Первый (последний) этаж. Плюсы и минусы (объединена)

Alexna**

Катёна писал(а):

Ну мы вообще на ремон не особо смотрим, нам он не важен. Но все равно такое бывает....что просто поражаешься, кто в этой квартире жил и что там с ней делали :shock:

о это точно, иногда такая убитость ужас просто, мы в таких бомжатниках побывали страшно зайти просто, они хоть и дешевле были, но мы с мужем сметку ремонтную прикидывали и понимали, что вложить надо вторую стоимость...

Agha писал(а):

Не знаю у кого как, но когда мы покупали квартиру то их было две одинаковые: одна на 9м эт другая на 1м ( т.е. она на первом, но фактически на втором, т.к. над магазином) и разница была в 23 тыс. долл. США, причем по состоянию они были одинаково "убитые".

Согласна, я с этим столкнулась, цены скачут кто во что горазд....

happy, лично я не видела ни одной квартиры где мне бы идеально нравился ремонт, все равно пришлось бы что-то доделывать-переделывать и т.д. так что накрутка цены не всегда обусловленна

NAV

happy писал(а):

NAV писал(а):

есть 102 2-й этаж и окна в подпорную стену выходят

Это не на Невельского,8?
Просто, когда мы покупали в октябре 2006г квартиру, там как раз продавли трешку - три окна на стенку подпорную, там вообще солнца никогда нет. Стоила она тогда 80 с копейками. Мы с улицы посмотрели и в квартиру смотреть не пошли.

Да, именно там. Я в этом доме до 21 прожила, но на 9-м этаже. Сейчас там родители живут. Хороший дом. Эту квартиру давно продают, но не могут продать.

NAV

happy писал(а):

Alexna** писал(а):

Да ценник ломовой, скажем прамо, а когда эти убитые квартиры смотришь и думаешь сколько туда вложить еще... страшно становится. А когда с ремонтами смотришь, думаешь сколько же на эту квартиру из-за ремонта накрутили...

Мы купили квартиру "в обычном состоянии" - убитую проще сказать.
Трешка, окна простые, лождия не остеклена, обои советские, правда в ванной - советский кафель.
Квартиры с ремонтом в этом доме продавались параллельно на 20-25 тыс. дороже.
И я тоже думала: за что там 25 тыс?
И вот мы начали делать ремонт.. Ладно, на обои и линолеум не так сильно потратились (на паркеты всякие пока не хватило

).
Делали все сами, а на руках ребенок 8ми месячный. Было тяжело. и тогда я поняла, чем лучше квартиры сразу с ремонтом.
А потом меняли все окна - грязища ужасная. Но это оказалось не самое страшное.
Потом меняли двери межкомнатные все вместе с нишами и отделкой лоджии и кладовки под гардероб. Вот тут я чуть не повесилась. :shock:

Работники тусовались у нас 3 недели! Каждый день с 9ти утра до 8ми вечера. Я с кроваткой и с малым переезжали из комнаты в комнату. Гулять сходить - вообще труба. Муж на работе. А работников не оставишь. Вечером они только за порог - а я за тряпку, вымывать грязищу - пылищу. Потом купать малого и укладывать спать.
Сейчас надо делать санузел. Но я как вспомню трехнедельную эпопею... Мне и старый кафель с сантехникой нравяться тут же. :lol:

Но у нас крайний случай был - надо было сразу переезжать и делать ремонт, т.к. старую квартиру нужно было сдавать и отдавать долги за новую.
Конечно, нам бы на квартиру с ремонтом сразу бы денег не хватило. Но я к тому, что покупая квартиру с ремонтом вы себя ограждаете от лишней головной боли. И переплата того стоит.
Все ИМХО.

Сейчас вот тоже перед такой делемой: дешевле, но ремонт сами или дороже, но с ремонтом. У 2-го пункта 1 минус: неизвестно, кто и как делал ремонт, может он отвалится через полгода, а то и раньше.

NAV

Klusha писал(а):

В этом плане новострой просто идеален! Вот где ремонт хорошо делать!

Только пару тройку лет подождать, чтобы дом осел, а то весь ремонт трещинами пойдет.

Ika

Alexna** писал(а):

насчет второй речки незнаю, не рассматривала

зря вторую речку не рассматривали

Klusha

NAV писал(а):

Klusha писал(а):

В этом плане новострой просто идеален! Вот где ремонт хорошо делать!

Только пару тройку лет подождать, чтобы дом осел, а то весь ремонт трещинами пойдет.

Сейчас дома такими темпами сдаются, что ждать совсем не надо. За те 2 года, что наш новострой сдавали там осело все что можно :lol: .

Alexna**

Ika писал(а):

Alexna** писал(а):

насчет второй речки незнаю, не рассматривала

зря вторую речку не рассматривали

Ой нет для меня вторая речка это мрак...

, все что дальше молодежной я не воспринимаю, как представлю пробки эти бесконечные, ужасть...

Alexna**

NAV писал(а):

happy писал(а):

Alexna** писал(а):

Да ценник ломовой, скажем прамо, а когда эти убитые квартиры смотришь и думаешь сколько туда вложить еще... страшно становится. А когда с ремонтами смотришь, думаешь сколько же на эту квартиру из-за ремонта накрутили...

Мы купили квартиру "в обычном состоянии" - убитую проще сказать.
Трешка, окна простые, лождия не остеклена, обои советские, правда в ванной - советский кафель.
Квартиры с ремонтом в этом доме продавались параллельно на 20-25 тыс. дороже.
И я тоже думала: за что там 25 тыс?
И вот мы начали делать ремонт.. Ладно, на обои и линолеум не так сильно потратились (на паркеты всякие пока не хватило

).
Делали все сами, а на руках ребенок 8ми месячный. Было тяжело. и тогда я поняла, чем лучше квартиры сразу с ремонтом.
А потом меняли все окна - грязища ужасная. Но это оказалось не самое страшное.
Потом меняли двери межкомнатные все вместе с нишами и отделкой лоджии и кладовки под гардероб. Вот тут я чуть не повесилась. :shock:

Работники тусовались у нас 3 недели! Каждый день с 9ти утра до 8ми вечера. Я с кроваткой и с малым переезжали из комнаты в комнату. Гулять сходить - вообще труба. Муж на работе. А работников не оставишь. Вечером они только за порог - а я за тряпку, вымывать грязищу - пылищу. Потом купать малого и укладывать спать.
Сейчас надо делать санузел. Но я как вспомню трехнедельную эпопею... Мне и старый кафель с сантехникой нравяться тут же. :lol:

Но у нас крайний случай был - надо было сразу переезжать и делать ремонт, т.к. старую квартиру нужно было сдавать и отдавать долги за новую.
Конечно, нам бы на квартиру с ремонтом сразу бы денег не хватило. Но я к тому, что покупая квартиру с ремонтом вы себя ограждаете от лишней головной боли. И переплата того стоит.
Все ИМХО.

Сейчас вот тоже перед такой делемой: дешевле, но ремонт сами или дороже, но с ремонтом. У 2-го пункта 1 минус: неизвестно, кто и как делал ремонт, может он отвалится через полгода, а то и раньше.

вот именно возможно придется переделывать, а переделывать как говорится еще хуже... мы искали без ремонта, но не совсем конечно бомжатник, нам такие показывали квартиры, трубы бинтами перемотаны, грибок по всей квартире, это нет, но и не евро ремонт...

Милочка

Я всю жизнь прожила на 9 этаже и первый этаж не для меня, минимум это 2, где именно сейчас и проживаю... Очень смущает, что вечером не походишь раздетым, раз ребенка покормила и пошла на кухню, так на улице шпана свистеть стала, а когда жили на 9, мы с мужем вообще не одевались, особенно летом... Ну конечно вид из окна это да...Все кто приходили в гости охали и ахали возле окна...Но вот накуренность в подьезде и ремонт лифта меня смущают...
На счет поиска квартиры(мы с мужем помаились/поискали год) решили что купим в новом доме или в Лесном квартале или на Кирова будем все сами делать, т. к. оба работаем в том районе. За тот ремонт, о котором говорят при продаже, платить не хочу, не стиот он тех денег, а без ремонта так вообще хаос полный, все равно что новострой, одни стены и те сомнительного состояния.Сейчас живем втроем(я+муж+ребенок) в однокомнатной с его мамой и ее мужем, т.к. в моей квартире делаем ремонт, но там тож не фонтан однущка, но пока ребенок маленький потянет...

marussia

Кто живет на самых верхних этажах, какие плюсы и минусы, поделитесь, пожалуйста. Нам предлагают квартиру на 10 этаже (83 серия), еще и лифта нет. Есть сомнения, не будет ли течь крыша и т.п.

Яшма

Может и будет течь

, у нас текла раньше потом заделали и не течет. У нас 5 эт., на 10 без лифта не согласилась бы, а так антицеллюлитная программа каждый день, да с коляской. Минусов больше никаких не вижу

SMN*

marussia
А какой это дом без лифта?? Он не работает или его нет?? Мы чуть не купили квартиру на Нейбута 81 А, так дом не сдан до сих пор, лифта нет.

Katie*

Я живу на последнем(правда пятом) этаже.Единственный минус это то что тяжело ребенка с коляской таскать.А так все ок , крыша не течет, нас никто не топит, сверху не топает( в отличие от нас :lol:

)

Katie*

Maya писал(а):

Мы чуть не купили квартиру на Нейбута 81 А, так дом не сдан до сих пор, лифта нет.

У нас там друзья живут

В принципе в этом доме есть колясочная внизу, так что проблем нет.

Lerika

Я тоже живу на 5 последнем этаже, из минусов - на самом деле с коляской тяжело, зато неоценимый плюс-никто не прыгает над головой. Учитывая что все детство прожила на 1 этаже и надо мной выросли 2 ребенка - последний этаж это очень неплохо

SMN*

Katie* писал(а):

У нас там друзья живут В принципе в этом доме есть колясочная внизу, так что проблем нет

В том и проблема, что дом не сдан. Скорее всего его не скоро сдадут в жилой. Там суд за судом идут. Документ на квартиру: 1/140 в доме :shock:

Даже номер подъезда не указан, не говоря о квартире. По крайней мере нам предоставили такие документы для покупки квартры в этом доме :evil:

бомба

я бы согласилась на последний этаж, только ради того что б никто по голове не ходил... когда жили со свекрами постоянно , грохот, скачки, песни... ужас... а сейчас только голуби))) но их не слышно)))

marussia

В доме есть лифтовая шахта, но нет лифта много лет. Шансы что поставят через 1-2 года есть, но не высокие.

HaYeng

я живу на последнем этаже и крыша протикает:) а так действительно спокойно и тихо. еще на этаже чисто и ни кто через вас не ходит:)

SMN*

marussia писал(а):

В доме есть лифтовая шахта, но нет лифта много лет. Шансы что поставят через 1-2 года есть, но не высокие.

Нам говорили, что жильцы сами будут "скидываться" ориентировочно по 1 тыс. $. При этом первые этажи конечно не будут сдавать деньги.

Первый (последний) этаж. Плюсы и минусы (объединена)

Кто сейчас на конференции