Бусяка,А вы с какой квартиры ?

ни кто и не сомневался, что все в срок сдадут. Это же не СП, где славное казенное предприятие все деньги кончило и не достой переходит на 19 год.
дольщикам СП не позавидуешь конечно.
они меня на их форуме заблокировали, не хотели правду слышать,

Вчера получили ключи на квартиру в первом доме. У управляющей компании ""Восточный луч" взяли грабительские тарифы, по их подсчетам я должна за ремонт и содержание 3 комнатной квартиры в месяц заплатить 3250руб. без учета отопления и света, вам не кажется что многовато?

Есть такие кто отказался подписывать акт приема-передачи до устранения замечаний?

Уже снизили тарифы, насколько я знаю, то ли до 26 руб., то ли до 24 руб. за кв.м.
10 февраля в 14 часов встреча в УК, будем всё решать.

чучаочень много

В данный момент к нам приходят квитанции от управляющей компании за ремонт и содержание жилья где ставка оплаты за кв. м. равна 15.12 руб.

А что у вас за управляй-ка ? Может её пригласит на собрание

Какие сейчас прогнозы по СП ?

Да хорошие прогнозы будут . Вот увидите в следующем году

У нас управляющая компания ООО "Дальневосточные коммунальные системы", я думаю можно пригласить их на собрание со своими тарифами, а жильцы в праве сами выбирать УК.

Девочки, помогите советом! Присматриваем трешку на ЗУ, хотелось бы знать мнение уже купивших там квартиры.

mariyabird,Мнение о чем ? Трешка как трешка все стены несущие .

Здравствуйте!
Интересует вопрос тарифа УК "Восточный луч" за жилищные услуги (ремонт и содержание) по Нейбута,137. Была инф., что их "скромный" тариф первоначально был озвучен 40 руб./м2. Затем, вроде они одумались и на форуме назывались цифры 24 - 26 р. 10 января по вопросу тарифа должны была пройти встреча в УК с руководством. Если кто присутствовал на встрече и располагает инф. о результатах этой встречи - выложите на форуме. Кстати, учредителями УК являются одни и те же лица, что и ООО " Восточный луч ". Вообще на 40 р./м2 жить можно безбедно, при том, что дом новый и находится на еарантии. Располагаю инф. о тарифах по трём новым домам (от 1 до 8 лет со дня ввода): 26,5/28,5/ 32,4 руб за 1 м2. Если тариф не будет снижен, то есть о чём задуматься.
Спасибо за ответ.

Встреча не 10 января была, а будет 10 февраля! УК находится в самом доме Нейбута, 137, в 6 подъезде, с другой стороны (где коммерческие помещения).
Приходите, поучаствуйте :)

Порядок выбора способа управления новостройкой регулируется статьями 161, 162 Жилищного кодекса РФ. Указанный порядок предполагает проведение открытого конкурса по выбору управляющей организации и заключение договора управления по результатам такого конкурса (ч.13 ст.161). До заключения договора управления с организацией, отобранной по условиям конкурса, управление домом осуществляется застройщиком, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления (ч.14 ст.161). В последнем случае, договор управления между собственниками и управляющей организацией, отобранной застройщиком, заключается на срок не более чем три месяца (ч.5 ст.162).Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в порядке ст.45-48 ЖК РФ, за исключением случая, предусмотренного ч.13 ст. 161 ЖК РФ. В силу ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (а не отобранной по результатам конкурса) с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Таким образом, до истечения трех месяцев с момента передачи дома в управление УК от застройщика, администрацией города должен быть проведен указанный выше конкурс (что вряд ли), либо проведено в установленном порядке ОСС и выбрана УК. Договор управления с УК от застройщика, даже если он "подписан" дольщиками, имеет силу только при наличии протокола ОСС о выборе УК, так как встречаются случаи, когда подписи дольщиков под документами, связанными с приемкой квартир (передача ключей, паспортов на приборы учета и т.п.) оформляются недобросовестными УК подписным листом к договору управления.

номер 3 не раньше конца 18го, а то и позже
номер 2 не раньше конца 19г
а там как карты лягут, может еще кого - нибудь посадят

Что это за управляющая компания, которая работает по таким тарифам ?

УК Ленинского р-на - 22,06:
Содержание жилья - 16,23
Ремонт жилья - 5,83

Плюс еще содержание ОИ МКД - 2,63:
ХВС на содержание ОИ МКД - 0,1333
ГВС на содержание ОИ МКД - 0,7105
Эл.энергия на содержание ОИ МКД - 1,6608
Отведение сточных вод ОИ МКД - 0,1229


А еще есть кап. ремонт - 7,10
Здесь он тоже будет?

vlada05888,
а как же 25 дом построен, требуется только подключение сетей? 4 дом практически собрали...??
26 дом обещают в этом году сдать.....
Что то нет этих домов в ваших прогнозах...