Так Вы им сами скажите. Возьмите залог.
Если продавать исключительно за наличку (есть продавцы, у которых других вариантов просто нет), число потенциальных покупателей значительно уменьшится.

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Сherchez la femme,
Может, у них была одобренная ипотека, но сроки вышли, а сейчас повторно одобрение получают и ничуть не сомневаются, что им одобрят.

BEG25,
Я выяснила, что у них Сбербанк...
Говорят, подают первый раз (подали позавчера)

Добавлено спустя 40 секунд:
и им сказали, что три дня рассмотрение "вроде как"...

Добавлено спустя 13 минут 22 секунды:
Сherchez la femme,
Агент есть. Агент сказала, что они очень - очень заинтересованы в моей квартире, денег у них впритык, семья с двойней и тд...
И мне агент сказала, что всё под ключ с ипотекой они делают две недели.
А итоге почти две недели и даже одобрения еще нет.

Вообще я не помню тонкостей, н помню, что можно обо всем договориться, чтобы никто не получил "лишнее".

какая гарантия,в чем?
Какую гарантию покупки могут дать покупатели по ипотеке,если им эту ипотеку вполне могут и не одобрить?
Они не передумали,но у них нет денег и,соответственно,сделка не может состояться.
А Стеша 25 тыс.выкинула на "сопровождение" чьих то потребностей.
Ей то оно зачем,у нее с документами все в порядке,она хоть сегодня в Росреестр готова идти.

Виза
Да, в основном это джентельменское соглашение. Я думаю, что большинство людей, которые в этой теме находятся, это прекрасно понимают.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
Нет денег, аванс (не залог) возвращается... вот и все дела...

Сherchez la femme,
ну! И чем поможет посредник,которому 25т заплатить?

Имхо покупатели поторопились с выбором квартиры до одобрения ипотеки и Стеша может это вполне пояснить,что обещанные 2 недели прошли,есть другой претендент.
И ,как продавец, может себя считать свободной даже от устных обязательств. Продаст тому,кто первый будет готов на сделку.

сейчас? ничем...
а вообще мой опыт работы с посредником положительный - сэкономил мне кучу времени и нервов.

с этим соглашусь. я вообще не касалась сбора документов, справок, оценки и тп. как работающему человеку это очень удобно.

И я соглашусь. Мы платили всего 10 тысяч (года три назад), но сами "палец о палец не ударили". Если где-то необходимо было личное присутствие, по предварительному звонку подъезжали к указанному времени и надолго нигде не задерживались. С нами работали две девушки, и я считаю, что они отработали свои деньги полностью.

А у кого сделка прошла или идет по ипотеке в сбербанке? Скажите, что сейчас деньги ипотечные банк переводит не на счет покупателю, а закладывает в ячейку?

Стеша
Как у вас все закончилось? Ипотеку одобрили или другие покупатели нашлись?

В прошлом году было именно так,после сделки клали сами себе на счёт...

didoha,
Я уже изматерилась. Теперь страховка задерживается....

Это как покупателю удобно, мге вообще наличку отдали

Стеша,
А там-то что может пойти не так?
Муж на прошлой неделе ездил, за первую половину дня все сделал... Это он ещё не в сбере страховался, т.е. после оформления поехал в Сбер, отметиться. Так бы наверное вообще в час-два уложился.

Стеша,
здесь что-то не чисто, сроки все возможные прошли
подавайте объявление снова и им скажите -не судьба

всем, здравствуйте.

Есть ограничения по сдаче ипотечной кватиры? если заселить жильцов..

DeLafee,
Нет
Большинство сдают ипотечные квартиры, тем самым выплачиваю эту самую ипотеку

когда берешь ипотеку, там что то подписываешь, что для собственного проживания. И по закону нельзя, конечно, ее сдавать. Но кто ж на это обращает внимание
Сдавали, сдаем и будем сдавать

Да, деньги в ячейке до регистрации. Потом уже распоряжаетесь.