Тигруша
в втб24 список дают, из него выбираешь.

Eva Tu
втб 24. Вы договр читали?

AVRica
у нас тоже их несколько, но не список. Сейчас не знаю, так как сама уже 2,5 года в декрете а раньше было 4 компании

канечна счас еще пойду посмотрю..

Тигруша
Раз вы работаете в ипотечном центре, можно еще к вам с вопросами попристаю?
Мы ипотеку хотим брать в ВТБ.
Получив одобрение, уже в середине мая планируем ехать выбирать квартиру в Ростове. У мужа будет отпуск на две недели. А я иду в отпуск и потом сразу в декрет. Но, ему видимо надо будет еще вернуться во Владивосток и уволиться, соответственно, еще отработать 2 недели. Я получается остаюсь и если какие-то документы необходимы доношу в банк.
Вот и думаем, достаточного этого времени, чтобы без последствий уволиться или нет? Или может, еще с больничным что-то придумать... Как думаете, лучше поступить?
Оформление квартиры же неизвестно сколько времени может занять, а хочется уже туда побыстрее переехать, чтоб лишний раз не мотаться.

Eva Tu
может у созаемщика другой договор?
Я конкретно обратила внимание на этот пунк, т.к в положении была. Спросила только, что если я щас не собираюсь втечении 2х лет, а завтра собирусь вдруг, они сказали, что ничего страшного.

Семунчик
а вы саму ипотеку в ростове оформляете? или тут?
Если бы я была в этой ситуации ,я бы увольнялась когда получу документы о собственности на руки. Тогда уже точно никто никого проверять не будет

прочла, ничего не увидела. Скажите пожалуйста в каком разделе и пункт договора

я сейчас на работе:)
Только завтра могу глянуть.
Вы договор займа читаете?

Eva Tu
подождите.
Вы созаемщик. У кого? У мужа наверное....т.е про замужество у вас естественно не будет пункта. А т.к муж основной заемщик, то все б такие пункты были у него в договоре. Он то в декрет не уйдет , навенрное потому и нету.

Тигруша
Мы документы на рассмотрение отдаем здесь, если нам одобряют, то документы ВТБ сам перенаправляет в Ростов. И оформление сделки уже происходит там, через их банк.
Получается во Владивосток уже можно не приезжать, если бы не работа. Но и там присутствие мужа, я как понимаю, тоже необходимо, чтобы подписывать документы.
Как это все лучше сделать, ума не приложу...

Семунчик
Мужу надо быть на самой сделке в рег центре и в банке, для подписания договоров. потом он может уехать, а вы получите документы через пару недель сами. Но надо в рег центре это оговаривать (они расписку для получения на вас оформят).
Единственное, если вдруг в документах какой то косяк, и придется их переподписывать, то муж опять нужен будет. Но это форс мажор. Главное внимательно в документах все циферки буковки проверять.

а как же тогда быть?

Тигруша
Как проходит сделка и покупается квартира, я плохо себе это представляю... Поэтому так много вопросов.
Сделка в рег. центре и в банке, когда происходит? Когда уже все документы готовы на квартиру и банк, сооответственно, одобрил эту квартиру?
Для того чтобы подписать кредитный договор, муж нужен в банке или нет?

Семунчик
расскажу как у нас это проходит.
Вы получили одобрение. Выбрали квартиру. Ваш агент или вы собрали на нее все необходимые документы. Ее оценила оценочная компания. Специалист банка готовит документы по сделке: договор займа(кредитный), договор купли-продажи, закладная. В назначеный день вы с мужем приходите в банк. подписывает дог займа, страхуетесь, получаете на руки весь пакет документов для рег центра. Ваш агент должен (по идее ) заказать в рег центре определенное время. Вы с вашим продавцом, агентом и пакетом документов из банка приходите туда, сдаете документы на регистрацию. получаете на руки расписку, в которой указано, что вы сдали и когда вам получать. ну и собственно все. через пару недель забираете зарегистрированые документы, несете в банк копии свидетельства и дог-ра купли-продажи. и все. платите ипотеку каждый месяц

т.е. у банка 2 вида договора М и Ж????

Большое спасибо!
Получается когда мы сдали документы в регистрационный центр, можно немного расслабиться или нет?
Я думаю, что на этом этапе уже можно увольняться...
И оплата за квартиру, первоначальный взнос, когда производится продавцу, после получения нами зарегестрированных документов?

Семунчик
я расслабилась только когда были документы о собственности. но чуть чуть конечно можно
а первоначальный взнос у нас вносится до подписания договора купли-продажи под расписку в присутствии 2-х свидетелей. у нашего центра была своя форма.
а сам займ выдавался в течении нескольких дней с момента подписания договоров, опять же под расписку.

Eva Tu
ну незнаю....на у как вы думаете, мужчине бы задали такой вопрос, собирается ли он втечении 2х лет выходить замуж и рожать детей?
Ну ладно там-жениться, темболее ваш-женат наверное ж на вас
Я думаю там много всяких нюансов, которые добавляются или удаляются взависимости от ситуации. Ну я посмотрю дома, отпишусь вам

Тигруша
Ну это, конечно, да! Спокойнее когда уже документы на руках
Но я ж не думаю, если документы уже будут в регистрационном центре, банк вдруг вздумает опять проверять нас как заемщиков...
Первоначальный взнос вносится- это отдается продавцу? И вносить его надо когда документы в регистрационном центре или нет?
Столько нюансов, блин...