Ипотека (тема 3)

AdelinaDV

Крошечка-Хаврошечка писал(а):

Анна Анатольевна
Вы всё-таки поинтересуйтесь сначала там, где собираетесь брать ипотеку, дадут ли они Вам возможность выбирать кто будет собственником. Мы тоже хотели оформить на одного собственника и даже за день до сделки принесли согласие супруга, заверенное у нотариуса, но нам отказали, мотивировав тем, что, заемщиками являются оба, значит и собственниками должны стать оба

а это в каком банке?

Крошечка-Хаврошечка

AdelinaDV писал(а):

Крошечка-Хаврошечка писал(а):

Анна Анатольевна
Вы всё-таки поинтересуйтесь сначала там, где собираетесь брать ипотеку, дадут ли они Вам возможность выбирать кто будет собственником. Мы тоже хотели оформить на одного собственника и даже за день до сделки принесли согласие супруга, заверенное у нотариуса, но нам отказали, мотивировав тем, что, заемщиками являются оба, значит и собственниками должны стать оба

а это в каком банке?

это было в ДВИЦе, но полагаю, что так может быть у всех, кто работает по стандартам АИЖК

me-me

Крошечка-Хаврошечка
мы берем в втб, заемщик один....поэтому я думаю не будет проблем с одним собственником :smile:

AdelinaDV

Анна Анатольевна писал(а):

Крошечка-Хаврошечка
мы берем в втб, заемщик один....поэтому я думаю не будет проблем с одним собственником :smile:

а вы по какой программе берете?

Interes

Анна Анатольевна писал(а):

мы берем в втб, заемщик один

а Вы выступаете созаемщиком? если зарег.брак, то обычно либо созаемщик либо брачный контракт

Sunday

Interes писал(а):

Sunday писал(а):

Девочки, взявшие ипотеку - проконсультируте,пжл, какие размеры госпошлины Вы платили при регистрации в ФРС? На сайте росреестра черт ногу сломит :ps_ih:

Я правильно понимаю, что платится 2 разные квитанции - одна за регистрацию договора, другая -за регистрацию права?

да, верно, сумма госпошлины зависит от кол-ва участников сделки, т.е. если, например, 1 продавец и 1 покупатель, то продавец заплатит 1000/2=500 руб. за регистрацию договора, а покупатель заплатит 1000/2=500 руб. за регистрацию договора и 1000 руб. за регистрацию права.
За смену данных в свидетельстве (изменился паспорт, фамилия, сняли обременение) госпошлина 200 руб.

Описание разное в квитанциях необходимо указывать? Или это не принципиально, а главное правильно "распиленные суммы"? ':roll:'

Interes

Sunday писал(а):

Описание разное в квитанциях необходимо указывать? Или это не принципиально, а главное правильно "распиленные суммы"?

описание будет одинаковое, а вот суммы и фамилии надо указывать правильно, иначе заставят заново заплатить и вернуть неверно оплаченные.
На сделку необходимы оригиналы квитанций + копии.

Gibiskus

Крошечка-Хаврошечка
я в двице вообще только на себя оформляла ипотеку... очень удобно...

Крошечка-Хаврошечка

Gibiskus писал(а):

Крошечка-Хаврошечка
я в двице вообще только на себя оформляла ипотеку... очень удобно...

Вы, наверно, единственный заёмщик? тогда логично, а у нас учитывался доход обоих, потому и 2 заёмщика. Вообще, у меня не первый опыт ипотеки в ДВИЦе, и тогда (лет 7) назад они без проблем оформляли на одного собственника даже при двух заёмщиках

Gibiskus

Крошечка-Хаврошечка
Да в моем случае,даже будучи замужем выгоднее было оформлять заем только на себя.

Liana

Девочки здравствуйте, скажите пожалуйста а в не оффициальном браке можно взять ипотеку, ну или кредит? чтобы квартиру купить? Спасибо.

me-me

AdelinaDV писал(а):

Анна Анатольевна писал(а):

Крошечка-Хаврошечка
мы берем в втб, заемщик один....поэтому я думаю не будет проблем с одним собственником :smile:

а вы по какой программе берете?

как понять по какой программе? :du_ma_et:

обычная ипотека... :ne_vi_del:

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Interes писал(а):

Анна Анатольевна писал(а):

мы берем в втб, заемщик один

а Вы выступаете созаемщиком? если зарег.брак, то обычно либо созаемщик либо брачный контракт

я созаемщик вроде, но ипотеку оформляем только на мужа, его дохода хватило на ипотеку, мой не понадобился, поэтому и хотим чтобы собственник был тоже один (муж)
А у меня такой вопрос, можно вместо нотариального согласия жены , мне просто присутствовать при сделке?

AdelinaDV

Анна Анатольевна писал(а):

AdelinaDV писал(а):

Анна Анатольевна писал(а):

Крошечка-Хаврошечка
мы берем в втб, заемщик один....поэтому я думаю не будет проблем с одним собственником :smile:

а вы по какой программе берете?

как понять по какой программе? :du_ma_et:

обычная ипотека... :ne_vi_del:

ну там вроде программы бывают разные, типа "победа над формальностями" и т.д.

HoneyFrutty

Liana писал(а):

Девочки здравствуйте, скажите пожалуйста а в не оффициальном браке можно взять ипотеку, ну или кредит? чтобы квартиру купить? Спасибо.

почему нет? им вообще без разницы, лишь бы доход был

kuzmira

Анна Анатольевна писал(а):

можно вместо нотариального согласия жены , мне просто присутствовать при сделке?

Нет, нужно согласие нотариальное. У нас его потребовали, пришлось доносить (благо, нотариус есть недалеко от УФРС)

me-me

ну там вроде программы бывают разные, типа "победа над формальностями" и т.д.[/quote]
нет, у нас нет никакой программы

Liana

Sevenok писал(а):

Liana писал(а):

Девочки здравствуйте, скажите пожалуйста а в не оффициальном браке можно взять ипотеку, ну или кредит? чтобы квартиру купить? Спасибо.

почему нет? им вообще без разницы, лишь бы доход был

Я просто думала что для ипотеки молодой семьи надо два дохода мужа и жены :smu:sche_nie:

Айстре

Liana
В официальном браке, юридически оформленном.
Все остальное никакое отношение к браку не имеет и никакие кредитные и ипотечные программы имеющие отношение к браку не подходят.
Просто так живя в неюридически оформленном союзе- получайте кредиты сами на себя.

Interes

Sevenok писал(а):

почему нет? им вообще без разницы, лишь бы доход был

если люди не являются супругами, то доход у них индивидуальный, а если в браке, то совместный, поэтому обычно и оформляют одного супруга заемщиком, второго - созаемщиком, не встречала чтобы выдавали ипотеку на лиц без зарегистрированного брака. Хотя банки заинтересованы в выдаче кредита, возможно такая программа где-то есть.
Если доход позволяет можно оформить на одного человека.

Liana

Фата Моргана писал(а):

Liana
В официальном браке, юридически оформленном.
Все остальное никакое отношение к браку не имеет и никакие кредитные и ипотечные программы имеющие отношение к браку не подходят.
Просто так живя в неюридически оформленном союзе- получайте кредиты сами на себя.

Спасибо

Interes писал(а):

Sevenok писал(а):

почему нет? им вообще без разницы, лишь бы доход был

если люди не являются супругами, то доход у них индивидуальный, а если в браке, то совместный, поэтому обычно и оформляют одного супруга заемщиком, второго - созаемщиком, не встречала чтобы выдавали ипотеку на лиц без зарегистрированного брака. Хотя банки заинтересованы в выдаче кредита, возможно такая программа где-то есть.
Если доход позволяет можно оформить на одного человека.

Ипотека (тема 3)

Кто сейчас на конференции