Девочки, кто живет в цоколе, отзовитесь!!!
Хотим взять квартиру по ипотеке хватает только на цоколь.
Раскажите, вроде и первый этаж, но в то же время и не первый

цоколь, это подвал, он никогда не был первым этажом.

"Цокольный этаж - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
Подвальный этаж - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений."(СНиП 31-01-2003)

Так что разница есть. Но я бы в ипотеку цоколь не брала. Все таки это надолго.
Да и продать потом такое жилье будет сложно

Вопрос цены. Цоколь- дешевле на 20% как правило. Если месторасположение дома позволяет, наоборот, для коммерческих целей, спрос может быть и выше... Но жить Сырость, решётки, запах, грызуны/насекомые. Особенно, если дом с мусоропроводом. В "хруще", может, и ничего при хорошем ремонте.

Ладно, уговорили

Zigma
Меня фраза "трудно продать" всегда смущает. Поставь цену адекватную- отберут с руками. А если некоторые товарищи продают свой цоколь по цене среднего этажа или на рубль дешевле, то и будут плакать "трудно продать"

Ну да мы в хрущевке смотрим, в квартире евро ремонт, и цена приемлемая для этого района. Но вот чисто психологически...

если это солнечная сторона,почему бы и нет.Вы поинтерисуйтесь,с какой целью они продают,может у соседей поспрашивать.многие же живут и не жалуются...

Да продают они в связи с расширением.

у меня у знакомой цоколь-серьёзно очень хорошая квартира.Отдельный вход,высокий-как обычный первый этаж,даже первые ниже бывают,вид на море.Только нет балкона.район прекрасный.Никаких минусов

У меня бабушка в цокольном живет, обычная квартира только смотрите чтобы света в окна нормально попадало...

Я жила в цоколе 25 лет, район вторая речка,у нас там был оч хороший ремонт, свой отгороженный коридор. Высокий этаж,т.е. до окна только по лестнице наверное можно достать. Из минусов-только то что решетки на окнах, но и решетки решеткам рознь, у нас красивые стояли Не "воняло" из подвала никогда, ни мышей,не тараканов.... В общем нам там жилось клево!!! И мы не комплексовали никогда,конечно есть квартиры в цоколе конкретно ужасные, но сколько таких ужасные квартир на 1,2,3,4,5,6,7...и т.д. этажах??? Сейчас живем в многоэтажном доме, так у соседей на 16 этаже крыса в ванне поселилась так что если хорошая квартира, не переживайте, покупайте и живите!

по ипотеке цоколь-дорогое удовольствие .Захотите продать,мало желающих купить подземелье.Но конечно бывают исключения,все индивидуально.

В том то и дело что он не высокий цоколь, проходя мимо окон можно спокойно заглянуть, запаха нет ни в коридоре, ни в квартире от подвала. Просто нам нужна двушка, а за те деньги что нам дают только цоколь и можно купить, хотя начали рассматривать и однакомнатные уже.

Я мама Лизы
Мне всегда нравится "лучше меньше, да лучше". Двухкомнатный цокольный хрущ (чуть более 40 кв) без балкона/лоджии причём или хорошую "однушку" с большой кухней и лоджией почти той же площади? Что лучше?

я б взяла цоколь на солнечной стороне ,тем более что цена и ремонт устраивает

Когда искали квартиру, рассматривали варианты цоколя, только высокого, удачно расположенного в отношении сторон света. Попадались очень неплохие варианты, однушка на Енисейской например, с видом на море или чистая светлая двушка на Юмашева. Был вариант на Вилкова с возможностью отгородить приличный кусок общего коридора (соседи, к слову, так и сделали) и обустроить там что угодно - прихожую, прачечную, просто большую кладовку, которая всегда будет нелишней в небольшой квартире. Так что если бы не нашли нынешнюю квартиру, то может и жили бы в цоколе. Тут конечно ко всем деталям внимательно отнестись нужно. И насчет "трудно продать" тоже не соглашусь - у нас некоторые варианты буквально из под носа выхватывали, сейчас молодые семьи очень интересуются подобным жильем. Главное чтобы продавец был в адеквате и цену не ломил.

Может лучше глянуть средний этаж в другом районе или пригороде?

+10000
уж лучше нормальная однушка, чем двушка в цоколе имхо

хорошая однушка с больой кухней и лоджией будет стоить дороже чем цоколь в хруще.