mamayaa, я написала про отказ без обязательство мужа, раз вы его сделаете - проблема решена.

mamayaa,
Вы изначально спрашивали,прав ли нотариус,удостоверяя соглашение о выделении долей от обоих супругов,вам ответили,что прав и разъяснили почему.
Если обязательство в ПФП будет от обоих супругов ,то одобрят,если только от вас,то нет.

Дорогие девочки, спасибо
Всё поняла.

Добрый день! Девочки подскажите можно ли за счет материнского капитала купить вторую квартиру?

Добрый вечер. Почитала ветку...эх.. и почему я этого не сделала раньше! Да я знаю что не знание законе не освобождает от ответственности, НО! Беря квартиру в новострое по ДДУ и внося в нее МК... даже никто не подсказал ни банк ни ПФР ни нотариус о том что в случае если я захочу ее продать по переуступке, я не смогу этого сделать Сроки нашей строящейся квартиры переносятся все дальше и дальше.. у нас нет возможности ждать так долго.. и продать не можем (что бы купить вторичку).. и жить негде.. Программа "Материнский капитал" конечно хорошая, но механизм конечно не продуман (на всякие непредвиденные случаи в жизни) А девочкам огромное спасибо за разъяснения

Добрый день! Пожалуйста, дайте контакты нотариуса, который занимается выделением долей детям именно в размере мат. капитала , а то 2-м позвонила делают только по 1/4 .по другому не хотят заморачиваться

Yulia1985, у них у всех такая установка устная с прошлого года. Добивайте, на основании какого МПА доли выделяют в равных долях.

Yulia1985,
Попробуйте обратиться к нотариусу Будаевой В.С. на Русской, 58. Мы месяца два назад у неё обязательство оформляли, так вот она нам говорила, что доли нужно выделять в размере материнского капитала, вроде как, сколько вложил, столько и получил. Надеюсь, за это время она своё мнение не изменила.

А нам нотариус сказала ЛЮБЫЕ доли детям можете выделить, находится на авангарде вниз дорога, здание слева. Прям напротив входа в Феско чтоли.... , что-то на ф называется. Короче вывиска висит. Екатерина звать. Дальше не помню.

Девочки, сейчас беру ипотеку. И тоже хочу погасить часть мат капиталом. Вычитала что надо делать обязательства на ребенка. Вопрос- на двоих детей обязательство и как это обязательство выглядит и что в нем должно быть прописано? Чтоб по 100 раз не бегать к нотариусу.
Заранее спасибо.

рооо

Подскажите, пожалуйста. Ничего я не поняла...Вопрос--хочу купить квартиру на вторичке, оплачиваю наличными, и добавляю маткапитал. В ВТБ сказали, что только 600000 дают, в Сбере сказали, что выдают и 400000. Я вот не поняла сам принцип как происходит, девушка всё время где-то что-то уточняла у сослуживец, что-то искала ответы на вопросы..я её не поняла в итоге. Схема действий моя какая, если я хочу обналичить через банк маткапитал? Какие расходы я понесу --страховка, первоначальные взносы или что еще нужно? И в самом банке как лучше оформить--как первоначальный взнос по ипотеке...в голове каша такая..

Нет,обязательство не на ребенка,это семейный капитал.Всем членам семьи вы обязаны выделить доли,и детям,и мужу.Нотариус знает форму.

Подскажите, я правильно поняла---я продаю квартиру где я и дети собственники и покупаю другую квартиру с применением маткапитала. Выделить доли в приобретаемой квартире мы должны после купли-продажи и на стадии подписания договора прописать, кому сколько достаётся долей? Распределение долей происходит через нотариуса и за платится 5000р ? Это если мне доля, мужу и детям-по 1/4 то будет 4 соглашения будут стоить 20000? И выделяется только доли в равных частях?

франко,
мы миллион раз обсуждали тут,почитайте.
Сначала определяете,какая доля в новой квартире приобретается на маткапитал,исходя их стоимости,делите на членов семей.
В вашем случае в новой квартире дети получат по доле,не меньшей,чем была у них в прежней квартире+1/4 доля от МК.
Соглашение будет одно на всех.

Всем здравствуйте! Хочу купить квартиру с использованием мат капитала,через какое время переводят деньги продавцу. И ещё все выплаты происходят через пенсионный фонд, а то риэлтор сказала,чтобы покупателю не ждать месяц можно через банк. Но в сбербанке кроме как оформление ипотеки с участием мат капитала ничего больше не делают.

Добрый день, от какой стоимости расчитываются доли, от суммы прописанной в договоре купли продажи, от кадастровой, или от рыночной на сегодняшний день???? Квартиру брали в ипотеку 10 лет назад, ипотеку погасили, стоимость квартиры выросла в 2 раза от суммы указанной в договоре купли-продажи, и отличается значительно от кадастровой.

Kris85,
От стоимости в договоре.
Причем тут рыночная,если вы платили столько,сколько указано в договоре.

Kris85,
от суммы в договоре. Мы вот недавно делали. У нас квартира по одной сумме куплена, а в договоре купли-продажи меньше - 1 млн. указан был (по ипотечному договору реальная цена была), т.к. менее трех лет. В итоге от 1 млн пришлось считать

Sunball,
Сколько нотариусу заплатили? Мы скорее всего в этом году погасим ипотеку, в договоре 5 млн. сумма.

Маруся136,
3800р. или около того, в общем до 4х тыс.