На Окатовой.

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды:
Re: Стоит ли покупать квартиру в 12 этажной панельной свечке?
Район тут хороший, много школ, детских садов, и лес и море и золотой мост, больницы, поликлиники, все в шаговой доступности. Но свечкам уже более 30 лет, из которых их ремонтировали мало. У нас в доме швы промазывали в последний раз больше 10-и лет назад.
После многочисленных писем в прокуратуру и т.д. НАКОНЕЦ включили в программу капитального ремонта, и ПОЛНОСТЬЮ застелили крышу, а то у людей на последнем этаже стены черные были и обои слазили. Балконы в некоторых квартирах даже застекленные заливает так что пластик слезает. Не знаю как так выходит. Нас ттт пока обходит. Лифт меняют.
Прокурор, который проводил проверку сказал что дом в ужасном состоянии.
Кажется у кого-то даже слеклопакет лопался потому что дом оседает.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Re: Стоит ли покупать квартиру в 12 этажной панельной свечке?
Мне нравится что кухня большая, напротив входа. Можно гостей сразу на кухню приглашать и все поместятся.

Меня в этих домах раздражали лестницы отдельно от жизни )) будешь кричать никто не услышит. И жуткие старые лифты. Их не меняют планово ?

Повоевать сначала чтоб в список включили..

Я когда в таких домах оказывалась, пешком ходила даже если на 11-й надо было идти. Вечно паленые кнопки, да ладно кнопки, сам лифт удручающий.

Девочки, а этот дом какой серии?

Однокомнатные квартиры в таких домах отличные. Планировка удачная.

в разных крыльях разные планировки. если правое крыло-прихожая маленькая

Значит, я видела левое. И подруга нахваливает именно однокомнатные в таких домах.

Мы живем в таком доме уже два года,я очень довольна. Считаю,что все зависит от УК,какой управляющий,такие и проблемы. У нас двухкомнатная,очень теплая,зимой жарко,часто с открытыми окнами бываем. Выбрали ее из-за нормальной квадратуры, и кухня не маленькая,и спальня,а зал вообще 18 с копейками кв.метров. Единственный минус, что у нас почти год работает только один лифт,по лестницам ходила за все время раз 5. У нас отсек из трех квартир огорожен,есть ящик,очень удобно для хранения овощей и консервации.

Я прожила в таком доме в трешке, подруги в разной планировки однокомнатные и одна в двушке. Нахваливать не стала бы ни одну двушка в правом крыле лучше из всех

У меня однокомнатная в том крыле, где три квартиры. Последний 12 этаж. Соседи отличные - что рядом, что внизу, поэтому тишина и покой
Квартиру свою обожаю! Вид шикарный на море из обоих окон, а из лоджии- на море и город.
В праздники все салюты видны - красота!
Грибка и сырости нет. В зале зимой немного прохладно, но не холодно. Планирую утеплить стены снаружи, а так же планирую заменить кровлю над своей квартирой (пока не течёт, но знаю, что крыша старая, поэтому лучше уж сделать и жить спокойно).
Из кухни сделали комнату сыну (у нас маленькая семья - я, сын и собака).
В зале очень удачная планировка и я этим фактом воспользовалась, устроив в "закутке" угловую кухню. Все водные коммуникации провели из ванны через коридор, как раз ниже входной двери. А "замаскировали" метаполовые трубы прочным коробом, который выглядит как невысокая широкая ступенька возле входной двери. Пол в коридоре и эту ступеньку облицевали керамогранитом. Получилось замечательно!
Установили над плитой хорошую вытяжку, которая из кухонной зоны прошла через перегородку, далее в коридор и далее через стену была выведена в вентиляционный отсек в ванной. Все эти трубы спрятались под натяжными потолками - в кухонной зоне и в коридоре.
Лоджия большая и достаточно широкая. Отремонтировали её капитально, утеплили, поставили тройные стеклопакеты. Слева от входа встроили огромный шкаф-купе (там как раз самое место для него), а правая сторона осталась полностью свободная.
Этим летом разместила там плетёное ротанговое кресло и такой же столик. Получилось очень уютное местечко для утреннего кофе или вечернего бокала вина... под панораму морского заката.
Потолки хорошие. Конечно не три метра, но всё же 2.70 - это не плохо.
В общем коридоре, опять же в специфическом "закутке" у входа, повесили на стену турник. Сын нет-нет да и выйдет на разминочку. Сосед тоже иногда, как он говорит " колбасится" там Недавно соседи рядышком поставили велотренажёр. так что у нас теперь свой мини-спортзал организовался.
Это всё наши плюсы. Из минусов:
У нас нет ТСЖ, нет никаких консъержей, поэтому в подъезде порядка никакого нет... И пивко на общих балконах молодняк попивает, и, скорее всего, нужду после пивка там же в подъезде справляют. Подъезд -то от квартир отдельно - никто не видит!
Два лифта, оба достаточно старые, но оба работают. Я живу здесь 4 года, за это время пешком ходила раза четыре.
Я искала именно такую квартиру именно в таком доме. И когда нашла была просто счастлива! Не хочу никакую другую, ну если только свой небольшой коттеджик

Филана
В обоих крыльях по три квартиры же?!?

Благоверная
Нет. Если выйти из лифта и пойти налево, то там четыре квартиры. А если направо от лифта - три квартиры

Филана
Однушка справа от лифта получается?

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Re: Стоит ли покупать квартиру в 12 этажной панельной свечке?
Ваша

На этаже в левом крыле (если смотреть от лифта) - две однокомнатные прям напротив друг друга, ещё двухкомнатная и трёшка. В правом крыле - однокомнатная, двушка и трёшка. У меня в правом крыле.

Филана
У вас балкон вдоль комнаты значит, а я жила в трешке в таком же крыле, так вот у нее подьездная стена постоянно была в плесени, че мы только не делали, пока со стороны лестницы не сделали кирпичную кладку, этаж был 6, при том что квартира была теплая с рассвета до заката солнце заливало, аж до дурноты ( я с тех пор предпочитаю восточное расположение квартир )

Прожила в таких свечках около 4-х лет. Одна на Тобольской - однушка, вторая на Толстого- двушка. На Тобольской однокомнатная была с длинным балконом и маленьким оконом. Квартира была холодной и мало света. У соседки напротив квартира была такой же планировки, только балкон с дверью посередине комнаты. Очень теплая и светлая квартира. В этих домах на балконах часто делают комнату или кабинет. Не маленькая прихожая, есть просторная ниша. Коридор на 4 квартиры у нас закрывался на ключ. Очень хорошие соседи. Не страшно было уезжать на долго, соседи могли присмотреть за квартирой и отдельный коридор закрывающийся на ключ дает какие- то гарантии надежности. Потом жила еще 2 года в таком доме на Толстого. Коридор не закрывался, но посторонние ни когда не ходили. Квартира очень теплая, зимой открывали окна и ходили раздетые. У двушек вообще в этих домах очень удачная планировка (комнаты далеко друг от друга, хотя спальня маловата по квадратуре). Я бы себе хотела квартиру в таком доме. Но только определенной планировки, так как писала выше, однушки есть с удачным балконом, а есть с неудачным. Грибка ни в одной из квартир не было. В доме на Тобольской консъержа не было, но и на лестницах ни когда столпотворений молодежи не замечала. На Толстого консьерж, там вообще все тихо и спокойно. Во втором корридоре, где отсек на три квартиры ни разу не была.

Добавлено спустя 37 секунд:
Re: Стоит ли покупать квартиру в 12 этажной панельной свечке?
Девочки, а что это за серия дома?

Да, так и есть. В левом крыле, где четыре квартиры одна однокомнатная, в которой лоджия как бы в длину расположена и окно небольшого размера недалеко от входа на лоджию. Т.е. выход на балкон и окно в одной проекции и рядом друг с другом (понятно ли написала ) Во второй квартире выход на лоджию посередине стены, т.е. более распространённое расположение. Окно там в другой проекции и оно большое. Но не нравится мне, что тут лоджия расположена прямо впритык с подъездным балконом.
А в крыле направо от лифта самое удачное планировка однокомнатной квартиры - большое отдельное окно, выход на лоджию посередине, причём слева от выхода места поменьше, а справа много. И это очень удобно.
Опять же - расположение квартиры с другой стороны дома, а соответственно нет рядом подъездного балкона, нет шума от грохота мусоропровода или паркующихся возле подъезда машин.
Да и общий коридор в этом крыле более просторный, так как общая дверь вынесена почти к лифтам. Можно даже теннисный стол поставить

Ну вот это не удачная однокомнатная. Темно в квартире и у меня жутко холодно было. А у соседей, прям ни квартира, а загляденье

и лоджии большие.