anel77
Как повезет. Насчет нежилых там нет никаких таких требований, так что думаю можно, но не сталкивалась. А за счёт чего Вы ванную расширяете?

расширяю ванную комнату на 1 метр, подомной помещения нежилые, типа офис.

anel77
Расширяете за счёт какого помещения?

за счет какого помещения у себя? или подомной?

anel77
У себя, конечно)

Между кухней и гостиной убирается перегородка, кухня немного выезжает в гостиную, получается что ванная заезжает на метр в бывшую кухню.

anel77
Ага, поняла. Сегодня мозг уже не варит, завтра отвечу

Получается что вы кухню расширяете за счет жилого помещения - гостиной? (площадь гостиной меньше 16кв/м не допускается, а если вы закроете дверь перегородкой, то площадь гостиной станет скорее всего еще меньше)
И если так получается, что дверь ванной выходит в зал, ее нужно отделять перегородкой, пусть не большой, но она должна быть.

тот же вопрос только дом панельный. Сосед над нами снес стену с батареями между кухней и лоджией и стену в зале- расширил комнату и кухню. только у нас трещины на потолке местами:-( эти стены несущие?

Вы на практике сталкивались с эти требованием? Вам приходилось устанавливать такую перегородку по требованиям архитектуры или межведомственной комиссии, или вы руководствуетесь тем, что написано в СанПиН?

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

СНиП 2.08.01-89*
2.4.* Площадь гостиной (общей комнаты) в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 м2, в квартирах с числом комнат 2 и более - не менее 16 м2, других жилых комнат и кухни - не менее 8 м2. В однокомнатных квартирах типа 1А и двухкомнатных типа 2А городских домов допускается проектировать кухни или кухни-ниши не менее 5 м2.

Площадь спальной жилой комнаты и кухни в надстраиваемом мансардном этаже двух- и более комнатных квартир допускается не менее 7 м2 при условии, что общая комната имеет площадь не менее 16 м2.

2.5. В однокомнатных квартирах допускается устройство совмещенных санузлов. Двери уборной, ванной и совмещенного санузла должны открываться наружу.

2.6. Вход в помещение оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами) не допускается.

Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

Я думаю этот пункт может служить достаточным основанием для отказа.
На практике сталкивались, где то год назад была перепланировка на Горшкова. Правда там переделывали жилую квартиру в нежилое помещение. Но нежилых это точно так же касается, заставили сделать тамбурок перед входом в санузел.

Мы сталкивались с отказом суда на этом основании, а уж отказов архитектуры не счесть. Они и руководствуются СП "Здания жилые многоквартирные" и СаНПиН для жилых зданий в своих отказах, либо в согласовании

Девочки, спасибо, случаи из практики - то что надо! Еще вопросик по той же теме, достаточно будет поставить легкую перегородку, что бы скрыть визуально вход? Или прям надо тамбур с дверями городить? Как случаи на практике ( в офисе например) далее сделали, после предписания суда?

Можно легкую перегородку и даже не до потолка) главное чтобы она на плане присутствовала и в реале конечно же

Девочки,здравствуйте! Общаясь в другой ветке наткнулась на такое сообщение
, вот хочу подтвердить здесь у знающих правда или предположение??? Дом вообще не подключен центральному отоплению. Вопрос был по-поводу присоединения лоджии к кухне.

Присоединили лоджию к кухне, но в спецификации лоджия осталась лоджией, а кухня кухней. Объединять в одно помещение конечно никто не разрешит. И радиаторы именно поэтому в лоджию не разрешается выносить, чтобы не повышать лимит отопления. А чем там вы будете греть эту лоджию (кондиционером или теплым полом) прилагается теплотехнический расчет. Чтобы исключить промерзание и мостики холода.

Кэнти
Так она ж написала, что они и квартиру электрически обогревают, если нет отопления в доме то какой лимит отопления???

Думаю насчет радиаторов ясно прописано и не важно на воде они или на электричестве.
Вдаваться в такие подробности в архитектуре точно не будут.
А вообще то в доме проходят кабеля, рассчитанные на определенное количество потребляемой жильцами энергии (все это прописано в тех. условиях на конкретный жилой многоквартирный дом)и если все дополнительно подгрузятся к ним то мощность эл.ва просто упадет. Как у нас в доме подключился магазин, а у меня на последнем этаже микроволновка не тянет(

Кэнти
что значит вдаваться не будут... полно народу, кто на лоджиях делают теплый электрический пол, и это не противоречит закону. Так вчем противоречие в данный момент? Радиаторов вообще в квартире нет, только конвекторы.

Эл. теплый пол в квартирах не запрещен, реч про радиаторы отопления, их выносить нельзя.
Конвекторы где сейчас установлены?