Перепланировка и переустройство квартиры. Согласование

Анитра

Ягодка_Малинка писал(а) 03 окт 2017, 16:10:

Странно, не знаю кто вам это пообещал, но будьте осторожнее.
Я не понимаю почему проблемы с техпаспортами, нам юристы без проблем приносят и старые и заказывают новые. Пока никто не говорил, что не получается сделать

никто не обещал, про этот способ я прочитала здесь в теме, но на практике столкнулась с тем, что не очень-то это осуществимо. А в чем нужно быть осторожным, какие могут быть подводные камни, расскажите, пожалуйста :ro_za:

Я пока еще надеюсь, что есть возможность сделать все за один раз - узаконить уже сделанную перепланировку и согласовать новую :-)

БаSяня

Ягодка_Малинка писал(а) 03 окт 2017, 16:32:

проект то подается на УГА на согласование, это потом с согласованным проектом за разрешением на Ильичева.

мы же говорили о чем? о том, что

Ягодка_Малинка писал(а) 03 окт 2017, 16:10:

Перепланировки согласовывает

документом, подтверждающим согласование является не проект, а решение. а его как раз дает УСЖФ. а УГА, да, смотрит архитектурную часть)

Illuziya

Девочки, если проект согласован в архитектуре, его все равно могут завернуть в УСЖФ?
Слышала, что теперь можно через МФЦ даже сдать, это правда? :ne_vi_del:

О, и еще, квартира ипотечная, разрешение от банка надо получать как раз сейчас, да? кто-нибудь сталкивался?

Ягодка_Малинка

БаSяня писал(а) 03 окт 2017, 19:51:

документом, подтверждающим согласование является не проект, а решение. а его как раз дает УСЖФ. а УГА, да, смотрит архитектурную часть)

Согласна, просто немного об одном и о разном)
Анитра,
Я не знаю, где вы здесь прочли такое. По мне вам сейчас проект уже лишняя трата времени и денег, потому как высок риск отказа в связи с уже проведенными работами, отказа именно в УСЖФ, сейчас они в большинстве случаев перед выдачей разрешения выходят на объект. То есть риски велики.

Illuziya писал(а) 03 окт 2017, 22:43:

О, и еще, квартира ипотечная, разрешение от банка надо получать как раз сейчас, да? кто-нибудь сталкивался?

Да, сейчас банки очень строго к перепланировкам и вас отправят к ним за согласием

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
Про технические паспорта: новые после 2013 года и на дату обращения делают на Океанском проспекте 29, до 2013 года на Бородинской архив.

Illuziya

Ягодка_Малинка писал(а) 04 окт 2017, 08:10:

сейчас они в большинстве случаев перед выдачей разрешения выходят на объект

о, вот это новость :-(

мне сказали, что только по факту для приемки уже комиссия приходит...

БаSяня

Ягодка_Малинка писал(а) 04 окт 2017, 08:10:

потому как высок риск отказа в связи с уже проведенными работами, отказа именно в УСЖФ, сейчас они в большинстве случаев перед выдачей разрешения выходят на объект.

откуда, простите, такая информация?

Ягодка_Малинка писал(а) 04 окт 2017, 08:10:

и вас отправят к ним за согласием

кто отправит? УСЖФ? тогда опять вопрсо - откуда такая информация?
я, например, впервые об этом всем слышу, хотя работаю в этой сфере.

Illuziya писал(а) 04 окт 2017, 09:21:

по факту для приемки уже комиссия приходит

Ягодка_Малинка

БаSяня писал(а) 04 окт 2017, 13:29:

откуда, простите, такая информация?

из практики рабочей

БаSяня

Ягодка_Малинка писал(а) 04 окт 2017, 14:01:

из практики рабочей

а вот моя рабочая практика говорит об обратном :hi_hi_hi:

поэтому давайте не будем так категорично утверждать и сразу настраивать людей на плохое)))

Aranea

Подскажите, пожалуйста, в МФЦ можно сдать копию решения суда о перепланировке и копию нового тех. паспорта ?
Или только оригиналы?

Виза

Aranea,
можно предоставлять нотариально удостоверенные копии

мама юляша

Девочки, подскажите пожалуйста :smu:sche_nie:

у нас новостройки с высокими потолками (последний этаж) хотим сделать второй уровень, не большой по типу антресоли :smile:

куда бежать? :shout:

Писали про Диагностику на первой речке, скиньте телефон :ro_za:

svk

Напомните, пожалуйста, допустимо ли выносить мойку в коридор? (хочу из кухни детскую сделать). Причем мойка будет располагаться возле смежной стены с санузлом, чтоб трубы по квартире не тянуть...

Ольха

svk писал(а) 30 окт 2017, 10:15:

допустимо ли выносить мойку в коридор?

перенести можно, но узаконить почти нельзя.

БаSяня

Ольха,
так svk хочет перенести кухню в коридор, а не в комнату

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

Ольха писал(а) 30 окт 2017, 13:39:

о есть Ваша квартира находится на первом или втором этаже. Тогда указанный выше пункт Постановления не нарушается и перенос кухни в другую комнату может быть осуществлён с получением на это официального разрешения.

над их комнатой будет чужая кухня. а это не дрпускается

Лукерия

А ежели , кухня , превращенная в детскую, не будет располагаться под чьей то кухней , в силу того что кв на последнем этаже, это - можно узаконить. При этом мойка в коридоре над коридором соседей.. свет хз как будет падать.. и вообще как его там измеряют, в каких единицах, уровень освещенности этот.
По моему все живут незаконно с этими перенесенными мойками норм. не парятся.

svk

Как я поняла, соседей снизу или сверху в гости лучше не звать :-)

А перед продажей квартиры все вернуть на место...

aliskad2016

все привет! может кро сталкивался или знает помогите
хотим переделать одушку, дом монолитно каркасный перегородки 10 см внутри не пустоты а круглые дырочки( я мало понимаю в материалах) но на этапе строительства видела ,хотим убрать:
1. дверные проемы в кухню и комнату
2. убрать 40 см перегородки разделяющую кухню и комнату
3. разделить кухню 9,6 кв метров на маленькую комнату с окном, и маленькую кухню где раковина установлена.
разрешат ли нам разделение кухни перегородкой с дверью? или поставить пергородку 1 метр а на 1,5 поставить стекляную дверь?
и комнатку в кухне обозначить как кабинет ?
помогите кто чем сможет :ny_tik:

Котея

Всем добрый день! Ситуация такая- подыскали квартиру, но у нее - ванная расширена за счет кладовки. Не узаконена. Что посоветуете- требовать внесения изменений от собственника или можно будет потом самим это узаконить? Хоть примерно, во сколько может обойтись такой вопрос вкруг?

Загадочная

Котея писал(а) 11 ноя 2017, 01:11:

Всем добрый день! Ситуация такая- подыскали квартиру, но у нее - ванная расширена за счет кладовки. Не узаконена. Что посоветуете- требовать внесения изменений от собственника или можно будет потом самим это узаконить? Хоть примерно, во сколько может обойтись такой вопрос вкруг?

Тех паспорт на квартиру видели?Там точно кладовка,вент шахт нет?

Котея

Загадочная писал(а) 11 ноя 2017, 14:47:

Тех паспорт на квартиру видели?Там точно кладовка,вент шахт нет?

Да, там кладовка, вентиляции нет

Перепланировка и переустройство квартиры. Согласование

Кто сейчас на конференции