Ягодка_Малинка
А дорого вообще этот расчет стоит? Усиления еще нет.только собираемся делать. Подскажите хотя бы одну организацию, которая этим занимается?

СказочнаЯ
Расчет имеете в виду? У нас в рамках экспертизы 1 проём - 8 тысяч. У проектировщиков не знаю, спросите у Элен@ или Кэнти

В Диагностике в том году тоже около 8000 расчет проема обошелся

А что вообще входит в этот расчет? У нас усиление будет делать родственник.Он строитель, с большим опытом. И он сам нам все измерил, рассчитал и варить тоже сам все будет. Я так понимаю такие компанию отличаются только тем, что у них есть печать и они зарегистрированы?

У них есть лицензия на проведение таких работ и они несут ответственность за свои расчеты,к ним можно предъявить претензии.А вашему родственнику кто сможет что то предъявить?
Строитель со стажем не есть инженер-проектировщик.

Сейчас суды практически не выносят положительных решений при исках о сохранении перепланировки в панельных домах.

СказочнаЯ
Входит расчет и обоснование ) Виза вам прекрасно ответила

СказочнаЯ
по-хорошему усиление и сам проем должна делать организация, имеющая СРО, в суде это будет Вам бонусом. В расчет входит сбор нагрузок, расчет различных видов нагрузок в специальной программе, и рекомендации по усилению со схемой усиления проема.
Еще раз повторю, что для суда Вам нужна будет экспертиза, а в неё расчет всё равно войдет. На моём опыте был случай усиления, которое не прошло в расчете и пришлось его переделывать. Так же как и ситуация, когда проем в несущей стене на последнем этаже усилили так, что там можно еще 20 этажей построить над ним
Я объясню необходимость расчета: есть чудное Постановление Правительства о правилах содержания жилого фонда, где указано, что запрещено пробивать и расширять проёмы в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий, к нему есть Решение Верховного суда РФ, которое ещё раз подтверждает законность и обоснованность данного правила с одним но: если всё же проем сделан, Вы должны доказать, что он не нарушает прочность, устойчивость и несущую способность всего жилого дома в целом, т.е. как бы вынуждая приводить расчетные схемы чуть ли не на весь дом, проверяя данное решение на соответствие требованиям безопасности Технического регламента. Если это удается доказать Судье - Вы выиграли, т.е. тут надо быть очень убедительными, и помнить, что Суд выносит решения, руководствуясь не только законами, но и внутренними убеждениями, чем больше аргументов, тем лучше. Вот как то так) администрация в суде сейчас сразу хоп это Постановление и Решение Верховного суда и, если у вас нет к этому хорошо подкрепленных контраргументов, то лучше сидеть тихонечко с этим проёмом и надеяться, что соседи или Управляйка никогда о нём не узнают и не "настучат"

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

К сожалению сейчас это правда

Ягодка_Малинка
Света, спасибо вам огромное Вы прям очень мне помогаете

СказочнаЯ
Да не за что, здесь многие помогают)

на самом деле , у нас так 3 этажа переделаны. Над нами и под нами соседи сделали усиление уже.И ни у кого нет законной перепланировки вот так и живет

СказочнаЯ
Это они зря, надо было узаканивать, пока было раздолье) А Вы покупали, не обратили внимания или знали о перепланировке?

мы знали.Но вариант был идеальный , цена не высокая и нужно было успеть до поднятия % по ипотеке.Поэтому как-то и не стали уже вникать в суть перепланировки.Но я даже и не думала, что это стена несущая.

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Соседи в доме тоже знают про это все=) Даже с домуправы приходили и к нам и к соседям.Мы пообещали что сделаем усиление и они ушли.А приходили,т.к соседи снизу долбили и весь дом на ушах стоял, вот они пошли искать нарушителей тишины и забрели к нам в общем спалили всех

Да уж
Еще и ипотека) А оценщик с банка ничего про перепланировку не отметил и не сказал? Сейчас суд привлекает и банк в качестве третьего лица

а оценщику фото риелтор передал.А он видать так зафотал лихо...

Оу, это вообще никому не рассказывайте
Удачи Вам)

ну покупатели знали на что шли ИХ про это предупреждали.Они сами хотели такую квартиру

Ягодка,а я бы сказала,что к счастью это правда.Еще бы какой то контроль не формальный,как сейчас,а реальный ,за тем,что наколхозили самоделкины и вообще шикарно было бы.Ну опасно это,и не только собственникам перепланированных самостоятельно квартир,но и всем соседям.
Нужно вообще изъять их 29ст.ЖК п.4 ,а возможность перепланировки оставить только под контролем профессионалов.

с этим согласна на 100%. Я о том, что к сожалению для самоделкиных

Мы бы сами конечно такое не мастрячили бы , если б этого не было при покупке.Но вопрос стоял остро , поэтому тут уж, как говорится не знание наше строительное... сейчас будем исправлять , то что не доделали прошлые хозяева этой квартиры.

СказочнаЯ
Я не о вас конкретно,а о ситуации в целом.
Наименьших вам затрат.