хасами,
Ну вы ж не досрочные платежи вносите, а очередные. В этом большая разница.

Я делаю досрочные гашения через приложение ВТБ. Там есть вкладка специальная. В банк, писать заявления, не хожу. Может в сбере так же можно.

И в Сбербанк онлайн также можно гасить досрочно. Я так и делаю, в банк вообще не хожу по этому поводу.

да, но там на дату чдг еще и % плюсуются. с каких таких радостей, если я просто основной долг хочу погасить
на горячей линии сказали так и есть, начисленные проценты на дату чдг тоже гасить надо, что б просто основной долг погасить надо в отделение идти

Жемчужный микс,
При любом досрочном погашении всегда сначала платятся проценты на дату платежа, а остаток вносимой суммы на основной долг уже идёт. Так, вроде, всегда было. У меня в договоре написано, что сначала %, неустойка, а потом уже основной долг.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:

В отделении у меня ни разу не получилось просто основной долг погасить, по любому % на дату платежа платится.
Проценты же начисляются на остаток суммы долга не раз в месяц, а каждый день.

глупости, частично досрочное гашение основного долга должно идти на погашение долга, а % платятся в дату гашения по графику указанному в договоре.
все верно, а еще просроченные %, просроченный од и тд...чдг идет отдельным пунктом посмотрите в договоре. очередность прописана в основном для того, если у вас на счете не хватает денежных средств для всего платежа прописывается очередность списания денежных средств

и что? вы же не полностью закрываете, когда полностью долг гасите тогда естественно начисленные % на дату платежа тоже. люди этого не знают, а сотрудника сбера этим успешно пользуются. позвоните на горячую линию если мне не верите, ну или внимательно почитайте кредитный договор.

Жемчужный микс
Читаю свой договор:


Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:
А пункт 3.12 подразумевает оплату сначала процентов, всех неустоек, а уже остаток на основной долг идёт.

mari65,
вот барыги
значит чдг нужно делать на следующий день после очередного платежа.

Да, я именно так и стараюсь делать, тогда все деньги уходят на основной долг.

Девочки, подскажите, с времени уходит на подготовку документов? и т.д. до момента оплаты первоначального взноса? Квартиру уже выбрали. Заключение завтра должны дать.

девочки, сколько примерно уходит времени на оформление ипотеки? Сначала ищем жилье, а под него уже подаем документы?

если добро в банке дали ,то выбираете квартиру . вроде 2 или 3 месяца есть.

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
кто нибудь рефинансировал ипотеку,взятую в сбере ? сейчас 11,25. может кто нашел где реально выгоднее и меньше выходит со всеми страховками и тд.

в АИЖК (КРЖС) наверное самое выгодное реф-ие на сегодняшний день, под 9%
из расходов- отчет об оценке, страховка и гос.пошлина (первое и второе можно самим искать где подешевле)

Газпромбанк сейчас рефинансирует под 9.2%. Сберовских много клиентов уходит туда.
А в пятницу ключевая ставка упала, еще снижение ставок ожидается.

Olchik_1980,Мне они 10,9% предлагали. Это заявлено от 9%, а там как по условиям пройдёте.

.

хасами, ну по крайней мере они предлагают максимально низкий процент на сегодняшний день, а уж если вы не подходите под их условиях, это уже другой момент.
Нам под 9% предложили.
На фарпосте есть еще предложение от ДельтаКредитБанка от 8,75. Только я так и не смогла понять, где они находятся

Меня больше возбудило объявление в Сбере, о рефинансировании чужих ипотек под 6%. Вот где засада. Свои ипотеки они не рефенансируют.

это где вы такое услышали? под 6% это наверное по программе Путинской при рождении 2-3 ребенка в 2018 году

Я по 10,5 плачУ. И при этом я ваще не шоколадный клиент - минимальный первонач. взнос - еле пролезла по их условиям и зп не белая полностью.
Гемор и нервотрепка с этой перекредитовкой, но оно того стоило 25 руб вместо почти 32. Вспоминаю свой прежний платеж и волосы шевелятся. И от суммы и от %.