строительства: Корпус №1 Подходит к окончанию строительство первого дома ЖК «Фрегат 2». Завершается разводка труб отопления на последнем этаже дома. Кровля дома благополучно прошла свои первые испытания дождем. На первом этаже устанавливаются декоративные элементы фасада.    Добавлено спустя 15 минут 17 секунд: Новость к теме: Присвоен почтовый адрес первому корпусу ЖК «Фрегат 2»! Мы рады всем сообщить, что первому многоквартирному дому в ЖК «Фрегат 2» присвоен почтовый адрес: г. Владивосток, ул. Нейбута, дом 8. Адрес присвоен Управлением градостроительства и архитектуры Администрации города Владивостока. Справка о присвоении адреса за №14208/20у от 24.10.2017 года. |
|
| Автор: | lalaland [ 30 ноя 2017, 14:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Новогодняя акция от ЖК «Фрегат-2»! До Нового года остался месяц, и поэтому, покупателям, решившим приобрести квартиру в Жилом Комплексе "Фрегат 2", и оплатившим полную стоимость квартиры, лоджия в подарок! Спешите, предложение ограничено! Подробности акции уточняйте у менеджеров нашего офиса продаж по телефону 8(423) 202-50-09 
|
|
| Автор: | Листик [ 06 дек 2017, 11:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
lalaland писал(а) 20 авг 2017, 22:37: Листик писал(а) 16 авг 2017, 11:25: lalaland писал(а) 11 авг 2017, 13:54: Листик, я постараюсь узнать об этом! Здравствуйте. Что-нибудь узнали? О вопросе помню. Жду ответ Здравствуйте! Есть какие-либо новости? 
|
|
| Автор: | lalaland [ 18 дек 2017, 13:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
 Хорошая новость для военнослужащих и их семей: Военная ипотека на новые корпуса! ООО «Жилкапинвест» прошел аккредитацию по объектам ЖК «Фрегат» Ватутина, 33 и «Фрегат 2» корпус №2 в ФГКУ «Росвоенипотека». Теперь выбор квартир по ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ стал еще больше! Военнослужащие могут приобрести одно-, двух- или трехкомнатную квартиру в строящихся домах, в том числе с отделкой «под ключ». |
|
| Автор: | Viko [ 25 мар 2018, 19:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Добрый вечер, когда будет сдан 1 дом? |
|
| Автор: | Карамаль [ 10 апр 2018, 11:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
По первому дому Фрегата2 28 декабря прошлого года было выдано новое разрешение на строительство. В принципе оно такое же, только еще добавились сведения о градостроительном плане. А 23 марта 2018 внесли изменения в проектную декларацию по первому дому, срок сдачи стоит 2 квартал 2018 http://zhilkapinvest.ru/proekty/k-1-ul-nejbuta-17.html И по Фрегату2 недавно появился обзор дома http://111bashni.ru/analitika/obzor-fre ... vostok.htm |
|
| Автор: | Кали Юга [ 10 апр 2018, 11:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Viko, 28 марта в доме была комиссия ГАСН. Как говорит представитель застройщика, в четверг будут обнародованы результаты. Если всё ок, то потом получение ЗОС, и собственно ключи. У кого заключен договор на ремонт от застройщика, им уже предложили подписать акты приемки-передачи (без даты), чтобы ремонтники могли приступить к черновому ремонту. Я лично думаю, что ключи только после майских начнут выдавать, в лучшем случае. |
|
| Автор: | zenobiya [ 10 апр 2018, 16:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Добрый день, подскажите, что с облицовкой дома № 1 на верхних этажах? Как будто кирпич то ли вывалился, то ли выцвел так, удешевляет очень внешний вид, создаёт впечатление разрушения. |
|
| Автор: | KellyQueen [ 10 апр 2018, 16:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
zenobiya писал(а) 10 апр 2018, 16:24: Добрый день, подскажите, что с облицовкой дома № 1 на верхних этажах? Как будто кирпич то ли вывалился, то ли выцвел так, удешевляет очень внешний вид, создаёт впечатление разрушения. "Белый налет на наружных стенах зданий, то есть высолы – обычное явление. Его суть заключается в своеобразном естественном «выпаривании» водорастворимых солей, содержащихся в кирпиче и растворе. Подчиняясь закону капиллярного движения, влага, испаряясь, растворяет и попутно выносит с собой соли, которые кристаллизуются в местах выхода на стенах в виде неопрятных белых пятен." |
|
| Автор: | zenobiya [ 10 апр 2018, 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
KellyQueen писал(а) 10 апр 2018, 16:29: zenobiya писал(а) 10 апр 2018, 16:24: Добрый день, подскажите, что с облицовкой дома № 1 на верхних этажах? Как будто кирпич то ли вывалился, то ли выцвел так, удешевляет очень внешний вид, создаёт впечатление разрушения. "Белый налет на наружных стенах зданий, то есть высолы – обычное явление. Его суть заключается в своеобразном естественном «выпаривании» водорастворимых солей, содержащихся в кирпиче и растворе. Подчиняясь закону капиллярного движения, влага, испаряясь, растворяет и попутно выносит с собой соли, которые кристаллизуются в местах выхода на стенах в виде неопрятных белых пятен." А они когда нибудь смоются? Высолы эти? |
|
| Автор: | KellyQueen [ 10 апр 2018, 16:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
zenobiya писал(а) 10 апр 2018, 16:38: KellyQueen писал(а) 10 апр 2018, 16:29: zenobiya писал(а) 10 апр 2018, 16:24: Добрый день, подскажите, что с облицовкой дома № 1 на верхних этажах? Как будто кирпич то ли вывалился, то ли выцвел так, удешевляет очень внешний вид, создаёт впечатление разрушения. "Белый налет на наружных стенах зданий, то есть высолы – обычное явление. Его суть заключается в своеобразном естественном «выпаривании» водорастворимых солей, содержащихся в кирпиче и растворе. Подчиняясь закону капиллярного движения, влага, испаряясь, растворяет и попутно выносит с собой соли, которые кристаллизуются в местах выхода на стенах в виде неопрятных белых пятен." А они когда нибудь смоются? Высолы эти? в группе в вацапе говорят,что смоются высолы, но в интеренете найти подтверждение этому не могу |
|
| Автор: | zenobiya [ 10 апр 2018, 17:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Я вот это нашла на просторах интернета, может, конечно, на Фрегате 2 какие то другие высолы.... "Высолы - солевая коррозия кирпичной кладки. Под воздействием солевой коррозии кирпичные сооружения начинают разрушаться через 15-20 лет, тогда как сроки их службы рассчитаны на значительно большее время -100 лет. Таким образом, уберечь новый дом от солевых отложений помогут грамотно выполненная система мер по гидроизоляции и специальное водоотталкивающее покрытие - гидрофобизатор. При обработке стенового материала гидрофобизатором застройщик избавляется от этой проблемы." "В последнее время высолы частое явление. Происходит этот процесс из-за нарушений технологии изготовления. Поскольку с клинингом знакома - это лечится гидрофобкой и долго и действенно. Вообщем, и дёшево. Но об этом должен задуматься застройщик. Если высолы есть - чаще всего собственник не желает тратиться на их предотвращение." |
|
| Автор: | Fukurou [ 07 фев 2019, 16:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Задумалась о покупке квартиры в этом жилом комплексе, смущает тот момент, что планируется построить 10 домов , а дорога одна. Хочу съездить в выставочный центр, присмотреться. Ну и подниму тему. Что со сдачей домов? Нарушены ли сроки? Кто- нибудь уже заселился? Насколько мне известно первый дом уже сдан. |
|
| Автор: | Кали Юга [ 07 фев 2019, 19:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Fukurou, мои впечатления: Рынок недвижимости Владивостока - 24 Покупали в первом доме - в офисе обещали, что сдадут до конца 2017, в договоре был прописан конец 2018 (как говорили, для подстраховки). Ну я сразу не верила, что в 2017 сдадут, а многие, как оказалось, сильно на это рассчитывали, и на сдачу, и на переезд, и на налоговый вычет. И потом несколько месяцев в чате плакались и разводили бесконечные страдания на тему - а вот нам обещали.. (с) По факту дом сдали в конце мая 2018, т.е. раньше срока по договору на 7 месяцев, но позже обещанного на словах - на 5. В собственность зарегистрировать получилось только в конце октября, т.е. еще через 5 месяцев - это мы в первых рядах оформляли, надо сказать. |
|
| Автор: | Дочки-сыночки [ 07 фев 2019, 23:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Кали Юга, Как там людям живётся? Самые существенные минусы? Я так понимаю , сданы два дома, 8 и 17 кор. 1 ? Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд: Вспомнила, что вы мне в другой ветке и писали отзыв  Что-то не густо с мнениями 
|
|
| Автор: | Кали Юга [ 07 фев 2019, 23:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Дочки-сыночки писал(а) 07 фев 2019, 23:28: Я так понимаю , сданы два дома, 8 и 17 кор. 1 ? 17 корп 1 - это строительный адрес 1-го дома, а почтовый ему присвоили Нейбута 8. Второй корпус по рекламе должны были всего на полгода позже первого сдать. Но получается мы в ноябре продавали квартиру когда, второй дом все еще был не сдан... И судя по сайту, там еще работы ведутся. Короче, наверное также к лету сдадут.
|
|
| Автор: | Медунок [ 08 фев 2019, 22:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
По 2му дому ждем ввод с конца декабря, обещают на след неделе, посмотрим
|
|
| Автор: | Кали Юга [ 08 фев 2019, 22:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Медунок, А на каком этапе сейчас процесс ввода? ГАСН и ЗОС уже готовы, осталось только разрешение на ввод? У нас было так: в конце марта ГАСН, в конце апреля получили ЗОС и в конце мая - окончательное разрешение. |
|
| Автор: | Медунок [ 09 фев 2019, 09:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Кали Юга, Только ввод ждем, остальное уже получено. ЗОС в декабре получили, ввод перед НГ обещали, но что-то пошло не так, вот все еще ждем. Звонили в администрацию даже особо инициативные , там сказали, что документы переданы на подпись руководству. Нпдеемся на следующей неделе обрадует нас уже застройщик
|
|
| Автор: | Кали Юга [ 09 фев 2019, 11:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: «Фрегат-2», Нейбута, 17 |
Медунок, О, у нас тоже инициативные были - и в стройнадзор звонили, и в администрацию, и в Росреестр ))) |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|