Форум Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 25 ]  Страница 1 из 2  1, 2След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Настя
С нами с: 17 янв 2010
Сообщения: 500
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 17 раз
Девочки, кто живет в цоколе, отзовитесь!!! :shout:
Хотим взять квартиру по ипотеке хватает только на цоколь.
Раскажите, вроде и первый этаж, но в то же время и не первый :cry_ing:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 апр 2008
Сообщения: 3423
Изображений: 0
Откуда: Некрасовская
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 75 раз
цоколь, это подвал, он никогда не был первым этажом.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 05 ноя 2009
Сообщения: 1415
Благодарил (а): 227 раз
Поблагодарили: 125 раз
"Цокольный этаж - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
Подвальный этаж - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений."(СНиП 31-01-2003)

Так что разница есть. Но я бы в ипотеку цоколь не брала. Все таки это надолго.
Да и продать потом такое жилье будет сложно :-(
Жизнь прекрасна...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщения: 31408
Благодарил (а): 2842 раза
Поблагодарили: 2521 раз
Zigma писал(а):
Да и продать потом такое жилье будет сложно

Вопрос цены. Цоколь- дешевле на 20% как правило. Если месторасположение дома позволяет, наоборот, для коммерческих целей, спрос может быть и выше... Но жить :-( Сырость, решётки, запах, грызуны/насекомые. Особенно, если дом с мусоропроводом. В "хруще", может, и ничего при хорошем ремонте.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 05 ноя 2009
Сообщения: 1415
Благодарил (а): 227 раз
Поблагодарили: 125 раз
belladonna писал(а):
Вопрос цены

Ладно, уговорили :-)
Жизнь прекрасна...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщения: 31408
Благодарил (а): 2842 раза
Поблагодарили: 2521 раз
Zigma
Меня фраза "трудно продать" всегда смущает. Поставь цену адекватную- отберут с руками. А если некоторые товарищи продают свой цоколь по цене среднего этажа или на рубль дешевле, то и будут плакать "трудно продать" :hi_hi_hi:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Настя
С нами с: 17 янв 2010
Сообщения: 500
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 17 раз
Ну да мы в хрущевке смотрим, в квартире евро ремонт, и цена приемлемая для этого района. Но вот чисто психологически...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 26 авг 2010
Сообщения: 163
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 1 раз
если это солнечная сторона,почему бы и нет.Вы поинтерисуйтесь,с какой целью они продают,может у соседей поспрашивать.многие же живут и не жалуются...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Настя
С нами с: 17 янв 2010
Сообщения: 500
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 17 раз
Да продают они в связи с расширением.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 16 янв 2009
Сообщения: 4695
Откуда: Центр
Поблагодарили: 171 раз
у меня у знакомой цоколь-серьёзно очень хорошая квартира.Отдельный вход,высокий-как обычный первый этаж,даже первые ниже бывают,вид на море.Только нет балкона.район прекрасный.Никаких минусов


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 02 дек 2008
Сообщения: 4571
Откуда: Океанская
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 46 раз
У меня бабушка в цокольном живет, обычная квартира :smile: только смотрите чтобы света в окна нормально попадало...
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: Натали
С нами с: 20 апр 2010
Сообщения: 203
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 16 раз
Я жила в цоколе 25 лет, район вторая речка,у нас там был оч хороший ремонт, свой отгороженный коридор. Высокий этаж,т.е. до окна только по лестнице наверное можно достать. Из минусов-только то что решетки на окнах, но и решетки решеткам рознь, у нас красивые стояли :men: Не "воняло" из подвала никогда, ни мышей,не тараканов.... В общем нам там жилось клево!!! И мы не комплексовали никогда,конечно есть квартиры в цоколе конкретно ужасные, но сколько таких ужасные квартир на 1,2,3,4,5,6,7...и т.д. этажах??? Сейчас живем в многоэтажном доме, так у соседей на 16 этаже крыса в ванне поселилась :sh_ok: так что если хорошая квартира, не переживайте, покупайте и живите!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Заморская
Аватара пользователя
С нами с: 26 сен 2007
Сообщения: 11706
Изображений: 0
Благодарил (а): 697 раз
Поблагодарили: 793 раза
Я мама Лизы писал(а):
Девочки, кто живет в цоколе, отзовитесь!!! :shout:
Хотим взять квартиру по ипотеке хватает только на цоколь.
Раскажите, вроде и первый этаж, но в то же время и не первый :cry_ing:

по ипотеке цоколь-дорогое удовольствие :men: .Захотите продать,мало желающих купить :ne_vi_del: подземелье.Но конечно бывают исключения,все индивидуально.
ИзображениеИзображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Автор темы
Имя: Настя
С нами с: 17 янв 2010
Сообщения: 500
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 17 раз
В том то и дело что он не высокий цоколь, проходя мимо окон можно спокойно заглянуть, запаха нет ни в коридоре, ни в квартире от подвала. Просто нам нужна двушка, а за те деньги что нам дают только цоколь и можно купить, хотя начали рассматривать и однакомнатные уже. :cry_ing:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщения: 31408
Благодарил (а): 2842 раза
Поблагодарили: 2521 раз
Я мама Лизы
Мне всегда нравится "лучше меньше, да лучше". Двухкомнатный цокольный хрущ (чуть более 40 кв) без балкона/лоджии причём или хорошую "однушку" с большой кухней и лоджией почти той же площади? Что лучше? :nez-nayu:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 26 авг 2010
Сообщения: 163
Откуда: Владивосток
Поблагодарили: 1 раз
я б взяла цоколь на солнечной стороне ,тем более что цена и ремонт устраивает


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Таня
С нами с: 29 май 2006
Сообщения: 4862
Изображений: 2
Откуда: Владивосток, Багратиона
Благодарил (а): 549 раз
Поблагодарили: 682 раза
Когда искали квартиру, рассматривали варианты цоколя, только высокого, удачно расположенного в отношении сторон света. Попадались очень неплохие варианты, однушка на Енисейской например, с видом на море или чистая светлая двушка на Юмашева. Был вариант на Вилкова с возможностью отгородить приличный кусок общего коридора (соседи, к слову, так и сделали) и обустроить там что угодно - прихожую, прачечную, просто большую кладовку, которая всегда будет нелишней в небольшой квартире. Так что если бы не нашли нынешнюю квартиру, то может и жили бы в цоколе. Тут конечно ко всем деталям внимательно отнестись нужно. И насчет "трудно продать" тоже не соглашусь - у нас некоторые варианты буквально из под носа выхватывали, сейчас молодые семьи очень интересуются подобным жильем. Главное чтобы продавец был в адеквате и цену не ломил.
ИзображениеИзображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Добрая, весёлая, не злопамятная. И всё это не про меня.
С нами с: 19 мар 2010
Сообщения: 6304
Благодарил (а): 222 раза
Поблагодарили: 206 раз
Может лучше глянуть средний этаж в другом районе или пригороде?
Обвиняя женщину в том, что она не совершала, вы подаёте ей грандиозную идею!

Не стоит гоняться за призраками прошлого,
Стоит наслаждаться моментами настоящего,
И пребывать в искушении неизвестности будущего!



Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 ноя 2008
Сообщения: 11361
Откуда: Славный город, что на море
Благодарил (а): 346 раз
Поблагодарили: 385 раз
Пирлипат писал(а):
Может лучше глянуть средний этаж в другом районе или пригороде?

+10000
уж лучше нормальная однушка, чем двушка в цоколе имхо
- Я кофе заварю. Тебе покрепче? Ты знаешь, мне недавно было грустно...Ты улыбнешься, взяв меня за плечи. - Не уходи, мне без тебя невкусно.Прижмусь к тебе отчаянно, до дрожи. Опять небритый и слегка колючий...А ты хвастливо спросишь: "Я хороший?" - Да нет, ты не хороший... Просто лучший!
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Цокольный этаж
СообщениеДобавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 04 апр 2008
Сообщения: 1193
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 29 раз
belladonna писал(а):
Я мама Лизы
Мне всегда нравится "лучше меньше, да лучше". Двухкомнатный цокольный хрущ (чуть более 40 кв) без балкона/лоджии причём или хорошую "однушку" с большой кухней и лоджией почти той же площади? Что лучше? :nez-nayu:

хорошая однушка с больой кухней и лоджией будет стоить дороже чем цоколь в хруще.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 25 ]  Страница 1 из 2  1, 2След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения